LAS CAÑITAS | MATIENZO 1668/72 | EXPTE: 71317/08

Tte. Benjamin Matienzo 1668/72

Obra nueva - REG 20/05/09 Sección 23 Manzana 107 parcela 001 C
EXPTE: 71317/2008 (registrado el 01-12-08) (REG 20/05/09)
PROYECTO DIRECCIÓN CONSTRUCCIÓN Y EJECUCIÓN ESTRUCTURAL
Arq Sebastián Zelwianski - MAT. CPAU 23211 Cat. 1º
Arq Rodrigo Huberman - MAT. CPAU 25272 Cat. 1º
Ing.Sebastián Berdichevsky - MAT. CPIC 14260 Cat. 1º (cálculo estructural)
VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y COCHERA SUPERFICIE DEL TERRENO: 98.16m²

Matienzo1668 ______ Sup.Cub__Prof.Ed__FOT__Altura
FOT permitido ........ 408.03m² TOTAL 4.1568 32.22m
FOT proyectado...... 1203.79m² TOTAL 4.1568 27.97m
Altura total permitida. = 32.22m (planta baja y 10 pisos)
Altura total proyectada = 27.97m (planta baja y 9 pisos)
Superficie según FOT permitida. = 408.03m2 (es la superficie de los departamentos)
Superficie según FOT proyectada = 401.14m2
Superficie total a construir...... = 1203.79m2 (departamentos, escaleras, cocheras, etc)
Sociedad propietaria "MATIENZO 1668 S.A." - Socios: Miguel Eduardo LUDMER-Rodrigo Ezequiel HUBERMAN-Sebastián Gabriel ZELWIANSKI-Esteban POLAK-Martin VEITZMAN-Sebastián VEITZMAN-Guido Joel WAINSTEIN-Diego Javier KAUFMAN-Daniel Gustavo WEINBAUM
Los planos de venta del emprendimiento a construirse fueron proporcionados por la inmobiliaria "INTERWIN" de Miguel Eduardo LUDMER, su titular, y socio de MATIENZO 1668 S.A.

AMPARO JUDICIAL EN LA MANZANA entre calles: Tte Benjamin Matienzo, Soldado de la Independencia, San Benito de Palermo y Migueletes

LAS CAÑITAS | MATIENZO 1638/42 | EXPTE: 607268/11

TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1638/42

Obra nueva en Matienzo 1642 (antigua peluquería) 

EXPTE: 607268/2011
Arq Sergio Luis Krymer
Cód.Trata: MDUG0105A.
Demolición total y obra nueva.
Recibió Leandro Rodriguez 27/4/11 10:45hs
La altura que va a utilizar es de 22,80 mts y esto da una altura de 8 pisos y la ocupacion de la parcela es total.

Acta de constitución de la SA y sus integrantes. Fecha: 23/12/2010 TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1642 SA
1) CARLOS ADOLFO CHOMER , argentino, divorciado, nacido 19/10/51, comerciante, DNI 10.155.480, CUIT 20101554806 , domicilio en Florida 670, piso 1º 42 CABA; SERGIO LUIS KRYMER , argentino, divorciado, nacido 01/08/51, Arquitecto, DNI 10.129.684, CUIT 23101296849 , domiciliado en Gorostiaga 1664, piso 9º, CABA; y RUBEN OSVALDO BUBIS , argentino, casado, nacido 27/05/1959, Contador Público, DNI 13.277.031, CUIT 20132770310 , domiciliado en Av. Corrientes 4028, Piso 4º A , CABA; 2) 03/12/10; 3) Teniente Benjamin Matienzo 1642 S.A.; 4) Florida 670, Piso 1º Depto 42 , CABA. 5) La sociedad se dedicara por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros, a las siguientes actividades: A) Inmobiliarias: Mediante la compra, venta, arrendamiento y administración de inmuebles urbanos o rurales, subdivisión de tierras y su urbanización y la realización de todas las operaciones comprendidas en las leyes y reglamentos de propiedad horizontal. B) Constructora: Mediante la administración, construcción total o parcial de inmuebles urbanos o rurales, su remodelación ó refacción; y/o la realización de obras, sean públicas o privadas, actuando como propietaria, empresaria, contratista o subcontratista de obra en general, por cualquiera de los sistemas permitidos por las leyes, en especial la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal y normas complementarias. C) Mandatos y Representaciones: Mediante la realización de todo tipo de mandatos, comisiones, representaciones y consignaciones de acuerdo con la legislación vigente. D) Financieras: Mediante la inversión o el aporte de capitales en bienes o en efectivo a particulares o empresas constituidas o a constituirse, compra, venta o intermediación de títulos públicos o privados, acciones y otros valores mobiliarios, otorgamiento de créditos con garantía real o personal, tomar dinero en préstamo, otorgar garantías, fianzas o avales, constitución y/o transferencia de derecho a reales e intermediación en todo tipo de operaciones financieras. Se excluyen expresamente las operaciones previstas en la Ley de Entidades Financieras y toda otra que requiera el concurso público general. Las actividades enumeradas se realizaran mediante la contratación de personal con titulo habilitante. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad tendrá plena capacidad jurídica para realizar todo tipo de actos, contratos y operaciones que se relacionen directa o indirectamente con aquel, tales como contratos de compraventa, locación, arrendamiento, permuta, concesión, leasing y factoring, siempre que no sean actos prohibidos por las disposiciones en vigor. 6) 99 años; 7) $ 400.000; 8) Directorio compuesto de 1 a 5 miembros. Mandato: 3 ejercicios. Directorio actual: Presidente: Carlos Adolfo Chomer. Director Suplente: Ruben Osvaldo Bubis. Domicilios especiales: Florida 670, Piso 1º Depto 42 , CABA. Se prescinde de sindicatura. 9) Representación legal: Presidente del Directorio o Vicepresidente en caso de ausencia o impedimento. 10) 30/11. Autorizada: Esc. 109 03/12/10 Fº 404 Reg. 588. Alicia Gladys Sabeter. DNI. 14.038.354. Certificación emitida por: Luis I. Kleinman. Nº Registro: 588. Nº Matrícula: 2331. Fecha: 16/12/2010. Nº Acta: 170. Nº Libro: 28-int. 92390. e. 23/12/2010 Nº 159458/10 v. 23/12/2010 Fuente: Boletín Oficial de la República Argentina - Nro: 32054 del 23/12/10

