ABRIMOS ESTE ESPACIO DE ENCUENTRO E INTERCAMBIO SOBRE CONSTRUCCIONES DE TORRES-EDIFICIOS QUE NOS HAN PERJUDICADO COMO VECINOS, con el fin de lograr que todos se involucren para pedir a los LEGISLADORES que promulgen una ley que esté al servicio de impedir situaciones de descontrol en la DGROC donde se han registrado infinidad de planos de obra con irregularidades
Difusión Amparo AmbientalTwitter: MEDIDA DE DIFUSIÓN JUDICIAL
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iJudicial
TTE BENJAMIN MATIENZO 1624/1642/1668/1672 "LAS CAÑITAS"
BARRIO DE PALERMO : CIUDAD DE BUENOS AIRES (C.A.B.A.)
miércoles, 31 de mayo de 2023
martes, 30 de mayo de 2023
PROCESOS COLECTIVOS - iJudicial | Difusión Proceso Colectivo del Juzgado CAyT N° 19
iJudicial > Difusión Judicial > Proceso Colectivo del Juzgado CAyT N° 19
Proceso Colectivo del Juzgado Contencioso Administrativo, Tributario y de Relaciones de Consumo N°19
Por Redacción iJudicial el 30 de mayo de 2023
CALLE, TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1624/1642/1668/1672 "LAS CAÑITAS" : Barrio de PALERMO : CIUDAD DE BUENOS AIRES (C.A.B.A.)
El titular del Juzgado de Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo Tributario y de Relaciones de Consumo 19, Dr. Martín Miguel Converset, Secretaría 37, sito en Av. Diagonal Roque Sáenz Peña 636 4° piso de esta ciudad, hace saber en los autos caratulados: “Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad y otros contra GCBA sobre amparo – ambiental”, Expte. 330894/2022-0.
En tal sentido, se deja constancia que la acción de amparo se inició con el objeto de que “…1. Se declare la NULIDAD e INCONSTITUCIONALIDAD, (…) de: i. El Permiso de Obra en etapa de proyecto otorgado por el GCBA el 06/07/21 (PLANO-2021- 20029673-GCABA-DGROC), en el Expediente “EE.2016-27921213-GCABADGROC-TTE. BENJAMIN MATIENZO 1642-OBRA MAYOR”, para el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 (nomenclatura catastral Sección N° 23, Manzana N° 107, Parcela 1F). ii. La Disposición Nº 1036-DGIUR-2016. iii. En su caso, el registro de plano u otorgamiento de permiso de obra para el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 que se sustente en la Disposición Nº 1036-DGIUR-2016. 2. En su caso, se ordene la interrupción de la construcción de cualquier edificio que se base en la Disposición Nº 1036- DGIUR-2016 en el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 y se ordene la readecuación de la obra o el edificio en construcción o construido a efectos de dar debido cumplimiento a la totalidad de las disposiciones legales vigentes. 3. Se ordene al GCBA a no otorgar ningún permiso de obra nueva y/o ampliación o registre planos para el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 (nomenclatura catastral Sección N° 23, Manzana N° 107, Parcela 1F) hasta que el Poder Ejecutivo no realice una nueva determinación de la Línea de Frente Interno para la Manzana N° 107, Sección N° 23 que reemplace a la Resolución N° 395/78, con participación de las personas que habitan en la manzana en dicha decisión, que garantice su calidad de vida y su derecho a un ambiente urbano sano y equilibrado en cuando a la iluminación, ventilación e intimidad, en cumplimiento del principio de progresividad en materia ambiental y habitacional, del derecho a un ambiente urbano sano y equilibrado (art. 26 y 27 de la CCABA), del derecho a una vivienda adecuada (art. 31 de la CCABA, de los lineamientos del Plan Urbano Ambiental dispuestos para el Código Urbanístico (art. 24 de la Ley N° 2930) y de la Democracia Participativa Ambiental…” (cfr. términos del escrito de inicio).
