Prensa | Obras ilegales | Declaran ilegal una obra en el barrio de Palermo

Ciudad Autónoma de Buenos Aires | Departamento de Información Judicial

DECLARAN ILEGAL UNA OBRA EN EL BARRIO DE PALERMO
Por Redacción iJudicial el 26 feb. 2019
La justicia porteña rechazó parcialmente la apelación del Fideicomiso Armenia 1850 y declaró la ilegalidad de una obra que supera los límites de construcción permitidos e invade el perímetro de las viviendas aledañas

La Sala III de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario rechazó por mayoría el recurso de apelación presentado por el GCBA y el Fideicomiso Armenia 1850 contra una sentencia de primera instancia que declaró la ilegalidad de la obra ubicada en la calle Armenia n.° 1850; a la vez que revocó la orden de demolición de la misma. Todo ello en el marco de la causa «Paz, Enrique Antonio contra GCBA sobre amparo (Art. 14 CCABA)».
El camarista Hugo Zuleta indicó que «todos los cálculos realizados conducen a afirmar que los distintos proyectos presentados por la codemandada Fideicomiso Armenia arrojan un exceso en la superficie construible«, asimismo el proyecto de obra se ubica en un distrito catalogado como R2bI, «una zona destinada al uso residencial exclusivo con viviendas individuales y colectivas de densidad media-baja y altura limitada». Es importante considerar que la obra prevé la construcción de 1288 m2, y por tanto supera la superficie máxima construible.
En la resolución, el actual titular de la Cámara, Esteban Centanaro adhirió al relato de los antecedentes efectuados por Zuleta y acompañó con su voto.
En disidencia, la presidenta de la Sala, Gabriela Seijas acompañó el fallo de primera instancia que frente al reclamo de los particulares, declaró «la ilegalidad de la obra (…), y ordenó a las demandadas que procedieran a la inmediata demolición y ulterior limpieza del predio».
La camarista señaló que «el proyecto encubre metros que exceden los límites edificables en el distrito y ello no debió pasar inadvertido a las autoridades competentes. Menos aún considerando las insistentes quejas de los vecinos». Y consideró que «la orden de demolición de una obra que contraviene la normativa urbanística es el paso necesario para restaurar la legalidad una vez admitida la pretensión de los actores» y agregó «esa es la solución contemplada en los artículos 2.2.5.2 y 6.3.1.2 del Código de Edificación para las obras en contravención«.
La sentencia de primera instancia del titular del juzgado n.° 2 en lo Contencioso Administrativo y Tributario, Ándres Gallardo, declaró la ilegalidad de la obra y además, ordenó su demolición.-
Descargue la resolución

Prensa | CONSEJO DE LA MAGISTRATURA DE LA CABA | Las Cañitas: Acción de Amparo Vecinal: Consulta Pública Expte 37682/10

CONSULTA PÚBLICA DE ACCIÓN DE AMPARO:

Jusbaires.gob.ar - Expte 37682/2010 Juzg. 1ra Inst. en lo CAyT Nº3 Sec. Nº5 

Dr. Mántaras Pablo Cesar 

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CAUSA: 37682/2010

EXP J-01-00056105-9/2010-0: 

FICHA: 

Tribunal de Primera Instancia

JUZGADO DE 1RA INSTANCIA EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y TRIBUTARIO Nº 3 - SECRETARÍA N°5

Tribunal de Segunda Instancia

CÁMARA DE APELACIONES EN LO CAYT - SALA I

Tribunal Superior de Justicia

Número de Causa

37682/2010-0

Fecha de Inicio

19/05/2010

Sentencia

No

Objeto de Juicio

A - AMPARO (ART. 14 CCABA)

Ubicación Actual

JUZGADO DE 1RA INSTANCIA EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y TRIBUTARIO Nº 3 - JUZG03_SEC5

