Feliz año nuevo 2011 !!

MATIENZO 1668 S.A. - 03/04/2008 | Dateas

      

PARA NO OLVIDAR

POR QUÉ DENUNCIAMOS LA OBRA DE MATIENZO 1668?

èè  Porque pretenden construir 4 pisos más de los que pueden hacer reglamentariamente

La trampa consiste en declarar superficies comunes (paliers, escaleras,  bauleras etc), que no tienen límite de superficie, por  valores 2 veces superiores a los que realmente va a tener el edificio. La superficie de construcción que se gana de esta manera se destina luego a construir más departamentos.

En este caso la superficie les alcanza sólo para construir 8 departamentos y pretenden hacer 14.

èè  Porque pretenden construir un edifico diferente al que les aprobaron en la municipalidad:

En los planos aprobados figuran cocheras en planta baja, esto les permite descontar toda la superficie de la planta baja y en consecuencia construir un piso entero más de departamentos.
La realidad es que los planos de venta que ofrece la inmobiliaria Interwin y la pagina web del estudio de arquitectura POHLO, titular de la obra, muestran claramente 2 locales comerciales en PB con 2 depósitos comerciales en subsuelo.

èè  Porque el gobierno de la ciudad no asume su responsabilidad ni defiende los derechos de los vecinos:

Las máximas autoridades de la dirección general de registro de Obras y Catastro, oficina encargada de registrar los planos, fueron notificadas de las irregularidades del proyecto frente a lo cual negaron contundentemente tener responsabilidad alguna en el hecho.
Sugirieron a los vecinos arreglárselas ellos mismos ante la justicia con los arquitectos responsables de la obra.
Para complicarnos la tarea nos negaron una copia del expediente con los planos diciendo que se trata de información confidencial.

èè  Porque la construcción de la obra con su altura irregular de 9 pisos convertiría los contrafrentes de la calle san Benito en un pozo oscuro e insalubre

La construcción de 9 pisos de altura sumada a la proximidad inhabitual entre el edificio proyectado y los edificios existentes sobre la calle San Benito (4m entre muros y 2.80m a filo de balcones) impide la correcta ventilación e iluminación natural de nuestros departamentos (según exigencias del código de edificación para locales de 1ra categoría).

Prensa | Un buen comienzo...

Asociación Barrio La Imprenta - "Aceptamos las Cosas que no podemos cambiar, actuamos por cambiar las que no podemos aceptar"

Publicado por Asociación Vecinos Por la Cuadra - Un buen comienzo...

LAS CAÑITAS |Los vecinos de Villa Pueyrredón nos desean Feliz año

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FELIZ AÑO 2011 !!! ... ... y diplomas en reconocimiento a nuestro apoyo por la LEY 3447 que limita alturas

Prensa | La Imprenta | Por Ley no podrán demoler

La Imprenta y La Cuadra
Vecinos Por "La Cuadra", el Sábado, 18 de diciembre de 2010

... Amigos., las TERTULIAS, cumplieron su cometido, hemos tenido logros significativos, el amparo de un Juez, varios proyectos de Ley sancionados por unanimidad y varias cositas más, todas ellas IMPORTANTISIMAS Y VITALES, pero desde el martes 21 del corriente y todos los martes vamos a reurnirnos para encarar la próxima etapa, esta será para conformar una organización por la cual delinearemos un plan de trabajo. Hay mucho por hacer, todavía falta bastante para decir que hemos ganado, esto se logrará con la UNIÓN DE TODOS; ahora más que nunca tenemos que ser muchos pero muchos los vecinos que estemos todos los martes en La Cuadra, el barrio "LA IMPRENTA", se merece que lo cuidemos entre todos, hay que difundirlo, el boca a boca es lo más efectivo, contagiemos a todos. ¡¡¡ HASTA EL MARTES Y BUEN FIN DE SEMANA !!!

Vecinos Por "La Cuadra"
FIN DE LAS TERTULIAS - CONSOLIDACIÓN DE LA UNIÓN DE LOS VECINOS.-
de Vecinos Por "La Cuadra", el Martes, 14 de diciembre de 2010

• EN LA TERTULIA DE HOY SE RESOLVIÓ DAR POR FINALIZADAS LAS MISMAS TAL COMO SE VENIAN REALIZANDO. SE DECIDIÓ PROFUNDIZAR LA UNION DE VECINOS, ESTABLECIENDO EN LA PRÓXIMA REUNIÓN LAS METODOLOGIAS DE TRABAJO, GRUPOS, ETC. ESTÁN TODOS INVITADOS A PARTICIPAR Y APORTAR IDEAS.


• LAS REUNIONES SE REALIZARAN LOS DÍAS MARTES A LAS 19HS, POR AHORA.
  CONTINUARÁN COLABORANDO, LA COMISIÓN PARA PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO, EL DEFENSOR DEL PUEBLO Y BASTA DE DEMOLER. LES AGRADECEMOS ENORMEMENTE SU PARTICIPACIÓN Y COLABORACIÓN. LOS ESPERAMOS A TODOS.


