Prensa | clarin.com | Cartas al País

CARTAS AL PAÍS:
QUEJAS EN CABALLITO POR LAS "OBRAS FARÓNICAS"

Con el PRO por otro período al frente de la Ciudad de Buenos Aires, obras faraónicas como la de Campichuelo 79 se van a realizar muy a pesar del impacto ambiental negativo que provoquen y el restimiento de la obsoleta infraestructura básica de servicios de electricidad, red pluvial y red cloacal de la zona.
Todo esto fue denunciado ante los organismos pertinentes tanto por SOS Caballito como por los vecinos. Sin embargo, el proyecto continua alentado por el resultado electoral favorable. Reduciendo en mucho la capacidad de defensa vecinal ante los intereses económicos que siempre aparecen detrás de muchos proyectos sobre leyes "urbanísticas".
Si los problemas se resuelven con un resultado electoral es porque éticamente hemos tocado fondo. La reacción vecinal organizada es la única forma de enderezar el rumbo.
Carlos A. Castriota
ccastriota2004@yahoo.com.ar

Clarin.com | Opinión | 31 de julio 2015
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Club Italiano de Caballito Una entidad con mucha historia y valor patrimonial en el barrio.

Prensa | Ciudad | Espacios verdes en la Ciudad de Buenos Aires

LANZAN UN PROYECTO PARA AUMENTAR LOS ESPACIOS VERDES EN LA CIUDAD
Plan a 20 años. Es porque la cantidad de metros por habitante es insuficiente. Según datos de la Ciudad, para llegar se necesitan 78 plazas nuevas...
Según reconoció el propio Gobierno porteño, Buenos Aires hoy tiene 6,2 metros cuadrados verdes por habitante, y necesita 78 plazas más para llegar a los 10 metros cuadrados que recomienda la Organización Mundial de la Salud...
De acuerdo a lo informado desde el Gobierno porteño, se pretende construir 78 plazas y 12 parques, entre otros objetivos. La idea es que todos los vecinos tengan un espacio verde a no más de 350 metros, en un plazo de acá a 20 años...  Ver más >>.
clarin.com | Ciudades | 28/07/2015
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LA CIUDAD, 6.2 m² DE ESPACIO VERDE POR HABITANTE
Ecología urbana - La Ciudad necesita 78 plazas para cubrir la falta de espacios verdes... Ver más >>
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ARQ. LIVINGSTON | EL m² DE VERDE, UNA ESPECIE EN EXTINCIÓN
El espacio verde, en extinción... explica el arquitecto Rodolfo Livingston... y Buenos Aires se ahogaba con su 1,9 metro cuadrado de espacio vegetal por porteño... Ver más >>

