AMPARO–AMBIENTAL | Proceso Colectivo del Juzgado CAyT N° 19 - Expte. 330894/2022-0

Las Cañitas | barrio de Palermo | Ciudad de Buenos Aires 

Parcelas ubicadas en la MANZANA ATÍPICA SIN PULMON delimitada por las calles: 

Tte Benjamín Matienzo, Migueletes, Soldado de la Independencia y el pasaje San Benito de Palermo

Tte BENJAMIN MATIENZO Nº 1624:  Inmueble Patrimonial  (Resolución 378 SSPLAN/11) 

  

Tte BENJAMIN MATIENZO Nº 1642:

  

Tte BENJAMIN MATIENZO Nº 1668/1672:

  

  Calle: TENIENTE BENJAMIN MATIENZO Nº 1624/1672

PROCESO COLECTIVO DEL JUZGADO CAyT N° 19

Por Redacción iJudicial el 30 de mayo de 2023

El titular del Juzgado de Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo Tributario y de El titular del Juzgado de Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo Tributario y de Relaciones de Consumo 19, Dr. Martín Miguel Converset, Secretaría 37, sito en Av. Diagonal Roque Sáenz Peña 636, 4° piso de esta ciudad, hace saber en los autos caratulados: “Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad y otros contra GCBA sobre amparo – ambiental”, Expte. 330894/2022-0. ...

EDICTO OFICIO:

"Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad y otros c/GCBA s/amparo-ambiental"

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Prensa | CABA | NUÑEZ | Grietas y rajaduras en casas de Núñez: denuncian que es por la construcción de dos torres

Las torres de Libertador y Nuñez que los vecinos señalan como responsables por las grietas y rajaduras

    

El problema de los vecinos de Nuñez está teniendo mucha presencia en los medios

ü 22/06/23 | Clarin.com | Por Malena Nazareth Martos | Grietas y rajaduras en casas de Núñez: denuncian que es por la construcción de dos torres

ü 23/06/23 | Noticias Urbanas | Vecinos contra las torres de Núñez: casas agrietadas y hundimientos

ü 23/06/23 | Perfil.com | Por Gabriel Irungaray | Barrios porteños que explotan de construcciones, quejas de vecinos y la respuesta del gobierno de la ciudad

ü 22/06/23 | Parlamentario.com | Neira advirtió: En Núñez se está poniendo en peligro las viviendas para construir torres

ü 22/06/23 | Saavedraonline.com.ar | Por Juan Manuel Castro | Núñez preocupación en la Legislatura porteña ante las viviendas dañadas x construcción de una torre

ü 21/06/23 | Saavedraonline.com.ar | Por Juan Manuel Castro | Nuñez vecinos denuncian graves daños en inmuebles linderos a la construcción de una torre 

VECINOS UNIDOS DE NUÑEZ

ü 21/06/23 | Pagina12.com.ar | La grieta que no quieren los vecinos de Núñez

ü 21/06/23 | Telam.com.ar | Más de 60 casas con grietas y hundimientos por la construcción de torres en Núñez

ü 17/06/23 | A24.com | Vecinos de Núñez protestaron por los daños en sus viviendas en torno a una torre de 40 pisos 

ü 17/12/21 | NotaalPie.com.ar | Por Franco Montesino Vecinos del barrio porteño de Núñez realizaron un semaforazo contra la construcción de nuevas torres

ü 22/05/23 | íProfesional | Alta Densidad Poblacional | Ciudad | Construcciones | Cemento en lugar de espacios verdes y pulmones de manzana

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Relacionados:  Nuñez - Ciudad de Buenos Aires - vecinos - construcción - constructores inmobiliarios - 

torre - reclamo vecinal - denuncia - gobierno porteño - escape de gas - grietas - rajaduras - derrumbe 

Prensa | La ciudad y sus barrios: entre planes y códigos - YouTube

La ciudad y sus barrios: entre planes y códigos 

Un diálogo urbanístico y de movilidad en Buenos Aires 

YouTube  ·  Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo  ·  29 mar 2022

Ciudadenmovimiento.org

Prensa | CABA | NUÑEZ | La construcción de una torre alteró la estructura de varias casas

ACTUALIDAD | NUÑEZ | PELIGRO

A24com · 17 jun 2023  

Vecinos de Núñez protestaron por los daños en sus viviendas en torno a una torre de 40 pisos  

La construcción de Nuñez y Arribeños dañó a más de 30 familias y hay peligro de derrumbe en varias viviendas en un radio de 9 cuadras.  

