viernes, 31 de enero de 2020

Prensa | MEDIO AMBIENTE | Precaución Ambiental | Derecho Ambiental

El principio de la precaución Ambiental - La práctica Argentina
Parte V  Conclusiones. ... Hace casi cuatro décadas el Informe El Hombre y su Medio Ambiente del Secretario General de Naciones Unidas, U Thant llamó la atención sobre la inadecuada actitud del hombre frente a su medio ambiente, señalando que, en caso de continuar ese proceso, la vida sobre la Tierra se vería amenazada. El principio de precaución busca poner límites a la libertad del hombre para transformar lo que lo rodea, imponerle un obrar con discernimiento y prudencia, con mayor preocupación por las consecuencias esperadas de su accionar.
Los Jefes de Estado, en el ámbito de Naciones Unidas y en el marco de las labores relativas al desarrollo de los Objetivos del Milenio, han ido formulando y reformulando una serie de metas, entre las que se cuenta “haber logrado en el 2015 que todas las políticas y programas a nivel país hayan integrado los principios del desarrollo sustentable”.  Entre esos principios, se encuentra en lugar privilegiado el principio de precaución ambiental.
Entendemos que es hora de dejar de lado el criterio limitativo de aplicación del principio en base a su contraposición a ciertas libertades individuales y al libre comercio, argumentación ya ingenua cuando se enfrenta a derechos-deberes superiores como son el bien común y la supervivencia de la humanidad.
El principio precautorio en el Derecho Ambiental | ABOGADOS
“No hay mejor reparación de un perjuicio que su propia evitación”
La función preventiva de la responsabilidad civil y el daño ambiental en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación1
Introducción . El objeto de esta breve nota se centra en analizar las disposiciones que destina el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación a la regulación de las “funciones” del sistema de responsabilidad civil o Derecho de Daños.
En particular, se arriesgarán algunas ideas vinculadas al impacto que esta teoría general puede producir en relación a los daños ambientales.
Como cierre de este aporte se arrimarán algunas conclusiones preliminares vinculadas al modo en que la codificación de los preceptos analizados contribuirá a afrontar con un mayor grado de efectividad los conflictos jurídicos que presenta la problemática del daño ambiental. ...
El daño ambiental generará prioritariamente la obligación de recomponer, según lo establezca la ley”. ...
Es necesario, entonces, que los operadores del Derecho Ambiental tengan a disposición y utilicen razonablemente una teoría del Derecho de Daños funcional y apta para lograr el objetivo final que se persigue a través de la normativa protectoria: propender a un desarrollo mucho más sostenible, con equidad para la población actual y también con solidaridad para las generaciones futuras.

lunes, 27 de enero de 2020

Prensa | Palacio Roccatagliata S.A. | Teniente Benjamin Matienzo 1642 S.A. | TORRES: EXEPCIONES AUTORIZADAS POR EL G.C.B.A.

barrios de Coghlan y de Palermo | Torres | Excepciones ...
Funcionarios del Poder Ejecutivo, otorgando excepciones a las normas?


  • PALACIO ROCCATAGLIATA | Arq. Ledesma, funcionario del Poder Ejecutivo, otorgando una excepción a las normas
  • PALACIO ROCCATAGLIATA S.A.: La situación actual de la obra es consecuencia de la violación de la ley por los desarrolladores y el Gobierno de la Ciudad
  • TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1642 S.A. y MATIENZO 1668 S.A.: La situación actual de la obra también es consecuencia de excepciones a las normas y de la violación de la ley por los desarrolladores y el Gobierno de la Ciudad

  • Agrupación de Vecinos de las Cañitas, barrio de Palermo, CABA | Manzana atípica sin pulmón | Protesta por la construccción de una torre en Matienzo 1624/72 | Tte Benjamin Matienzo 1642 SA: El Gobierno legaliza un proyecto ilegal en Matienzo 1624/72  | Matienzo 1668 SA: Segunda clausura de obra ilegal en Matienzo 1668

    miércoles, 22 de enero de 2020

    Prensa | Poder Judicial | AMPARO | Vera Gustavo Javier c/GCBA s/Amparo Expte A1457-2017/0

    MONARQUIA URBANA:
    Palacio Roccatagliata S.A. | Arq Guido Joel Wainstein
    El Tribunal Superior de Justicia declaró legal el permiso. Sostuvo que el Poder Ejecutivo tiene la facultad de establecer excepciones individuales al mencionado código. "El fallo da a entender que vivimos en una monarquía urbana en cuanto a la planificación y no en una democracia participativa", explicó el Dr Baldiviezo. ...

