viernes, 30 de junio de 2017

Prensa | Colegiales: Mega proyecto inmobiliario | PLANEAMIENTO Urbano vs Vecinos

“Megaproyecto inmobiliario en Colegiales, a espaldas de los vecinos”
Soy vecina del barrio de Colegiales, y vivo a una cuadra del playón ferroviario que ocupa casi siete hectáreas en la estación. Tiempo atrás, alertada por versiones periodísticas sobre la posible venta de dicho predio, asistí a reuniones de vecinos convocadas por el señor Rodriguez Larreta y el señor Santilli, a cargo de la jefatura de Gobierno de la Ciudad, en distintas fechas y en ambas oportunidades. Ante la pregunta directa de vecinos presentes, la respuesta fue la misma: “ No estamos en conocimiento, son terrenos del Estado Nacional”.
Sin embargo en diciembre de 2016, entró a la Legislatura porteña un proyecto firmado por Santilli, Felipe Miguel y Franco Mocchia de Planeamiento Urbano, donde se solicita la rezonificación de dicho predio para vender y hacer un “masterplan” que contempla edificios de alrededor de 9 pisos y locales, es decir, un negocio inmobiliario en una zona donde los servicios públicos de cloacas, luz y gas están colapsados. Todo diseñado a espaldas de los vecinos.
  Afortunadamente, en mi deseo que esas siete hectáreas se transformen en parque, no estoy sola. Encontré muchos vecinos que quieren lo mismo, tanto en el Consejo Consultivo de la Comuna 13, como en un grupo que formamos “Colegiales participa y decide”, y ya se han juntado cientos de firmas en apoyo a un “Parque Cultural Estación Colegiales”. Incluso en uno de los primeros encuentros, una vecina presentó el proyecto que habia entrado en la Legislatura en noviembre de 2016, es decir, unas semanas antes que el del Ejecutivo, y que ya fue tomado por algunos Legisladores de distintos bloques (es el 3810-P-2016).
  Tiempo atrás fuimos a la primera reunión de asesores de la Comisión de Planeamiento Urbano a proteger nuestras ideas en defensa del espacio público y que esas tierras, que son de todos nosotros, se transformen en un parque, tal como lo establece la Ley 71 y el Plan Urbano Ambiental.
Cabe señalar que los Legisladores Olivetto y Ferraro presentaron un proyecto para el predio en cuestión de corredor verde del Norte, que no habla de venta ni de edificios, pero contempla la existencia de locales que no sería conveniente. Estos terrenos ferroviarios son de los pocos vacantes que aún quedan y son oportunidades únicas para crear los espacios verdes que faltan en la Ciudad y especialmente en Colegiales, que cuenta solo con 0.7 metros cuadrados de espacios verdes por habitante, cuando la Organización Mundial de la Salud recomienda como mínimo 10.
Por todo lo anteriormente expuesto, espero que los Legisladores que faltan tomen como propio el proyecto vecinal (3810-P-2016) por el bien común y una mejor calidad de vida en la Ciudad de Buenos Aires y también en las generaciones futuras.
Adriana Fernández  adricalendario@gmail.com
Clarin.com "Cartas al País" Viernes 30 jun 2017

