LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Sitio Web | Fotos fachada

A un año de la denuncia de irregularidades en la obra Matienzo 1668 ...
Los planos y la informacion de la obra aparecen en la página web del estudio Pohlo Arquitectos: Pohlo.com.ar (estudio asociado al arquitecto Sebastián Zelwianski firmante de la obra)

Pohlo Arquitectos/Quienes somos
El estudio Pohlo es fundado en el año 2007 por el Arq Esteban Polak, el Arq Rodrigo Huberman...

Pohlo Arquitectos/Desarrollos/Matienzo 1668 (2008)
Plano de venta: PB, Planta 1-7, Planta 8 y Planta 9
Superficie del terreno: 98.16 m2
Características:
Edificio de 1.225 m2 de 9 pisos

con 14 monoambientes, 1 dúplex y 2 locales en el corazón de Las Cañitas.

Vecinos de Las Cañitas informan:
1) Que la obra Matienzo 1668 tiene 2 CLAUSURAS, el 14-Agosto y el 06-Noviembre de 2009
2) Que el CARTEL DE OBRA indica una superficie permitida según FOT de 408.03m2 y una superficie a construir de 1203.79m2. Esta relación entre la superficie permitida según FOT y la superficie a construir es exageradamente atípica con lo cual genera todo tipo de sospechas. Sabemos que los únicos elementos que no computan FOT son las escaleras de escape, el ascensor, los paliers protegidos, la portería y las cocheras.
3) Que en el caso de Matienzo 1668 los planos de venta NO MUESTRAN COCHERAS y la casi totalidad de los locales que allí se observan y que son ofrecidos a la venta por la inmobiliaria computan FOT (departamentos y locales comerciales). Un cálculo rápido permite concluír que la mitad del EDIFICIO ES IRREGULAR.
4) Que este grupo de vecinos no va a permitir nunca que se habiliten 2 LOCALES COMERCIALES en la PLANTA BAJA de Matienzo 1668 ya que no figuran como tales en ningún plano registrado por la municipalidad.

16.05.2010 | SanBdePalermo | La Ciudad

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Plano de venta

A un año de la denuncia de irregularidades en Matienzo 1668

1- PLANO DE VENTA DEL EMPRENDIMIENTO MATIENZO 1668:

2- ESQUEMA DE MANZANA

Los planos de venta del emprendimiento a construirse fueron proporcionados por
"INTERWIN" de MIGUEL ANGEL LUDMER, su titular, y socio de MATIENZO 1668 S.A.

ITW Barrio Norte: M. T. de Alvear 1615 | ITW Belgrano: Bvard. Chenaut 1956

15.05.2010 | SanBdePalermo | La Ciudad

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Interwin Marketing Inmobiliario

La inmobiliaria INTERWIN tiene en venta la obra irregular de MATIENZO 1668 que está gravemente denunciada:
ITW :: INTERWIN MARKETING INMOBILIARIO :: Matienzo y Migueletes
Oportunidades de inversión | Las mejores ubicaciones | Asesoramiento para blanqueo de capitales
Para invertir desde pozo, en obra o terminados con posesión inmediata

Oportunidades para invertir desde pozo:
Belgrano 2 amb
MATIENZO Y MIGUELETES ...
2 AMBIENTES ENTRE 41 y 59 m2 PROPIOS CON BALCON TERRAZA.
PARRILLA. SOLARIUM. JACUZZI.
PROXIMO AL HIPODROMO DE PALERMO.
POSESION: OCTUBRE 2010.

ITW Newsletter :: Los mejores edificios para invertir desde pozo y obra :: Asesoramiento
http://www.interwin.com.ar/newsletters/historial
Oportunidades para invertir desde pozo:
Belgrano 2 amb
Matienzo SOHO | Matienzo 1668
2 ambientes entre 41 y 59 m2 propios. Ascensor automático. Parrilla. Solarium. Jacuzzi.
Próximo al Hipódromo de Palermo. Posesión: octubre 2010.
Edificio de moderno diseño, desarrollado en 9 pisos totales sobre 20 m de frente 15 un.

