Las Cañitas | Problema ambiental en el proyecto de obra en Matienzo 1642 , falta pulmón de manzana

El proyecto de construcción en Teniente Benjamín Matienzo 1624/1642/1668/1672 (en Las Cañitas, Palermo) enfrenta un conflicto de más de 18 años debido a que la manzana es atípica y carece de un pulmón de manzana reglamentario

Principales problemas ambientales y urbanos

• Falta de pulmón de manzana: El predio se ubica en un sector delimitado por Matienzo, Migueletes, Soldado de la Independencia y el Pasaje San Benito de Palermo, una configuración que no cumple con el espacio libre de centro de manzana tradicional

• Insalubridad en contrafrentes: Los vecinos denuncian que la obra afectará al menos a cinco contrafrentes de edificios sobre el Pasaje San Benito de Palermo, generando graves problemas de: Disminución en la calidad del aire y falta de ventilación - Aumento de la temperatura local - Pérdida de luz natural y cerramiento de ventanas en viviendas linderas.

• Isla urbana de calor: Los reclamos advierten un incremento en la temperatura local, mayor demanda energética, acumulación de contaminación y pérdida de suelo absorbente para vegetación.

• Disputas judiciales y amparos: El conflicto lleva más de 18 años de resistencia vecinal e incluye acciones judiciales como la presentada por la Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad contra el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA) (Expte. Nº 330894/2022-0), solicitando la nulidad e inconstitucionalidad de los permisos de obra y disposiciones otorgadas para el terreno. 

• PressReader 

La obra en Las Cañitas que desde hace 15 años resisten los vecinos 

3 ago 2023 — Lo que argumentaron fue que la construcción presentaba irregularidades que dañaban las particularidades de la manzana de Matienzo ... 

• Blogger.com 

Las Cañitas | Manzana Atipica sin pulmon | Solicitud de LFI al GCBA

16 oct 2024 —  Manzana Atípica rodeada por las calles Teniente Benjamín Matienzo, Migueletes, Soldado de la Independencia y el pasaje San Benito de Palermo ...

  

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Las Cañitas | Proyecto de obra | Construcción Edificio | Tte Benjamín Matienzo 1642 S.A. -- Imagen del QR que voló con los carteles el 21/09/2026

https://directordeobra.agcontrol.gob.ar/Publico/DetallesQR/e5027ec2-c7ee-4267-8beb-27dff573860b

Director de obra. AGC. Detalles QR.

  

PROY. EDIFICIO Tte BENJAMÍN MATIENZO 1624/72 - SOCIEDAD ANÓNIMA TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1642

Los incidentes recientes con los Carteles y el código QR de la obra forman parte de la constante tensión, desgaste y exposición pública que rodea al predio abandonado o en disputa. El predio ubicado en Teniente Benjamín Matienzo 1642 (Las Cañitas / Palermo) es un lote baldío que arrastra un largo conflicto de más de 18 años entre vecinos del Pasaje San Benito de Palermo y los responsables del proyecto inmobiliario. 

Manzana rodeada por las calles Matienzo, Soldado, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo |CABA

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Gracias a los vecinos que denunciaron y nos enviaron fotos de la actividad en el predio de Matienzo 1642 

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Las Cañitas | La Nación | El plan vecinal que busca integrar el Pabellón del Centenario

   

LA NACION | Sociedad | Por Camila Súnico Ainchil

Las Cañitas: el plan vecinal que busca integrar el Pabellón del Centenario

29 sept 2025 — El barrio de Las Cañitas, en Palermo, atraviesa un proceso de redefinición que combina proyectos vecinales, obras patrimoniales y decisiones decisiones estatales sobre tierras públicas. La Asociación Vecinal del barrio, presidida por Jorge Enrique Serrano, presentó un plan integral que busca preservar la identidad del área y, en particular, integrar el Pabellón del Centenario al uso comunitario, mientras avanza la subasta del predio de Bullrich y Cerviño y continúan las obras de restauración de ese edificio histórico. 

 La propuesta incluye intervenciones urbanísticas sobre las calles Báez y Arguibel, medidas de preservación para el Monumento y un reclamo específico a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), que hasta ahora no respondió los planteos de los vecinos. En este escenario, vecinos, Ejército y organismos nacionales mantienen posiciones que en algunos puntos aparecen en sintonía y en otros muestran diferencias.

 Las Cañitas está delimitada por las avenidas del Libertador, Luis María Campos y Dorrego y la calle Benjamín Matienzo. Su nombre proviene de los cañaverales que crecían en los bajos del arroyo Maldonado. ver más >

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Las Cañitas | Proyecto de obra | El 21-09-2026 se cayeron los Carteles de la obra Matienzo 1624/1672

    

El 21 de septiembre de 2026 se reportó formalmente la caída de CARTELES del proyecto de obra ubicado en Tte Benjamín Matienzo 1624/1672 en la zona de Las Cañitas (Palermo, CABA). 

  Instagram·barrio_lascanitas

Detalles del incidente

• Ubicación:  Tte. Benjamin Matienzo al 1600 (lote conocido por el proyecto de obra Tte Benjamín Matienzo 1642 S.A.) Las Cañitas. Palermo. Comprendido por calle Matienzo, Soldado de la Independencia, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo.  