Fecha Último Movimiento

04/06/2010

Causa de Otra Juridicción

Poder Judicial de la CABA | Acción de Amparo Expte 37682/10
SanBdePalermo | Agrupación de Vecinos de Las Cañitas barrio de Palermo, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Prensa | CARTAS AL PAIS | Esos que usan la violencia sólo para sus logros

mail: cartasalpais@clarin.com
4309-7200/7319 Tacuari 1840 

viernes 15 de Febrero de 2019 - Clarín.com
CARTAS AL PAIS
Esos que usan la violencia sólo para sus logros
Hubo una época en que una persona nos enseñó cosas que debemos aplicar en todo momento. Fue quien pudo conducir a las masas y destronar al Imperio que estaba en el poder en ese momento. Fue Mahatma Gandhi, quien con su forma de actuar hizo que el Imperio Británico debiera abandonar el gobierno de la India. Acuñó la frase: “La fuerza no proviene de la capacidad corporal, sino de una voluntad férrea”.  Eso no fue aprendido por muchísimos seudo líderes que dicen querer cambiar las condiciones que suceden en su país o pueblo. Es que para conseguir un logro, solamente saben usar la violencia. Hay muchísimas formas de hacerse oír sin necesidad de destruir, pero no lo saben o simplemente no les da la neurona.
Juan Curbelo
curbelo.juan@yahoo.com

CÓDIGO DE EDIFICACIÓN, CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO, CÓDIGO URBANÍSTICO, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, CONSTITUCIÓN NACIONAL, CONSTITUCIONAL, CONSTRUCCIÓN DE OBRA, DEMOLICIÓN DE OBRA, DEMOLICIÓN DE OBRA NUEVA, DERECHO AMBIENTAL, DERECHO DE PROPIEDAD, DERECHOS Y GARANTÍAS CONSTITUCIONALES, EDIFICACIÓN, EDIFICACIÓN Y URBANISMO, EXCEPCIONES AUTORIZADAS POR EL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, GUIA DE FUNCIONARIOS DEL G.C.B.A., LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, LEGISLATURA AUDIENCIA PUBLICA DEL CODIGO URBANISTICO, LEGISLATURA AUDIENCIA PUBLICA DEL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN, MEDIO AMBIENTE, OBRA ANTIRREGLAMENTARIA, PERMISOS Y AUTORIZACIONES DE OBRA IRREGULARES OTORGADOS POR LA DGIUR, PLANOS FRAUDULENTOS, PODER EJECUTIVO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, PROYECTO ILEGAL DE OBRA, PODER JUDICIAL DE LA C.A.B.A. ACCIÓN DE AMPARO VECINAL, URBANISMO

Las Cañitas | Proyecto de obra Matienzo 1624/72 | Expte Nº 27921213/16

Las Cañitas | Acción de Amparo Vecinal | Consulta Pública Expte 37682/10

CROQUIS. SEGÚN LOS VECINOS, ASÍ QUEDARÍA EL CONTRAFRENTE UNA VEZ CONSTRUIDO EL EDIFICIO

Las Cañitas | barrio de Palermo | Proyecto ilegal en Tte Benjamín Matienzo Nro 1624/72
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PORTEÑOS BLOG 08/06/2018 CIUDAD. Principales problemas de la Ciudad autónoma de Buenos Aires
 La ciudad de Buenos Aires tiene una serie de problemas que año tras años tanto legisladores como Poder Ejecutivo parecen e un segundo plano o impotentes para resolver, y que hacen que se dificulte la vida de calidad en ella. Miles de porteños en los últimos 20 años han optado por mudarse a clubes de campo ó barrios privados en las afueras de la ciudad, provincia de Buenos Aires para ganar huir de la contaminación sonora, el vandalismo, rodearse de verde, mejorar la calidad de vida y poder vivir y transitar de otra manera. Estos son algunos de los principales problemas de la ciudad de Buenos Aires para quienes vivimos en ella y que de resolverse podrían elevar considerablemente la calidad de vida de la mayoría de ciudadanos que paga sus impuestos.
 Construcciones (legales e ilegales) que crecen en forma descontrolada. Las construcciones legales son aquellas obras de edificios que han crecido en los últimos años de manera rápida a veces dejando sin servicios a parte de un barrio. Por otro lado las construcciones ilegales de particulares han crecido exponencialmente y al realizar las denuncias al GCBA todo termina en la visita del inspector y los expedientes no avanzan. El GCBA no intima a demoler las construcciones ilegales. El damnificado debe recurrir a la Justicia civil. 
SanBdePalermo | Agrupación de Vecinos de Las Cañitas barrio de Palermo, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Prensa | Ciudad | Juez Marcelo López Alfonsín, especialista en Derecho Ambiental

DERECHO AMBIENTAL :
La preservación del derecho al ambiente sano y equilibrado se encuentra tutelado tanto en la Constitución Nacional (a partir de su reforma en el año 1994) como de la Ciudad de Buenos Aires, siendo que su incumplimiento no es una opción para los ciudadanos y mucho menos para el Estado.
SanBdePalermo | Agrupación de Vecinos de Las Cañitas barrio de Palermo, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Las Cañitas | TORRES. Teniente Benjamin Matienzo 1642 S.A.

