Benjamin Matienzo 1624/1642/1668/1672 Las Cañitas: Palermo: Ciudad de Buenos Aires: Argentina: abril 2015

miércoles, 29 de abril de 2015

LAS CAÑITAS | RECURSO DE AMPARO VECINAL EN MANZANA ATIPICA

Amparo Judicial. EXPTE: 37682/0 | “II. SE TRATA EN EL CASO DE UNA DEMANDA DE AMPARO INICIADA POR VECINOS"…

La clausura de obra en calle Matienzo 1668 que fue
considerada por los medios de comunicación como la
"Obra emblemática de la Ciudad de Buenos Aires"
por contar con graves irregularidades en los planos

FECHA DE INICIO: 19 de Mayo de 2010
"Por último, y en consecuencia de lo peticionado, solicita se ordene al GCBA la suspension de otorgamiento y/o registros de permisos de obra nueva, o modificacion de los ya otorgados y/o registrados, hasta que se dicte una nueva norma respecto de la LÍNEA DE FRENTE INTERNO y de la LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO aplicable a las obras nuevas y a los edificios actualmente en construcción en la manzana delimitada por las calles: Tte. Benjamin Matienzo, Migueletes, San Benito de Palermo y Soldado de la Independencia”. Ciudad de Buenos Aires.

Imagen gentileza de ARQ.SanBdePalermo

sábado, 25 de abril de 2015

Elecciones en la Ciudad | Donde votar: PADRÓN CIUDAD 2015

www.defensoria.org.ar

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

CONSULTAR PADRÓN ELECTORAL DEFINITIVO

PASO 26 de ABRIL 2015

padron.defensoria.org.ar

viernes, 24 de abril de 2015

Prensa | Colegiales | Las obras avanzan, pese a los vecinos que se oponen

23/04/15 LaNacion.com | Conflicto | Los vecinos resisten el Mercado Central de Colegiales | Por M. Giambartolomei
Quieren una plaza y su proyecto avanza en la Legislatura, pero las obras de la feria continúan.

...vecinos de Colegiales defendieron el proyecto de instalar una plaza o parque en el polígono delimitado por las calles Cramer, Maure, Newbery y las vías del tren Mitre... "Estamos del lado de la ley y porque se cumpla el Código de Planeamiento".., Además un amparo presentado en el Juzgado N° 6 en lo Contencioso Administrativo, a cargo de la jueza Patricia López Vergara...clausura de las obras...

UNA PUJA QUE YA LLEVA MÁS DE UNA DÉCADA - El conflicto creció en el último año, pero las idas y venidas...
01/08/03 - Traspaso. El entonces presidente de la Nación...traspasó...el de Cramer 475, para hacer plazas o parques...
26/09/14 - Obras. A pesar del rechazo de los vecinos comenzaron obras del mercado...Se presentó un amparo para que se paralicen...
11/12/14 - Primera lectura. los legisladores porteños aprobaron, en primera lectura, el proyecto de rezonificación...
21/04/15 - Audiencia. Unos 30 vecinos dieron los argumentos por los que, opinan, el terreno debería ser destinado a una plaza...
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AMPARO - La Justicia frenó la apertura de la sede del Mercado Central en Colegiales
Espacio público... una Jueza hizo lugar a un recurso de Amparo que presentaron los vecinos... La cautelar fue dictada por la titular del Juzgado de feria N° 2 en lo Contencioso Administrativo de la Ciudad, Andrea Danas, a raíz de un recurso de Amparo...
09/01/15 Clarin.com | Colegiales | Sede del Mercado Central

jueves, 23 de abril de 2015

Prensa | Megatorre en Palermo | Demolerán La Cuadra y La Imprenta

Demolerán La Cuadra y La Imprenta en Palermo
A pesar del reclamo de los vecinos derribarán dos edificios protegidos para la construcción de una megatorre.