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ITW :: INTERWIN MARKETING INMOBILIARIO :: Otros emprendimientos de Miguel Ludmer
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Prensa | Interwin Marketing Inmobiliario | Buena vista
Edificio de cuatro pisos frente al hipódromo. Lindero a la cancha de polo, en Arévalo y Arce... Se emplazará sobre un terreno de 50 metros de frente por 50 de fondo, que contemplará unidades monoambientes y de uno y dos dormitorios, con superficies que oscilan entre los 35 y 100 m2... comenta Miguel Ludmer, director de Interwin Marketing Inmobiliario, empresa comercializadora de Arévalo Terrazas al Polo... la posesión, en diciembre de 2012. Lo desarrolla y construye CEK Group y el proyecto y la dirección es de Gradel & Kopelioff | 14.08.10 | La Nación | Noticias | Viviendas

Prensa | Nota Estrategias | Twitter y Facebook
... internacional y el asesoramiento local. INTERWIN Marketing Inmobiliario recientemente ha incorporado Twitter y Facebook como herramientas para incrementar y optimizar sus operaciones inmobiliarias. Ambas plataformas, accesibles desde la página de la firma, se actualizan de manera semanal con las últimas novedades y están orientadas a la promoción de los emprendimientos que se comercializan. Más información: www.interwin.com.ar | 12.06.10 | La Nación | Propiedades

Prensa | INTERWIN, firma vendedora | En el corazón de Almagro
Estudios apto profesional con superficies a partir de 44 metros cuadrados y unidades de tres dormitorios
En Medrano al 400, en el barrio de Almagro, se construye un emprendimiento con estudios apto profesional desde 44 m2 hasta 97 m2 de tres dormitorios. Está cerca de la estación Medrano de la línea B de subte y a pocas cuadras de Castro Barros (línea A), del Hospital Italiano y de la Universidad Tecnológica Nacional. Cuenta con SUM con parrillas, deck de madera, solárium, piscina y laundry con máquinas industriales. "El barrio está en pleno desarrollo, y el edificio se encontrará próximo a bancos y centros comerciales. Es un lugar muy atractivo para vivir o trabajar", comenta Miguel Ludmer, director de Interwin Marketing Inmobiliario, firma vendedora. La posesión se calcula en septiembre de 2012; su valor, desde 64.750 dólares | 29.05.10 | La Nación | Propiedades

Prensa | Construcción/ Conflicto del Gobierno y el campo | LAS PERSPECTIVAS SON BUENAS | Miguel Ludmer | Especial para LA NACION
... En esta decisión de preventa desde el pozo, resulta más sencillo diseñar unidades pequeñas de entre 30 y 70 m2, que por otro lado son las de mayor demanda en el mercado. Cabe destacar que el 70% de los proyectos se desarrolla sin crédito bancario, y con altos porcentajes de participación de ahorristas individuales que cuentan con capital genuino para sostenerlos. Estos inversores serán reacios a bajar los precios de venta, porque significaría resignar sus expectativas de rentabilidad... El autor de la nota dirige Interwin Marketing Inmobiliario | 25.06.08 | La Nación | Noticias de Arquitectura

Prensa | INTERWIN anunció que la torre "Ceretti Tower & Spa" se venció en un 70%
Por: Miriam Simcovich. La moderna torre en VILLA URQUIZA, comercializada con fideicomiso al costo y cuotas en pesos, vendió 70 % de sus unidades durante el verano ..., explica Miguel Ludmer, Director de Interwin... INTERWIN Marketing Inmobiliario (www.interwin.com.ar)... desarrolló www.aestrenar.com.ar, un portal orientado exclusivamente a la promoción y comercialización de edificios a estrenar | 14-03-2010 | InfoComercial.com | Noticias

Prensa | Villa Pueyrredón | LEGISLATURA - Video

20 Mayo 10 | MEMORABLE!!!... SE VOTÓ LA NUEVA LEY!!!... | Vecinos de Villa Pueyrredón

Todo nuestro esfuerzo se va a transformar en la LEY 3447. Video sobre la votación de la nueva ley

Los vecinos de Villa Pueyrredón y Agronomía, presentes en la votación final por la ley contra la construcción indiscriminada en la Avenida Salvador María del Carril.
Ley 3447 aprobada por unanimidad !!!
Un logro indiscutido de "Salvemos al Barrio", y todos los vecinos que participaron en más de un año de idas y venidas.
Salud para todos y sigamos luchando por una vida mejor...
Fuente: SalvemosalBarrio.com

Prensa | Los ruidos x obras | DONDE DENUNCIAR?