    Poder Judicial de la CABA | Consejo de la Magistratura de la CABA
    «Vera Gustavo Javier contra GCBA sobre Amparo – Patrimonio Cultural Histórico», Expte. A1457-2017/0
    REGISTRO DE PROCESOS COLECTIVOS  CONSEJO DE LA MAGISTRATURA DE LA CIUDAD
    CARATULA VERA GUSTAVO JAVIER C/GCBA Y OTROS S/AMPARO - EXPTE Nº A66485-2015/0
    FECHA INICIO 03/12/2015 - JUZGADO Nº 8 - SECRETARIA Nº 16
    OBJETO. 
    SE DECLARE LA NULIDAD DE: A) EL PERMISO DE OBRA O REGISTRO DE PLANOS OTORGADO POR EL GCBA EL DIA 14 DE ABRIL DE 2014 PARA EL INMUEBLE SITO EN AVDA. RICARDO BALBIN N°2603/77, FRANKLIN D. ROOSEVELT 3141/43/45 Y ZAPIOLA 2626; B) DE LAS DISPOSICIONES N°1718/2011 Y N°1705/2012 DE LA DIRECCION DE INTERPRETACION URBANISTICA (DGIU); Y C) DE LA DISPOSICION N°157/DGET/2014 DE LA AGENCIA DE PROTECCION AMBIENTAL (APA) QUE CATEGORIZO AL PROYECTO DE IMPACTO AMBIENTAL SIN RELEVANTE EFECTO Y OTORGO EL CERTIFICADO DE APTITUD AMBIENTAL. TODO ELLO, POR ENTENDER QUE NO RESPETAN EL CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CABA, EL ART. 13 DE LA LEY N°123 Y LOS ARTS. 27 Y 30 DE LA CONSTITUCION LOCAL; Y 2) SE ORDENE LA READECUACION DE LA OBRA O EL EDIFICIO EN CONSTRUCCION O CONSTRUIDO A EFECTOS DE DAR DEBIDO CUMPLIMIENTO A LA TOTALIDAD DE LAS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES. -PALACIO ROCCATAGLIATA-

    ¿QUÉ ES UNA ACCIÓN DE AMPARO? | ¿QUÉ ES LA CONSTITUCIÓN NACIONAL? 
     | ¿LEY GENERAL DE AMBIENTE?  

    domingo, 19 de enero de 2020

    Las Cañitas | Poder Judicial | Juez Aurelio Ammirato | Edicto del Juzg Nº3 CAyT

    Imágenes de Benjamin Matienzo 1624/1642/1668/1672 Las Cañitas: Palermo: Ciudad de Buenos Aires
    Manzana delimitada por las calles Tte. Benjamín Matienzo, Migueletes, San Benito de Palermo y Soldado de la Independencia
    Proyecto de Obra | Expte Nº 27.921.213/16 | Consulta de prefactibilidad urbanistica (Amalia Sacchi)
    Objeciones de los vecinos al proyecto presentado: Expte Nº 27.921.213/16 | Matienzo 1624/1672
      
    TERRENO UBICADO EN CALLE BENJAMIN MATIENZO 1668/1672 
        
    18 nov 2017 Las Cañitas | Juez Aurelio Ammirato | Conferencia ADA
    YouTube | ADACiudad | Actualidad de los procesos colectivos en la Ciudad de Buenos Aires
    18 nov 2018 Amparo Exp Nº 37682/10 - Paso Procesal: 24/10/17 RESUELVO: 1) Hacer saber públicamente la existencia, objeto y estado procesal de este proceso en el cual se persigue la declaración de inconstitucionalidad de los artículos 4.2.3 y 4.2.4 del Código de Planeamiento Urbano, mediante los cuales el Poder Legislativo delegó sus atribuciones para fijar la Línea de Frente Interno y de Basamento en las manzanas atípicas, y en cuanto garantizan un mínimo edificable en cada parcela de 16 metros; y ii) del artículo 1° de la Resolución Nº 395/1978, que permite la ausencia de pulmón de manzana en esas parcelas atípicas; planteos efectuados en relación a la manzana que conforman las calles Tte. Benjamín Matienzo, Migueletes, San Benito de Palermo y Soldado de la Independencia ...
    . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
    TERRENO UBICADO EN CALLE MATIENZO 1668/72 

    © 
    2013 Frente de Noticias |  La construcción desmedida de edificios en la C.A.B.A.  |  © 2015 Nuevos proyectos de obra

    Consulta Pública Acción de Amparo - Jusbaires.gob.ar - Expte 37682/2010 Juzg. 1ra Inst. en lo CAyT Nº3 Sec. Nº5
    Dr. MÁNTARAS, Pablo Cesar - Subroga: Dr. AMMIRATO, Aurelio 

    jueves, 16 de enero de 2020

    Prensa | Ciudad | LA JUSTICIA DEFIENDE LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