Son excepciones autorizadas por el Gobierno porteño
....En el caso de La Imprenta y La Cuadra, ambos edificios están catalogados y tienen un amparo judicial. En La Imprenta, en la esquina de Migueletes y Maure, todos los locales –que formaban parte de un paseo comercial– fueron desalojados ya que en breve comenzaría la construcción de la torre. En la misma manzana, en Jorge Newbery 1651, está La Cuadra.
A pesar de la indignación de los vecinos, Desarrollo Urbano firmó la Disposición 1694, que considera como “factible” la demolición parcial de La Imprenta y La Cuadra. Apoyado en las “flexibilizaciones”, el director de Interpretación Urbanística, Antonio Ledesma, autorizó una construcción que duplica lo permitido en la zona.
10/04/15 | lanoticiawebciudad.com.ar | Ciudad
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En Palermo. Cierra La Imprenta y con ella el restaurante La Stampa y la heladería Persicco | (CABA).- Desde septiembre el emblemático edificio de Las Cañitas se transformará en una torre de dos cuerpos. ...
El nuevo edificio ocupará casi media cuadra. Las obras se harán sobre lo que queda del paseo de La Imprenta, en Migueletes 859; la ex confitería; el restaurante La Stampa, y la heladería Persicco, en la esquina de Migueletes y Maure... Allí se construirá una torre que tendrá dos alturas distintas: a los ojos de los vecinos, será de doce pisos, pero en el centro tendrá diez...
Los primos Churban contaron que hace 40 años compraron una imprenta del año 1920 “que se estaba viniendo abajo” y ahí decidieron construir “la confitería“.- 15/08/14 | Fuente: Gastronomiconet.com/La Nación
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La Imprenta y La Cuadra en peligro de demolición
Vecinos Por La Cuadra

Basta de Demoler

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CARTEL DE OBRA

DEMOLICIÓN PARCIAL, AMPLIACIÓN Y OBRA NUEVA

DOMICILIO DE OBRA:
Calle Migueletes Nº 858 / 860 / 862
Calle Migueletes Nº 868 / 870 / 880
Calle Jorge Newbery Nº 1651

PROYECTO:

ARQ. BERARDO DUJOVNE – UBA

Mat CPAU 2664

Lafinur 2985 1º Piso – CABA

DIRECCIÓN:

ARQ. DARÍO MARIO JARAJ – UBA

Mat. CPAU 5521

Av. del Libertador 6550 – P 13º – CABA

USO VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCALES COMERCIALES

Nº de Expediente de Obra: 1.482.346/10

Distrito de zonificación: R2a I

INDICADORES REGLAMENTARIOS

Superficie cubierta: Según DISPOSICIÓN Nº DI-2013-1694-DGIUR

Profundidad edificable: Según DISPOSICIÓN Nº DI-2013-1694-DGIUR

Factor de Ocupación Total: Según DISPOSICIÓN Nº DI-2013-1694-DGIUR

REF: EXP. Nº: 3.767.323/2013

Fecha de concesión del Permiso: 04/04/14

Superficie del Terreno: 2.560,35 m2

A CONSTRUIR:

Superficie Proyectada: 27.212,72 m2

Profundidad Proyectada: Según DISPOSICIÓN Nº DI-2013-1694-DGIUR

F.O.T. adoptado: Según normas de tejido

Altura Proyectada:

Calle Jorge Newbery 7.50 m (Existente a conservar)

Calle Migueletes 27.10 m

Calle Maure 27.10 m

ARCHIVE.ORG/STREAM/BOLETIN_OFICIAL_REPÚBLICA_ARGENTINA
Full text of "Boletín Oficial de la República Argentina. 2010 2da sección"
25 feb. 2010 - 4.556.639, CUIT 20- 04556639-1, domicilio Av. del Libertador 6550, Piso 13°, Hugo ... dirección técnica y ejecutiva y ejecución de obras de ingeniería y arquitectura; ... Directorio actual: Presidente: Dario Mario Jaraj. ...... Presidente Marcelo Dujovne D.N.I. 92.736.302, Director Titular Saúl Luis Dujovne ...