Proyecto Benjamin Matienzo 1624/72
Imagen gentileza Arq.SanBdePalermo

PROYECTO DE OBRA BENJAMÍN MATIENZO  1624/72 | EXPTE Nº 27.921.213/16 | AMPARO

SEGÚN LOS VECINOS, ASÍ QUEDARÍA EL CONTRAFRENTE UNA VEZ CONSTRUIDO EL EDIFICIO:
"PROYECTO BENJAMIN MATIENZO 1624/1642/1668/1672" 
 LAS CAÑITAS: PALERMO: CIUDAD DE BUENOS AIRES

Ciudades | Torres. La problemática de edificación en torre
Desde hace algunos años se ha instalado en Buenos Aires una discusión en torno a la problemática de edificación en torre. Esta discusión surge a partir de los múltiples intereses que entran en conflicto con la aparición de un número creciente de construcciones de este tipo, preferentemente en zonas de alta concentración de población y medio o alto poder adquisitivo. Es posible reconocer entre los actores involucrados a los agentes que operan en el mercado del suelo, como inmobiliarios, los desarrolladores, el Estado y los vecinos próximos a las nuevas torres, entre otros. ... Estas intervenciones generan un impacto sobre la estructura socio-económica y ambiental de la ciudad, afectando a los vecinos: presionando el entorno; generando conos de sombra; destruyendo el paisaje; reduciendo los espacios verdes; incrementando la polución del aire y los ruidos molestos; acentuando los problemas de tránsito y transporte; aumentando la densidad de población; saturando los servicios básicos esenciales (luz, gas, cloacas); etc. Desde esta perspectiva, es indispensable un papel protagónico del gobierno local promoviendo un ordenamiento territorial que pondere la calidad de vida, los servicios y el medio ambiente.

Las Cañitas | Proyecto en Matienzo 1624/72 | Funcionarios de la SS Registros Interpretación y Catastro, que otorgan permisos irregulares
Las Cañitas | barrio de Palermo | Proyecto ilegal en Tte Benjamín Matienzo N° 1624/72
SanBdePalermo | Agrupación de Vecinos de Las Cañitas barrio de Palermo, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Prensa | Villa Crespo | Estadio: Impacto Ambiental con Relevante Efecto

Para un Estadio se tiene que desarrollar un procedimiento de Evaluación de IMPACTO AMBIENTAL CON RELEVANTE EFECTO que implica elaborar Estudios de Impacto Ambiental y convocar a AUDIENCIA PÚBLICA obligatoria para que la ciudadanía pueda expresar su valoración de la obra.

2019 - ILEGAL CONSTRUCCIÓN DE UN ESTADIO CUBIERTO EN VILLA CRESPO
INFORME DEL ESTADO DE SITUACIÓN DE LA ACCIÓN JUDICIAL PRESENTADA POR LA ILEGALIDAD DEL ESTADIO CUBIERTO DE ATLANTA.
Ciudad de Buenos Aires, 16 de Enero de 2019. A fines del año pasado, en nuestra calidad de Vecinos afectados y autoconvocados conjuntamente con la Fundación Ciudad y el patrocinio del Observatorio del Derecho a la Ciudad presentamos una ACCIÓN DE AMPARO colectivo ambiental solicitando la nulidad de los permisos ambientales otorgados para la construcción y funcionamiento del Estadio Cubierto más grande de la Argentina en el Barrio de Villa Crespo.
La causa judicial, luego de una serie de discusiones por el Juez que tendría a su cargo tramitarla (competencia), quedó radicada en el Juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario N° 3, caratulada"FUNDACIÓN CIUDAD C/ GCBA S/ AMPARO - AMBIENTAL", Expte. N° A36344-2018/0. Apenas finalice la feria judicial debería resolverse el pedido de medida cautelar peticionado. ... Ver más

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