Feliz año nuevo 2010 !!

MATIENZO 1668 S.A. - 03/04/2008 | Dateas

FELIZ AÑO NUEVO PARA TODOS !!

Buenos Aires Me Duele
F.O.T (Factor del Oprobio Total)
Jueves 24 de diciembre de 2009

FELIZ NAVIDAD !!

Para los buenos momentos, gratitud.
Para los malos, mucha esperanza.
Para cada día, una ilusión
y siempre... FELICIDAD!

- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PARA NO OLVIDAR !!

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Facebook | Sumate al reclamo

Reclamemos juntos contra las construcciones irregulares, sumate al reclamo en facebook:
QUIERO UN REAL ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Ante la dificultad que muchos de nosotros tenemos cada día a la hora de pedir la vista de un expediente en la Ciudad de Buenos Aires abró este espacio para el intercambio de experiencias y para reclamar a la dirigencia política en general que instrumente cambios que hagan real el acceso a la información pública en la ciudad.
Si bien existe la ley 104 de acceso a la información pública algunos funcionarios utilizan excusas increíbles para no dar la información que se les solicita.
La oficina de control y transparencia de la ciudad sólo brinda asesoramiento para solicitar la información pero luego ante la negativa de esa información por parte de un funcionario no toman ninguna medida y al ciudadano común solo le queda recurrir a la justicia.

¿Porqué no lo hacen más sencillo?
Es bueno que esté la ley 104 y es necesario que se mejore su defensa dentro del ámbito administrativo, bastante problemas tenemos los ciudadanos que tenemos que recurrir a ¨fiscalizar¨un expediente por diferentes sospechas para que encima la compliquen fácilmente y no quede otra que recurrir al juez.

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | VIDEOS | "CQC" volvió al barrio de Villa Pueyrredón!! | Próximamente en Matienzo 1668...

Salvemos al Barrio
CQC estuvo otra vez!!!!!!!!!!!!!!! Gracias CQC!!!!!!!!!!!!

21.12.2009 YouTube Salvemosalbarrio's Channel

El programa demostró "memoria" y pasó por el barrio para recoger la opinión y estado actual de la situación que relevaran e informaran a la opinión pública oportunamente.
Como acostumbramos los vecinos de Va Pueyrredón y Agronomía, la asistencia fue de magnitud, a pesar del día, el horario y el clima. Reconocimiento sincero y manifiesto al tesón de los vecinos y a la palabra empeñada por la producción del programa, salud!!!!!
El legislador porteño, Eduardo Epszteyn (Presidente del Bloque Diálogo por Buenos Aires), uno de los autores del proyecto de ley.

Recordamos lo que sucedia en el programa del 27 de julio con SanBdePalermo y Salvemosalbarrio...
27.07.2009 YouTube SanBdePalermo's Channel




23.04.2009 YouTube SanBdePalermo's Channel


27.07.2009 YouTube Salvemosalbarrio's Channel


Salvemos al Barrio. "Luego de ver la emisión y la investigación de CQC del lunes 27/7... los vecinos de Villa Pueyrredón y Agronomía, que hace 5 meses venimos presentando nuestros reclamos al Gobierno por lo que ocurre en la Avda Salvador María del Carril, quedamos absolutamente INDIGNADOS.
No sólo porque a todas luces parece haber una falta de transparencia más que significativa en el sector de registros y en la verficación de las obras en curso, sino porque el señor GARCIA FAHLER aseguró, delante de una cámara y para cientos de miles de televidentes, que no hay irregularidades en los Registros, cuando más de la mitad de las irregularidades que este grupo de vecinos presentó en sus denuncias no están en las obras, sino justamente en el registro de los planos!!!
Entonces le rogamos al señor GARCIA FAHLER tenga un poco de respeto y seriedad para con la gente y le pedimos, no ya el compromiso que asumió en CQC de "derivar los problemas a quien corresponda", sino el COMPROMISO DE ASUMIR Y RESPONDER POR LOS PROBLEMAS que de toda evidencia SON DE SU COMPETENCIA.
La única pregunta que le hacemos es: ¿Por qué el Gobierno de la Ciudad aprueba planos que no respetan las normas?A la espera de una pronta y contundente repuesta, saludamos atte Agrupación vecinal "SALVEMOS AL BARRIO", Vecinos autoconvocados de Villa Pueyrredon y Agronomía."
De SanBdePalermo 24.10.2009

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Facebook | Sumate al reclamo

Reclamemos juntos contra las construcciones irregulares, sumate al reclamo en facebook:
Basta de construcciones edilicias irregulares en la C.A.B.A.
** Misión: Lograr que todos los vecinos de la C.A.B.A. se involucren para pedir a nuestros representantes, los señores LEGISLADORES, que promulgen una ley que esté al servicio de impedir situaciones de corrupción en la DGROC donde se han registrado infinidad de planos de obras con irregularidades.

