ABRIMOS ESTE ESPACIO DE ENCUENTRO E INTERCAMBIO SOBRE CONSTRUCCIONES DE TORRES-EDIFICIOS QUE NOS HAN PERJUDICADO COMO VECINOS, con el fin de lograr que todos se involucren para pedir a los LEGISLADORES que promulgen una ley que esté al servicio de impedir situaciones de descontrol en la DGROC donde se han registrado infinidad de planos de obra con irregularidades
Difusión Amparo AmbientalTwitter: MEDIDA DE DIFUSIÓN JUDICIAL
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iJudicial
TTE BENJAMIN MATIENZO 1624/1642/1668/1672 "LAS CAÑITAS"
BARRIO DE PALERMO : CIUDAD DE BUENOS AIRES (C.A.B.A.)
miércoles, 31 de mayo de 2023
martes, 30 de mayo de 2023
PROCESOS COLECTIVOS - iJudicial | Difusión Proceso Colectivo del Juzgado CAyT N° 19
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Proceso Colectivo del Juzgado Contencioso Administrativo, Tributario y de Relaciones de Consumo N°19
Por Redacción iJudicial el 30 de mayo de 2023
CALLE, TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1624/1642/1668/1672 "LAS CAÑITAS" : Barrio de PALERMO : CIUDAD DE BUENOS AIRES (C.A.B.A.)
El titular del Juzgado de Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo Tributario y de Relaciones de Consumo 19, Dr. Martín Miguel Converset, Secretaría 37, sito en Av. Diagonal Roque Sáenz Peña 636 4° piso de esta ciudad, hace saber en los autos caratulados: “Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad y otros contra GCBA sobre amparo – ambiental”, Expte. 330894/2022-0.
En tal sentido, se deja constancia que la acción de amparo se inició con el objeto de que “…1. Se declare la NULIDAD e INCONSTITUCIONALIDAD, (…) de: i. El Permiso de Obra en etapa de proyecto otorgado por el GCBA el 06/07/21 (PLANO-2021- 20029673-GCABA-DGROC), en el Expediente “EE.2016-27921213-GCABADGROC-TTE. BENJAMIN MATIENZO 1642-OBRA MAYOR”, para el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 (nomenclatura catastral Sección N° 23, Manzana N° 107, Parcela 1F). ii. La Disposición Nº 1036-DGIUR-2016. iii. En su caso, el registro de plano u otorgamiento de permiso de obra para el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 que se sustente en la Disposición Nº 1036-DGIUR-2016. 2. En su caso, se ordene la interrupción de la construcción de cualquier edificio que se base en la Disposición Nº 1036- DGIUR-2016 en el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 y se ordene la readecuación de la obra o el edificio en construcción o construido a efectos de dar debido cumplimiento a la totalidad de las disposiciones legales vigentes. 3. Se ordene al GCBA a no otorgar ningún permiso de obra nueva y/o ampliación o registre planos para el inmueble sito en la calle Teniente Benjamín Matienzo N° 1624/72 (nomenclatura catastral Sección N° 23, Manzana N° 107, Parcela 1F) hasta que el Poder Ejecutivo no realice una nueva determinación de la Línea de Frente Interno para la Manzana N° 107, Sección N° 23 que reemplace a la Resolución N° 395/78, con participación de las personas que habitan en la manzana en dicha decisión, que garantice su calidad de vida y su derecho a un ambiente urbano sano y equilibrado en cuando a la iluminación, ventilación e intimidad, en cumplimiento del principio de progresividad en materia ambiental y habitacional, del derecho a un ambiente urbano sano y equilibrado (art. 26 y 27 de la CCABA), del derecho a una vivienda adecuada (art. 31 de la CCABA, de los lineamientos del Plan Urbano Ambiental dispuestos para el Código Urbanístico (art. 24 de la Ley N° 2930) y de la Democracia Participativa Ambiental…” (cfr. términos del escrito de inicio).