Vecinos del barrio porteño de Núñez volvieron a reclamar hoy contra el nuevo CÓDIGO DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN, que permite el avance de la construcción de torres en la Ciudad de Buenos Aires, debido a los daños que recibieron las estructuras linderas a uno de los nuevos edificios que se están construyendo.

En el programa de Paulo Vilotua de A24, se trató el tema y los vecinos expresaron su preocupación por los daños que está generando la torre de NUÑEZ y ARRIBEÑOS.-  Casas con sus estructuras dañadas, rajas y puertas que no cierran, dejaron afectadas a más de 30 familias en un radio de nueve cuadras en el centro neurálgico de Núñez, lo que impulsó el reclamo de todo el barrio porteño.-  Ya, en la jornada de ayer habían mostrado su descontento con un 'semaforito' como parte de las acciones que realizan desde el colectivo barrial "VECINOS UNIDOS DE NUÑEZ" para visibilizar la resistencia a las edificaciones en altura y que incluyó otras protestas callejeras y la colocación de carteles en los frentes de sus casas.

   

LA CONSTRUCCIÓN DE UNA TORRE ALTERÓ LA ESTRUCTURA DE VARIAS CASAS A 9 CUADRAS A LA REDONDA

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Prensa | CABA | NUÑEZ | PELIGRO DE DERRUMBE: Una Torre en construcción pone en peligro todo un barrio

YouTube · A24com · 16 jun 2023

EL NEGOCIO DE LA CONSTRUCCIÓN EN CABA: UNA TORRE EN CONSTRUCCIÓN PONE EN PELIGRO TODO UN BARRIO  #QuéHayQueHacer

Ubicada sobre la Av. Libertador, entre Juana Azurduy y Grecia en Núñez, hizo que las casas de la zona comienzan a hundirse y agrietarse. Hay vecinos que tuvieron que abandonar sus casas.

LA CONSTRUCCIÓN DE UNA TORRE QUE ALTERÓ A TODOS LOS CIMIENTOS DE UN BARRIO

CONSTRUCCIONES QUE SE UNDEN Y SE LLENAN DE GRIETAS | NUÑEZ y ARRIBEÑOS

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Prensa | CABA | PALERMO y otros barrios | Tensión en la CABA por el aumento de construcción de torres

12 JUN 2023 | EL OBSERVATORIO | NOTICIAS PERFIL 

Tensión en la ciudad de Buenos Aires por el aumento de construcción de torres

           

             VECINOS UNIDOS DE NUÑEZ

Rechazo a los cambios en el código urbanístico 

Las construcciones retomaron su actividad tras la pandemia del covid-19 y sumado al cambio del código urbanístico generaron malestar entre los vecinos de la Ciudad de Buenos Aires por la expansión de grandes edificios. Por este motivo, nos comunicamos con el desarrollador inmobiliario Gustavo Ortolá, quien habló de los cambios que hubo en el código urbanístico y cómo afecta a los barrios donde son llevadas a cabo las obras.- “Lo que estamos observando es la consecuencia del cambio de código que se dió en diciembre de 2018”, expresó el entrevistado. Luego añadió: “Hoy se empiezan a ver las obras que se terminaron en este cambio de código, vemos que entre el 2021 y 2022 se construyeron 2354 obras que se terminaron en Buenos Aires”...  Pelea entre los desarrolladores inmobiliarios y los vecinos. Ortolá explicó que los problemas con los vecinos están concentrados donde hay más obras... “Villa Devoto, Chacarita, Nuñez, Palermo, Belgrano”... A modo de cierre, el entrevistado explicó que a las torres se les cobra el impuesto municipal de “las plusvalías”. 

“El cambio de código generó una mayor constructividad en estos barrios, por los aumentos de alturas“ Telam

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Prensa | CABA | PALERMO RESISTE | Vecinos piden limitar la construcción en altura

13/06/23 | LA NACION | Buenos Aires | Una agrupación de vecinos de Palermo propuso en la Legislatura porteña una modificación en el Código Urbanístico para limitar la capacidad de construcción.