Prensa | Ciudad | Mercado Central de Colegiales

IMPUTARON A FUNCIONARIOS NACIONALES POR LA INSTALACIÓN DEL MERCADO CENTRAL EN COLEGIALES.
Se abrió una causa judicial para investigar a quienes dirigen el AABE y el Mercado Central por el delito de incumplimiento de los deberes de funcionario público. Los vecinos del barrio también habían denunciado a funcionarios de la Ciudad... La denuncia de los vecinos contra los funcionarios macristas alcanzó también a Antonio Ledesma, director de la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR), y los funcionarios de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro responsables por autorizar y registrar los planos de una obra en un distrito en el cual el Código de Planeamiento de la Ciudad no permite la instalación de una sede del Mercado Central... ... Por: Omar Lavieri olavieri@infobae.com    Ver más >> |  infobae.com | Ciudades | 15/12/2014
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AMPARO
POLÉMICA OBRA DE UN MERCADO EN COLEGIALES
La llegada del Mercado Central a Colegiales está más cerca de concretarse a pesar del rechazo generado en un grupo de vecinos que presentaron en la Justicia un recurso de amparo y una medida cautelar preventiva para frenar el proyecto. El martes pasado retomaron los trabajos en el predio de la calle Cramer 475, lindero con las vías del Ferrocarril Mitre, a pesar de las sucesivas clausuras que había realizado el gobierno de la ciudad... Ver más >>
lanacion.com | Ciudades | 27/09/2014
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AUNQUE ESTÁ LISTO PARA ABRIR, SIGUE FRENADO EL MERCADO CENTRAL EN COLEGIALES. ESPACIO PÚBLICO. Lo ordenó la Justicia Federal, que investiga la denuncia penal contra los funcionarios que cedieron el terreno. Los VECINOS quieren que el predio sea un espacio verde ... ...
La Agencia Gubernamental de Control clausuró la obra “en tanto los responsables no tenían el plano registrado. Es decir, no teníamos manera de saber lo que construían, entonces fueron clausurados. Una vez que se pusieron en regla, esa clausura se levantó”, explicó el ingeniero Osvaldo Alonso, de la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras. Así, la historia siguió en la Legislatura y luego en la Justicia Federal.
Como iniciativa privada los VECINOS presentaron un proyecto de ley para rezonificar ese predio: que pasara de ser Urbanización Futura a Urbanización Parque, es decir, un espacio verde. El proyecto fue tomado por la legisladora Paula Oliveto Lago (Coalición Cívica); en una primera lectura obtuvo 43 votos positivos de 60. “Nos votaron el proyecto todos los legisladores, excepto el Frente para la Victoria. Ya participamos de la audiencia pública y esperemos que ahora que pasaron las elecciones porteñas, los legisladores terminen el proceso que iniciamos”. ... Como se trata de una rezonificación, la ley es de doble lectura con una audiencia pública entre una y otra. ... Ver más >>
clarin.com | Ciudades | 28/07/2015

Prensa | lanacion.com | Cartas de los Lectores

lanacion.com | Cartas de los Lectores

ESCUCHAR AL VECINO

Me dirijo al licenciado Horacio Rodríguez Larreta, flamante jefe de gobierno electo de la ciudad de Buenos Aires. Estuve atenta a sus palabras emitidas por TV al finalizar el escrutinio. Me gustó mucho que prometiera escuchar a todos los vecinos con tanto énfasis. Por eso, le propongo que nos escuchemos los dos en una entrevista pública para conversar sobre temas fundamentales de la ciudad, teniendo en cuenta que desde hace muchos años me dedico profesionalmente a la historia urbana de nuestra querida Buenos Aires. Continuaría esa conversación mi larga trayectoria de colaboración con todos los gobiernos de la ciudad, independientemente de su signo político.
Espero de corazón que las suyas no hayan sido sólo palabras al viento, sino una efectiva promesa de pronto cumplimiento.
Dra. Sonia Berjman
Miércoles 22 de julio de 2015 | OPINIÓN | Publicado en Edición impresa LA NACIÓN

EL PODER DE LOS VECINOS...

¿Un único modelo? La figura de “LOS VECINOS” y las construcciones discursivas de lo urbano.
Actualmente, en la Ciudad de Buenos Aires, los VECINOS aparecen en el discurso no sólo como “habitantes” de los barrios o la ciudad, sino, principalmente, como una figura relevante en procesos políticos y de transformación urbana.
El análisis de enunciados de diversas organizaciones que se autodefinen vecinales muestra que, además de haber una diversidad de maneras de establecer qué es ser “VECINO”, existen diferentes concepciones de la ciudad asociadas a tales definiciones, que van desde una forma compacta en relación con las comunas hasta la fragmentación del mapa de la inseguridad.
El artículo analiza estas concepciones de lo urbano ligadas a tres discursos (vecinalista, securitario y patrimonial-ambientalista), definidos de acuerdo a su demanda principal: por la efectivización de la Ley de Comunas, por mayor seguridad y por defensa del patrimonio edilicio y rechazo de la construcción de torres. De manera general en los tres, los VECINOS se presentan como quienes poseen un saber de primera mano acerca de la realidad de la ciudad, el cual los habilita a ser sujetos legítimos de reclamo. Se concluye que, lejos de ser algo dado, la centralidad figura de los VECINOS es efecto de discurso...  Ver texto completo >>
Quid 16. Revista de Área de Estudios Urbanos | Silvia Hernández

LAS CAÑITAS | Matienzo 1600: demolición, obra polémica, amparo vecinal

               "MANZANA ATÍPICA SIN PULMÓN"                                     

Manzana entre calles: Tte Benjamin Matienzo, Soldado de la Independencia, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo

 

MATIENZO Nº 1624: Inmueble Patrimonial Resolución 378 SSPLAN/11 ==>  Hoy inmueble abandonado y tapiado

 
MATIENZO Nº 1638/1640/1642:  ==>  Hoy inmueble abandonado y tapiado.

