Prensa | Ciudad | Alertan por torres de hasta 28 pisos

Torres en forma de L rodeando casa histórica

ALERTAN POR TORRES DE HASTA 28 PISOS
Por Diego Igal
El boom inmobiliario en Capital Federal, que se inició en Caballito y en Flores, genera quejas constantes en Palermo, Belgrano y Coghlan. En algunas zonas se edifican más de 20 pisos cuando sólo se permiten 9. Leyes laxas y complicidad de funcionarios fomentan la especulación inmobiliaria. ...
Excepción: hace 15 días, un fallo del juez Aurelio Ammirato obligó readecuar los pisos de una obra ya terminada.... La construcción "impermeabiliza" los barrios... Ver más

Sociedad | Descontrol edilicio en la Ciudad | 13.07.15 | www.infonews.com

EL FENÓMENO DE LAS TORRES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
   Desde hace algunos años se ha instalado en Buenos Aires una discusión en torno a la problemática de edificación en torre. Esta discusión surge a partir de los múltiples intereses que entran en conflicto con la aparición de un número creciente de construcciones de este tipo, preferentemente en zonas de alta concentración de población y medio o alto poder adquisitivo. Es posible reconocer entre los actores involucrados a los agentes que operan en el mercado del suelo, como inmobiliarios, los desarrolladores, el Estado y los vecinos próximos a las nuevas torres, entre otros.
   Las “torres” son edificios de perímetro libre que se caracterizan por estar rodeados de espacios verdes (en algunos casos destinados a estacionamiento), poseer equipamientos de uso colectivo y superar ampliamente los diez pisos de altura. Este tipo de edificación construye su morfología favorecida por una normativa que regula la ocupación del suelo que le permite conseguir premios (dependiendo de cada distrito) y ganar en altura.
    La ciudad que hoy podemos observar es el resultado de la aplicación de leyes que en distintos momentos trataron de reflejar la ideología que regía a una época, como por ejemplo la de construir una ciudad nueva sobre la ciudad existente. Estas intervenciones generan un impacto sobre la estructura socio-económica y ambiental de la ciudad, afectando a los vecinos: presionando el entorno; generando conos de sombra; destruyendo el paisaje; reduciendo los espacios verdes; incrementando la polución del aire y los ruidos molestos; acentuando los problemas de tránsito y transporte; aumentando la densidad de población; saturando los servicios básicos esenciales (luz, gas, cloacas); etc. Desde esta perspectiva, es indispensable un papel protagónico del gobierno local promoviendo un ordenamiento territorial que pondere la calidad de vida, los servicios y el medio ambiente.
Por Laura Calabro | Laura Marcos | Sabrina Lezama | Mirta Lezcano | Nacho Sánchez | Jorge Yagusz  | De Urbanismo de la Universidad Nnal de Gral Sarmiento
Revista Vivienda | Buenos Aires torres | 30/12/2009 | www.revistavivienda.com.ar