PALERMO Y CABALLITO, LOS BARRIOS MAS AFECTADOS
Aumentan los reclamos por los ruidos molestos | Para el Código porteño, no se trata de una falta. Los vecinos piden que se cumplan los horarios para hacer las obras. En muchas construcciones no se cumplen los horarios de trabajo y los vecinos piden una solucion.
Un martillazo, vaya y pase. Pero un taladro a las siete de la mañana o una sierra eléctrica o una pala mecánica que lleva y trae escombros ya es otra cosa. Cada vez más vecinos de la Ciudad se quejan por ruidos molestos, producto de las numerosas obras en construcción. Para el Código Contravencional porteño, los ruidos no son una falta y, además, los controles son pocos. Para el Código de Edificación de la Ciudad tampoco hay restricciones horarias para realizar determinadas labores en la obra, aunque sí está contemplado el régimen de trabajo: según la Agencia de Control Ambiental... muchas empresas constructoras no respetan estos límites | 28.05.10 | LaRazón.com | Ciudad

LOS RUIDOS POR OBRAS | DONDE DENUNCIAR?
En la Capital. Un trastorno para los vecinos. Los ruidos por obras , sin controles
Aumentan las quejas porque no se respetan los horarios de trabajo.
De Pablo Tomino | La Nación | ptomino@lanacion.com.ar
...El molesto ruido que provoca el boom inmobiliario en la ciudad suele ser problemático para los vecinos: son numerosas las obras en construcción que llevan adelante sus tareas en días y horarios no permitidos...
Reclamos de los vecinos Molestia y descontrol
"Hemos recibido numerosas quejas puntuales en zonas residenciales donde no se respetan los horarios, sobre todo durante la mañana. Hay obras en las que se empieza a trabajar antes de las siete y también se superan los decibeles permitidos", dijo a LA NACION Atilio Alimena, defensor adjunto de la Defensoría del pueblo de la ciudad...
DÓNDE HACER LAS DENUNCIAS:
Para denunciar ruidos molestos en la ciudad, los vecinos tienen las siguientes opciones: se puede llamar por teléfono durante las 24 horas al número gratuito: 0800-33-347225 (FISCAL), mandar un mensaje por correo electrónico al e-mail: denuncias@jusbaires.gov.ar o concurrir personalmente a las Unidades de Orientación y Denuncia (UOD) que ya funcionan en los barrios de Balvanera, Pompeya, Villa Lugano y Palermo. En tanto, por obras en construcción en situación irregular se pueden realizar denuncias comunicándose con el teléfono de reclamos 147 del gobierno de la ciudad.
CLAVES
Horarios. La Agencia Gubernamental de Control indica que los trabajos en las obras no pueden generar ruidos fuera de estos horarios: de lunes a viernes, de 7 a 13 y de 16 a 20, y los sábados, de 8 a 13.
Barrios ruidosos. En Palermo se presentaron 708 denuncias. Es la zona más afectada...
24.05.2010 De: LaNación.com Información general
Ruidos por obras. Donde hacer las denuncias.