 
MATIENZO Nº 1668/1672/1678:   ==>  Hoy inmueble demolido / Inicio de obra irregular / Clausura

 

MATIENZO Nº 1668/1672/1678:    ==>  Hoy inmueble demolido / Inicio de obra irregular / Clausura

Inicio de obra irregular /  Clausura 30.01.2011

SanBdePalermo | "Salvemos la Manzana"
Agrupación de vecinos de Las Cañitas, barrio de Palermo, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Prensa | Ciudad | La construcción desmedida | MATIENZO 1668

LA CONSTRUCCIÓN DESMEDIDA DE EDIFICIOS EN CAPITAL FEDERAL
Buenos Aires tiene 4,7 mts. cuadrados de espacios verdes por persona cuando la Organización Mundial de la Salud (O.M.S.) recomienda de 10 a 15.  Hoy en día la ciudad no presenta, al menos, la mitad de lo recomendable y el número aumenta. El dato muestra que en los últimos seis años la construcción de propiedades horizontales lujosas representó el 48% del mercado inmobiliario, lo que intensifica, aún más, la problemática de la cuestión si tenemos en cuenta que estos demandan mayores recursos.
Por Bruno Yacono Alarcón |  El problema radica en la concentración de la construcción en determinadas zonas que deja en evidencia el nulo planeamiento urbano...
Se edifican torres que responden a las apetencias de un determinado sector social por encima de lo que la generalidad requiere...
El arquitecto Atilio Alimena, Defensor Adjunto del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires y legislador por CABA entre el período 2000 – 2003, explica este paradigma y asegura que el problema radica en que “Buenos Aires es el ombligo de Argentina y no debería plantearse una ocupación del suelo con las características actuales”.
Atilio Alimena cree que el problema se debe a una mala articulación entre la Nación y la Ciudad“...
La construcción de propiedades horizontales en zonas como Belgrano, Núñez, Saavedra y Colegiales ha provocado verdaderos desastres en los últimos tiempos. Alimena asegura que recibe cientos de denuncias por las falencias en el sistema cloacal de estos barrios. “Los arroyos en Bs As molestaban porque tenían que urbanizar la zona...
... el barrio de Belgrano es un caso particular que merece un análisis exhaustivo... Alimena explica el porqué de la concentración edilicia en la zona. “En los últimos 30 años se generó la posibilidad de que con terrenos a no muy altos precios los empresarios podían generar ciertos emprendimientos para desarrollar la zona”... Otro tema clave para entender las razones de los perjuicios sociales que provoca la construcción, el planeamiento urbano.
Un caso particular se dio en el barrio de Palermo, en 2009. Un grupo de vecinos denunció que el Gobierno porteño autorizó a construir un 63% más de los metros cuadrados permitidos por el Código de Planeamiento urbano en un terreno ubicado en Matienzo al 1600.

