ABRIMOS ESTE ESPACIO DE ENCUENTRO E INTERCAMBIO SOBRE CONSTRUCCIONES DE TORRES-EDIFICIOS QUE NOS HAN PERJUDICADO COMO VECINOS, con el fin de lograr que todos se involucren para pedir a los LEGISLADORES que promulgen una ley que esté al servicio de impedir situaciones de descontrol en la DGROC donde se han registrado infinidad de planos de obra con irregularidades
PARA NO OLVIDAR
POR QUÉ DENUNCIAMOS LA OBRA DE MATIENZO 1668?
èè Porque pretenden construir 4 pisos más
de los que pueden hacer reglamentariamente
La trampa consiste en declarar
superficies comunes (paliers, escaleras, bauleras etc), que no tienen límite de
superficie, por valores 2 veces
superiores a los que realmente va a tener el edificio. La superficie de
construcción que se gana de esta manera se destina luego a construir más
departamentos.
En este caso la superficie les alcanza
sólo para construir 8 departamentos y pretenden hacer 14.
èè Porque pretenden construir un edifico
diferente al que les aprobaron en la municipalidad:
En los planos aprobados figuran cocheras en planta baja, esto les permite descontar toda la superficie de la planta baja y en consecuencia construir un piso entero más de departamentos.
La realidad es que los planos de venta que ofrece la inmobiliaria Interwin y la pagina web del estudio de arquitectura POHLO, titular de la obra, muestran claramente 2 locales comerciales en PB con 2 depósitos comerciales en subsuelo.
La realidad es que los planos de venta que ofrece la inmobiliaria Interwin y la pagina web del estudio de arquitectura POHLO, titular de la obra, muestran claramente 2 locales comerciales en PB con 2 depósitos comerciales en subsuelo.
èè Porque el gobierno de la ciudad no
asume su responsabilidad ni defiende los derechos de los vecinos:
Las máximas autoridades de la dirección general de registro de Obras y Catastro, oficina encargada de registrar los planos, fueron notificadas de las irregularidades del proyecto frente a lo cual negaron contundentemente tener responsabilidad alguna en el hecho.
Sugirieron a los vecinos arreglárselas ellos mismos ante la justicia con los arquitectos responsables de la obra.
Para complicarnos la tarea nos negaron una copia del expediente con los planos diciendo que se trata de información confidencial.
Sugirieron a los vecinos arreglárselas ellos mismos ante la justicia con los arquitectos responsables de la obra.
Para complicarnos la tarea nos negaron una copia del expediente con los planos diciendo que se trata de información confidencial.
èè Porque la construcción de la obra con su altura irregular de 9 pisos convertiría los contrafrentes de la calle san Benito en un pozo oscuro e insalubre
La construcción de 9 pisos de altura sumada a la proximidad inhabitual entre el edificio proyectado y los edificios existentes sobre la calle San Benito (4m entre muros y 2.80m a filo de balcones) impide la correcta ventilación e
iluminación natural de nuestros departamentos (según exigencias del código de edificación para locales de 1ra categoría).