EDICTO OFICIO
Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad y otros contra GCBA sobre amparo - ambiental, Expte 330894/2022-0
https://ijudicial.gob.ar/2023/proceso-colectivo-del-juzgado-contencioso-administrativo-tributario-y-de-relaciones-de-consumo-n-19/
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Publicado por los Vecinos SanBdePalermo | Las Cañitas | barrio de Palermo | Ciudad de Buenos Aires
domingo, 21 de mayo de 2023
Prensa | Ciudad | Construcciones | Cemento en lugar de espacios verdes y pulmones de manzana
Vecinos de barrios que lucen colapsados presentan proyectos en la Legislatura
22 may 2023 | IPROFESIONAL | LEGALES | ALTA DENSIDAD POBLACIONAL
Por Antonio D’Eramo
El fin de la era de los barrios de casas bajas parece haber llegado a Buenos Aires desde la sanción del nuevo Código Urbanístico del año 2018 que permitió construir edificios en las esquinas, reducir los pulmones de manzana, adelantar la línea de los frentes y terminar con la fórmula que limitaba la ocupación del suelo al vincular la superficie construible con el tamaño del lote.
Al modificar esta fórmula que rigió durante años, se le abrió las puertas a un proceso de densidad poblacional que permite el criterio de alturas fijas que varía según el barrio donde se construya y que van desde la planta baja más dos pisos, 9 metros de altura, hasta planta baja y 12 pisos de 38 metros de altura. Sin embargo, llegado a este punto que intenta fijar un límite, el Gobierno de la Ciudad ha decidido -desde 2018 a la fecha- otorgar un número importante de excepciones que autorizan a construir más allá de los 12 pisos y, a cambio, recibe de parte de los desarrolladores inmobiliarios dinero para las comunas u obras públicas como espacios verdes en la zona donde se edifica.
Frente a este panorama de aumento de la densidad y, en muchas ocasiones, de servicios de primera necesidad colapsados por cuestiones energéticas y sanitarias que exceden al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, los vecinos autoconvocados de Chacarita han sido de los primeros en organizarse para intentar detener los proyectos de construcción en altura.
Cemento en lugar de espacios verdes y pulmones de manzana ...
Ante la posibilidad que los diputados de la Ciudad frenen los proyectos de construcción, los desarrolladores han comenzado con una carrera contra reloj para conseguir los certificados urbanísticos que les permitan edificar aún antes de tener los planos o el dinero para comenzar la obra.
El Código Urbanístico de 2018 permitió, entre otras cosas, construir edificios en esquinas y reducir los pulmones de manzana.
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Publicado por los Vecinos SanBdePalermo | Las Cañitas | barrio de Palermo | Ciudad de Buenos Aires
martes, 16 de mayo de 2023
Las Cañitas | barrio de Palermo | Fernán Quirós en reunión con vecinos de Palermo: Prevenir y Eliminar el Dengue
LOS VECINOS DEL PASAJE SAN BENITO DE PALERMO DENUNCIARON IRREGULARIDADES EN EL PREDIO/OBRA EN MATIENZO 1668/1642/1624
MANZANA DELIMITADA POR LAS CALLES BENJAMIN MATIENZO, MIGUELETES, SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA Y EL PASAJE SAN BENITO DE PALERMO
16 de Mayo 2023
La medida más importante de prevención del dengue es la eliminación de todos los criaderos de mosquitos
En muchos casos las denuncias son por obras en construcción, en las cuáles las lluvias han formado grandes piletas que pueden generar criaderos de mosquitos.
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OBRA EN CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO SITUADO EN CALLE T. BENJAMIN MATIENZO 1668/1642/1624 LAS CAÑITAS: PALERMO: CIUDAD DE BUENOS AIRES
Es importante mantener en condiciones las obras en construcción ya que pueden ser espacios de alto riesgo para la propagación de mosquitos de la especie Aedes. Si es propiedad privada el dueño debe facilitar el operativo de inspección y descacharreo del lugar para evitar la proliferación del mosquito. ¡Todos podemos hacer mucho para prevenir el dengue!
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Publicado por los Vecinos SanBdePalermo | Las Cañitas | barrio de Palermo | Ciudad de Buenos Aires
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