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VIDA URBANA : LA BAJA DE LA CALIDAD AMBIENTAL EN BUENOS AIRES
Por los autos, ruidos y el smog, la Ciudad es cada vez más hostil | Es el efecto negativo del crecimiento económico. Hay más tránsito, construcciones y generación de basura. Estos problemas en el medio ambiente provocan consecuencias en la salud de la población.
Pablo Novillo - pnovillo@clarin.com - Clarin - ... otra actividad que explotó: la construcción... "no se puede priorizar la construcción sobre el medio ambiente ni al revés, deben ir de la mano... Una solución integral podría comenzar a encontrarse cuando la Legislatura trate el proyecto para sancionar el Plan Urbano Ambiental, la ley marco que definirá cómo debe ser la futura Ciudad, dónde se podrá construir... Pero para que ese plan esté sancionado falta, como mínimo, un año de debates.
APOSTAR AL FUTURO
Guillermo Allerand - gallerand@clarin.com - Clarin - Los que nacimos hace algunas décadas recordamos en la infancia una ciudad que, pese al progreso, mantenía aún una escala humana que sentíamos tolerable... No se trata de la remanida idea de que todo tiempo pasado fue mejor, sino de ordenar el progreso para evitar en el futuro cercano el suicidio urbano.
09.03.2007 | De: Clarin.com | La Ciudad |

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Guia de Blogs

WEBS DE ARGENTINA - CONSTRUCCIONES IRREGULARES - matienzo1668.blogspot.com


ARGENTINA > CAPITAL FEDERAL > OBRA IRREGULAR EN MATIENZO 1668

Construcciones edilicias irregulares en la Ciudad de Buenos Aires: 'Obra Matienzo 1668', en enero último, los vecinos de los contrafrentes de la calle San Benito de Palermo al 1600 nos enteramos que íbamos a tener que convivir con un paredón ciego de 9 pisos de altura a sólo 2.8 mts de nuestros balcones.
La pared pertenece a una obra con frente a la calle Matienzo nro 1668.
Ante la sospechosa relación entre los m2 del terreno y los de construcción (se pretendía construir 12 veces la superficie del terreno) los vecinos presentamos la correspondiente denuncia ante el Gobierno de la ciudad.
Rápidamente, y a pesar de las numerosas trabas puestas por las autoridades para impedir todo acceso al expediente pudimos probar que el edificio proyectado por los arquitectos Zelwianski y Huberman presentaba un exceso en su superficie Fot del 63% violando groseramente el código de planeamiento Urbano.
Este detalle había pasado desapercibido ante los ojos expertos de los arquitectos Trovato y García Fahler, funcionarios responsables del registro de planos por cuenta del Gobierno de la ciudad. Al día de hoy no se ha aplicado sanción alguna ni a los profesionales que presentaron planos alevosamente ilegales ni a quienes los registraron.
¿Se darán cuenta algún día los funcionarios del Gobierno de la ciudad que su deber es preservar la calidad de vida de los vecinos y no el lucro de los especuladores inmobiliarios?

26.10.2009 | Argentino.com.ar | Guia de blogs

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Videos desde Argentina

A un año de la denuncia de irregularidades en la obra Matienzo 1668...
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Name: SanBdePalermo | VIDEOS (3):
YouTube - Denuncia | 05/06/09 | VECINOS DE LAS CAÑITAS DENUNCIAN OBRA
�POR QUÉ DENUNCIAMOS? - PORQUE PRETENDEN CONSTRUIR 9 PISOS... - PORQUE PRESENTARON PLANOS FRAUDULENTOS. - PORQUE LOS ...
Etiqueta: denuncia matienzo 1668 las cañitas denuncian san benito de palermo obras irregulares
CQC - Proteste Ya | 27/07/09 | 1era parte: CQC Y VECINOS DENUNCIAN OBRA
�Dos notas recientes publicadas en los diarios Clarín y La Nación (24 de junio y 5 de mayo de 2009 respectivamente) abrieron el debate sobre las ...
CQC - Proteste Ya | 27/07/09 | 2da parte: CQC Y VECINOS DENUNCIAN OBRA
�Dos notas recientes publicadas en los diarios Clarín y La Nación (24 de junio y 5 de mayo de 2009 respectivamente) abrieron el debate sobre las ...
Etiquetas: cqc telefe lunes 27 julio