EDICTO OFICIO
Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad y otros contra GCBA sobre amparo - ambiental, Expte 330894/2022-0
https://ijudicial.gob.ar/2023/proceso-colectivo-del-juzgado-contencioso-administrativo-tributario-y-de-relaciones-de-consumo-n-19/
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Publicado por los Vecinos SanBdePalermo | Las Cañitas | barrio de Palermo | Ciudad de Buenos Aires
domingo, 21 de mayo de 2023
Prensa | Ciudad | Construcciones | Cemento en lugar de espacios verdes y pulmones de manzana
Vecinos de barrios que lucen colapsados presentan proyectos en la Legislatura
22 may 2023 | IPROFESIONAL | LEGALES | ALTA DENSIDAD POBLACIONAL
Por Antonio D’Eramo
El fin de la era de los barrios de casas bajas parece haber llegado a Buenos Aires desde la sanción del nuevo Código Urbanístico del año 2018 que permitió construir edificios en las esquinas, reducir los pulmones de manzana, adelantar la línea de los frentes y terminar con la fórmula que limitaba la ocupación del suelo al vincular la superficie construible con el tamaño del lote.
Al modificar esta fórmula que rigió durante años, se le abrió las puertas a un proceso de densidad poblacional que permite el criterio de alturas fijas que varía según el barrio donde se construya y que van desde la planta baja más dos pisos, 9 metros de altura, hasta planta baja y 12 pisos de 38 metros de altura. Sin embargo, llegado a este punto que intenta fijar un límite, el Gobierno de la Ciudad ha decidido -desde 2018 a la fecha- otorgar un número importante de excepciones que autorizan a construir más allá de los 12 pisos y, a cambio, recibe de parte de los desarrolladores inmobiliarios dinero para las comunas u obras públicas como espacios verdes en la zona donde se edifica.
Frente a este panorama de aumento de la densidad y, en muchas ocasiones, de servicios de primera necesidad colapsados por cuestiones energéticas y sanitarias que exceden al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, los vecinos autoconvocados de Chacarita han sido de los primeros en organizarse para intentar detener los proyectos de construcción en altura.
Cemento en lugar de espacios verdes y pulmones de manzana ...
Ante la posibilidad que los diputados de la Ciudad frenen los proyectos de construcción, los desarrolladores han comenzado con una carrera contra reloj para conseguir los certificados urbanísticos que les permitan edificar aún antes de tener los planos o el dinero para comenzar la obra.
El Código Urbanístico de 2018 permitió, entre otras cosas, construir edificios en esquinas y reducir los pulmones de manzana.
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martes, 16 de mayo de 2023
Las Cañitas | barrio de Palermo | Fernán Quirós en reunión con vecinos de Palermo: Prevenir y Eliminar el Dengue
LOS VECINOS DEL PASAJE SAN BENITO DE PALERMO DENUNCIARON IRREGULARIDADES EN EL PREDIO/OBRA EN MATIENZO 1668/1642/1624
MANZANA DELIMITADA POR LAS CALLES BENJAMIN MATIENZO, MIGUELETES, SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA Y EL PASAJE SAN BENITO DE PALERMO
16 de Mayo 2023
La medida más importante de prevención del dengue es la eliminación de todos los criaderos de mosquitos
En muchos casos las denuncias son por obras en construcción, en las cuáles las lluvias han formado grandes piletas que pueden generar criaderos de mosquitos.
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OBRA EN CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO SITUADO EN CALLE T. BENJAMIN MATIENZO 1668/1642/1624 LAS CAÑITAS: PALERMO: CIUDAD DE BUENOS AIRES
Es importante mantener en condiciones las obras en construcción ya que pueden ser espacios de alto riesgo para la propagación de mosquitos de la especie Aedes. Si es propiedad privada el dueño debe facilitar el operativo de inspección y descacharreo del lugar para evitar la proliferación del mosquito. ¡Todos podemos hacer mucho para prevenir el dengue!
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miércoles, 26 de abril de 2023
Prensa | barrio de Palermo | PAREN DE CONSTRUIR: el reclamo de los vecinos de Palermo
25 Abril 2023 | MINUTOUNO.COM | MEDIO AMBIENTE
"Palermo Resiste" presentó hoy en la Legislatura porteña un proyecto que solicita la suspensión de la entrega de permisos de obra en la Ciudad de Buenos Aires ... La iniciativa se suma a la decena de barrios que se oponen la ola de emprendimientos inmobiliarios, muchos de los cuales trasladaron su demanda al Parlamento porteño para exigir cambios al actual Código Urbanístico ...
"A falta de políticas ambientales y de planificación urbana, los vecinos de Palermo decidimos organizarnos para enfrentar esta problemática, con el objetivo de recuperar nuestro barrio, defendiendo nuestra calidad de vida y nuestra historia", informaron a Télam.