AMPARO JUDICIAL EN LA MANZANA entre calles: Tte Benjamin Matienzo, Soldado de la Independencia, San Benito de Palermo y Migueletes

LAS CAÑITAS | MATIENZO 1624 y MATIENZO 1616

-- Tte. Benjamin Matienzo 1624 --


EXPTE: xxxxxx/xxxx

Arq .........
Arq .........


-- Tte. Benjamin Matienzo 1616 --

AMPARO JUDICIAL EN LA MANZANA entre calles: Tte Benjamin Matienzo, Soldado de la Independencia, San Benito de Palermo y Migueletes

LAS CAÑITAS | MATIENZO 1668: Gracias a los medios por hacer conocer este dislate

MATIENZO 1668 entre Soldado de la Independencia y Migueletes - Las Cañitas, Palermo: Buenos Aires: Argentina

El Gobierno “admitió que la obra excedía la superficie permitida”... un edificio de nueve pisos que se levantaría en Matienzo al 1.600, a metros del Hipódromo, en una manzana atípica... los vecinos aún esperan la baja definitiva del permiso de obra. Clarin.com 26/06/09

Vecinos de Palermo denuncian irregularidades en una obra en Matienzo 1668

Conflicto en Palermo por una obra en construcción

Los vecinos dicen que el Gobierno porteño autorizó a construir un 63% más de los metros cuadrados permitidos por el Código de Planeamiento urbano para ese lugar. El edificio, en Matienzo al 1600, tendría nueve pisos.

La nota, en el blog Testigo Urbano.

TERRENO. Una vista desde lo alto del lugar.

Vecinos, estemos alertas!!!! Sigamos la gestión hasta lograr la voluntad ciudadana.
Agradecemos a todos aquellos que nos apoyan manteniendo viva la memoria de la gestión y reivindicando este reclamo por derechos ciudadanos.

Prensa | Reafirmación de la Justicia en el camino de la voluntad ciudadana

EL MOVIMIENTO NO SE DETIENE

Promovemos la consulta de los links que encontrarán al final del presente, con la reafirmación de la justicia en el camino de la voluntad ciudadana.
En el Derecho se sabe que las leyes -y no siempre- vienen detrás -muchas veces muy detrás- de los usos y costumbres e incluso de la ética y valores ciudadanos establecidos y/o emergentes y ante este vacío, la JUSTICIA y la pericia de quienes, en el ejercicio del Derecho, bien promueven y defienden dichos valores.
Aplausos a los abogados patrocinantes por todo esto...y más...

La Justicia prohibió la demolición de edificios anteriores a 1941... El AMPARO fue presentado por las organizaciones Basta de Demoler, Fundación Ciudad y S.O.S Caballito, que señalaron que la medida judicial “permitirá que mientras transcurra el debate en la Legislatura no exista especulación inmobiliaria que pretenda apurar las demoliciones aprovechando la desprotección legal”.
Un verano sin demoliciones... El AMPARO ahora concedido fue la tercera estrategia. Según la jueza Danas, le ordenó al Poder Ejecutivo de la Ciudad congelar todos los pedidos de demolición o reforma de edificios cuyos permisos de construcción o su existencia por catastro sea anterior a 1941. Según la jueza, la prohibición se debe mantener hasta que la Legislatura trate el tema de fondo y decida sobre la misma existencia del patrimonio de la ciudad.
Frenan la construcción de nuevas torres en Belgrano R... En un fallo trascendente, que muestra a la JUSTICIA de la Ciudad dispuesta a intervenir para defender la fisonomía de los barrios frente a los intereses inmobiliarios, la jueza Elena Liberatori ordenó que al Gobierno que no otorgue permisos para construir torres en una porción de Belgrano R.
05.01.2012 | Vecinos de Villa Pueyrredón | Salvemos...