Mayo 2010 | De: SanBdePalermo | Ciudad de Buenos Aires - Argentina

Prensa | Villa Pueyrredón | Se votó la nueva Ley

14 mayo 10 SalvemosalBarrio.com Se votó la nueva Ley !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ... Estimados vecinos!!!
Ayer, JUEVES 13 (mayo, 2010) se alcanzó a cerrar una etapa de esta gestión que con tanto esfuerzo y con vuestro invalorable apoyo, se ha llevado a cabo durante, ya, 16 meses... tal vez, no logramos apreciar la dimensión de una votación unánime, en 2da. lectura con 52 votos favorables. Sólo pensar que la cámara consta de 60 bancas y hubo 8 legisladores ausentes, es realmente abrumador. Es el corolario de una etapa de gestión que comprende imponer al GCBA la "lógica del freno" a la recepción y otorgamiento de permisos de demolición y obra en gestión y nuevos.
Vaya aquí el espacio para que se sumen los links que reproduzcan el evento:

** Clarin.com | En 14 cuadras, no podrán tener más de 12 metros
Villa Pueyrredón: límites a la altura de los edificios. Por: Daniel Gutman
Ley que limita la construcción en altura... A esta ley se llegó por la fuerte presión de un grupo de vecinos. Presentado por el diputado del PRO, Patricio Di Stéfano... Silvina Pedreira (Bloque Peronista) y Eduardo Epszteyn (Diálogo por Buenos Aires). El Código de Planeamiento es extremadamente favorable a los intereses de los desarrolladores inmobiliarios . Sin embargo, por ahora no se discute un nuevo Código que responda al Plan Urbano Ambiental de la Ciudad y dé una solución de fondo...

** Ámbito.com | Frenan más torres

** ManagementPress.com.ar | FM 92.1 Programa emitido 22:33 PATRICIO DI STÉFANO, legislador porteño (Pro). Sobre la aprobación de la ley que protege la zona de Villa Pueyrredón de las construcciones en altura...es un caso emblemático porque esto es algo que está pasando en muchos barrios porteños...

** Articulos.Inmuebles.Clarín.com | Es ley: limitan la altura de los edificios en Villa Pueyrredón
Desde ayer se sancionó esta ley por la cual los edificios no pueden tener más de 12 metros... Esta ley es la solución definitiva a los conflictos que se suscitaron entre los vecinos de Villa Pueyrredón y las autoridades del gobierno de la ciudad. Las quejas de los vecinos llegaron hasta el despacho de Macri, que luego de recibirlos dio el visto bueno para elaborar el proyecto que limite la altura de los nuevos edificios...

** LaRazon.com.ar | Limitan la altura a cuatro pisos
Ya no habrá más torres en Villa Pueyrredón. Ahora las construcciones sólo podrán alcanzar los cuatro pisos de altura. El marco legal se da después de varias idas y venidas y fallos cruzados de la Justicia que autorizaban o prohibían las construcciones y el reclamo de los vecinos por varias irregularidades (algunas no tenían habilitación) y de movilizaciones luego de la construcción de varias torres en el barrio... LA LEGISLATURA APROBO DEFINITIVAMENTE LA MEDIDA Y LIMITO LA ALTURA.

** NoticiasUrbanas.com.ar | CONSTRUCCIÓN LIMITADA.
Los gigantes perdieron la batalla. La Legislatura de la Ciudad aprobó en segunda lectura el proyecto para devolver a un tramo de la avenida del Carril la zonificación que impedía la construcción de edificios de altura. Vecinos de la zona festejaron la sanción de la norma. Por Martín Mérola
Catorce meses después de que un grupo de vecinos decidiera decirle “no” a la construcción de grandes edificios en su barrio, la Legislatura de la Ciudad dio lugar a su reclamo. Fue durante la sesión del pasado jueves, en la que los diputados locales aprobaron en segunda lectura la rezonificación de una pequeña área ubicada en el límite de los barrios de Agronomía y Villa Pueyrredón.

