PRENSA | CABA | AMBIENTE | SOLICITUD DE PULMÓN PARA LA MANZANA ATÍPICA

Manzana rodeada por las calles Tte. Benjamín Matienzo, Migueletes, Soldado de la Independencia y el pasaje San Benito de Palermo (C.A.B.A)

MANZANA ATÍPICA SIN PULMÓN EN LAS CAÑITAS - FIJACIÓN DE LINEA DE FRENTE INTERNO (L.F.I.) --> GCBA

  

Predio ubicado en calle Benjamín Matienzo 1624/1642/1668/1672 Las Cañitas. Palermo. Ciudad de Buenos Aires

POR SU IMPACTO EN LOS PULMONES DE MANZANA

17 sep. 2024 | PAGINA 12 | Por Santiago Brunetto

CABA: LA JUSTICIA FRENÓ LA CONSTRUCCIÓN DE DOS EDIFICIOS EN EL BARRIO DE BELGRANO

La Justicia porteña frenó la construcción de dos emprendimientos inmobiliarios proyectados en el barrio de Belgrano. A diferencia de otros fallos similares que suspendieron obras por la excesiva altura de los proyectos, en este caso el juez Aurelio Luis Ammirato decidió frenar cautelarmente los emprendimientos por su impacto sobre los PULMONES DE MANZANA. Las obras se encuentran en la calle Echeverría al 1200... Ver más > 

30 julio 2024 | EL CRONISTA | Por Ricardo Quesada

MENOS ALTURA y PULMONES DE MANZANA MÁS GRANDES, la propuesta del gobierno porteño para la ciudad

El gobierno porteño quiere una ciudad más homogénea... prevé limitar alturas... incrementar el espacio libre en PULMONES DE MANZANA como principales cambios... la ampliación de los PULMONES DE MANZANA... Esta medida agregará ESPACIO VERDE y TERRENO ABSORBENTE. Ver más > 

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Las Cañitas | AMBIENTE | GCBA Comuna 14 | Predio calle Benjamín Matienzo 1624/1642/1668/1672 Palermo CABA

PREVENCIÓN DEL DENGUE: La falta de mantenimiento, los altos pastizales, la presencia de recipientes abandonados en terrenos de la ciudad, son focos infecciosos que ponen en riesgo la salud, como así también para seguridad ciudadana. 

  

ES IMPORTANTE MANTENER EN CONDICIONES LAS OBRAS ABANDONADAS YA QUE PUEDEN SER ESPACIOS DE ALTO RIESGO PARA LA PROPAGACIÓN DE MOSQUITOS DE LA ESPECIE AEDES. SI ES PROPIEDAD PRIVADA EL DUEÑO DEBE FACILITAR EL OPERATIVO DE INSPECCIÓN Y DESCACHARREO DEL LUGAR PARA EVITAR LA PROLIFERACIÓN DEL MOSQUITO 

¡MANTENER ESTAS ÁREAS SECAS Y BIEN DRENADAS! 

¡TODOS PODEMOS HACER MUCHO PARA PREVENIR EL DENGUE!

POZOS Y EXCAVACIONES: son los lugares donde se pueden formar charcos que atraen a los mosquitos de 

la especie Aedes aegypti transmisores del Dengue, denuncian los vecinos de la manzana de las Cañitas 

  

  

Ubicación: Tte. Benjamín Matienzo 1624/1642/1668/1672 CABA

Predio del barrio de Las Cañitas delimitado por las calles Matienzo, Soldado, Migueletes y pasaje San Benito de Palermo

Las obras abandonadas pueden ser focos de proliferación del mosquito del Dengue

 

Solicitudes | Buenos Aires Ciudad

Solicitud sobre Criadero de mosquitos

Comenzá una solicitud por categoría › Salud › Enfermedades transmitidas por mosquitos › Reportar criadero de mosquitos

15/04/2024 Otra vez lluvia y temor al Dengue: cómo denunciar un Criadero de mosquitos, rápido y online

03/11/2024 Enfermedades Transmitidas por Mosquitos

22/10/2024 Los mosquitos transmisores del Dengue son cada vez más resistentes a los insecticidas

20/02/2024 Dengue: alertan por una mansión abandonada que es un criadero de mosquitos