    MONARQUIA URBANA
    LA JUSTICIA DEFIENDE LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
    Lo anticipó la desarrolladora,
    tras la sentencia favorable

    15 ENE 2020 | LA NACION | BUENOS AIRES
    Villa Roccatagliata: retomarán la obra de las torres entre marzo y abril
    Según anticipó Guido Wainstein, uno de los socios de la empresa KWZ, a cargo de la construcción del inmueble, "entre marzo y abril recomenzaremos los trabajos. 
    Por: Virginia Mejía
    Jonatan Baldiviezo del Observatorio del Derecho a la Ciudad expresó: "se inició una acción de amparo colectivo ambiental solicitando la nulidad del permiso de obra otorgado por violar el Código de Planeamiento, en tanto permitía alturas, ocupación del pulmón de manzana y cantidad de metros cuadrados prohibidos por este".
    Luego de que obtuvieran seis sentencias a favor en la Justicia, en noviembre pasado el Tribunal Superior de Justicia declaró legal el permiso. Sostuvo que el Poder Ejecutivo tiene la facultad de establecer excepciones individuales al mencionado código. "El fallo da a entender que vivimos en una monarquía urbana en cuanto a la planificación y no en una democracia participativa", explicó.
    Por otra parte, el TSJ no considera que la violación al código de planeamiento, que es una norma esencial para la protección del ambiente urbano, no es suficiente para demostrar el daño ambiental. Es decir, la violación de una norma ambiental no acarrea ninguna sanción. Algo que nadie se atrevió a sostener en la historia jurídica ambiental. La justicia desvirtuó el sistema de protección del ambiente urbano de la ciudad para salvar un negocio inmobiliario millonario.
    CRONOLOGIA DE LA CAUSA JUDICIAL:
    2016 - Amparo: El exlegislador Gustavo Vera impulsó una medida cautelar contra las torres. Cuestionó los permisos de obra otorgados por la Ciudad y la Justicia hizo lugar.
    2017 - Confirmación: El gobierno porteño y los desarrolladores apelaron la decisión, pero la Sala III de la Cámara de Apelaciones confirmaron la sentencia.
    2019 - Sentencia definitiva: En noviembre del años pasado, el Tribunal Superior de Justicia desestimó los planteos y permitió que la obra siga adelante.

    Agrupación de Vecinos de las Cañitas, barrio de Palermo, CABA | Manzana atípica sin pulmón | Protesta por la construccción de una torre en Matienzo 1624/72 | Tte Benjamin Matienzo 1642 SA: El Gobierno legaliza un proyecto ilegal en Matienzo 1624/72  | Matienzo 1668 SA: Segunda clausura de obra ilegal en Matienzo 1668

    Prensa | CONSTRUCCIÓN VERDE | Ambiente y Desarrollo Sostenible

    Construcción Verde | Aurelio Ramírez | Presidente del Consejo de la Construcción Verde
    LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE - Se puede definir como aquella que teniendo especial respeto y compromiso con el medio ambiente, implica el uso eficiente de la energía y del agua, los recursos y materiales no perjudiciales para el medioambiente, resulta más saludable y se dirige hacia una reducción de los impactos ambientales
     El término de construcción sostenible abarca, no sólo los edificios propiamente dichos, sino también cuenta el entorno y la manera cómo se integran para formar las ciudades. El desarrollo urbano sostenible (urbanismo sostenible) tiene el objetivo de crear un entorno urbano que no atente contra el medio ambiente, y que proporcione recursos urbanísticos suficientes, no sólo en cuanto a las formas y la eficiencia energética y del agua, sino también para su funcionalidad, como un lugar que sea MEJOR PARA VIVIR. ...
    “La calidad en la edificación es la clave para relanzar el mercado, mejorar las condiciones medioambientales y ahorrar recursos. Esta visión incluye tanto la energía, el agua y los materiales, como los sistemas o estrategias que inciden sobre el concepto global de calidad“. ...
    “ Los edificios consumen entre el 20% y el 50% de los recursos naturales según su entorno, siendo la construcción un gran consumidor de recursos naturales como la madera, determinados minerales, el agua y la energía”. ...
    El ahorro energético: electricidad, gas, agua. etc. son premisas indispensables para una casa sana, tanto para sus moradores como para el entorno. El medio ambiente merece un serio y responsable respeto en el que todos debemos colaborar con los granitos de arena, que suponen nuestras acciones personales.

    Construcción ecológica, construcción verde o construcción sustentable o sostenible se refiere a las estructuras o procesos de construcción que sean responsables con el ambiente y ocupan recursos de manera eficiente durante todo el tiempo de vida de una construcción