• Quienes quieran anotarse para alguna labor específica, podrán hacerlo mandando un mail con sus datos completos de contacto, teléfono incluido e indicar desde que lugar quiera trabajar para los esta unión de vecinos: vecinosporlacuadra@gmail.com

Por ley, no podrán demoler La Cuadra ni La Imprenta
También se prorrogó la protección de edificios de valor histórico.
14 de diciembre de 2010 - lanacion.com

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La Cuadra y La Imprenta, protegidos
Luego de que Clarín informara que el Gobierno porteño había autorizado la demolición de La Cuadra y La Imprenta, dos edificaciones históricas de Palermo, para que se construyeran torres, tanto los vecinos como la Legislatura empezaron a buscar la manera de salvarlos. Según la Ciudad, la demolición se autorizó porque el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, ente mixto conformado por el Ejecutivo, la Legislatura e instituciones especializadas, había dicho que ambas construcciones no tenían valor patrimonial.Si bien el juez porteño Osvaldo Otheguy dictó una medida precautelar, hace falta que la protección para ambos edificios la de la Legislatura.Dos diputados del propio macrismo, Bruno Screnci y Patricio Di Stéfano, presentaron proyectos. Según confirmaron incluso en la oposición, hoy ambas iniciativas serían aprobadas. La Cuadra, La Imprenta
12/12/10 - 23:40 - Clarin.com

SESIÓN EN LA LEGISLATURA - Protección por ley para La Cuadra
Los diputados se aprestaban a aprobar medidas para la preservación del histórico inmueble
Viernes 10 de diciembre de 2010 Publicado en edición impresa Comentá (2)Compartir
La Legislatura se aprestaba anoche a sancionar un paquete de leyes para impedir la demolición del antiguo stud donde funciona la galería comercial La Cuadra, en la zona de Las Cañitas.
Si bien el comienzo de la sesión estaba demorado por la crisis en Villa Soldati, fuentes de distintos bloques aseguraron a La Nacion que existía consenso para aprobar en primera lectura una iniciativa del legislador de Pro Bruno Screnci que propone catalogar con nivel de protección estructural al inmueble de La Cuadra (Newbery 1651), de modo que en la propiedad sólo puedan efectuarse modificaciones muy menores.
Además, estaba previsto sancionar también un proyecto de declaración de la peronista Silvina Pedreira para solicitar al Poder Ejecutivo que no otorgue permisos de demolición ni para La Cuadra ni para el vecino inmueble de La Imprenta.
En febrero pasado, la firma Churba-Friedman, propietaria de La Cuadra, presentó los planos de un proyecto para construir en el predio un edificio de 14 pisos. La Subsecretaría de Planeamiento Urbano, a cargo de Héctor Lostri, lo giró al Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAP) para que analizara el diseño. El CAP determinó que a partir de las modificaciones estructurales ya dejó de representar un lugar de valor histórico y no amerita protección.
Ayer, voceros del Ministerio de Desarrollo Urbano aclararon a La Nacion que, pese a la presentación del proyecto de Churba, nunca se abrió un expediente formal de obra, por lo que existe un avance nulo, y dijeron que respetarán la decisión que tome la Legislatura.
Viernes 10 de diciembre de 2010 - lanacion.com

Nota Quieren proteger La Cuadra
...alojaría el stud La Cuadra, donde luego...argentino, y el potrillo...inmueble de La Imprenta, funcionaba...cautelar de La Imprenta, de manera...conservar la fachada de...Cívica) y Eduardo Epszteyn...declarar La Cuadra patrimonio...
03.12.2010 - lanacion.com

Nota Estiman que 140.000 edificios anteriores a 1941 podrían desaparecer de la ciudad
...Buenos Aires con la campaña de 30.000 firmas para evitar la demolición de los emblemáticos edificios de La Imprenta y La Cuadra en el barrio de Palermo. Asimismo, vecinos de la zona...
30.11.2010 - lanacion.com

Nota Oposición vecinal a que desaparezca La Cuadra
...tiene 14.000 edificios protegidos. "Son más que en Roma y que en París", consideró. Pero la percepción de los vecinos de La Cuadra y de La Imprenta, muchos de los cuales viven en edificios más altos que el que se piensa construir, es distinta...
25.11.2010 - lanacion.com

Prensa | La Imprenta | Facebook

La Imprenta y La Cuadra

Vecinos Por "La Cuadra"

Martes 7 de Diciembre a las 19 hs en J. Newbery 1651

Hola a todos! Acá les dejo como imagen el cartel de la II Tertulia a la que tenemos que ir todos y para la cual tenemos que hacer difusión urgente!! Etiqueten a sus amigos!! También pueden guardar el archivo para mandarlo por mail a sus contactos. Cualquier duda avisen! Sds!

NECESITAMOS MAS QUE NUNCA LA UNIDAD DE TODOS LOS VECINOS DE LA CIUDAD. NO VAN A DEMOLER LA CUADRA! NO VAMOS A PERMITIR QUE DEMUELAN LA CUADRA!.

Blanca Maggiolo: yo creo que deberíamos hacer 3 cosas. 1°) mantenernos unidos y no salirnos del foco del tema, 2°) invitar al Sr. Lostri, para que en su carácter de funcionario del gobierno de la ciudad (al que todos los vecinos le pagamos el sueldo) y que tiene y debe representarnos y defender nuestros derechos entre los que se encuentra el ... de preservar la identidad e historia de nuestro barrio, venga a dar la cara y las explicaciones correspondientes además de acreditar la documentación que avale sus dichos, si está tan seguro de haber obrado correctamente no debería porque tener problema alguno en venir, además no puede tomarse una medida como la destrucción de La Cuadra sin haber escuchado a los vecinos y haberse interiorizado de la historia del lugar y 3°) que TODOS dediquemos algo de nuestro tiempo para hacerle llegar a este Sr. nuestro punto de vista sobre el tema, lo podemos hacer vía mail, por TE, etc, siempre con altura, a buen entendedor sobran palabras. Gracias.
El Viernes a las 17:08

VAN A DEMOLER "LA CUADRA" ULTIMA CABALLERIZA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.
BUSCAMOS DIFUNDIR ESTA ABERRACIÓN E INVITAMOS A TODOS AQUELLOS QUE QUIERAN AYUDARNOS A IMPEDIR QUE ESTO OCURRA.
GRACIAS POR LO QUE PUEDAN HACER.