Con mapas propios, vecinos de un barrio porteño piden limitar la construcción en altura en dos zonas - La iniciativa se encuentra en la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña y bajo análisis del gobierno de la ciudad; cuáles son los cambios que propone

 Por Delfina Celichini

Mientras que los vecinos agrupados en la organización “PALERMO RESISTE” catalogaron los cambios derivados de la entrada en vigor del nuevo código como una “mutilación de la fisonomía barrial”, la Ciudad los define como “desarrollo urbano” y en el CUR se habla de “mixtura de usos”; es decir, un área residencial en la que los ciudadanos conviven con comercios de bienes y servicios.

Si bien el colectivo barrial subrayó que no pretende poner freno a la evolución de la ciudad ni estar en contra de los comerciantes, sostuvo que su objetivo es “orientar el crecimiento equilibrado y sostenible al densificar y mixturar los usos en los corredores de mayor capacidad ambiental, aunque preservando pulmones residenciales que garanticen una mejor calidad de vida". ...

“Se pidieron informes técnicos a la Secretaría de Desarrollo Urbano del gobierno porteño. Una vez que lleguen esos resultados se tomarán las correspondientes determinaciones”, informó el diputado DANIEL DEL SOL (Vamos Juntos), presidente de esa comisión.-  Por su parte, ÁLVARO GARCÍA RESTA, secretario de Desarrollo Urbano de la ciudad, indicó a LA NACION: “Se ha recibido el proyecto, se está analizando y, cuando tengamos la respuesta técnica, se la comunicaremos a la comisión. Todavía no hay nada definido porque recién llegó. Tendrá el mismo tratamiento que todos los proyectos de ley”.

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Prensa | CABA | PALERMO RESISTE y otros barrios | Más vecinos se organizan para ponerle límite a la construcción en altura

04/06/2023 | Clarín.com | Ciudades 

Más vecinos se organizan para ponerle límite a la construcción en altura y otros dos barrios armaron sus propios mapas

 Por Silvia Gómez

 LA ORGANIZACIÓN VECINAL NO SE DETIENE.- ... En Palermo la situación es similar: los vecinos y vecinas organizadas a través de "PALERMO RESISTE" tienen identificados 180 nuevos emprendimientos edilicios, 80 viviendas demolidas para construir en altura y más de 130 casas en venta (todo esto sólo en la zona comprendida por lo que se conoce como Palermo Viejo). La magnitud de los números se replica, en mayor o menor medida, en el resto de los barrios. Esto explica que muchas organizaciones barriales y vecinales estén acudiendo a la LEGISLATURA para transformar sus demandas en leyes. Básicamente, adecuar la normativa para que sus barrios no se terminen degradando.- ... "PALERMO RESISTE" presentó su proyecto de ley el 25 de abril. Centrado en los siguientes ejes: frenar la construcción indiscriminada, la demolición de casas patrimoniales, la desaparición de espacios verdes.- ... Proponen ajustar y limitar criterios normativos, y buscan que se suspendan los certificados urbanísticos de los usos del suelo.- 

Los CERTIFICADOS URBANÍSTICOS son un tema en sí mismo. Ocurre que los desarrolladores inmobiliarios solicitan este certificado a la Ciudad, tengan o no el proyecto definitivo (pueden solicitarlo con un ante proyecto), tengan o no las inversiones; esto pasa a un segundo plano porque está claro que tanto el proyecto como el dinero no son un impedimento. Lo importante es el certificado, ya que les permite tener "pisada la norma": es decir que si se aprueban los cambios que solicitan los vecinos, los desarrolladores ya tienen asegurado su permiso con el Código que se votó en 2018.- ... El PROYECTO VECINAL fue presentado en la Legislatura en marzo y busca, entre otras cosas: 

LIMITAR LA OCUPACIÓN DEL SUELO EDIFICABLE,

PRESERVANDO LOS PULMONES DE MANZANA Y

AUMENTANDO LA CAPACIDAD AMBIENTAL

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Ilustro para no olvidar - Palermo

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Proceso Colectivo del Juzgado CAyT N°19 

30 de mayo de 2023  iJudicial

TTE BENJAMIN MATIENZO 1624/1642/1668/1672 "LAS CAÑITAS"

BARRIO DE PALERMO : CIUDAD DE BUENOS AIRES  (C.A.B.A.)

EDICTO OFICIO

Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad y otros contra GCBA sobre amparo - ambiental, Expte 330894/2022-0

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