** ParqueChasWeb.com.ar | UN FRUTO DE LA MOVILIZACIÓN VECINAL
Por ley, no se podrán construir torres en Villa Pueyrredón y Agronomía
(14/05/10). La Legislatura porteña, por votación unánime sancionó la normativa que limita a 12 metros la altura de las nuevas edificaciones en estos dos barrios. Se cierra así una etapa de la lucha inclaudicable que venían sosteniendo los vecinos agrupados en “Salvemos al Barrio”. Por Fernando Belvedere
redaccion@parquechasweb.com.ar

** ElBarrioPueyrredon.com.ar | ES LEY LA REZONIFICACIÓN DE LA AV. DEL CARRIL
Las nuevas construcciones no podrán superar los 12 metros
La Legislatura porteña sancionó en forma definitiva el proyecto de ley que rezonifica la traza de la Av. del Carril... (+ info)

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13 mayo 10 La Avenida Del Carril está protegida!!!... ESTAMOS DE FESTEJO!!!!! ...
Hoy se ha votado nuestra Ley. Con mucho esfuerzo, pero convencidos de tener razón iniciamos este camino hace 16 meses. Es esta, para nosotros, una experiencia que atesoraremos con los mejores recuerdos. Y siempre estaremos muy agradecidos a todos los que nos ayudaron en la difusión del tema. GRACIAS!!! http://salvemosalbarrio.blogspot.com/
7 Mayo 10 Votación postergada
Queremos hacer llegar disculpa ajena por lo sucedido ayer. No se ha podido votar en 2da lectura nuestra ley por lo ocurrido en el recinto, que es de conocimiento público y notorio, causando que se levante la sesión. Son cuestiones políticas que nos exceden, a nosotros ciudadanos comunes...
6 Mayo 10 A la Legislatura por la segunda y definitiva lectura!!!
Hoy JUEVES 6 de MAYO, a las 16:00hs los legisladores porteños votarán nuestra Ley y sobre la Av. Salvador Maria del Carril no se podrán construir mas torres!!! Los invitamos a participar de este importante acontecimiento... será un momento más que importante en nuestras vidas y queremos compartirlo con todos ustedes. Los esperamos en la Legislatura, Perú 160. Aprovechamos la oportunidad para agradecerles a todos los que han contribuido a difundir nuestra causa.
Fuente: SalvemosalBarrio.com

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | World News | Videos: Argentina

Neighbors of the work reported irregular Cañitas Matienzo 1668

wn.com/matienzo_1668 -

Noticias Mundo | Latest news from wn network

06.11.2009 | SEGUNDA CLAUSURA DE LA OBRA MATIENZO 1668 | BUENOS AIRES | ARGENTINA
Se clausura por no acatar paralización y por diferencias en el plano registrado con respecto al plano ejecutado.


Marketing Inmobiliario: INTERWIN, su titular: Miguel Eduardo LUDMER.

SOCIEDAD PROPIETARIA DE LA OBRA: MATIENZO 1668 S.A. - Los socios son:
Miguel Eduardo LUDMER
Rodrigo Ezequiel HUBERMAN
Sebastián Gabriel ZELWIANSKI
Esteban POLAK
Martin VEITZMAN
Sebastián VEITZMAN
Guido Joel WAINSTEIN
Diego Javier KAUFMAN
Daniel Gustavo WEINBAUM

CARTEL DE OBRA - EXPTE: 71317/08 - Los directores y constructores son:
Arq. Sebastian G. ZELWIANSKI
Arq. Rodrigo E. HUBERMAN
Propietario: Arq.ESTEBAN POLAK

REGISTRO DE PLANOS - FIRMANTES:
Arq. Sergio TROVATO -DGROC-
Arq. Oscar LOZANO -DGROC-

LINEA POLÍTICA:
Arq. Guille. GARCIA FAHLER
Arq. Hector LOSTRI
Arq. Daniel CHAIN

INFORMAMOS UNA DE LAS TANTAS IRREGULARIDADES DE LA OBRA MATIENZO 1668: "LOS PLENOS"
El plano registrado con el cual estan construyendo tiene 3 plenos grandotes totalmente innecesarios.
Al momento de hormigonar la losa del 2ºpiso los arquitectos dejaron los agujeros (mas chicos de lo que figura en plano) pero continuaron los hierros de la losa con lo cual no sirven para el paso de instalaciones.
Es evidente que tarde o temprano van a hormigonarlos y anexar esa superficie a los departamentos.
A continuación las fotos muestran "LOS PLENOS" cubiertos con maderas, hierros, bolsas con material, una prenda azul entre otros... para tapar las irregularidades a la vista de todos los vecinos de San Benito de Palermo