¿Que podrian hacer los LEGISLADORES para asegurarnos a los ciudadanos que habrá un control de Funcionarios públicos...?
Las leyes que limiten las construcciones, ¿Son suficiente? La DGROC sigue siendo vulnerable a las coimas..., espero que alguno de nuestros LEGISLADORES propulse un mejor control sobre los funcionarios públicos. La ley de acceso a la información pública fue un buen intento, lastima que es burlada muy fácilmente por f...uncionarios con excusas increíbles..., pero parece que eso nadie lo controla... De Facebook 19.12.2009

Al Gobierno de la Ciudad: ¿Y el control administrativo?
Matienzo 1668, tanto por vía de la ley 104 (de acceso a la información pública) como por el decreto 1510-GCBA-97 art. 58, pedimos ver el exp. pero se rechazo con excusas increíbles ¿Es la ley de acceso a la info pública sólo pour la galerie? Recurrir a un Juez implica otros tiempos y gastos, ¿ No estaría bueno algún control administrativo?. De Facebook 26.10.2009
¿Y las sanciones?
LA DGROC registro primero planos que estaban muy lejos de lo permitido por el código. No hubo sanciones ni para los Arquitectos ni para los Funcionarios. Sino que les permitieron ¨corregir¨ las tremendas irregularidades. Después de eso presentaron otro plano, que fue registrado en la DGROC, e hicieron un Balcon que no estaba en dicho segundo plano. ¿No tendría que haber sanciones para los Arquitectos? ¿No tendría que revisarse la actuación de quienes aceptaron registrar el primer plano con groseras irregularidades?. De Facebook 01.10.2009

Por una nueva ley que impida el registro de planos con irregularidades y que contemple como puede afectar a los vecinos ...
Facebook © 2009 | Información | Fotos | Foros

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | Prensa | Kellmer-Tomino-Cervetto | Problemas con obras irregulares en la C.A.B.A

*** El GCBA en su lucha contra las obras irregulares

Clausuras de la obra MATIENZO 1668 | Roturas de faja de clausura



*** Qué dicen los medios y el GCBA en su lucha contra las obras irregulares?

Las mismas reglas para todos ...el área de Gobierno que supervisa estas obras dice que no hay problemas con los planos. Y la que fiscaliza los trabajos en marcha explica que muchas veces, tras aplicar una sanción, aparecen los planos cambiados. Aquí no parece haber falta de control sino de reglas claras. Para que las apliquen juntos el que autoriza y el que inspecciona.
Por Guillermo Kellmer. De la redacción de Clarin gkellmer@clarin.com
Aún faltan sanciones ejemplares ..."Estamos desactivando una máquina de robar", había explicado Young tres meses antes de dejar su cargo, en marzo pasado. Hoy, Pablo Bourlot, su sucesor al frente de la AGC, parece apuntalar la misma línea política de fiscalización. El joven funcionario sostiene que "los arquitectos y las empresas están acostumbrados a años de un control relajado" y advirtió que la situación cambió...
Por Pablo Tomino. De la redacción de LA NACIÓN ptomino@lanacion.com.ar
Cuidar el barrio El conflicto en Villa Pueyrredón desnuda todo el folclore de las irregularidades barriales posibles y los negociados de segunda línea. Edificios con más metros que los legales, empresas con relaciones llamativas con funcionarios, y buenas ganancias de por medio. Los vecinos se organizaron, pero al principio no tuvieron la atención de sus gobernantes. Recién lo lograron cuando los medios difundieron el problema. La solución, que estimula una construcción armónica con el entorno, está a las puertas.
Por Germán Cervetto. De la redacción de Clarin gcervetto@clarin.com

*** El problema de la construcción irregular en MATIENZO 1668 - CAÑITAS

La obra en Matienzo 1668 (Expte Nro 71317/08) que los vecinos vienen denunciando desde enero de 2009 y que está arruinando la vida de muchos vecinos del barrio de Cañitas, actualmente se encuentra clausurada por el GCBA en su lucha contra las obras irregulares.

En este caso los arqs. Zelwianski, Polak y Huberman no solo habían logrado que la DGROC les apruebe los planos con un 63% de exceso en la superficie permitida de construcción para ese terreno sino que además una vez comenzada la obra decidieron construir mas metros que los que les habían aprobado!!