03/01/2024 Criaderos de mosquitos en Matienzo, Benjamín, Teniente 1642 - obra clausurada

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Las Cañitas | MANZANA ATIPICA SIN PULMÓN | SOLICITUD DE LFI al GCBA

Manzana rodeada por las calles Teniente Benjamín Matienzo, Migueletes, Soldado de la Independencia y el pasaje San Benito de Palermo 

Predio ubicado en calle Benjamín Matienzo 1624/1642/1668/1672 Las Cañitas. Palermo. C.A.B.A

La importancia del concepto de los pulmones de manzanas como soporte de la vida tanto humana como natural, tiene funciones ambientales como retardar el escurrimiento de las aguas de lluvia, constituye un filtro contra la contaminación y regula el intercambio de aire, calor y humedad.

MANZANA ATIPICA SIN PULMÓN

 

La construcción desmedida de edificios en la Ciudad de Buenos Aires | © 2013 Frente de Noticias

Terreno ubicado en calle Benjamín Matienzo 1668/1672 Las Cañitas. Palermo. C.A.B.A.

Publicado 2nd October 2013 | Por Bruno Yacono Alarcón, corresponsal "Frente de Noticias" en Ciudad de Buenos Aires - Argentina

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

PRENSA | CABA | ESPACIOS VERDES DE BUENOS AIRES | Una nueva esquina verde en Soler y Cabrera Recoleta

07/10/2024 

Recoleta: Una nueva esquina verde en Soler y Cabrera

La esquina de Soler y Cabrera, en Recoleta, fue revitalizada 

"para maximizar el espacio público", explicó Juan Manuel Bensusan 

Con el objetivo de renovar y mejorar los espacios públicos de la Comuna 2, 

se suma una nueva esquina verde a Recoleta ubicada en Soler y Cabrera.

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PRENSA | CABA | ESPACIOS VERDES DE BUENOS AIRES | Plazoleta del Árbol : Agüero y Charcas Recoleta

07/10/2024 

Comenzaron los trabajos de puesta en valor y renovación en la Plazoleta del Árbol

Espacio que se incorporará como superficie absorbente a la Ciudad y que tendrá un área deportiva

Este proyecto de renovación forma parte del Plan de Obras Comunales y busca que todos los vecinos cuenten con un lugar lindo, cuidado y seguro

ESPACIOS VERDES DE BUENOS AIRES

   

  

PLAZOLETA DEL ÁRBOL UBICADA EN AGÜERO - CHARCAS y PARED MEDIANERA

Puertas Oficiales: AGUERO 1358 - CHARCAS 3002 Recoleta. Buenos Aires

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Prensa | CABA | Código Urbanístico : Los pulmones de manzanas serán más grandes

Código Urbanístico - Tuvieron una primera instancia de aprobación las nuevas reglas para construir en la ciudad - Los pulmones de manzanas serán más grandes - Es decir, se busca agrandar el pulmón de la manzana, achicando la superficie que se puede construir

27/09/2024 | LA NACION |  Por María Josefina Lanzi

Cuáles fueron los cambios aprobados para construir en la ciudad y la reacción del sector inmobiliario

Luego de una sesión polémica, la Legislatura de la ciudad dio una primera sanción a la reforma del actual Código Urbanístico. … 

1) Cambios en las alturas y profundidad de construcción…

2) Centros libres de manzanas…

3) Una nueva herramienta: capacidad constructiva adicional…

4) Áreas de desarrollo prioritario… ver más >

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Las Cañitas | Obra Matienzo 1624/1642/1668/1672 | Los vecinos reclaman los espacios de pulmón verde para la manzana

 

Proyecto de obra en Benjamín Matienzo 1624/1642/1668/1672 Las Cañitas Palermo CABA

Parcelas ubicadas en la manzana atípica sin pulmón delimitada por las calles Benjamín Matienzo, 

Migueletes, Soldado de la Independencia y el pasaje San Benito de Palermo

La obra en Las Cañitas que desde hace 15 años resisten los vecinos

Una constructora quiere levantar un edificio detrás de un pasaje. 