La superficie según FOT autorizada era de 408 m2 y la declarada en construcción de 1203.79m2. El sitio oficial de la ciudad de Buenos Aires (www.buenosaires.gob.ar), en su sección “Código de Planeamiento Urbano”, presenta la siguiente afirmación: “Código de Edificación: debe ser usado en carácter orientativo. Para precisar Fórmulas, Figuras, Símbolos, Cuadros, Gráficos y Tablas debe consultarse el Código de edificación de la Ciudad de Buenos Aires en soporte papel”. En este caso el carácter orientativo representó una diferencia entre lo legal e ilegal de más de 750 m2.
La obra en construcción de la calle Matienzo al 1600 en Las Cañitas en el barrio de Palermo está detenida. La misma fue clausurada hasta nuevo aviso gracias a denuncias de los vecinos. El expediente Nº 71317/08 sobre la obra de Matienzo 1668, Ciudad de Buenos Aires, se encuentra actualmente en la Dirección General de Interpretación Urbana, Director Arq. Antonio Ledesma, dependiente de la Subsecretaría de Planeamiento Urbano del Arq. Héctor Lostri. Está radicado allí desde el 9-11-2009.
Al ser consultado sobre las reglamentaciones que debe cumplir una edificación para su normal desarrollo, Atilio Alimena respondió: “mientras se cumpla el factor de ocupación del suelo, ocupación total, altura, condiciones de habitabilidad en cuanto a ventilación e iluminación, no hay problemas”.
Los números y datos vertidos a lo largo del trabajo no dejan lugar a dudas sobre cuál es la médula del problema: la nula planificación urbana de Buenos Aires. ...

octubre 4th, 2013 | Frente de Noticias | frentedenoticiasmdp@hotmail.com

Prensa | Ciudad | Alertan por torres de hasta 28 pisos

Torres en forma de L rodeando casa histórica

ALERTAN POR TORRES DE HASTA 28 PISOS
Por Diego Igal
El boom inmobiliario en Capital Federal, que se inició en Caballito y en Flores, genera quejas constantes en Palermo, Belgrano y Coghlan. En algunas zonas se edifican más de 20 pisos cuando sólo se permiten 9. Leyes laxas y complicidad de funcionarios fomentan la especulación inmobiliaria. ...
Excepción: hace 15 días, un fallo del juez Aurelio Ammirato obligó readecuar los pisos de una obra ya terminada.... La construcción "impermeabiliza" los barrios... Ver más

Sociedad | Descontrol edilicio en la Ciudad | 13.07.15 | www.infonews.com

EL FENÓMENO DE LAS TORRES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
   Desde hace algunos años se ha instalado en Buenos Aires una discusión en torno a la problemática de edificación en torre. Esta discusión surge a partir de los múltiples intereses que entran en conflicto con la aparición de un número creciente de construcciones de este tipo, preferentemente en zonas de alta concentración de población y medio o alto poder adquisitivo. Es posible reconocer entre los actores involucrados a los agentes que operan en el mercado del suelo, como inmobiliarios, los desarrolladores, el Estado y los vecinos próximos a las nuevas torres, entre otros.
   Las “torres” son edificios de perímetro libre que se caracterizan por estar rodeados de espacios verdes (en algunos casos destinados a estacionamiento), poseer equipamientos de uso colectivo y superar ampliamente los diez pisos de altura. Este tipo de edificación construye su morfología favorecida por una normativa que regula la ocupación del suelo que le permite conseguir premios (dependiendo de cada distrito) y ganar en altura.
    La ciudad que hoy podemos observar es el resultado de la aplicación de leyes que en distintos momentos trataron de reflejar la ideología que regía a una época, como por ejemplo la de construir una ciudad nueva sobre la ciudad existente. Estas intervenciones generan un impacto sobre la estructura socio-económica y ambiental de la ciudad, afectando a los vecinos: presionando el entorno; generando conos de sombra; destruyendo el paisaje; reduciendo los espacios verdes; incrementando la polución del aire y los ruidos molestos; acentuando los problemas de tránsito y transporte; aumentando la densidad de población; saturando los servicios básicos esenciales (luz, gas, cloacas); etc. Desde esta perspectiva, es indispensable un papel protagónico del gobierno local promoviendo un ordenamiento territorial que pondere la calidad de vida, los servicios y el medio ambiente.
Por Laura Calabro | Laura Marcos | Sabrina Lezama | Mirta Lezcano | Nacho Sánchez | Jorge Yagusz  | De Urbanismo de la Universidad Nnal de Gral Sarmiento
Revista Vivienda | Buenos Aires torres | 30/12/2009 | www.revistavivienda.com.ar