Cuando los vecinos vimos que encofraban un balcon en el 1er piso que no existía en los planos registrados realizamos la denuncia inmediatamente.
El caso de Matienzo 1668 merece ser publicado por las irregularidades que viene acumulando y porque ya cuenta con dos clausuras.
Finalmente y luego de un año de lucha vecinal, se logró que el EXPTE NRO 71317/08 pase a Planeamiento Urbano cuyos responsables, el Subsecretario Lostri y el Ministro Chain, deberán dar respuesta al reclamo presentado al Jefe de Gobierno el 20/02/09 que fue firmado por mas de 100 vecinos:
"...nos dirigimos a usted con el fin de ponerlo en conocimiento de las numerosas irregularidades detectadas en relación a la Obra de la calle Matienzo 1668– expediente 71317/08... dadas las características de implantación del proyecto, se debería exigir al propietario la presentación de un estudio de Impacto Ambiental (medida habitual en casos sensibles como este) que evalúe seriamente la influencia del proyecto sobre su entorno inmediato..."
Desde el 17-Nov(fecha en que ingresó el expte a Planeamiento), los vecinos esperan la respuesta a su pedido de reunión con los arquitectos de Lostri-Ledesma-Chain pero aún no responden.
De SanBdePalermo vecinosb@yahoo.com

Prensa | Villa Pueyrredón | LEGISLATURA

Los vecinos en su lucha contra las obras irregulares

¿Qué podrían hacer los legisladores para asegurarnos a los ciudadanos que habrá registro de planos con riguroso análisis, que tenga en cuenta no solo el código de edificación sino también el contexto? preguntan los vecinos afectados por la obra MATIENZO 1668 actualmente CLAUSURADA por corrupción

VILLA PUEYRREDÓN: UN MODELO PARA COPIAR...
después de 10 meses de constante trabajo ciudadano y de creación de consenso por parte de los distintos bloques, se aprobó hoy con mayoría absoluta la Ley que limita a 3 pisos las construcciones... los vecinos habian denunciado irregularidades.
EDUARDO EPSZTEYN: Villa Pueyrredón es un ejemplo del funcionamiento de la democracia participativa.

