Feliz año nuevo 2012 !!

MATIENZO 1668 S.A. - 03/04/2008 | Dateas

FELICIDAD, PAZ Y ESPERANZA PARA EL NUEVO AÑO

FELIZ AÑO PARA TODOS!!

OtraBuenosAires.com.ar

Alicia Pierini

CRÓNICAS DIC 29:  La Defensoria y la especulación inmobiliaria
Por: Enrique Viale, Sebastián Pilo y Jonatan Baldiviezo *
La “Defensora del Pueblo de la Ciudad”, Alicia Pierini, acaba de pronunciarse -en el sitio web de su propiedad “Noticias Urbanas”- opinando en defensa de la piqueta, la especulación inmobiliaria y la construcción indiscriminada.
Es de una gravedad institucional inusitada, teniendo en cuenta que su misión es defender los intereses generales, y no intentar presionar a la Justicia saliendo en auxilio de intereses particulares...

LAS CAÑITAS | SalvemoslaManzana: Matienzo-Migueletes-San Benito-Soldado | "Basta de obras irregulares"

AMPARO JUDICIAL EN LA MANZANA
Los terrenos implicados en la medida judicial estan en la vereda par y son los siguientes:
Matienzo 1668/72, Matienzo 1638/42, Matienzo 1624 y Matienzo 1616
Matienzo 1638/42

Deptos en venta -irregular-

Ver la propiedad

Publica y vende: ORWEL

Sinclair 3139 8º A - Buenos Aires - Argentina
Teléfono: 54 11 4773-7365 - mail: info@orwel.com.ar

MAPA SATELITAL

VER LA MANZANA EN UN MAPA MÁS GRANDE

30.01.2011 | SanBdePalermo | "Salvemos la Manzana"

Agrupación de vecinos de Las Cañitas, barrio de Palermo, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Prensa | Internacional | elmundo.es

"...falta de control de las obras y de planeamiento urbano de la ciudad para maximizar los beneficios económicos... El negocio de la construcción es uno de los más importantes que tiene hoy la ciudad, pero al mismo tiempo recibimos muchas denuncias de demoliciones clandestinas y de casos en que las obras no se corresponden con los planos, entre otras irregularidades..."

NO DERRUMBEN BUENOS AIRES - REVISTA EL GUARDIAN > EL PAIS - FALTA DE CONTROLES Y RIESGO EDILICIO

Obras truchas, firmas falsas

La Agencia Gubernamental de Control (AGC) aseguró a esta revista que inspeccionó 20.657 obras en 2009 (clausuró 772), 21.542 en 2010 (cerró 612) y 18.191 al 30 de octubre de este año, con 646 clausuras. También recordó el insólito caso de septiembre, cuando el arquitecto responsable de una obra en Pacheco al 2700, Villa Urquiza, simuló ir al estudio a buscar los planos exigidos por el inspector de la AGC… y nunca volvió.
Otros casos sorprenden por su obviedad. El Guardián accedió al “Resumen ejecutivo - Situación obra Del Carril 2113/2117”, que describe cómo dos terrenos lindantes comparten obras, medianera y estructura, algo expresamente prohibido. La AGC constató que las obras utilizaban columnas y losas comunes. El arquitecto responsable, José Bruno Lamenza, ya registraba antecedentes por falsificación de planos que le habían valido una suspensión por ocho años. Pero en 2008 firmó los de la calle Del Carril. Un estudio de abogacía estimó en 660 mil dólares el ahorro de los propietarios gracias a las irregularidades en la construcción.
Ante este panorama, algunos vecinos decidieron tomar el problema en sus manos. “Es común ver obras clausuradas donde siguen construyendo. En las que cumplen la clausura, hay encofrados y pantallas abandonados”, explica Osvaldo Saregi, de la ONG Salvemos al Barrio de Villa Pueyrredón. El hombre amplía la lista de infortunios: ruidos, desperdicios que tapan desagües, caída de tirantes a los techos vecinos. Los responsables son “arquitectos que tienen 60 obras, o sea, manejan más de 60 millones de dólares, poder e impunidad”. Junto a Vecinos de Casas Bajas de Saavedra, esta ONG detectó falsificación de cartelería, permisos de obras truchos, violación de la faja de clausura, abandono de obras y ruidos molestos. Además, en 30 nuevas edificaciones encontraron planos con firmas apócrifas de arquitectos o expedientes de obras mellizos. “Muchas veces nos ha pasado de clausurar una obra o una demolición, y al día siguiente siguen trabajando como si nada hubiera ocurrido”, dice a esta revista Javier Ibáñez, director de la AGC. El 15% de las obras clausuradas por su agencia violan las clausuras...

