Las Cañitas | Proyecto de Obra | Expte Nº 27.921.213/16 | Matienzo 1624 a 1672

Expte de obra vs Amparo 37682/10

OBJECIONES DE LOS VECINOS AL PROYECTO PRESENTADO 
EXPTE Nº 27.921.213/16 | MATIENZO 1624 a 1672

a) La Acción de Amparo vecinal Expte 37682/2010 - Juzg. 1ra Inst. en lo CAyT Sec.Nº5 se encuentra a la espera de sentencia. En él se indica no innovar, “Solicita se ordene al GCBA la suspensión de otorgamiento y/o registros de permisos de obra nueva, o modificación de los ya otorgados y/o registrados, hasta que se dicte una nueva norma respecto de la Línea de Frente Interno y de la Línea Interna de Basamento aplicable a las obras nuevas y a los edificios actualmente en construcción en la manzana delimitada por las calles: Tte. Benjamín Matienzo, Migueletes, San Benito de Palermo y Soldado de la Independencia”.

b) Se encuentra pendiente de resolución el Expte. 2015-26657153-MGEYA de solicitud de Derogación de la LFI otorgada por Resolución Nº 395-CPU-1978 del 20/10/1978, al que le fue presentado un Recurso de Reconsideración - ANEXO I -

c) La Disposición de Planeamiento Nº DI-2016-1036-DGIUR del 26/07/16 es falsa dado que omite indicar que el predio en cuestión se encuentra afectado por el Distrito AE26, que determina que las construcciones para toda la manzana deben regirse por los parámetros que corresponden al pasaje San Benito de Palermo. Tal como expresa este distrito, se trata de ámbitos de significación ambiental, que no fue evaluado en esta Disposición. Omite además el control de FOT amparándose en el futuro Código Urbanístico, infringiendo la Ley 449. Por lo tanto se solicita su Derogación.

d) Los planos presentados bajo expediente de referencia poseen irregularidades respecto de la altura permitida según AE26, que es de 14,40m (12 x 2,4). Si suman el 3% de tolerancia, resulta 14,83m y no 21,15m como toman en el proyecto.
(Además proyectan una vivienda de portero q no cumple requisitos mínimos de accesibilidad y cantidad de ambientes)
Consulta Pública Acción de Amparo - Jusbaires.gob.ar - Expte 37682/2010 Juzg. 1ra Inst. en lo CAyT Nº3 Sec. Nº5
Dr. MÁNTARAS, Pablo Cesar (en uso de licencia) Subroga: Dr. AMMIRATO, Aurelio (hasta el 29/12/17)