UN POCO DE HISTORIA
INMUEBLE JORGE NEWBERY 1651- CIUDAD DE BUENOS AIRES - por Víctor Hugo Álvarez

En el predio se encuentra actualmente un restaurante llamado “La Cuadra”, que heredó el nombre del stud que funcionó allí hasta mediados de los ’70. Uno de los últimos en abandonar la ciudad.
El predio de Migueletes y Maure, en tanto, donde se erige el complejo “La Imprenta” albergó, precisamente, a la imprenta del Hipódromo Argentino. En sus talleres se editaron los clásicos...
(ver más)

Prensa | La Imprenta | Los vecinos juntan firmas

Los vecinos juntan firmas para salvar La Imprenta y La Cuadra

LA CUADRA. ERA UN STUD; AHORA, UN RESTAURANTE Y UNA GALERIA DE ARTE.

Necesitan 30 mil para que se trate una ley que los proteja como sitios históricos.
Por Romina Smith
La polémica por la decisión del Gobierno porteño de avalar la demolición de los edificios de La Imprenta y La Cuadra, rechazada por varios legisladores, movilizó a un grupo de vecinos de Belgrano y Palermo que salieron a buscar 30.000 firmas para poder salvar a estos dos emblemáticos espacios de la Ciudad y evitar así que sean reemplazados por torres. La idea es llegar al total de firmas que se requiere para dar impulso a un proyecto de ley de participación ciudadana que declare la protección histórica para estos edificios y prohíba su demolición...
Antecedentes
30/11/10 | Clarin.com

Prensa | La Imprenta | Facebook | Sumate al reclamo

AYER Y HOY. BELGRANO Y PALERMO.
Salvemos entre todos los emblemáticos edificios de la Imprenta en Belgrano y la Cuadra en Palermo.


Sumense al grupo en facebook:
La Imprenta y La Cuadra en peligro de demolición
* Lugar: Jorge Newbery 1651 * Asunto: Quiero salvar la Imprenta y la Cuadra *

Rechazo a la demolición de dos edificios históricos de Palermo. Son lugares emblemáticos de Buenos Aires. Es una vergüenza destruir estos edificios míticos. Van a demoler 96 años de nuestra historia...
Facebook © 2010 | Información | Fotos | Foros

Prensa | La Imprenta | Edificio patrimonio de la Ciudad

Un clásico. "La Cuadra", como "La Imprenta", podria ser demolida.


Ciudades | EDIFICIOS PATRIMONIO DE LA CIUDAD
Críticas por el plan para tirar La Imprenta
25/11/10 La polémica por la decisión del Gobierno porteño de autorizar la demolición de los edificios de La Imprenta y La Cuadra, en Palermo, siguió ayer, con más críticas de vecinos y legisladores. Además, otro diputado oficialista presentó un proyecto para...

Ciudades | LA LEGISLATURA PRORROGARA UNA LEY PARA CONSTRUCCIONES DE VALOR PATRIMONIAL
Acuerdan proteger edificios construidos antes de 1941 Por Pablo Novillo
25/11/10 La Legislatura porteña acordó prorrogar por un año la ley que protege de ser demolidos a los edificios construidos antes de 1941 , luego de que organizaciones vecinales alertaran que podrían tirarse abajo varias construcciones con valor...

Capital Federal | POLEMICA POR LAS CONSTRUCCIONES
¡Debe estar muy enojada la Campoy! Por Pepito Cibrián. Productor teatral.
24/11/10 El angel de mi madre debe estar volando por La Imprenta, porque durante nueve años funcionó allí su escuela de teatro, fueron los mejores de su vida. Por allí pasaron miles de alumnos, también daba clases su hermana, mi tía Carmen. Recuerdo noche...

Ciudades | POLEMICA POR LAS CONSTRUCCIONES
Impronta Por Guillermo Kellmer
24/11/10 Es cierto que poco queda de la vieja imprenta del Hipódromo. Tan cierto como que la actual Imprenta le da algún sentido a esa zona de Palermo que lleva su nombre. Un paseo...

Opinión | CARTAS DE LECTORES: Sale en defensa de una galería de arte
Le escribo al señor jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, ya que le envié una muy similar y nunca la contestó. Además, ya me dirigí a todos los ámbitos del Gobierno porteño que corresponde por la preservación del patrimonio. El tema es que están en tratativas para demoler una galería de arte llamada La Cuadra, en Jorge Newbery 1651. Curiosamente, estaba protegida hasta que surgió un interesado en construir un edificio: desde ese momento quedó desestimada la protección, y en 1985 fue reciclada por el Gobierno de la Ciudad. Qué extraño que ahora se desestime su guarda.
Este lugar es emblemático de la zona, todo el predio está unido a la famosa Imprenta, que da justamente nombre al barrio. Ojalá Macri no nos decepcione a los miles de vecinos que disfrutamos de ese lugar a diario, que es lo único que une el Hipódromo con las caballerizas de otra época tan querida.
17/11/10 | Por Carlos Battistón

Prensa | La Imprenta | Edificio emblema de Palermo

Quieren tirar “La Imprenta”, edificio emblema de Palermo Por Pablo Novillo
POSTAL DE LA ZONA. LA IMPRENTA ES MARCA REGISTRADA PARA LOS VECINOS DEL LUGAR
Vecinos de Maure y Migueletes pidieron evitar le demolición. Y un diputado presentó un proyecto. Desde el Gobierno porteño dijeron que no se trata de un edificio protegido y que puede ser demolido. Le da nombre a esa zona y allí harían torres.
24/11/10 clarin.com

La Legislatura porteña, complicada para frenar la demolición de La Imprenta
Para avanzar sobre un proyecto de protección al tradicional inmueble de Cañitas se necesita un informe técnico del Ejecutivo, que por su parte, ya avaló la demolición. Dos diputados del PRO presentaron iniciativas para proteger los edificios de La Cuadra y La Imprenta, pero es difícil que lleguen a tratarse antes del receso. Mientras tanto, la constructora Friedman-Churba avanza en su plan de construcción de dos mega torres.
24.11.2010 La Política Online

Prensa | La Imprenta | Demolición edificios

Rechazo a la demolición de dos edificios históricos de Palermo

El gobierno porteño autorizó que la acción se lleve a cabo dado que no se trata de construcciones protegidas, pero los vecinos de la zona intentan salvarlas. Un diputado presentó el proyecto
El gobierno de Mauricio Macri autorizó que se derrumben los edificios de La Imprenta y La Cuadra, en una misma manzana de Palermo, para ser reemplazados por dos torres. La noticia trajo como consecuencia la bronca de los vecinos, que quieren mantener en pie ambas construcciones por sus valores históricos. Hasta crearon un grupo en facebook para ganar cada vez más apoyo.