Prensa | Balvanera | Vecinos damnificados: "Este fue nuestro 11-S"

EL DERRUMBE EN MITRE 1232:

CIUDAD DE BUENOS AIRES: ARGENTINA

El edificio tenía 2 terrenos linderos. En uno de ellos había una OBRA en CONSTRUCCIÓN que habría ocasionado el DERRUMBE.

Los vecinos festejan la Nochebuena con una gran comida frente a lo que queda de sus casas. Armarán la mesa de Navidad.

"LOS QUE NOS QUEDAMOS SIN HOGAR VAMOS A BRINDAR CON LOS VECINOS DE LA CUADRA"

Incertidumbre entre los propietarios del edificio que colapsó el 4 de Noviembre pasado. VECINOS SIN RESPUESTAS, a un mes del derrumbe: “Este fue nuestro 11-S”. Por Gustavo Sarmiento - Los damnificados de Bartolomé Mitre 1232 no saben cuándo cobrarán las indemnizaciones votadas por la Legislatura. Los habitantes del primer cuerpo, aún en pie, no pueden entrar a buscar sus pertenencias. Armarán la mesa de Navidad en la calle. Tiempo.infonews.com - Sobre el arquitecto Ezequiel Rivarola, Bergés opinó que “si no tiene nada que ver, hubiera hablado y dado todas la explicaciones. En cambio ... | 05.12.11
TN.com.ar Derrumbe: abren el paso vehicular en Bartolomé Mitre... Con tubos de plástico como tronco, mangueras como ramas, adornos realizados con escombros del edificio y utilizando cinta policial que reza "peligro-derrumbe" como guirnaldas, armaron un ÁRBOL DE NAVIDAD para "canalizar la situación"... | 12.12.11
infonews.com "Los que nos quedamos sin hogar vamos a brindar con los vecinos de la cuadra", dijeron los damnificados.

Prensa | Villa Pueyrredon | "Salvemos al Barrio"

Va. Pueyrredón y Agronomía no se distraen -GRACIAS CANAL 7!!!-

Brindamos este enlace para que los vecinos aprecien la crónica delnoticiero de canal 7, reflejando una vez más la audacia de los "profesionales-emprendedores" (¿?) y la llamativa pasividad y permisividad de funcionarios responsables (¿?) del contralor.

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UN ARQUITECTO DENUNCIADO POR 19 OBRAS, PRESENTABA LOS PLANOS CON LA MATRICULA SUSPENDIDAToda una garantía levantando edificios
Un obrero resultó gravemente herido al caer de una de las obras, en Villa Pueyrredón, que debería haber sido clausurada...
El arquitecto estaba suspendido por falsificar documentación... la organización vecinal denunciante, detalló a este diario que esas irregularidades se presentan en otras 19 construcciones de la zona, dirigidas por el mismo profesional, y apuntó que la responsabilidad es del subsecretario de Planeamiento Urbano, HÉCTOR LOSTRI, que “no da respuestas y permite que los inversores continúen sus negocios, aun cuando algunas construcciones podrían tener riesgo de derrumbe”...

Prensa | Belgrano R | Frenan construcción de nuevas torres

Frenan la construcción de nuevas torres en Belgrano R - POR DANIEL GUTMAN
Los vecinos piden conservar la identidad del barrio. Una medida cautelar impide que se otorguen nuevos permisos para levantar edificios en la zona, que siempre se caracterizó por tener casas bajas y en la actualidad cuenta con por lo menos diez obras.

En un fallo trascendente, que muestra a la Justicia de la Ciudad dispuesta a intervenir para defender la fisonomía de los barrios frente a los intereses inmobiliarios, la JUEZA ELENA LIBERATORI ordenó que al Gobierno que no otorgue permisos para construir torres en una porción de Belgrano R... de aprobarse la ley la altura no podrá superar 3 pisos. En los fundamentos de su medida, la jueza explicó que tomó la decisión para evitar que nuevos intereses inmobiliarios se pongan en movimiento antes de que en la Legislatura se vuelva a votar. “Así se asegura que la nueva norma tenga plenos efectos y no sea menoscabada por situaciones de hechos consumados. Por ello, la medida solicitada aparece como la única posibilidad de evitar (...) que con el otorgamiento de permisos de obra se generen futuros daños de imposible reparación para el ambiente, el barrio y los vecinos”...

Para el abogado SEBASTIAN PILO, que intervino en el caso, “es importante porque se deja un precedente al darle efecto concreto a la sanción de una ley en primera lectura por parte de la Legislatura. Se establece que sería irrazonable que, cuando la Legislatura ya expresó su voluntad de proteger a un barrio, el período que lleva la sanción de una ley quede abierto para que se hagan cosas que van en contra de ella”. Precisamente algo de eso fue lo que pasó en Villa Pueyrredón...
Antes de que culminara el largo proceso legislativo se presentaron 13 pedidos de permiso de construcción de nuevos edificios. Las constructoras argumentaron, una vez que la ley se sancionó, que ya tenían un derecho adquirido que les permitía realizar las obras. Sin embargo, un fallo de la Cámara en lo Contencioso Administrativo estableció que los permisos en trámite debían ajustarse a los parámetros de la nueva ley.

