miércoles, 25 de agosto de 2010

Prensa | San Telmo | "Quartier" una torre polémica

ACTIVIDAD. LA CONSTRUCCION RETOMO AYER SU RITMO NORMAL. SERAN 28 PISOS EN UN LOTE DE 30.000 M2.
Por Pablo Novillo
Retoman en San Telmo la obra de una torre polémica - La Justicia porteña rehabilitó la construcción de la torre de 90 metros en San Telmo, que había sido denunciada por vecinos por su posible daño a la fisonomía del Casco Histórico... La torre Quartier San Telmo comenzó a ser construida en diciembre, en Garay y Chacabuco. La idea es levantar un edificio de 28 pisos, más... Basta de Demoler emitió un comunicado en el que recordó que “una resolución de la Defensoría del Pueblo en la que se recomienda la modificación del proyecto Torre Quartier San Telmo debido a su alto impacto negativo”...
25/08/10 | clarin.com
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Ambito Financiero - Nota - Información General - Pag ...
En cambio, en el barrio de Villa Pueyrredón la Justicia suspendió obras en construcción por presunta adulteración de documentación, pero... ...
01/07/2010 Ambito Financiero - Nota - Información General - Pag. 21 
Justicia ya regula construcciones
La Justicia volvió a detener la construcción de torres en la Ciudad de Buenos Aires, esta vez en el barrio porteño de San Telmo, como lo hizo semanas atrás con edificios de Villa Pueyrredón.
 En este caso se frenó la edificación de una torre en la esquina de Juan de Garay y Chacabuco en el barrio de San Telmo, pero la medida judicial desató la protesta de trabajadores nucleados en la seccional porteña de la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA), que ayer a la mañana protestaron con una manifestación porque se perderían 400 puestos de trabajo si se paraliza una obra.
  La presentación de un amparo promovió la medida judicial contra la construcción de las Torres Quartier que están planificadas dentro de un área donde hay proyectos legislativos para considerar la protección y ampliar el casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Sin embargo, aún esas leyes no se sancionaron, pero organizaciones no gubernamentales accionaron la demanda que terminó haciendo lugar al recurso. El delegado de la UOCRA, Cirilo Romero, señaló que «la obra no está dentro del casco histórico como dicen los denunciantes».
 El Juzgado 10 en lo Contencioso Administrativo y Tributario llevó adelante la decisión de la medida cautelar solicitada por la Asociación Basta de Demoler, y ordenó al Gobierno porteño que disponga la suspensión provisoria de la obra. El edificio está proyectado para elevarse 90 metros dentro de lo que sería el casco histórico cuando prospere la iniciativa legislativa que impulsa, inclusive, el macrismo.
 Según la asociación vecinal, la torre tendría un impacto negativo en la vida barrial, petición que acompañaron unos dos mil vecinos junto con una resolución de la Defensoría del Pueblo en el mismo sentido.
 En cambio, en el barrio de Villa Pueyrredón la Justicia suspendió obras en construcción por presunta adulteración de documentación, pero además allí ya rige una ley que limita las alturas de los edificios sobre la avenida Salvador María del Carril.
 Además de ampliar el casco histórico, la Legislatura porteña avanza con normas de protección y catalogación de distintos edificios que considera de valor patrimonial, calificación que obliga a su conservación.

jueves, 19 de agosto de 2010

Prensa | Va. Urquiza | Controles y topes de altura

Luego del derrumbe en Villa Urquiza
Sumarán inspecciones en obras en construcción
El gobierno convocó a expertos para modificar la normativa
19.08.2010 lanación.com Noticias de Información general
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Buscan más controles en obras y topes de altura en los barrios

Legisladores porteños y la defensora del Pueblo proponen modificar la normativa

18.08.2010 lanación.com Información general


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Entregan carta a Mauricio Macri y Legisladores porteños

RECLAMO DE VECINOS

Buenos Aires Sos.- 18 de agosto de 2010.- Las organizaciones sociales abajo firmantes les solicitan la implementación de las siguientes medidas a los efectos de proteger a la sociedad de un modelo constructivo que causa la muerte de obreros y vecinos.

Ante la destrucción de la propiedad de los vecinos. La saturación de los servicios, la desmejora de la calidad de vida.

Hace tres años anunciamos públicamente el descontrol en la operatoria de las demoliciones. Les rogamos nos escuchen e implementes estas medidas.