Al respecto se manifestó el productor teatral Pepe Cibrián, vecino de la zona, en Radio10: “Son lugares emblemáticas de la Ciudad, es una obligación de los habitantes no permitir la demolición. Si se organizan, esto no se hace; además, es una vergüenza. Destruir estos edificios sería romper una historia, tirar los años que están allí dentro. Si los derrumban, no podremos reconstruir nuestra historia, tienen que preservarlos”.
La Imprenta está situada en la intersección de Migueletes y Maure, y heredó el nombre porque en ese edificio funcionaba la imprenta del Hipódromo. La Cuadra está a pocos metros y es una de las últimos caballerizas donde durmieron varios de los pura sangre campeones.

En la actualidad, estas construcciones arman un complejo con una galería de arte, restaurantes, joyerías, locales de ropa y otros comercios levantado en 1914. Es una de las áreas con mayor cotización de la ciudad de Buenos Aires.
24 de noviembre 2010 SanBdePalermo

Prensa | Villa Pueyrredón | El barrio donde las torres no se rinden

VECINOS DE VILLA PUEYRREDON RECLAMAN QUE NO SE AUTORICE LA CONSTRUCCION DE TRECE NUEVOS EDIFICIOS
En Villa Pueyrredón y en Caballito las leyes no lograron frenar los antiguos pedidos de construcción.

El barrio donde las torres no se rinden
› Por Eduardo Videla
Pese a que una ley prohíbe construcciones superiores a doce metros de altura, el gobierno no rechazó los pedidos realizados con anterioridad para construir torres. Los vecinos temen que las autoricen por supuestos “derechos adquiridos”.

Los vecinos de Villa Pueyrredón lograron en mayo la aprobación de una ley que limita la altura de las nuevas construcciones en el barrio, pero el fantasma de las torres sigue vigente. Es que aún están pendientes de resolución trece pedidos de permiso de obra para construir edificios de diez pisos de altura. Esas solicitudes habían sido hechas antes de la sanción de la ley y, si bien los inversionistas no hicieron otro gasto que la compra del terreno, en distintas áreas del gobierno porteño ya hablan de “derechos adquiridos”. Los vecinos aseguran que el jefe de Gobierno, Mauricio Macri, les había prometido que en el barrio no se otorgarían nuevos permisos de obra. Pero como los permisos no fueron denegados, después de tanto tiempo, temen que esa palabra no se cumpla.
“Cuando hay daño ambiental no hay derecho adquirido que valga”, advierte a Página/12 Abel De Grande, uno de los vecinos de Villa Pueyrredón perjudicados por la proliferación de edificios de altura: su casa quedó justo al lado de una torre y uno de los nuevos permisos solicitados es para el terreno que da a la otra medianera. “Si se aprueba, mi casa quedaría encajonada entre dos edificios”, afirmó.
La zona afectada tiene como eje a la calle Salvador María del Carril, una arteria que hasta hace poco se caracterizaba por un perfil de casas bajas, en un barrio donde abundan los pasajes. Los vecinos iniciaron la protesta el año pasado, cuando vieron que el auge de la construcción y los negocios inmobiliarios habían llegado hasta el barrio, con la construcción de unos treinta nuevos edificios de altura.
Los vecinos recurrieron primero a la Justicia. Después de obtener una respuesta negativa a un recurso de amparo, lograron un fallo favorable a una presentación que encabezaron los diputados Rocío Sánchez Andía, Eduardo Epzsteyn, Juan Cabandié y Adrián Camps. El fallo de la jueza Andrea Danas, del 27 de abril de este año, ordenó “la suspensión del otorgamiento de permisos de obras nuevas”. De acuerdo con esa sentencia, el Gobierno de la Ciudad no debería autorizar ninguno de los pedidos realizados.
Días después, el 13 de mayo, la Legislatura aprobó por unanimidad una ley que limita a 12 metros la altura máxima de las nuevas construcciones sobre Del Carril, desde Campana hasta Constituyentes, y sobre La Pampa, hasta Burela. Se trata de la ley 3447, publicada en el Boletín Oficial en junio. Cinco meses después, las trece solicitudes de permisos presentados antes de la sanción de la ley siguen pendientes de resolución.
Ante una consulta de Página/12, en el Ministerio de Planificación y Desarrollo Urbano porteño –donde la Dirección de Registro de Obras y Catastro debe decidir si se autorizan o no las construcciones– explicaron que “los trece expedientes fueron girados en consulta a la Procuración General para definir un criterio”. Pero tanto en ese ministerio como en la Procuración, los vecinos escucharon hablar de los supuestos “derechos adquiridos” de los inversores que iniciaron sus trámites antes de la sanción de la ley, aunque hasta ahora no hayan comprado ni un ladrillo. De los trece trámites, sólo uno fue iniciado este año, otro comenzó en 2007 y los once restantes corresponden al año 2009.
“Sabemos que este estado de indefinición puede durar años y que, tal como ocurre actualmente en Caballito, después de más de dos años de promulgada una ley, comienza la construcción de nuevos edificios burlando la lucha vecinal y la voluntad expresada por la Legislatura”, manifestaron los vecinos a través de un comunicado.
El 18 de octubre último los vecinos de Salvemos al Barrio le presentaron al jefe de Gobierno, Mauricio Macri, una nota en la que solicitan que “arbitre las medidas necesarias para que las nuevas construcciones se adecuen a la nueva zonificación, dispuesta por la ley 3447”.
“Que se edifiquen torres en una zona en la que han sido prohibidas repetiría los mismos perjuicios y reclamos por los que hemos gestionado todo este tiempo”, expresa el petitorio que los vecinos le entregaron a Macri.
“No estamos en contra de las construcciones –concluye De Grande–, pero queremos que se respete nuestro derecho a una vida digna.”
Jueves, 18 de noviembre de 2010 | www.página12.com.ar