*** GENTEBA. La legislatura Porteña aprobó la ley que limita la Construcción... Luego de un fuerte movimiento barrial y graves denuncias, los vecinos ... lograron la aprobación de la ley que limita la altura edificable de los edificios frentistas a dichas arterias...
El legislador porteño, Eduardo Epszteyn (Presidente del Bloque Diálogo por Buenos Aires), uno de los autores del proyecto de ley tratado expresó: "La resolución del conflicto de Salvador María del Carril, es el resultado de la voluntad y la militancia de un grupo de vecinos en defensa de sus derechos, que encontró apoyo a sus demandas en diputados y técnicos de la Legislatura. Es un ejemplo de funcionamiento de la democracia participativa". "A través de este proceso, logramos vencer la resistencia inicial del partido mayoritario y lograr un consenso unánime en la Legislatura" finalizó el legislador.
*** PARQUE CHAS WEB Aprobaron en primera lectura la ley para limitar los gigantes de cemento...De esta manera se pone freno a la construcción en alto ...después de 10 meses de constante trabajo ciudadano y de creación de consenso por parte de los distintos bloques, se aprobó hoy con mayoría absoluta (44 votos/44 presentes) la Ley que limita a 3 pisos las construcciones... La ley que hoy fue aprobada por unanimidad... fue inicialmente presentada por la presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, Silvina Pedreira, y completada luego con el apoyo de los legisladores Eduardo Epsztein, Teresa De Anchorena y Patricio Di Stéfano y la participación de Salvemos al Barrio, la asamblea autoconvocada de vecinos de Villa Pueyrredón y Agronomía.
El movimiento vecinal surgió en febrero de este año, de manera espontánea y con un primer petitorio avalado por más de 3.000 firmas... En estas manzanas atípicas, las torres que se han construido sobre terrenos pequeños han llegado incluso hasta la medianera del contrafrente, generando una especie de "paredón" para los vecinos linderos. En estos diez meses de lucha, nadie ha negado que se trataba de una aberración urbanística... ... Gracias a la participación incansable de los vecinos, al trabajo constante, al apoyo de la prensa y de algunos legisladores que siempre estuvieron presentes, a la apertura al diálogo y la práctica del consenso, hoy podemos decir que estamos en la recta final.
*** PÁGINA 12 Limitan la altura para construir Por Pedro Lipcovich. Luego de casi un año de lucha... la Legislatura porteña aprobó una ley que limita a tres pisos la altura... La medida limita a 12 metros –planta baja y tres pisos– la altura de los edificios que se construyan... De entrada, la petición de los vecinos fue apoyada por los diputados SILVINA PEDREIRA (Frente para la Victoria), EDUARDO EPSZTEYN (Diálogo por Buenos Aires) y TERESA DE ANCHORENA (Coalición Cívica). Finalmente, la aprobación fue unánime... Los vecinos también detectaron irregularidades en los permisos de construcción de edificios ya en obra: dos de las construcciones fueron clausuradas por ese motivo... Los vecinos presentaron un recurso de amparo judicial “para que, mientras tanto, las constructoras no sigan arruinando el barrio”...
*** EL BARRIO PUEYRREDÓN Proyecto impulsado por vecinos. En la sesión del jueves 26 de noviembre, se tratará en la Legislatura porteño la modificación del código de planeamiento urbano... Restringirán la altura de las nuevas construcciones ... El dictamen de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura generó un despacho único elaborado en base a los proyectos presentados por su presidenta, Silvina Pedreira (bloque Peronista, exp. 546/09); y los legisladores Eduardo Epszteyn (Diálogo por Buenos Aires, exp. 794/09) y Patricio Distéfano (PRO, exp. 2127/09). Acompañaron con su firma Álvaro González (PRO); Carlos Araujo (PRO); Christian Asinelli (Identidad Porteña); Teresa de Anchorena (Coalición Cívica); Silvia Majdalani (PRO) y Martín Ocampo (PRO)... Los proyectos de Epszteyn y Distéfano, impulsados por los vecinos agrupados en “Salvemos al barrio”, proponían la rezonificación... Sin embargo se impuso la postura de la presidenta de la comisión, Pedreira, basada en los informes técnicos realizados por la Subsecretaría de Planeamiento, a cargo de Héctor Lostri... ...
*** TÉLAM La Legislatura aprobó el límite de la construcción de torres en barrios porteños. La Legislatura porteña aprobó hoy una ley que limita la construcción de edificios de altura... La medida surgió en respuesta al rechazo de los vecinos ... "La resolución de este conflicto es el resultado de la voluntad y la militancia de un grupo de vecinos en defensa de sus derechos, que encontró apoyo a sus demandas en diputados y técnicos de la Legislatura", dijo el legislador Eduardo Epszteyn.
*** INFOBAE La Legislatura. En una ajetreada sesión, el Parlamento de la Ciudad también... limitó con una normativa la construcción de torres... el legislativo de la Ciudad dio lugar a una normativa que limita la construcción de edificios de altura en la zona comprendida por los barrios de Villa Pueyrredón y Agronomía en respuesta al pedido de los vecinos que se oponían al levantamiento de torres...
*** LA NACIÓN La ciudad podrá tomar deuda... deberá destinar el dinero a obras... Al cierre de esta edición, se convirtieron en ley iniciativas tales como ...la limitación de construcción en altura en Villa Pueyrredón. Por Pablo Tomino.
*** ÁMBITO FINANCIERO Paquetazo de leyes. A libro cerrado comenzó ayer la primera de las tres últimas sesiones del año de la Legislatura porteña, donde el PRO logró aprobación para una catarata de proyectos propios, que la oposición le aceptó a cambio de otro tanto.... hubo adhesiones...para frenar las construcciones en altura en algunos barrios. En ese sentido, se aprobó una norma que limita el factor de ocupación en un tramo de la avenida Salvador María del Carril... pero debe aún pasar por audiencia pública y regresar nuevamente al recinto.
*** NOSIS Gobierno porteño podrá endeudarse sin requerir autorización nacional. Por otro lado, la Legislatura porteña trató anoche más de 140 proyectos sobre tablas y convirtió en ley, entre otros, ... el límite de altura para construir en Villa Pueyrredón ... entre otros...