Pero la gente del barrio dice que los dejará sin iluminación ni ventilación

Los vecinos reclaman por un espacio verde de "Pulmón de Manzana"

Obra irregular en Benjamín Matienzo 1642/1668/1672 - Vecinos en alerta - Pasacalles

 

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S/Consulta de prefactibilidad urbanística para la Manzana: 

La cuadra en la que se encuentra emplazada la parcela en cuestión resulta afectada al 

Distrito AE26 sobre el pasaje San Benito de Palermo

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Certificado de Aptitud Ambiental — AGC - Habilitaciones y Permisos

https://dghpsh.agcontrol.gob.ar › publico › GetFile PDF 

21 jun 2024 — Domicilio constituido: Teniente Benjamín Matienzo 1642. 

-Se concede el presente Certificado a CHOMER CARLOS titular de la actividad del anverso de la

presente, a desarrollarse en el inmueble sito en MATIENZO, BENJAMÍN TENIENTE 1642/1672 de

esta Ciudad. Área según CUR 1/AE26, con una superficie de 2914,53 m2, cuya categorización es Sin

Relevante Efecto Ambiental, siempre que cumpla con las siguientes condiciones ambientales... 

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NO al edificio de B. Matienzo 1642/1672  SÍ al derecho de pulmón de manzana

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Prensa | CABA | El barrio Santa Rita reclama un pulmón verde

24/07/2024 | LA Nación | Por Valeria Azerrat

EL RENDER DE LA PLAZA 

Vecinos de Villa Santa Rita lograron que la Legislatura autorizara la construcción de una plaza en el barrio

   05/01/2023 VECINOS DE SANTA RITA RECLAMAN LA PLAZA

LA PLAZA EN VILLA SANTA RITA

Llamado a licitación: el único barrio porteño que no tiene espacios verdes al fin tendrá su primera plaza | Era un pedido de larga data de los vecinos de Villa Santa Rita; se ubicará en Álvarez Jonte al 3200 y se prevé que estará terminada en diciembre próximo … 

Por entonces, los vecinos de Villa Santa Rita sufrieron la falta de una plaza cercana ya que las opciones que tenían estaban ubicadas a no menos de 15 cuadras de distancia. Fue entonces que recurrieron a la Legislatura porteña para lograr la aprobación de una ley que permitiera tener el primer espacio verde. “Nuestro pedido es mucho más que una plaza. Pedimos que se respete nuestro derecho a un ambiente sano y una salud cuidada”, explicaban … 

En marzo del 2023, por unanimidad, la Legislatura porteña aprobó la expropiación del lote de Villa Santa Rita. El proyecto había sido enviado por el Ejecutivo tras la persistencia del grupo de vecinos denominado “Una plaza para Villa Santa Rita”. 

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Prensa | CABA | El barrio Santa Rita reclama un pulmón verde

28/08/2024 | Página|12 |  Por Santiago Brunetti

UNA PLAZA PARA SANTA RITA 

   VECINOS DE SANTA RITA RECLAMAN SUELO 
VERDE ABSORBENTE POR SOBRE EL CEMENTO

SANTA RITA, MÁS CERCA DE TENER UNA PLAZA

El GCBA avanza con la licitación de las obras y ya presentó los planos finales … 

"Seguimos trabajando por una plaza real, una manzana verde de verdad".. Es que los vecinos mantienen en pie el reclamo para seguir sumando espacios verdes en el barrio. Ya presentaron en este sentido un proyecto de ley en la Legislatura que apunta, en principio, a otros tres lotes en desuso: uno en Avenida Nazca..., otro en Emilio Lamarca... y el otro en Concordia... junto al terreno de Álvarez Jonte donde se realizará la primera plaza... 

"Es importante que sigamos trabajando junto a la Comuna y el GCBA para lograr, al menos, que estos otros tres lotes también sean plazas. De lo contrario, serán edificios, serán más cemento, más consumo de energía, más densidad poblacional. Y en ese caso, no solo ya no tendremos oportunidades de sumar verde, sino que Jonte rendirá cada vez menos a nivel ambiental y sanitario", sostienen desde "Una Plaza para Santa Rita".