Prensa | clarin.com | Renuncia Director Habilitaciones

Adelanto: a 2 meses de Beara, renunció el director general de Habilitaciones porteño
Se trata de Martín Farrell, uno de los tres funcionarios imputados por el derrumbe. Según pudo saber Clarín.com de fuentes oficiales, la renuncia sería aceptada recién la semana próxima...
Por Nicolás Pizzi - npizzi@clarin.com
04/11/10 | Publicado por clarin.com | ciudad | boliches

Prensa | Villa Pueyrredón | Agradecemos difundir

COMUNICADO DE PRENSA
Se agradece difusión

Los vecinos de Villa Pueyrredón y Agronomía reunidos en la Asamblea permanente “Salvemos al barrio” en alerta!!!!
¡¡QUIEREN SEGUIR CONSTRUYENDO TORRES EN DEL CARRIL!!

El 13 de mayo de 2010 se sancionó en la Legislatura Porteña, por unanimidad y tras una larga lucha vecinal, la LEY Nº 3447, publicada en junio en el Boletín Oficial, que limita a 12 metros de altura máxima las construcciones sobre la Avda. Salvador María del Carril desde Campana hasta Constituyentes y sobre su continuación (La Pampa) hasta Burela. Dicha ley se promulgó por considerar los legisladores y especialistas en urbanismo que la construcción de torres, hasta ese entonces autorizadas en esta traza, perjudicaba irremediablemente el entorno, la calidad de vida, la identidad y la morfología del barrio y el medio ambiente, puesto que se trata de un barrio de casas bajas, no comercial, de baja densidad vehicular y con muchas manzanas de pasajes.
Hoy, a casi seis meses de promulgada la ley, nos vemos en la obligación de movilizarnos nuevamente porque quedan aún 13 (trece) expedientes que no contaban con permiso de obra al promulgarse la ley y para los que el Poder Ejecutivo de esta Ciudad no se resuelve a emitir una resolución que los conmine a adecuarse a la nueva normativa. Sabemos que este estado de “suspenso e indefinición” puede durar años y que, tal como ocurre actualmente en Caballito, después de más de 2 años de promulgada una ley, de pronto aparecen los camiones y se hacen nuevos edificios burlando el sentido común, la lucha vecinal y la voluntad expresada por la Legislatura. Hemos efectuado múltiples pedidos de vista de dichos expedientes y, en todos los casos y por todas las vías (incluida la judicial), dicha información nos ha sido negada.

• PEDIMOS EN FORMA URGENTE AL SR JEFE DE GOBIERNO, AL SUBSECRETARIO DE PLANEAMIENTO URBANO Y AL PROCURADOR DE LA CIUDAD QUE ARBITREN LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA QUE NO SE OTORGUE NINGÚN NUEVO PERMISO DE OBRA EN LA TRAZA QUE NO SE ADECÚE A LA NUEVA NORMATIVA VIGENTE, DANDO UNA RESOLUCIÓN DEFINITIVA A LOS EXPEDIENTES EN TRÁMITE DESDE HACE MÁS DE 180 DÍAS.

• PEDIMOS, FUNDAMENTALMENTE, QUE SE HAGAN CUMPLIR LAS LEYES Y SE APLIQUEN PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TRANSPARENTES, POR RESPETO A LA CIUDADANÍA Y A LAS INSTITUCIONES

VILLA PUEYRREDÓN y AGRONOMÍA NO QUIEREN UN SOLO EDIFICIO MÁS. Más de 3.000 vecinos lo reclamaron inicialmente, más de 3.000 vecinos volveremos a decir NO.

30.10.2010 | Publicado por vecinos de Villa Pueyrredón "salvemosalbarrio"

LAS CAÑITAS | Palermo | Problemas con los controles

Las Cañitas: Problemas con los controles
Una vecina relató a LA NACION que, en más de una ocasión, llamó por teléfono a los fiscales contravencionales para exigir su presencia para constatar que pubs de la zona emiten ruidos molestos y organizan bailes ilegales. "El operador prácticamente nos desahució. Dijo que si venía el fiscal debíamos estar presentes y aceptar firmar el acta. Aceptamos, e igual no vinieron"... "Puntos oscuros del sistema por los que se filtra la corrupción"... "Preavisos y coimas en controles a los boliches"...
"El Dr Martín FARREL es el Director Gral de Habilitaciones y Permisos de la (AGC) Agencia Gubernamental de Control... pidio "resignación"... Transitó las gestiones en la AGC de Young, Bourlot, Rios y ahora la de Ibanez. Está denunciado ante la Justicia Nacional (Fiscales Dres Pablovsky y Velarde ) y ya pasó por la Justicia de la CABA."...
Esperemos que se haga justicia y los responsables de las maniobras corruptas que permiten todo tipo de atropellos a las leyes en nuestra ciudad sean sancionados y las normas, cumplidas. ¿Será posible?
28.Sept.2010 | Cañitas Activa | canitasactiva@gmail.com

