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LA NACION | SOCIEDAD | MEDIO AMBIENTE 28 DIC 2017

Edificio inteligente:
El INTA creó un edificio autosustentable para su sede en Neuquén
La sede del Instituto Para la Agricultura Familiar Patagonia del INTA, ubicada en Plottier, en Neuquén, hace efectivo el dicho de pregonar con el ejemplo a partir de funcionar en un edificio totalmente autosustentable.
Qué caracteristicas debiera tener... que fuera eficiente en el uso por ejemplo de la energia ... reducir las necesidades de uso para el abastecimiento del edificio. ... Se implementaron una serie de técnicas que permiten no tener que usar energia ... muros dobles... superficie vidriada... techos con cubierta verde... son algunas de las caracteristicas que le confiere la condicion de edificio sustentable... Sirven para mostrar nuevas técnicas y enfoques arquitectónicos y al mismo tiempo conservar nuestros recursos.
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Edificio no inteligente:
Proyecto de obra | Expte Nº 27.921.213/16 | Matienzo 1624 a 1672
Este proyecto, por falta de la exigencia de pulmón de manzana:
Ø  Crea un paredón ciego de grandes dimensiones a lo largo de la manzana y muy próximo a los contrafrentes de los edificios vecinos sobre pasaje San Benito de Palermo. Dicho paredón lo hará en reemplazo de un posible pulmón verde. La consecuencia: un ambiente insalubre para cientos de vecinos que habitan los departamentos del contrafrente, no respetando así la habitabilidad de sus viviendas.
Ø Los factores principales de la habitabilidad que son cuatro:
1) TEMPERATURA  2) SOLEAMIENTO  3) HUMEDAD  4) VIENTO.- Si lo aplicamos al nuevo Proyecto: el paredón, en lugar del pulmón verde, contradice todos los factores de habitabilidad, y los vecinos sufrirán graves consecuencias, como: 1) Temperatura extrema 2) Falta de Soleamiento 3) Exceso de cemento en lugar del pulmón verde 4) Falta de Ventilación adecuada y Aireación.

El mercado inmobiliario se convirtió en un espacio de inversión de capitales con una elevada cuota de especulación inmobiliaria.
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La habitabilidad urbana como condición de calidad de vida | Silvia Haydeé Moreno Olmos | Conclusiones -p.53-
La habitabilidad, entonces, no es dada sino creada, significa que debe cumplir con ciertos estándares con relación a las condiciones acústicas, térmicas y de salubridad, esto es, sonidos, temperatura y sanidad, o de otro modo, protección contra ruidos, comodidad ambiental e higiene, aunque hoy en día se agrega el ahorro de energía. En síntesis, para que exista calidad de vida en los espacios, siendo en este caso los que existen dentro de un desarrollo habitacional, éstos deberán tener principalmente áreas urbanas habitables para el ser humano. De ahí se puede concluir que sin habitabilidad no hay calidad de vida o, mejor dicho, la habitabilidad constituye una condicionante para el desarrollo de calidad de vida dentro del espacio urbano.