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Prensa | CABA | EL CRONISTA : Limitar alturas e incrementar el espacio libre en los pulmones de manzana

www.cronista.com

MENOS ALTURA Y PULMONES DE MANZANA MÁS GRANDES, LA PROPUESTA DEL GOBIERNO PORTEÑO PARA LA CIUDAD

El proyecto de reforma del Código Urbanístico vuelve a modificar la cantidad de pisos permitidos en varios barrios. La nueva promesa del desarrollo del sur. La opinión de los desarrolladores

30 de julio 2024 | EL CRONISTA | RICARDO QUESADA

El gobierno porteño quiere una ciudad más homogénea y que permita conservar la identidad de los barrios. Para eso el jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, envió a la Legislatura un proyecto de actualización del Código Urbanístico (CUR) de 2018, que prevé limitar alturas en distintas zonas de la ciudad e incrementar el espacio libre en los pulmones de manzana como principales cambios. ... 

 Otra gran modificación que prevé esta reforma es la ampliación de los pulmones de manzana, que en caso de prosperar la reforma, pasarán a ocupar dos tercios de la superficie. Esta medida agregará espacio verde y terreno absorbente. ...

 El gobierno porteño estima que la reforma se aprobará en octubre. La modificación del código requiere mayoría absoluta y doble lectura, lo que significa que tras una primera sanción el proyecto será sometido a discusión en audiencias públicas y luego debería volver al recinto para la aprobación definitiva.

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Prensa | CABA | LA NACIÓN : La Ciudad no autorizará la construcción de Nuevos Proyectos

El jefe de gobierno porteño, Jorge Macri, firmó un decreto que no autoriza el inicio de las nuevas construcciones y las reformas de los proyectos inmobiliarios mientras esté en revisión el nuevo Código Urbanístico. POR DECRETO. La Ciudad no autorizará la construcción de nuevos proyectos : por cuánto tiempo y por qué 

9 de agosto 2024 | LA NACION > Propiedades > Construcción y Diseño

La Ciudad suspendió la autorización de construcciones nuevas: por cuánto tiempo, los detalles y las repercusiones

El jefe de gobierno porteño, Jorge Macri, firmó un decreto que no autoriza el inicio de las nuevas obras, cuáles son las razones

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Prensa | CABA | CLARIN : Frenan los permisos para construir en la Ciudad mientras discuten los cambios en el Código Urbanístico

Cambios en el Código Urbanístico: frenan los permisos para nuevas obras por 180 días. Es porque el Gobierno mandó el proyecto de modificación a la Legislatura. Las principales modificaciones y cuándo podría aprobarse.

9 de agosto 2024 | CLARIN > Ciudades

Código urbanístico en la Ciudad. Frenan los permisos de obras hasta que se discutan los cambios en la Legislatura . 

VER RESUMEN. El Gobierno porteño suspendió por 180 días el inicio de nuevos trámites para solicitar permisos de obras nuevas, a la espera de cambios en el Código Urbanístico. La medida afecta a las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB) 1 y 2. La suspensión llega luego de reclamos de organizaciones vecinales. El nuevo Código busca mantener la identidad de los barrios residenciales, limitar el avance de las obras sobre los pulmones de las manzanas y promover la conservación del patrimonio urbano.

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Prensa | CABA | LA POLITICA ONLINE : Jorge Macri suspende todas las obras nuevas hasta que salga el nuevo Código Urbanístico

Grupos de vecinos habían reclamado esa medida que pega de lleno en el mundo de los desarrolladores inmobiliarios.

6 de agosto 2024 | LA POLITICA ONLINE

Jorge Macri suspende todas las obras nuevas hasta que salga el nuevo Código Urbanístico. 

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Las Cañitas | Buenos Aires | Tte. Benjamín Matienzo 1668/72

2010 | Las Cañitas | Obra de “Matienzo 1668 SA” entre las calles Migueletes y Soldado de la Independencia CABA

Clausura de obra año 2010 * Demolición de obra año 2022

EL PERMISO DE OBRA DE "MATIENZO 1668 SA" SE OTORGÓ EN DICIEMBRE 2008 | CLAUSURA

 

   

26/06/2009 | Clarín Blogs | Testigo Urbano: Conflicto en Palermo por una obra en construcción 

26/10/2009 | WEBS de ARGENTINA: Construcciones edilicias irregulares en la Ciudad de Buenos Aires: 'Obra Matienzo 1668'