Prensa | Caballito | Denuncian construcciones ilegales

SOCIEDAD › EN CABALLITO DENUNCIAN QUE LA CONSTRUCCION DE TRES TORRES ES ILEGAL

Poner en jaque a un barrio

Los vecinos acudieron a la Justicia para frenar tres edificaciones de hasta 30 pisos en una manzana. Sostienen que la obra viola al menos dos leyes y sospechan que.... Los vecinos presentaron el reclamo ante las direcciones de Registro de Obras (Dgroc) y de Fiscalización y Control de Obras (Dgfyco). Ante la falta de respuestas, resolvieron formular un recurso de amparo ante la Justicia porteña, para pedir la paralización de la obra. En noviembre, la jueza Elena Liberatori denegó el pedido, argumentando que primero los vecinos debían agotar la instancia administrativa. “El reclamo por vía administrativa puede demorar hasta siete meses. En Caballito recuerdan que en septiembre de este año, la misma Cámara les dio la razón a los vecinos de otro barrio, Villa Pueyrredón... “Nadie puede alegar derechos adquiridos para dañar el medio ambiente”, sostuvo entonces la diputada Rocío Sánchez Andía, promotora de la presentación judicial. “La importancia de este fallo excede los límites de Villa Pueyrredón”, vaticinó. Eso esperan los vecinos de Caballito. “Ese fue un fallo histórico, porque el Gobierno de la Ciudad venía otorgando permisos de obra presentados antes de la publicación de las leyes aduciendo derechos adquiridos por los constructores”, concluye Oybin.

Prensa | Aumentan los amparos contra el GCBA

AUMENTAN LOS AMPAROS CONTRA EL GOBIERNO PORTEÑO POR LAS TORRES

Aumentan los amparos contra el Gobierno porteño por las torres - La Justicia frenó varias obras en Capital por los reclamos vecinales. Las demoras para responder. Los casos en Palermo. Fotos.
La fiebre del ladrillo se siente en la Capital con decenas de nuevas construcciones en Caballito, Palermo, Barrio Norte y Núñez. Algunas no están bien habilitadas por el GCBA de acuerdo a los reclamos vecinales...
Varios arquitectos y abogados sospecharon que la obra estaría excedida en metros de construcción cubiertos, en altura y además en que no respetaría la separación mínima entre un edificio y otro. Por eso en octubre de 2010 pidieron al gobierno porteño que les mostrará los planos de la obra autorizada por la Dirección General de Fiscalización de Obras. El gobierno de la Ciudad se negó.
Agotadas las instancias administrativas, los vecinos... acudieron a la Justicia.
La Justicia porteña paró la máquinas, realizó un estudio de impacto ambiental y de factor de construcción permitido. Al final, la torre quedó petisa: sólo se autorizaron seis pisos, cuya obra está aún en proceso | 10.11.2011 | Perfil.com

Prensa | Cartas de lectores de Clarin

* CARTAS DE LECTORES 16/12/11
Innspectores para las obras en construcción
Por Rodolfo Asenzo
A raíz de los accidentes en las obras en construcción, quiero sugerir que cuando se hacen los tapiales para que no se vea lo que hacen dentro del terreno, obliguen a que se deje un espacio para que los vecinos puedan ver cómo construyen los cimientos del edificio, y pedir las inspecciones pertinentes si ven que el trabajo constituye una amenaza. De esa manera habría muchísimos inspectores que no cobrarían, pero que serían insobornables.

* CARTAS DE LECTORES 01/12/11
Quiere que las obras tengan más controles
Por Ingeniero Edgardo Carranza
Escribo en relación al último derrumbe, que el Gobierno de la Ciudad declara que no posee tantos inspectores para la cantidad de obras que hay. Una experiencia vivida en mis años en la Facultad de Ingeniería de la UBA, tal vez sirva de ayuda.....

Prensa | LA DEFENSORÍA DEL PUEBLO EXIGIÓ CONTROLES EN "LAS CAÑITAS"

CONTROLES EN "LAS CAÑITAS"
www.canitasactiva.blogspot.com

EL BLOG DE LOS VECINOS - CAÑITAS ACTIVA - LAS CAÑITAS, PALERMO, BUENOS AIRES, ARGENTINA

Cañitas activa es una convocatoria de vecinos residentes de la zona de las cañitas, en Palermo, cuyo objetivo es preservar la identidad del barrio y garantizar la calidad de vida de quienes lo habitamos.