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Prensa | clarin.com | ¿Más responsabilidad o más trámites?
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Clarin.com | Arquitectura
Por MAGDALENA EGGERS - Arquitecta, experta en normativa.
¿Más responsabilidad o más trámites?
Según la autora, con el dinero que recauda por distintos permisos para obras, que aumentaron hasta el 500 %, el Gobierno de la Ciudad podría implementar un sistema eficiente de controles.
Cuando ocurre un accidente salimos a buscar culpables: el ciudadano culpa al gobierno, el gobierno culpa a los profesionales responsables, y los profesionales responsables culpan al sistema.
El ciudadano propone medidas, el gobierno aprueba algunas medidas y los profesionales cumplen cada vez más medidas. Es la forma en que se solucionan las cosas en la ciudad de Buenos Aires.
Con cada infortunio, el Estado agrega acciones que los profesionales deben cumplir, no por su rol de actor responsable ante la sociedad, si no para traspasarle el problema a otro; porque cada requisito que se incorpora tiene por objetivo deslindar responsabilidades.
...
20 de septiembre de 2010 | Problemas en la construcción | clarin.com

Prensa | Caballito | Problemas en la construcción

Dicen que no se respeta la ley que limita los edificios a cuatro pisos.

Polémica por la altura de tres edificios de Caballito

Nueve pisos. Son los que quieren construir en uno de los terrenos

La polémica por la construcción de edificios volvió a Caballito. Los vecinos denuncian que en esa zona hay proyectos que no respetan la altura estipulada en la ley 2.722, que le puso un límite de 13,5 metros (cuatro pisos) a los proyectos comprendidos en 80 manzanas del barrio... Por eso, hoy se realizará una marcha que partirá desde Gaona y Pujol a las 18.45 y culminará con una asamblea en Avellaneda al 1300.... Según los vecinos, el Código de Edificación de la Ciudad establece que si pasan seis meses sin que la obra avance, la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro debe inspeccionarla y declararla “paralizada”. Además, la norma define que los constructores pueden reanudar la obra, pero ajustados al cambio en la legislación.
El caso más evidente es el de Pujol 1150, donde hubo un local hasta 2009. La edificación recién comenzó en mayo pasado, es decir, pasaron seis meses sin construcción. En el cartel de la obra, de nueve pisos, se aclara que el permiso fue obtenido “antes de la ley”. El 7 de junio, los vecinos presentaron ante el Gobierno porteño la primera de una serie de denuncias . Algunas respuestas de la Ciudad fueron llamativas: “Me dijeron que como mi casa no está en el terreno lindero, no tengo un interés legítimo y no me contestaron”, se quejó Walter Bertorello, vecino de la cuadra...
Guillermo García Fahler, director de Registro de Obras y Catastro (DGROC, que autoriza las construcciones), explicó que “los expedientes de las obras fueron presentados antes del cambio de la ley, y por eso están en regla. Los 180 días corren una vez que la obra comenzó y que los desarrolladores pidieron la inspección de parte del profesional verificador de obra. Si la construcción no comenzó, el permiso original tiene una validez de tres años”.
Sin embargo, la asociación SOS Caballito, que lidera los reclamos vecinales en el barrio, le hizo llegar a Clarín una nota en la cual el área de Registro de la propia DGROC sugiere que se eleve el expediente a la Subsecretaría de Planeamiento Urbano, ya que entiende que, si una inspección determinara que las obras empezaron hace poco, podría entenderse como válido el reclamo vecinal.
Viernes 15 de octubre de 2010 Problemas en la construcción clarin.com

LAS CAÑITAS | Palermo | Problemas en la construcción por GUILLERMO KELLMER

• Problemas en la construcción

El valor de 19 obras paradas

27/09/10

PorGUILLERMO KELLMER

Etiquetas

• Problemas en la construcción

¿Qué universo representan 19 obras entre los miles de edificios que se levantan la Ciudad? Cuantitativamente poco. Pero cualitativamente la cifra da cuenta de los riesgos que pueden representar la falta de control en la construcción. Las obras fueron detenidas tras un litigio que incluyó una denuncia, un amparo y su posterior rechazo. En el medio avanzaron y muchas incluso están casi listas. Y la irregularidad estuvo en sus cimientos. Porque la firma falsa se detectó en los certificados de demolición. Antes del derrumbe de Urquiza, la obra lindera ya había sido cuestionada justamente por su demolición. A la luz de lo que sucedió luego, las 19 obras suspendidas representan mucho.