1) Modificación del Código de Edificación incluyendo una nueva inspección en el momento del pozo.

2) Creación de un registro de reincidencias. Y aplicación de sanciones.

lunes, 16 de agosto de 2010

Prensa | lanación.com | Pablo Tomino: Admiten...

Admiten fallas en organismos de control
Pablo Tomino - LA NACIÓN - En el gobierno porteño reconocen que la corrupción no fue desterrada del área de inspecciones; tres jefes y 20 denuncias en 30 meses.
Bajo sospecha. Así está hoy el organismo de la ciudad que agrupa...de tres directores: Federico Young, que estuvo hasta diciembre de 2008; Pablo Bourlot, hasta el mismo mes de 2009, y Raúl Oscar Ríos, hasta el miércoles pasado.
"Era una máquina de robar"
Young, el primero en asumir la AGC, en una entrevista con LA NACION en diciembre de 2008 describió el área que comandaba con una cruda comparación: "Cuando llegué, esto era una máquina de robar", dijo, y anunció que su gestión estaba en plena tarea de "desactivar un antro de corrupción", donde la coima funcionaba como aceitado engranaje entre el Estado y los privados. Una semana después, Young debió dejar su cargo, aunque en el gobierno procuraron disfrazar su salida como una renuncia...
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Cómo se fiscalizan las obras entre el Estado y la Uocra
El gremio inspecciona, pero no puede clausurar; el papel de los constructores. El Estado porteño y la Unión de Obreros de la Construcción de la República Argentina (Uocra) son los responsables de realizar los controles de las obras de construcción en la Capital.
Por un lado, Mauricio Macri impulsó un cambio estructural bastante traumático para intentar combatir la corrupción en las inspecciones de las obras. Para ello, la antigua Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro fue dividida en las actuales Dirección General de Registro de Obras y Catastro (Dgroc), que depende del Ministerio de Desarrollo Urbano, y la Dirección General de Fiscalización y Control (Dgfyco), coordinada por la Agencia Gubernamental de Control (AGC). La primera registra el trámite de obra, y la segunda se ocupa de controlar las edificaciones. las tareas de registro y de fiscalización de las obras civiles se separaron, entre otros motivos, por las sospechas de corrupción en el trámite de registro y fiscalización, que antes era regulado por una misma área... ... ...
16.08.2010 | lanacion.com | Información general

domingo, 15 de agosto de 2010

Prensa | clarin.com | Control recién a los 30 dias

La Ciudad. Derrumbes trágicos. Control: recién a los 30 días. El primer control a una construcción nueva se hace recién a los 30 días de otorgado el permiso. En ese plazo, es probable que la obra ya haya avanzado bastante, y entonces algunos defectos no se puedan hallar a tiempo. Según informaron en la Agencia Gubernamental de Control, el primer paso de los controles se da una vez que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro les informa de una obra nueva. A partir de ese momento, la primera inspección sale en unos 30 días. En la Ciudad se realizan actualmente unas 3.000 obras, y a la hora del control se prioriza a las más grandes. Si en ese primer control no se detectan irregularidades, la segunda visita se hace a los 3 ó 4 meses. Así, en la AGC aseguraron que cada obra es controlada al menos tres veces por año. Pero si en el primer control aparece algún problema, se labra un acta y vuelven a los 20 días. El otro circuito se forma con las empresas que son denunciadas por vecinos. En ese caso, la inspección se hace a los 3 ó 4 cuatro días. Según la AGC, el año pasado hubo 17.000 inspecciones y clausuraron 367 obras. Este año, hasta fin de junio hicieron 11.000, con 255 clausuras.
Una tragedia que obedece más a razones técnicas que de otro tipo... Falta de controles, capacidad técnica insuficiente o la ambición desmedida de los inversores, empiezan a aparecer como los primeros culpables de la tragedia. Para eludir daños irreparables en los vecinos, los constructores deben evitar usar excavadoras grandes... Por otro lado, antes de caerse, una medianera avisa de diferentes maneras: rajaduras, grietas o desplomes. El asunto es estar atentos.
Por Pablo Novillo - Son clandestinas la mayoría de las demoliciones en Capital - Lo aseguran en la Cámara que nuclea a las empresas, organismos oficiales y arquitectos. Junto con la excavación es el momento más riesgoso de una obra...
15 agosto 10 | Clarin.com | Ciudades
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Por Guillermo Kellmer - Las mismas reglas para todos - ...el área de Gobierno que supervisa estas obras dice que no hay problemas con los planos. Y la que fiscaliza los trabajos en marcha explica que muchas veces, tras aplicar una sanción, aparecen los planos cambiados. Aquí no parece haber falta de control sino de reglas claras. Para que las apliquen juntos el que autoriza y el que inspecciona. 18 agosto 09 | De la redacción de Clarin
Por Germán Cervetto - Buscar un punto de equilibrio - Esta vez, la participación vecinal fue clave para que el Estado cumpla su función de control. El mismo Estado que no siempre responde a los reclamos. Para muchos porteños tener una obra al lado puede ser un dolor de cabeza: hay ruidos, polvo y puede producir problemas de seguridad. Pero se trata de una actividad que genera mucho empleo y es un motor de la economía. Se deberá entonces buscar un equilibrio entre trabajo y convivencia. 24 junio 09 | De la redacción de Clarin
Por Germán Cervetto - Cuidar el barrio - El conflicto en Villa Pueyrredón desnuda todo el folclore de las irregularidades barriales posibles y los negociados de segunda línea. Edificios con más metros que los legales, empresas con relaciones llamativas con funcionarios, y buenas ganancias de por medio. Los vecinos se organizaron, pero al principio no tuvieron la atención de sus gobernantes. Recién lo lograron cuando los medios difundieron el problema... 08 octubre 09 | De la redacción de Clarin