13/11/2009 | CARTA PARA LOS SOCIOS - REF: Matienzo 1668 S.A.: Dada su reticencia a asistir a la mediación propuesta por los vecinos de los edificios de San Benito de Palermo … damnificados por la obra que la sociedad que Ud. integra lleva adelante en Matienzo 1668, aprovechamos este medio para transmitirle nuestra preocupación. Como ya le hemos hecho saber por carta documento y como se lo hemos explicado personalmente a algunos de sus socios en la reunión del 7 de abril pasado en oficinas de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC), el proyecto que Ud. construye infringe varias normas del código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, siendo la más evidente el exceso en la superficie autorizada de construcción (FOT).  Ver más … 

25/05/2010 | Matienzo 1668 | Sitio Web | Fotos fachada - A un año de la denuncia de irregularidades en la obra Matienzo 1668 … Los planos y la información de la obra aparecen en la página web del estudio Pohlo Arquitectos: Pohlo.com.ar (estudio asociado al arquitecto Sebastián Zelwianski firmante de la obra). Ver más ...

Los vecinos de Las Cañitas manifiestan:

1) Que la obra Matienzo 1668 tiene 2 CLAUSURAS, el 14-Agosto y el 06-Noviembre de 2009. 

2) Que el CARTEL DE OBRA indica una superficie permitida según FOT de 408.03m2 y una superficie a construir de 1203.79m2. Esta relación entre la superficie permitida según FOT y la superficie a construir es exageradamente atípica con lo cual genera todo tipo de sospechas. Sabemos que los únicos elementos que no computan FOT son las escaleras de escape, el ascensor, los paliers protegidos, la portería y las cocheras. 

3) Que en el caso de Matienzo 1668 los planos de venta NO MUESTRAN COCHERAS y la casi totalidad de los locales que allí se observan y que son ofrecidos a la venta por la inmobiliaria computan FOT (departamentos y locales comerciales). Un cálculo rápido permite concluir que la mitad del EDIFICIO ES IRREGULAR. 

4) Que este grupo de vecinos no va a permitir nunca que se habiliten 2 LOCALES COMERCIALES en la PLANTA BAJA de Matienzo 1668 ya que no figuran como tales en ningún plano registrado por la municipalidad. 

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Etiquetas: CARTA A SOCIOS DE MATIENZO 1668 S.A.

Las Cañitas | Buenos Aires - Benjamín Matienzo 1668/1642/1624

10/05/2024 - HAY MOVIMIENTO EN LA OBRA

Publicado por los Vecinos SanBdePalermo | Las Cañitas | barrio de Palermo | Ciudad de Buenos Aires

Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Las Cañitas | Buenos Aires - Benjamín Matienzo 1668/1642/1624

Las Cañitas - barrio de Palermo. Cuadra comprendida por las calles Benjamín Matienzo, 

Soldado de la Independencia, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo. 

Actividad en obra, hay gente trabajando > sin protección > sin habilitación > sin permiso

10/05/2024 - HAY MOVIMIENTO EN LA OBRA

  

Tte BENJAMÍN MATIENZO 1668/1642/1624 e/ SOLDADO de la INDEPENDENCIA y MIGUELETES 

  

Tte BENJAMÍN MATIENZO 1668/1642/1624 e/ SOLDADO de la INDEPENDENCIA y MIGUELETES 

  

Gracias a los vecinos que denunciaron y nos enviaron fotos de la actividad en el predio de Matienzo.

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Agrupación de vecinos al rescate de un pulmón verde para la manzana atípica en las Cañitas

Las Cañitas | Buenos Aires - Benjamín Matienzo 1668/1642/1624

Las Cañitas - barrio de Palermo. Cuadra comprendida por las calles Benjamín Matienzo, 

Soldado de la Independencia, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo 

Actividad en obra, hay gente trabajando > sin protección > sin habilitación > sin permiso

10/05/2024 - HAY MOVIMIENTO EN LA OBRA

Tte BENJAMÍN MATIENZO 1668/1642/1624 e/ SOLDADO de la INDEPENDENCIA y MIGUELETES 

Tte BENJAMÍN MATIENZO 1668/1642/1624 e/ SOLDADO de la INDEPENDENCIA y MIGUELETES 

Tte BENJAMÍN MATIENZO 1668/1642/1624 e/ SOLDADO de la INDEPENDENCIA y MIGUELETES 

Gracias a los vecinos que denunciaron y nos enviaron fotos de la actividad en el predio de Matienzo

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