Prensa | clarin.com | la Justicia frenó 19 obras por demoliciones truchas

La Justicia frenó 19 obras por demoliciones truchas
27/09/10 - 02:38 Tras el derrumbe del gimnasio en Villa Urquiza. Están en cuatro barrios porteños. Los certificados de demolición habían sido presentados con una firma que no correspondía. Uno de los responsables ya había sido suspendido por el Gobierno de la Ciudad.
Por Pablo Novillo
La Justicia porteña suspendió la construcción de 19 edificios en cuatro barrios porque los certificados de demolición fueron presentados con una firma que no correspondía.
La construcción de estas 19 obras está a cargo de los arquitectos Mario D’Aqui y José Lamenza, socios de la constructora Argerich SRL. Este último ya había tenido sanciones de parte de la Ciudad: en 2008 el Gobierno porteño le suspendió la posibilidad de presentar planos por ocho años, por irregularidades encontradas en una obra en La Paternal. De hecho, los vecinos de la ONG Salvemos al barrio, de Villa Pueyrredón, habían denunciado a Lamenza por problemas con obras que estaba haciendo en su barrio.
Las obras, varias de ellas bastante avanzadas, están en Villa Pueyrredón, Villa Urquiza, Villa Devoto y Villa Mitre. Entre 2008 y 2009, D’Aqui y Lamenza presentaron los expedientes para demoler lo que había en los lotes y luego poder construir edificios. Esas demoliciones, según los planos que presentaron, estaban a cargo de la empresa De Villa Hermanos. Con ese trámite completado, las construcciones comenzaron. Pero el 22 de diciembre pasado, Pierino Carlos de Villa, uno de los dueños de la empresa de demolición, se presentó ante el Registro de Demoledores y aseguró que esos trabajos no habían estado a su cargo, y que los papeles habían sido presentados “mediante la falsificación de firmas”.
También pidió que la Ciudad hiciera la denuncia penal: según el Código Penal, el culpable de falsificar un documento público puede ser castigado con uno a seis años de cárcel.
Por eso, este año la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC), ordenó paralizar las 19 construcciones y suspenderles provisoriamente las firmas a Lamenza y D’Aqui. Pero los arquitectos presentaron un recurso de amparo ante la Justicia y reclamaron que les permitieran seguir trabajando. Su explicación fue que en los 19 permisos habían cometido “un error material”, ya que en los planos consignaron “el nombre y los datos de un demoledor que habían actuado para ellos en otras ocasiones pero que no fue el que intervino en las obras en cuestión”.
La causa cayó en el juzgado en lo Contencioso Administrativo N° 3, a cargo de la jueza Elena Liberatori. El 8 de julio se realizó una audiencia entre los arquitectos y el Gobierno porteño, en la que se resolvió que, mientras se presentaban todas las pruebas, provisoriamente se podía seguir construyendo sólo aquellos edificios que estuvieran en estado avanzado de obra.
Pero luego Liberatori revió su decisión, y volvió a suspender las 19 construcciones. “Los amparistas parecen no advertir la gravedad de esta situación, que no sólo podría implicar la comisión de un delito sino que impidió que la Administración pudiera ejercer el control que le corresponde sobre los trabajos de demolición”, afirmó la jueza en su fallo, y además agregó que “no parece que el haber presentado documentación aparentemente suscripta por un demoledor distinto al actuante en 19 obras revista las características de un error meramente formal”. Además, Liberatori entendió que correspondía que el Gobierno porteño presentara una denuncia penal por falsificación de firmas, ya que se trata de un delito de acción pública, aquellos donde el Estado está obligado a actuar, más allá de lo que hagan los particulares. Ayer Clarín consultó con la Procuración porteña, pero no pudieron confirmar si esa denuncia se realizó o no.
Esta medida judicial se conoce a poco más de un mes del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza, originado por la construcción de una obra que también tuvo irregularidades en su etapa de demolición. Tras esa tragedia, y la del boliche Beara, se reavivó la discusión sobre las habilitaciones y controles de parte del Estado a las obras y comercios.
Más información: Las construcciones cuestionadas, El valor de 19 obras paradas Por Guillermo Kellmer...
Estudian nueva normativa
Lunes 27 de setiembre de 2010 Capital Federal Problemas en la construcción clarin.com

Prensa | lanación.com | Sigue la corrupción en el área de inspección

Preavisos y coimas en controles a los boliches
Sigue la corrupción en el área de inspección. Pablo Tomino LA NACION.
Preavisos a empresarios sobre el momento en que recibirán una inspección... Estas y otras irregularidades, que llevan años, siguen ocurriendo hoy en la ciudad de Buenos Aires, según revelaron a LA NACION numerosas fuentes vinculadas con el área de inspecciones porteñas en los últimos siete años... En 2007, Federico Young, primer director de la Agencia Gubernamental de Control (área que tiene a su cargo los inspectores)... sufrió una fuerte presión de los gremios estatales...
Hay más: distintas fuentes confirman la existencia de un grupo de abogados jóvenes, conocidos en el ambiente de la noche, que asesoran a empresarios de los boliches y ofrecen, a cambio de dinero (el cachet iría entre los 5000 y 25.000 pesos), evitar clausuras... y mantenerse al margen de los requerimientos que exige la ley. Estos abogados dicen tener contactos con funcionarios de la ciudad y que pueden actuar en consecuencia. LA NACION le suministró al gobierno porteño toda la información recogida sobre este tema, pero ningún funcionario quiso opinar...

Puntos oscuros del sistema por los que se filtra la corrupción
Hay inspecciones no contempladas, atraso en el padrón de habilitaciones y categorías dudosas. Angeles Castro y Laura Rocha LA NACION

"Agujerearon a martillazos la pared de mi oficina"
Un ex director porteño acusa a sindicalistas
Federico Young: "Los gremialistas me agujerearon a martillazos la pared para que no echara inspectores". De esta manera, Federico Young, el primer director de la Agencia Gubernamental de Control, organismo que Mauricio Macri creó en 2008 para concentrar las inspecciones en la ciudad, resumió cómo es la relación de esta área con buena parte del gremio municipal.
Young, un ex juez federal que permaneció un año en su cargo tras presentar su renuncia "por haber cumplido el objetivo", según dijo, contó a LA NACION cuáles fueron las situaciones que vivió cuando intentó "sanear" el área que comandaba.
-¿Cómo ejercían los gremios esa presión cuando quería hacer cambios?
-Un día subieron hasta mi oficina 50 personas, algunas con bombos y todo. Mientras estaban afuera, esperando, dos de ellas me martillaron la pared hasta hacer dos agujeros por donde me veían. Entonces, accedí a que pasaran tres. ¡Y se metieron seis tipos en mi oficina!
-¿Qué le dijeron?
-Que no echara a ninguno de los inspectores y empleados de planta; que dejara las cosas como estaban porque se iba a complicar.
-¿Y usted qué hizo?
-Les dije que el bombo me gustaba y que podían tocar una zamba. Durante mi gestión, mandé a unos 100 inspectores a disponibilidad.
-Sin embargo también incorporó a otros que estaban en disponibilidad...
-Sí, porque así lo determinaba la Justicia. Pero algunos hacían tareas que no eran inspectivas, porque sus anteriores cargos ya no eran sostenidos por esta gestión. Era muy difícil la convivencia.
-¿Logró probar algún caso de corrupción?
- En mi gestión, no. Es difícil probar la corrupción porque los inspectores corruptos no dan recibos.
-¿Recibió más intimidaciones?
-Un día tiraron dos muebles en el despacho donde estaban mis secretarias. También me rayaron el auto en el estacionamiento, aunque no tengo pruebas de que hayan sido ellos. La presión era constante. Pero tengo el orgullo de decir que nosotros comenzamos a desactivar un lugar donde había anarquía y corrupción.
-¿Qué influencia tienen los gremios en las inspecciones?
-En las inspecciones, ninguna. Pero presionan para que sigan los inspectores y el personal de planta
Jueves 23 de setiembre de 2010 | Publicado en edición impresa LA NACIÓN