viernes, 13 de agosto de 2010

Facebook | Basta de construcciones edilicias irregulares en la C.A.B.A.

Por una nueva ley que impida el registro de planos con irregularidades y que contemple como puede afectar a los vecinos www.facebook.com Facebook © 2010 | Información | Fotos | Foros ¿Nadie se hace responsable del derrumbe en Villa Urquiza? Por Pablo Tomino Especial para lanacion.com A.G.C - Designaron al nuevo jefe de los inspectores. El ingeniero JAVIER IGNACIO IBAÑEZ fue designado ayer como nuevo presidente del organismo que maneja a los inspectores, la Agencia Gubernamental de Control. Sucede a OSCAR RIOS. - Clarin.com 14/08/10 A.G.C - PABLO BOURLOT sera reemplazado por Oscar Rios - lapolíticaonline.com 20/01/10 A.G.C - Bourlot confesó que estar al frente de esta área le resultaba "muy desgastante"; que los casos comprobados de corrupción los llevó a la Justicia y que, pese a todo sus esfuerzos, hoy no podía garantizar que "no sigan ocurriendo hechos de esta naturaleza". Por qué nadie niega que pueda ocurrir otro Cromagnon - Por Pablo Tomino - lanacion.com 11/03/10 AÚN FALTAN SANCIONES EJEMPLARES. "Estamos desactivando una máquina de robar", había explicado Young tres meses antes de dejar su cargo, en marzo pasado. Hoy, Pablo Bourlot, su sucesor al frente de la AGC, parece apuntalar la misma línea política de fiscalización. El joven funcionario sostiene que "los arquitectos y las empresas están acostumbrados a años de un control relajado" y advirtió que la situación cambió... 