Prensa | Problemas con las construcciones. Ciudad de Buenos Aires

Truchos, planos truchos | Nos Digital - Crónica de un lugar donde quieren convencer de que en la Capital Federal no ... propiedades horizontales, sino en los paredones de las construcciones sin ... en una dependencia de Lostri, la Dirección General del Registro de Obras y ... García Fahler se defiende diciendo: “todo lo que se aprueba está dentro del Código”.

La construcción irregular es una metodología. Los arquitectos con los que hablaron les confesaron, a micrófono cerrado, que irregularidades hubo siempre, pero que nunca habían sido tan sistemáticas. “Toda la gente que, de buena fe, está poniendo plata en esos proyectos, se está perjudicando porque esas construcciones, con las irregularidades que tienen, no pueden recibir el final de obra”...
Lostri y García Fahler siguen, de todas formas, cómodos en sus cargos.

No permiten demoler sin que haya una inspección previa | clarin.com - Es obligatorio informar cuándo arranca la obra. Por Pablo Novillo

Prensa | DGROC - Obras Registradas

Clarin.com | Control ciudadano online para los proyectos
04/01/2012 - A partir de ahora, en el sitio web del Gobierno de la Ciudad se puede ver el expediente y seguir el progreso de cada obra que se está ejecutando en la CABA. El reclamo por un mayor control sobre la ejecución de las obras de contrucción por parte del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se ha mantenido como una petición constante ... En el sitio web se podrá encontrar cualquier obra que haya sido registrada en la Dirección General de Registro de Obras y Catastro y están a disposición todos los proyectos que fueron inscriptos a lo largo de 2011. En este registro, cualquier persona podrá acceder y encontrar el número de expediente, la fecha de registro, dirección, nomenclatura catastral (sección – manzana – parcela), tipo de obra y nombre del profesional de todas las construcciones que actualmente se están llevando a cabo en la ciudad. DGROC - Obras Registradas

Lanacion.com | SITIO OFICIAL. Cómo verificar si una obra edilicia es legal. Finalmente, el vecino de la ciudad Buenos aires podrá certificar en la Web si una obra en construcción está autorizada, en una base de datos oficial donde se pueden apreciar el número de expediente, la fecha de registro, la dirección, la nomenclatura catastral (sección-manzana -parcela) y el tipo de obra y nombre del profesional. Para ello se debe ingresar a www.buenosaires.gov.ar | Síntesis

Prensa | Control ciudadano online para los proyectos

CONSTRUCCIÓN | GESTIÓN PÚBLICA

Control ciudadano online para los proyectos

04/01/12 | El reclamo por un mayor control sobre la ejecución de las obras de contrucción por parte del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se ha mantenido como una petición constante desde el derrumbe del gimnasio Orión en Villa Urquiza en septiembre de...

Prensa | Belgrano R. | Freno a las Torres

Ponen un freno a la construcción de nuevas torres en Belgrano R

20/12/2011 La jueza Elena Liberatori ordenó al Gobierno porteño que no otorgue permisos para construir edificios en una porción de ese barrio.

En un fallo trascendente, que muestra a la Justicia de la Ciudad dispuesta a intervenir para defender la fisonomía de los barrios frente a los intereses inmobiliarios, la jueza Elena Liberatori ordenó al Gobierno porteño que no otorgue permisos para construir torres en una porción de Belgrano R. ... Para el abogado Sebastián Pilo, que intervino en el caso, "es importante porque se deja un precedente al darle efecto concreto a la sanción de una ley en primera lectura por parte de la Legislatura. Se establece que sería irrazonable que, cuando la Legislatura ya expresó su voluntad de proteger a un barrio, el período que lleva la sanción de una ley quede abierto para que se hagan cosas que van en contra de ella". Precisamente algo de eso fue lo que pasó en Villa Pueyrredón. La Legislatura sancionó el año pasado una ley que limitó a 12 metros la altura que se puede construir en un área de 50 manzanas. Antes de que culminara el largo proceso legislativo se presentaron 13 pedidos de permiso de construcción de nuevos edificios. Las constructoras argumentaron, una vez que la ley se sancionó, que ya tenían un derecho adquirido que les permitía realizar las obras. Sin embargo, un fallo de la Cámara en lo Contencioso Administrativo estableció que los permisos en trámite debían ajustarse a los parámetros de la nueva ley. Ver más