Prensa | lanación.com | Cartas de Lectores

NotaCartas de lectores

...fijación de sanciones a los responsables de hechos irregulares. "Recuerdo que durante mis estudios en la Escuela...de la Nación Ing. Luis A. Huergo mi profesor de construcciones nos decía que él debía estar presente en las obras...

DERRUMBES

Se­ñor Di­rec­tor:

"Ante la profusión de hechos luctuosos, me parece importante revisar los procedimientos de inspección de los edificios destinados a aglomeraciones de grandes cantidades de personas. Estas nuevas normas deben ser redactadas para un país en el que sus habitantes se esmeran en violar cuanta reglamentación exista. Le pido al jefe de gobierno que convoque para ello a los distintos centros profesionales de la ingeniería y de la arquitectura que actúan en Buenos Aires, con el fin de profesionalizar la redacción de normas y la revisión de su cumplimiento, así como la fijación de sanciones a los responsables de hechos irregulares.

"Recuerdo que durante mis estudios en la Escuela Industrial de la Nación Ing. Luis A. Huergo mi profesor de construcciones nos decía que él debía estar presente en las obras mientras se efectuaba la preparación de las armaduras de acero y durante el colado del hormigón en cada nivel de la estructura, y nos hizo participar de algunas de esas actividades."

Ing. Pablo Tanzer

Sábado 18 de setiembre de 2010 | OPINIÓN | Publicado en Edición impresa LA NACIÓN

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LAS CAÑITAS | Palermo | Por la calidad de vida

Los boliches encubiertos del barrio en los medios - El tema de los boliches encubiertos fue cubierto hoy ampliamente por el diario La Nación... se publica un artículo dedicado a la problemática que venimos denunciando desde hace años los vecinos de Las Cañitas... una infracción que en las últimas horas fue mencionada a raíz de la tragedia en el salón de fiestas Beara, en Palermo... La asociación Cañitas Activa ha impulsado denuncias y solicitado inspecciones...
¿Malos usos o falta de control? - Esta vez, la desidia de los empresarios de la noche... Los vecinos de Las Cañitas venimos alertando sobre situaciones de descontrol...hace mucho tiempo... todavía esperamos una acción por parte de las autoridades... nos solidarizamos con las víctimas de Beara... es responsabilidad de las autoridades y no sólo de los empresarios irresponsables lo que allí suceda. ¿O acaso los vecinos de Buenos Aires debemos asumir que en nuestra ciudad reina la anarquía y la impotencia ante la codicia de empresarios sin escrúpulos?

SEPT/2010 | PUBLICADO POR CAÑITAS ACTIVA | EL BLOG DE LOS VECINOS

CAÑITAS ACTIVA

LAS CAÑITAS, PALERMO, BUENOS AIRES, ARGENTINA

Cañitas Activa es una convocatoria de vecinos residentes de la zona de Las Cañitas, en Palermo, cuyo objetivo es preservar la identidad del barrio y garantizar la calidad de vida de quienes lo habitamos.

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Vida caótica en Cañitas
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Las Cañitas, de polo gastronómico a discos encubiertas y night clubs
Los habitantes de la zona dicen que hay varios bares y restaurantes que se usan como lugares bailables. Por Pablo Tomino - LA NACION
Mientras algunos comerciantes y vecinos de Las Cañitas ven con cierta inquietud el arribo de una suerte de "cabaret" al barrio, otros reclaman que el gobierno porteño aumente los controles en la zona...
En rigor, Las Cañitas, también en Palermo, en los últimos años fue cambiando de a poco su fisonomía: pasó de ser una zona residencial de casas bajas a un polo gastronómico, en 2003, hasta convertirse en un exclusivo lugar de diversión nocturna... los ruidos molestos son la principal queja de quienes viven...
La asociación Cañitas Activa ha impulsado denuncias y solicitado inspecciones, principalmente por el descontrol que hay los fines de semana, abarrotados de visitantes.
Vida caótica
...Vivir acá es caótico. No tenemos respuesta de nadie. Tampoco hay sanciones para los empresarios de la noche", dijo la vecina...
En virtud de ello, la asociación Cañitas Activa tuvo una primera entrevista con el Consejo del Plan Urbano Ambiental (Copua), organismo de la ciudad que decide sobre el perfil que tomarán los barrios. Pero, según aseguran sus integrantes, a la segunda reunión las autoridades porteñas no asistieron. Sólo ayer pudieron reunirse.
"El Copua se comprometió a trabajar en el tema, ya que reconocen que hay un problema de largo tiempo entre los vecinos residenciales del barrio y el excesivo numero de locales gastronómicos que nos altera la calidad de vida. Se pactó dictar una acordada que diera respuesta a nuestros reclamos"...dijo a LA NACION el arquitecto Federico Kelly.
La AGC suministró la cantidad de actas labradas en la zona de Las Cañitas donde se encontraron locales que violaban la normativa...