Por Pablo Tomino - LA NACIÓN - AÚN FALTAN SANCIONES EJEMPLARES. La administración de Mauricio Macri se ha mostrado interesada en combatir las irregularidades en las obras de construcción, algunas propensas a sortear los controles o a no ser blanco de las penalidades. ¿Es posible que un edificio haya llegado hasta los seis pisos, en pleno Palermo, sin haber conseguido el correspondiente permiso de la ciudad? Sí, tal cual se descubrió en febrero pasado, cuando un esqueleto de hormigón, en Niceto Vega al 5600, fue "invisible" para los inspectores porteños. Tamaña omisión no es atributo sólo de un barrio, sino que ocurre en otros puntos de la Capital. El abanico de motivos que explica este preocupante fenómeno se cierra en dos fundadas sospechas: la corrupción y la ineficiencia en las fiscalizaciones. Desentrañar este misterio le está demandando a Macri un tiempo más largo que el que había previsto. Cuando asumió, en diciembre de 2007, el entonces director de la AGENCIA GUBERNAMENTAL DE CONTROL (A.G.C.), FEDERICO YOUNG, pateó el tablero: el antiguo ente encargada de registrar y controlar al mismo las obras, fue dividido en las actuales Dirección General de Registro de Obras y Catastro (Dgroc), que depende del Ministerio de Desarrollo Urbano, y la Dirección General de Fiscalización y Control (Dgfyco), coordinada por la AGC. Estas tareas de registro y de fiscalización se separaron, precisamente, por las sospechas de coimas en la realización ambos trámites. "Estamos desactivando una máquina de robar", había explicado Young tres meses antes de dejar su cargo, en marzo pasado. Hoy, PABLO BOURLOT, su sucesor al frente de la AGC, parece apuntalar la misma línea política de fiscalización. El joven funcionario sostiene que "los arquitectos y las empresas están acostumbrados a años de un control relajado" y advirtió que la situación cambió. ¿Cambió en verdad? Más allá de las buenas intenciones y del incremento en los controles que dice llevar adelante la ciudad, algo impide confirmar que se transita por el camino correcto: no hubo aún sanciones ejemplares para quienes incumplen la normativa ni casos de corrupción comprobados ante la Justicia. Sólo cuando esto ocurra se habrá alcanzado el tan anunciado cambio. ptomino@lanacion.com.ar Por la Ciudad | lanacion.com | Facebook.com 14 Sept 09

jueves, 12 de agosto de 2010

Prensa | clarin.com | Ciudad paralizó obras

Villa Urquiza. Derrumbe. La Ciudad paralizó cuatro obras del ingeniero acusado
El Gobierno porteño aumentó ayer su ofensiva contra el ingeniero... quien estaba a cargo de la obra lindera... a través de una disposición de la Dirección General de Registro de Obras y catastro (DGROC) le habían suspendido la firma en el ámbito de la Ciudad por 15 años... Guillermo García Fahler, director de la DGROC, dijo que Hecaya Varela “no cumplió con la memoria de excavación que figuraba en el proyecto de obra que presentó y fue aprobado y tampoco se cumplió con la submuración que debía realizarse”... “Hoy en día el verificador va por primera vez a una obra cuando se coloca la losa del primer piso. Pero se puede hacer la demolición y el pozo sin recibir ninguna inspección”...
Punto de vista. Salida. Por Guillermo Kellmer
12/08/10 Clarin.com | Ciudades

Prensa | Va. Urquiza | Derrumbe en Urquiza

Procesan a dos responsables por el derrumbe del gimnasio en Urquiza Tragedia con tres muertos
Son el ingeniero civil y el empresario a cargo de la construcción. Una jueza los acusó por "estrago doloso" y los embargó en $ 10 millones. El caso ocurrió en 2010.
La jueza María Fontbona de Pombo procesó a los responsables de la obra en construcción que, en agosto de 2010, causó el derrumbe de un gimnasio en el barrio de Villa Urquiza, donde murieron tres personas. Se trata del ingeniero civil Guillermo Heyaca Varela y del empresario de la construcción Daniel Menta...
08/05/2015 | Clarin.com | Ciudades
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CONSTRUCCIONES Actualidad Sociedad
Qué medidas de seguridad deben tener las obras en construcción
Existen varias pautas que deben cumplirse antes y durante el trabajo de edificación; qué pasa cuando hay casas viejas en el terreno lindero
11 Agosto 2010 | LaNación.com | Videos
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Seguridad en la construcción - EnConstruXXIón
El presidente de Defendamos Buenos Aires, Javier Miglino, advirtió que ante vibraciones fuera ... de chapa) también hay un indicio de que puede tratarse de una obra irregular. ... Intervención y Gestión de la Ciudad. La Facultad de Arquitectura y Urbanismo ... En el Centro Costa Salguero, el 31 de agosto de 2010...
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Sociedad › Después del derrumbe que ya provocó dos muertos, duros cuestionamientos a las inspecciones de obras
Controles en pleno descontrol
Por Eduardo Videla
Dos muertos por el derrumbe de Villa Urquiza. Quejas y denuncias contra el gobierno porteño por la falta de inspecciones
11.08.2010 www.pagina12.com.ar Ciudad de Buenos Aires Argentina
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Martes 10 de agosto de 2010 | lanacion.com.ar