miércoles, 22 de abril de 2015

Prensa | Torres en Belgrano | Vecinos de la calle Olleros y de Miravilla

Los vecinos de Olleros terminan subsidiando la destrucción de Olleros...
TORRES EN BELGRANO
En Arcos y Roosevelt ya construyen una que los vecinos denuncian está fuera de las normas, mientras en Olleros denuncian que viene otra...
Por Sergio Kiernan
Una de las decisiones políticas que deberíamos tomar los porteños es la de prohibir las torres, transformándolas en una rareza... El verdadero problema de las torres no es su existencia misma, sino su inserción en el tejido urbano... Los Vecinos acusan que el edificio existe sólo por una excepción al código sólo explicable por un caso de favoritismo... El problema es que los defensores sólo pueden dirigirse a los funcionarios involucrados, pero no paralizar nada. Con lo que el final de la nota es para que Guillermo García Fahler, director general de Registro de Obras y Catastro, “disponga la revisión” de los permisos. Buena suerte con eso...

Ahí nomás...

Mientras, en la linda calle Olleros se prepara otra pequeña tragedia urbana muy parecida. La cuadra del 1900 es la parte en la que se acaba el bulevar, justo arriba de Luis María Campos y enfrente de la embajada de Alemania, la que tiene el mejor parque y destruyó una notable residencia patrimonial... Pues los Vecinos de la Calle Olleros denuncian que la van a demoler para construir un edificio de diez pisos, lo que supera por mucho los cuatro permitidos en el barrio por ley. Estos vecinos afirman que pidieron los detalles del trámite por la ley 104, la de difusión de los actos de gobierno, pero no les dieron ni la hora... Si uno tiene un lote con zonificación baja entre dos edificios más altos, construidos en tiempos felices cuando se dejaba especular en paz, es normal dar una excepción para que no quede un hueco, algo tan feo... Esta es la teoría del “diente cariado” que tantas alegrías les dio a los constructores, permitiendo demoler edificios patrimoniales que quedaron encerrados entre monstruos. Por supuesto, el erario no ve ni un pesito por estas cosas, con lo que los vecinos de Olleros terminan subsidiando la destrucción de Olleros.

18/04/15 | Pagina12.com.ar | M2 | CONTACTO: suplementom2@yahoo.com

lunes, 13 de abril de 2015

Prensa | Torre en Belgrano | Cerca: Abadía San Benito y Embajada alemana

Imagen gentileza de ARQ SanBdePalermo

OPINIÓN | Publicado en Edición impresa LA NACIÓN

CARTAS DE LOS LECTORES
www.lanacion.com.ar/1783881-cartas-de-los-lectores
TORRE EN BELGRANO

En Olleros 1965, Belgrano, se pretende demoler una antigua y hermosa casa para construir un edificio de diez pisos cuando lo permitido son cuatro, y multiplicar de esta manera por casi cuatro los metros cuadrados que el Código de Planeamiento -ley 449- permite.

Se intenta violar así la ley y destruir el patrimonio urbano, a través de confusas y contradictorias disposiciones de un director general de la Secretaría de Planeamiento del GCBA.

Hemos efectuado múltiples presentaciones, apelando a la ley 104, para conocer el estado de situación como directos afectados, y a la fecha aún no hemos obtenido respuesta.

Ingeniero Mauricio Macri, la Constitución de la Ciudad le impide al Ejecutivo modificar la ley. Respetarla sí es parte del cambio que usted pregona.
Eduardo Glimberg
Matías Noetinger

Por Vecinos de la Calle Olleros Carta de Lectores de La Nación, Lunes 13 de abril de 2015
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CARTAS DE LOS LECTORES:

bastadedemoler.org | La Iglesia: carta de lectores en apoyo al abrazo en Santa Catalina de Siena | Jueves 19.07.12
bastadedemoler.org | La Cuadra: vecinos que salvaron al histórico edificio denuncian su abandono | Viernes 20.07.12

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domingo, 12 de abril de 2015

Prensa | Ciudad | Recuperación de espacios verdes

Clarin.com | Ciudades | 06/04/15 Buscan recuperar el verde de las antiguas Barrancas de Belgrano

Otro esquema. El mirador, en lo alto de las Barracas, esperan que esté restaurado para la primavera. (GCBA).

