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2 de diciembre de 2021 | LA NACION | Once edificios en construcción o en etapa de desarrollo podrán superar las alturas máximas que el Código Urbanístico autoriza

LEGISLATURA: PRIMER GRUPO DE CONVENIOS URBANÍSTICOS

Aprobaron la excepción para que 11 edificios superen las alturas permitidas en la Ciudad 

Por mauricio giambartolomei

La lógica de los números tuvo su correlato en la Legislatura porteña, donde el oficialismo impuso su mayoría y logró aprobar el primer grupo de convenios urbanísticos que solicitaban excepciones del marco regulatorio. De esta forma, 11 edificios en construcción o en etapa de desarrollo podrán superar las alturas máximas que el Código Urbanístico autoriza en las zonas donde se proyectan. A cambio, los privados deberán pagarle al gobierno local una cifra millonaria que será parte de un fondo que se destinará a la transformación de otras áreas de la ciudad.

  Los aprobados son proyectos de ampliación o construcción de edificios que podrían superar los 70 metros de altura y los 20 pisos. Se encuentran en ocho barrios porteños y como la ampliación de la superficie construible va más allá de lo permitido, los desarrolladores deberán compensar al Ejecutivo con una suma cercana a los 34 millones de dólares para nutrir el Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus). Con ese dinero se propone financiar la transformación del microcentro y macrocentro con líneas de crédito para el acceso a la vivienda y otras obras. ... ...

  “Estos proyectos son parte del primer grupo de convenios que fueron seleccionados en la convocatoria pública que se lanzó en enero pasado. Tienen como objetivo impulsar la ciudad en términos urbanísticos, económicos y sociales, incentivar la inversión pública y privada, con el foco en las zonas más postergadas y en las afectadas por la pandemia” ... ... Los proyectos ya habían sido aprobados en primera lectura y sometidos a audiencia pública, pero debían ser apoyados en segunda instancia. ... ...

Ubicación de los nuevos Edificios proyectados. Ciudad de Buenos Aires 

En la Legislatura se debatirán 12 propuestas urbanísticas; a cambio de los privados deberan realizar un aporte al Fondo para el Desarrollo Urbano Sustentable. 

DIRECCIÓN / PARCELA EN M2 / CAPACIDAD CONSTRUCTIVA EN M2 / LA CIUDAD RECIBE EN US$