domingo, 11 de junio de 2017

Prensa | Buenos Aires | EDIFICACIONES EN INFRACCIÓN

LA GRAN CANTIDAD DE CLAUSURAS SE PRODUCEN A RAÍZ DE RECLAMOS VECINALES Se clausuran cinco obras por día en la ciudad por falta de habilitación
Cuando no existen controles o no se cumplen los requisitos formales de una obra edilicia, las secuelas pueden ser trágicas... Se trata de las modificaciones que hacen por su cuenta sin solicitar la autorización correspondiente. Por desconocimiento u omisión de la reglamentación, avanzan hasta que una DENUNCIA POR RUIDOS MOLESTOS -A TRAVÉS DE LA LINEA TELEFÓNICA 147-, o una inspección, termina con una FAJA DE CLAUSURA.
En lo que va del año, la Agencia Gubernamental de Control (AGC) realizó 344 clausuras de obras... y 447 en grandes construcciones en las que se encontraron irregularidades, como por ejemplo, no contar con la autorización de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC). Representa casi cinco obras clausuradas por día.
Además, en el mismo período se registraron 7500 DENUNCIAS referidas a construcciones, la primera herramienta que tiene la Ciudad para detectar la ilegalidad.
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EDIFICACIONES EN INFRACCIÓN. Las irregularidades más comunes en Ciudad que terminan en sanciones 
●  61%  de las obras clausuradas no tenían el PERMISO de construcción que otorga el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
●  25%  de las obras en infracción fueron multadas porque no tenían la PROTECCIÓN adecuada con los edificios linderos o a la via pública
●  10%  de las construcciones sancionadas no exhiben el CARTEL habilitante en la fachada del edificio como lo exige la normativa vigente
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"Declarar las obras, aunque sean de poca envergadura, es asumir un compromiso por la seguridad propia y de los vecinos", opinó el titular de la AGC, Ricardo Pedace... Al mismo tiempo, deben denunciar cualquier irregularidad en el 147 para poder reducir los riesgos"
Las obras registradas deben exhibir el PERMISO EN LA FACHADA incluyendo el nombre del profesional responsable y los datos de las empresas de demolición y de excavación. ... "Las denuncias llegan a través de la línea 147 o de la página web del gobierno porteño (GestionColaborativa.buenosaires.gob.ar).  El organismo recomienda que al realizarse el reclamo se brinde la dirección de la obra que se está denunciando lo más exacta posible y que ante cualquier duda o irregularidad, se denuncie", indicaron desde la AGC.
Toda obra nueva o de ampliación necesita contar con el permiso otorgado por la DGROC, presentando toda la documentación necesaria en la mesa de entradas de Finochietto 435, aunque la gestión puede iniciarse online a través de la web del gobierno porteño.
Para agilizar el trámite la AGC puso en marcha, hace un año, el Portal Director de Obra (DirectordeObra.agcontrol.gob.ar) que les permite a los profesionales que ejercen como directores de obra llevar su propio control de los trámites. Este sitio contiene toda la documentación y los pedidos de las inspecciones necesarias en cada etapa del proyecto. Sin embargo, no todos lo cumplen | Mauricio Giambartolomei | LA NACIÓN Buenos Aires.
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Vecinos-reclaman mas espacios verdes - Junto con legisladores de la oposición, protestaron por un desarrollo inmobiliario que se proyecta en la zona

sábado, 3 de junio de 2017

Prensa | SEMANA MUNDIAL DEL MEDIO AMBIENTE

"Produce una inmensa tristeza pensar que la naturaleza habla mientras el género humano no la escucha" Victor Hugo
"Es horrible que tengamos que luchar contra nuestro propio gobierno para salvar la Naturaleza". Ansel Adams 
"Cualquier cosa en la que estés interesado no ocurrirá si no puedes respirar o beber. Haz algo". Carl Sagan
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"Si la civilización quiere sobrevivir, debe vivir del interés de la naturaleza, no del capital" Ronald Wright
"Entender las leyes de la naturaleza no significa que seamos inmunes a sus operaciones" David Gerrold
"En la naturaleza no hay recompensas ni castigos, hay consecuencias". Robert Green Ingersoll  
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"La tecnología verde podría ser la más grande oportunidad económica del siglo XX" John Doerr
"La economía y el medio ambiente son lo mismo. Es la regla de la naturaleza" Mollie Beattie
"Sólo cuando el último árbol esté muerto, el último río envenenado, y el último pez 
atrapado, te darás cuenta que no puedes comer dinero". Sabiduría indoamericana
Argentina Ambiental 2017 -

No culpes a nadie | www.youtube.com 

jueves, 1 de junio de 2017

Prensa | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro | LAS CAÑITAS - AMPARO VECINAL

Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires | Desarrollo Urbano y Transporte | SS Registros Interpretación y Catastro

MATIENZO 1600 | LAS CAÑITAS | PALERMO 

Vecinos San Benito de Palermo VS. Obra problemática - CROQUIS: según los vecinos, así quedaría el contrafrente una vez construido el edificio en la calle Matienzo 1624 a 1678
Manzana atipica sin pulmón
Amparo vecinal Expte 37682/0


Para: S.S. Registros Interpretación y Catastro Arq. Rodrigo CRUZ; D.G. Interpretación Urbanística Arq. Guillermo BUGARIN
De:    Vecinos Comuna 14
Asunto: Expte 37682/0 - Las Cañitas, calle Teniente Bejamin Matienzo al 1600        
"II. Se trata en el caso de una demanda de amparo iniciada por los vecinos" - Fecha de inicio: 19 de Mayo de 2010 - "Por último, y en consecuencia de lo peticionado, solicita se ordene al GCBA la suspension de otorgamiento y/o registros de permisos de obra nueva, o modificacion de los ya otorgados y/o registrados, hasta que se dicte una nueva norma respecto de la Línea de frente interno y de la línea de basamento aplicable a las obras nuevas y a los edificios actualmente en construcción en la manzana delimitada por las calles: Tte. Benjamin Matienzo, Migueletes, San Benito de Palermo y Soldado de la Independencia”. Ciudad de Buenos Aires. Argentina.

Películas de terror: desde 2009 vecinos que resisten reclaman Justicia

Prensa | Nuevo Código Urbanístico | REUNIÓN VECINAL 

COMUNA 12:  31/05 en Asoc. Comerciantes de Villa Urquiza. 

Vecinos de la Comuna 12 debatieron sobre los nuevos Códigos de Edificación y Urbanístico
Foros Participativos de discusión del nuevo Código Urbanístico y de Edificación