Inician un plan de obras y oficializarán dos nuevos senderos.
La plaza y los senderos están muy deteriorados. Son tres manzanas altas a cuyos pies antes llegaba el río. ...La plaza que limitan las calles Virrey Vértiz, 11 de Septiembre de 1888, La Pampa, Juramento y Zavalía y atraviesan Echeverría y Sucre fue inaugurada en 1892 como espacio público. Son tres manzanas elevadas unos 12 metros que quedaron de la época en la que el río llegaba hasta lo que hoy es la avenida Luis María Campos. Esos terrenos habían formado parte de la quinta de Valentín Alsina y por eso es considerada Area de Protección Histórica... “En la reconstrucción estamos contemplando la accesibilidad de los solados para personas con movilidad reducida y cochecitos de bebés”... Y, claro, todas las veredas perimetrales están contempladas”, concluye Quintana.

martes, 7 de abril de 2015

Prensa | Arq. Magdalena Eggers: Asesora - Planeamiento - Legislatura

Arq. Magdalena Eggers | Asesorías
Asesora en temas de Códigos para construir de la ciudad del Suplemento Arquitectura del diario Clarín.
Representante del CPAU (Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo) en la Comisión redactora de una nueva normativa contra Incendio, junto a diversas instituciones y entidades afines (2000-2004).
Asesora de la Comisión de Planeamiento de la Legislatura de la Ciudad (2001-2005).

07.01.2011 | ¿Más responsabilidad o más trámites? | SanBdePalermo
22.03.2014 | Por los Pasajes, pero en contra del tejido | SanBdePalermo

miércoles, 1 de abril de 2015

Prensa | AAdeAA | Abogados Ambientalistas

Asociación Argentina de Abogados Ambientalistas | Extractivismo Urbano | ESPECULACIÓN INMOBILIARIA
¿A quién le favorece la concentración del territorio? Con una vertiginosa lógica de mercado, se consolida un modelo de acumulación por desposesión, que conduce a la concentración de la propiedad... ...

Por: Enrique Viale
El éxito de la ciudad se busca a través de indicadores como la construcción de metros cuadrados y el aumento de la valuación de los inmuebles. Se profundiza cada vez más la concentración del territorio.La entrega de bienes comunes como la tierra, los inmuebles del Estado y los espacios verdes para la especulación inmobiliaria, no descansa.
Los barrios pierden sus identidades y sus habitantes no tienen decisión en las políticas de planeamiento urbano. Se ha mercantilizado la vivienda hasta el paroxismo, al convertir a los inmuebles en una especie de commodity, una mera mercancía, mera especulación, un bien de cambio... ...
Abogado ambientalista de Argentina, Grupo Permanente de Trabajo Sobre Alternativas al Desarrollo, coordinado por la Fundación Rosa Luxemburg de la Región Andina.
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LA DEFENSORA Y LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA Por: Enrique Viale, Sebastián Pilo y Jonatan Baldiviezo
Adhesiones: Amigos del Parque Central/ Asociación Amigos del Lago de Palermo/ Asociación Argentina de Abogados Ambientalistas/ Asociación Civil Amigos del Parque Los Andes/ Asociación Civil por la Reserva/ Asociación Vecinal Lago Pacífico/ Colectivo por la Igualdad/ Comisión de Vecinos de la calle Irala y Adyacencias/ Mutual P.R.I.S.M.A./ Palermo Despierta/ Proteger Barracas/ Proyecto DES-LIMITES/ SOS Caballito
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LAS CAÑITAS - Calle Teniente Benjamín MATIENZO Nº 1624:
Inmueble Patrimonial de la Ciudad de Buenos Aires.
Fallo promueve la protección del patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires. (Enrique Viale, Sebastián Pilo y Jonatan Baldiviezo)

Benjamin Matienzo 1624/1642/1668/1672 Las Cañitas: Palermo: Ciudad de Buenos Aires: Argentina