En ese marco, el colectivo vecinal elaboró un relevamiento que demostró que Palermo sumó 180 nuevas edificaciones, unas 80 viviendas fueron demolidas y unas 130 casas están en venta.
Al respecto, indicaron que "este último tiempo vivimos la demolición de muchísimas casas, propiedades patrimoniales, la proliferación de edificios y la desaparición de espacios verdes".
"Además de sufrir el ruido, la ocupación del espacio público, el polvo de las demoliciones y construcciones, la aparición de ratas y serios problemas con los servicios de luz y agua, por falta de planificación", señalaron como parte de su problemática.
Por ello, confeccionaron el proyecto que pide la suspensión del otorgamiento de permisos de obra y construcción "hasta que se lleve a cabo un estudio del efecto negativo que el código actual está generando en Palermo".
Reclamos en otros barrios. La semana pasada, vecinos y vecinas que integran el grupo "Amparo ambiental Chacarita" presentaron también una iniciativa para frenar la construcción de nuevas edificaciones en altura tras detectar cerca de 150 terrenos en obra en la zona. ...
25 Abril 2023 | TELAM.COM.AR | MEDIO AMBIENTE
Vecinos SanBdePalermo | Las Cañitas | barrio de Palermo | Ciudad de Buenos Aires
martes, 25 de abril de 2023
Prensa | ODISEA Argentina - 24 de Abril 2023 | Columna de Pancho Olivera, periodista
La Nación | YouTube 12/12/22 | YouTube 24/04/23
Odisea Argentina, de Carlos Pagni- Lunes 24 de abril 2023 Por LN+
Excepciones en Vicente López - Pancho Olivera las explica en Odisea Argentina
FESTIVAL DE EXCEPCIONES INMOBILIARIAS EN VICENTE LOPEZ
EDIFICACIONES EN LAS CIUDADES. “EXCEPCIONES” PARA CONSTRUIR EN GRAN ALTURA
ü
Las excepciones
inmobiliarias son corruptas e injustas
ü
Generan corrupción
y un mal desarrollo urbano
ü
Quien logró una
excepción para su terreno se transforma en millonario
ü
Quien la sufre
al lado, pierde valor en su propiedad
ü Sufre las consecuencias de menor caudal de agua
ü Pierde privacidad en su terreno
ü No puede estacionar su auto...
PLANEAMIENTO URBANO y ESPACIO PÚBLICO
Especulación inmobiliaria: "El mercado inmobiliario se convirtió en un espacio de inversión de capitales con una elevada cuota de especulación"
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jueves, 20 de abril de 2023
Las Cañitas | barrio de Palermo | FERNÁN QUIRÓS SE REUNIÓ CON VECINOS DE PALERMO
Buenos Aires > Jefe de Gobierno > Participación ciudadana
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REUNIÓN DE VECINOS DE PALERMO CON FERNÁN QUIRÓS
El jueves 20 de abril de 2023, nos reunimos con vecinos de la COMUNA 14.
Vecinos del barrio de PALERMO compartieron una charla con Fernán Quirós y pudieron intercambiar inquietudes e ideas sobre su barrio y sobre LA CALIDAD DE VIDA en la Ciudad de Buenos Aires.
Entre otros temas, charlamos sobre la Salud Pública, las Vacunas antigripales y contra el Covid; cómo prevenir y eliminar el DENGUE solución pública de coordinación privada; Falta de medicamentos, Creación de hospitales; Higiene urbana, Contenedores de basura, Desechos tóxicos; Educación pública, Fumigación en las escuelas; Gente en situación de calle, Piquetes, Educación vial para ciclistas; El respeto a las personas mayores y forma de conectarlos con el resto de la Comunidad. Asimismo se conversó sobre la Salud Mental de una sociedad enferma; La empatía, El sentido de coherencia, Conectar dialogando, Integrar y humanizar la inteligencia. Se agradeció el profesionalismo y la gestión de Fernán Quirós.
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LOS VECINOS DEL PASAJE SAN BENITO DE PALERMO DENUNCIARON IRREGULARIDADES EN EL PREDIO/OBRA EN MATIENZO 1668/1642/1624
MANZANA DELIMITADA por las calles BENJAMIN MATIENZO, MIGUELETES, SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA y el Pasaje SAN BENITO DE PALERMO
LA MEJOR FORMA DE PREVENIR EL DENGUE, LA FIEBRE CHIKUNGUNYA Y EL ZIKA ES ELIMINAR TODOS LOS CRIADEROS DE MOSQUITOS
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