Suceso:  Desprendimiento y caída de los CARTELES de obra en Tte. Benjamín Matienzo 1624/1672. La estructura de cartelería perimetral de la obra se desprendió por la acción del viento y sujeción insuficiente. Esto expuso problemas de estabilidad y deficiencias técnicas en el anclaje y sujeción de las estructuras publicitarias y de protección hacia la vía pública
Fecha: 21 de septiembre de 2026

Reclamos vecinales:  Los vecinos reportaron el desprendimiento de la cartelería en redes sociales (como en cuentas barriales de Instagram), recordando que el terreno se encuentra inactivo y en conflictos desde hace años, lo cuál genera preocupación en la zona.
Contexto: El terreno en cuestión arrastra un largo conflicto vecinal de años debido a la paralización del proyecto, así como intervención de la Justicia y denuncias por falta de mantenimiento en el lugar. Los conflictos vecinales que se extienden por años generan un desgaste emocional y mental enorme, sobre todo cuando el origen se remonta a tanto tiempo atrás como el año 2008.
Denuncias:  Los vecinos protestaron desde 2009 argumentando que el proyecto excedía los indicadores urbanísticos permitidos y afectaba las condiciones de ventilación e iluminación de los contra frentes de edificios del pasaje San Benito de Palermo. Los sucesivos amparos vecinales sirvieron para frenar y suspender obras irregulares ilegales. El recurso de amparo es una herramienta constitucional rápida y efectiva que utilizan los vecinos afectados cuando un proyecto incumple la normativa vigente.
Estado del proyecto:   La manzana mantiene disputas legales prolongadas entre propietarios, vecinos y desarrolladores inmobiliarios sobre la validez de los permisos de edificación en este terreno. Tte. Benjamín Matienzo 1642 S.A. El desarrollo ha estado históricamente envuelto en reclamos por parte de los vecinos de San Benito de Palermo debido a la falta de pulmón de manzana y disputas sobre la altura permitida por el Código Urbanístico

El edificio que hace 15 años resisten los vecinos Clarín.com Malena Nazareth

Martos

2 ago 2023 - En 2009, un grupo de vecinos denunció públicamente un proyecto de obra en una manzana atípica dentro del barrio de Las Cañitas. Lo...  Ver más >>

  

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Si necesitas realizar un reclamo formal ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, te sugiero comunicarte con la línea 147 o ingresar a la web de Denuncias CABA para reportar el peligro en la vía pública, dentro del barrio de Las Cañitas

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Las Cañitas | Proyecto de obra | Tte Benjamín Matienzo 1642 S.A. | Carteles caídos | Fotos

21/09/2026  En Matienzo al 1600 se cayeron los carteles de una obra

      

SE VOLARON LOS CARTELES DE LA OBRA MATIENZO 1624/1672 - LAS CAÑITAS

Puedes reportar la ausencia del cartel y del código QR reglamentario en la Agencia Gubernamental de Control (AGC) de la Ciudad de Buenos Aires para que intimen a los responsables a reponerlo. 

Pasos para realizar el reclamo. Canal oficial: Utiliza el sistema BA 147 (por la aplicación móvil, la web oficial o llamando al 147) y selecciona la opción de obras irregulares o cartelería faltante. Datos necesarios: Indica con precisión la dirección exacta (Teniente Benjamín Matienzo 1642) y detalla que los carteles y el código QR obligatorio se volaron por el viento para que la inspección verifique el estado del vallado y la habilitación.

  Instagram·barrio_lascanitas

barrio_lascanitas

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Las Cañitas - Palermo

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Muchas gracias a los vecinos que denunciaron y nos enviaron fotos de la actividad en el predio de Matienzo ! 

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Las Cañitas | Proyecto de obra | Propietario Tte Benjamin Matienzo 1642 S.A. | Volaron carteles

El 21 de septiembre de 2026 se cayeron los carteles de obra ubicados en la calle Teniente Benjamín Matienzo 1624/1642/1672 (en el barrio de Las Cañitas, Palermo, Ciudad de Buenos Aires), al lado de Dashi-Sushi.

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Director de obra. AGC. Detalles QR.

En Tte BENJAMIN MATIENZO 1642 ESTÁN CAIDOS LOS CARTELS DE OBRA  

   

  

DETALLES DEL HECHO 

• Ubicación: Teniente Benjamín Matienzo al 1600 (numeración 1624 a 1672), Las Cañitas. Ciudad de Buenos Aires.
• Fecha del suceso: 21 de septiembre de 2026. 
• Causa: El incidente ocurrió debido a fuertes vientos y a problemas o deficiencias en la estructura que sostenía la cartelería de la obra.
• Proyecto involucrado: Terreno a nombre de Tte. Benjamín Matienzo 1642 S.A., fiscalizado por la Agencia Gubernamental de Control (AGC). 
• Contexto: El lote en Matienzo 1642 arrastra una larga disputa Judicial y vecinal de larga data por proyectos irregulares de construcción. Clarin.com

Vecinos de la zona señalaron en redes sociales que el predio lleva años en estado de abandono. 
Puedes encontrar registros gráficos y reportes vecinales del hecho a través del Blog de Matienzo 1668. https://matienzo1668.blogspot.com/

Instagram

barrio_lascanitas •  

Las Cañitas - Palermo

barrio_lascanitas • Editado• 1 día 

Hola! En Matienzo al 1600 se cayeron los carteles de una obra, les aviso por si quieren subirlo. Agrega otro vecino...

barrio_lascanitas •

 3 h

Hace años que esta abandonado. Es una locura lo que querían hacer. Limpien y ordenen ese espacio y hagan un lugar para que los chicos disfruten

barrio_lascanitas • 2 días      

Un peligro! Se veía q iba a pasar!

barrio_lascanitas • 5 días 

😮😮😮

barrio_lascanitas  • 5 días 

Mejor así tardan en hacerla
😊Info de Cañitas, Palermo, Belgrano, La Imprenta

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Muchas gracias a los vecinos que denunciaron y nos enviaron fotos de la actividad en el predio de Matienzo ! 

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