Ver Derrumbe en Urquiza en un mapa más grande

URGENTE!!! CONVOCATORIA Va. URQUIZA
Vecinos: En funcion de la tragedia que sucedio en nuestro barrio en el dia de hoy. Los vecinos autoconvocados nos juntaremos el MARTES 10/8 en Olazabal y Triunvirato a las 19 horas para decir:
"BASTA DE EDIFICIOS"
NECESITAMOS DE SU PARTICIPACION, ES LA UNICA FORMA DE PARAR ESTA LOCURA.
LOS ESPERAMOS.-
www.parquechasweb.com.ar
10.08.2010 | Publicado por Basta de Edificios en 16:27 0 comentarios
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martes, 10 de agosto de 2010

Prensa | Parque Chas | Las imágenes del derrumbe

PARQUE CHAS: SE DERRUMBO UNA MEDIANERA

Marcha a las 17 en repudio a las contrucciones en Villa Urquiza y Parque Chas!!!! Basta de derrumbarnos el barrio.
Parque Chas: se derrumbó una medianera - sociedad - Telefe Noticias

ANTECEDENTES EN LA CIUDAD
Cinco derrumbes en los últimos 15 meses

Cinco derrumbes de viviendas, locales comerciales y obras en construcción ocurrieron en la ciudad de Buenos Aires durante los últimos 15 meses, hechos en los que murió una persona y otras nueve sufrieron heridas.
* 19 de julio pasado: tres pisos de un edificio que estaban siendo refaccionados se derrumbaron en la esquina de las calles Viamonte y Esmeralda, en pleno centro porteño, pero los escombros desprendidos no provocaron lesiones a las personas que pasaban por la zona a pie o en vehículos.
* 3 de enero: un local comercial que estaba siendo refaccionado se derrumbó pero tampoco causó heridos en el cruce de las avenidas Alvarez Thomas y Jorge Newbery, en el barrio de Colegiales.
* 19 de diciembre de 2009: seis personas resultaron lesionadas al desplomarse el techo de una obra en construcción en la que estaban trabajando, en Mataderos.
El desmoronamiento de la losa fue adjudicado por el gobierno de la Ciudad al fuerte temporal de viento y lluvia que se registró ese día en el área metropolitana.
* 16 de diciembre de 2009: en el barrio de Villa Crespo, un hombre murió y otro sufrió heridas al derrumbarse la losa de una antigua vivienda que era refaccionada en la avenida Córdoba al 4100, casi esquina Pringles.
* 16 de mayo de 2009: dos personas resultaron lesionados al caer parte de una obra en construcción en la calle San Nicolás al 800, en Floresta.
09.AGO.2010 | www.larazon.com.ar

domingo, 8 de agosto de 2010

Prensa | Caballito | La Ciudad aplica parches, mientras discute otro código

Problemas urbanos | Tres obras. En Valle al 100, de Caballito, juntas en la misma manzana.
La Ciudad aplica parches, mientras discute otro código
Hubo protección en algunos barrios. Y buscan consensuar una solución de fondo.
En la ciudad de Buenos Aires, el código que regula la construcción es una ciencia reservada para especialistas. La cantidad de m2 que se pueden construir se determina según la Fórmula de Ocupación Territorial (FOT), que consiste en multiplicar la superficie del terreno por un número. Así, sumando varias parcelas es posible levantar edificios altos aún en zonas bajas.

La confusión que genera este sistema... alentó prácticas inescrupulosas de algunas constructoras, como presentar planos por cierto metraje y terminar construyendo mucho más, con la impunidad del hecho consumado. Desde 2006, la respuesta legislativa a los reclamos de los vecinos fue modificar las zonificaciones de algunas áreas de barrios como Coghlan o el propio Caballito. Pero resultan parches que no solucionan la cuestión de fondo.
“Hace dos años, la Legislatura aprobó el Plan Urbano Ambiental (PUA), que ordena generar un nuevo código urbanístico de carácter morfológico, es decir que respete la forma, las alturas y el tipo de edificios existentes –explica el director de Planeamiento de la Ciudad, Fernando Alvarez de Celis– ...
El Ministerio de Desarrollo Urbano ya elaboró un diagnóstico y la discusión del nuevo código se está dando en una comisión llamada CoPUA... en lo que hay acuerdo es en que en vez de usar fórmulas que entienden unos pocos, se van a establecer alturas máximas concretas para que el sistema sea más transparente”.
08 Agosto 10 | Clarin | La Ciudad