De SanBdePalermo

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Carta a los Socios

Carta para los socios de MATIENZO 1668 S.A. | Vecinos de Las Cañitas transmiten su preocupación por las irregularidades del proyecto Matienzo 1668...
Sr Miguel Eduardo Ludmer:
... los vecinos ...aprovechamos este medio para transmitirle nuestra preocupación. Como ya le hemos hecho saber... el proyecto que ud. construye infringe varias normas del código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, siendo la más evidente el exceso en la superficie autorizada de construcción (FOT)... El hecho de querer construir a toda costa más metros cuadrados de los permitidos y alcanzar a cualquier precio la altura maxima permitida genera un perjuicio irreversible en nuestras propiedades ubicadas en los contrafrentes de San Benito de Palermo... Cumplimos en aclararle que este grupo numeroso de vecinos... no va a permitir nunca:
- que se habiliten 2 locales comerciales en la planta baja de Matienzo 1668 ya que no figuran como tales en ningún plano registrado por la municipalidad.
- que se rellenen vacíos dentro de unidades funcionales para aumentar su superficie de venta si estas superficies no se encuentran declaradas en los planos registrados.
- que se rellene ningún conducto de instalaciones o hueco en balcones representados como tales en los planos registrados.
- que se modifique el estatus, la ubicación y la superficie de los locales asignados a portería, ayudante de portería y medidores eléctricos.
- que se modifique la superficie de los paliers de cada piso así como la ubicación de las puertas de entrada a los departamentos.
- que se realice la subdivisión del edificio con un plano que no coincida con el plano de arquitectura registrado.
Ante cualquier diferencia entre lo construido y lo registrado, como ocurrió anteriormente con el balcón clandestino del 1º piso, procederemos a denunciar... a la sociedad que ud. integra y al Arq. Huberman, único profesional responsable al día de hoy del proyecto.... Pensamos que es momento de adaptar el proyecto a la realidad y de encontrar el volumen mas económico y eficiente para contener las superficies autorizadas por ley, tratando en la medida de lo posible de preservar la correcta iluminación y ventilación de las construcciones vecinas. Attte. Los vecinos...
De: SanBdePalermo

Destinatarios de la carta:

• Huberman, Rodrigo Ezequiel | Polak, Esteban
• Kaufman, Diego Javier | Wainstein, Guido Joel | Zelwianski, Sebastian Gabriel
• Ludmer Miguel Eduardo
• Veitzman, Sebastian | Veitzman, Martin | Weinbaum, Daniel Gustavo

09.05.2010 | SanBdePalermo

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Expte 71.317/2008

Obra Matienzo 1668 | foto del balcón fuera de plano

Seguimos rastreando el Expte N° 71.317/2008 (referido a obra Benjamin Matienzo 1668):
Para información de los vecinos afectados por la obra de "MATIENZO 1668", el Expte se encuentra actualmente en la DIRECCION GENERAL DE INTERPRETACION URBANÍSTICA (el Director General es el Arq. Antonio Ledesma), dependiente de la Subsecretaria de Planeamiento Arq. Hector Lostri. El Expte esta en la SS desde el 27-Abril-10.
La "Solicitud de reunión" de los vecinos (Registro N° 408575) fue presentada en la SS el 26-Abril-10.
Datos previos:
El expte estuvo en catastro desde el 5-Marzo-10 (DCOBREG-Mesa de Registro Jefe Arq.Sergio Trovato) y, previamente, desde el 25-Febrero-10 en la DIRECCION GENERAL DE REGISTRO DE OBRAS Y CATASTRO (el Director General es el Arq Garcia Fahler).
Ver Petitorio de los vecinos del 20 de Febrero 2009
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07.05.2010 | SanBdePalermo