*** LA COMUNA 12 La Legislatura aprueba la Ley que limita las construcciones en alto...

Los vecinos de Agronomía y Villa Pueyrredón agrupados bajo el nombre de “Salvemos al barrio” comienzan a ver los primeros frutos de su larga batalla. La Legislatura porteña aprobó hoy en primera lectura la ley que limita las construcciones en alto sobre la Av. Salvador María del Carril ... ... El proyecto que impulsaron los vecinos fue tomado por la Presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, Silvina Pedreira (Bloque Peronista) y apoyado por los Legisladores Eduardo Epszteyn de Diálogo por Buenos Aires, Teresa De Anchorena de la Coalición Cívica y el bloque PRO.
*** EL ARGENTINO Limitan la construcción de torres... en barrios porteños. La Legislatura porteña aprobó hoy una ley que limita la construcción de edificios de altura en la zona comprendida por los barrios de Villa Pueyrredón y Agronomía en respuesta al pedido de los vecinos que se oponían al levantamiento de torres. "Es el resultado de la voluntad y la militancia", advirtieron... ...
*** CLARIN No construirán torres en Villa Pueyrredón y Agronomía. La Justicia prohibió la construcción de torres en estos nuevos barrios porteños ... En la ciudad de Buenos Aires todavía hay algunos barrios en los cuales quedan casas bajas y edificios de poca altura, manteniendo así el espíritu residencial de los mismos. Dos ...
*** NU La batalla por los edificios llega al recinto. Por Martín Mérola. Los legisladores porteños podrían convertir en ley un proyecto que propone impedir la construcción de edificios de altura en un tramo de la Avenida del Carril, en los barrios de Villa Pueyrredón y Agronomía. La asamblea “Salvemos al Barrio” impulsa la medida exigiendo respeto a la fisonomía de la zona ...

LEGISLATURA PORTEÑA 14.11.2008
CIUDAD MODELO.
APROBARON EL PLAN URBANO AMBIENTAL
Anoche la Legislatura porteña votó en segunda lectura el Plan Urbano Ambiental, con 37 votos a favor y 1 en contra. El plan es una ley marco a la que, de ahora en más, deberán ajustarse la normativa urbanística y las obras públicas. Su aprobación abre la puerta para elaborar un nuevo Código de Planeamiento Urbano, que desde ahora se llamará Urbanístico, y renovar el de Edificación. (fuente: Clarin)

Prensa | CLARIN | GARCIA FAHLER-SUTEGBA | ¿Que pasa en el registro de planos?

Obra Matienzo 1668: los vecinos denunciaron irregularidades en los planos

PROBLEMAS CON LA CONSTRUCCIÓN
26.06.2009 | Conflicto en Palermo por una obra en construcción
CLARIN.COM Blogs Los vecinos: “Logramos tener acceso a los planos registrados por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro del Gob. de la Ciudad (DGROC). El análisis de estos elementos por parte de varios arquitectos permitió probar que habían logrado que la DGROC les registrara planos que les permitían construir un 63% más de la superficie admitida por el Código de Planeamiento urbano para ese terreno”.
“Lo que fuimos entendiendo con el correr de nuestras averiguaciones es que la corrupción está enquistada dentro de la DGROC desde hace décadas. También aprendimos que nadie controla a la DGROC en su tarea de registro de planos”, denunciaron los vecinos.
18.08.2009| Polémica por construciones en obras que siguen adelante
CLARIN.COM La Ciudad Los vecinos: "Nos empezamos a juntar para evitar el avance de las torres. Pero cuando nos fuimos metiendo observamos algunas irregularidades, tanto que contratamos a un estudio de arquitectos para que revisara las obras y los planos ... Pese a que denunciamos ante el gobierno, las obras siguieron ...
Según los vecinos, las irregularidades son de todo tipo, como excesos de la altura permitida, incumplimiento de las medidas de seguridad, balcones y ochavas fuera de regla, y estructuras que no respetan el Código."
CLARIN.COM Ultimo momento!! "se está construyendo un edificio en el que, según los vecinos, no se respeta la normativa respecto de tamaños de los departamentos, la escalera, la vivienda del portero y otras cuestiones. Además, le denunciaron a la Ciudad que el profesional a cargo de la obra es el ingeniero Rafael Doméstico, quien figuraría en el Registro de Profesionales Sancionados desde junio del año pasado. Lo llamativo es que esta obra es de la Constructora Del Carril SRL, cuya apoderada es Myrian Elizabeth Picone. Esta mujer es esposa de Sergio Trovato, jefe de la DGROC, el organismo que, precisamente, autoriza la construcción de edificios en la Ciudad. Trovato es, además, el hijo de Genaro Trovato, tesorero de SUTECBA, el gremio más fuerte de los empleados estatales de la Ciudad. En declaraciones al programa CQC, Sergio Trovato aseguró que "si el edificio tiene irregularidades está mal. Mi mujer es mi mujer, yo soy yo"."

¿QUE EXPLICACIÓN DIO LA AGC A LOS VECINOS?
18.08.2009 | CLARIN.COM Fuentes de la AGC comentaron: "Nosotros solo podemos constatar que lo que se esté construyendo coincida con el plano, no que el plano esté bien. Pero nos pasó de encontrar irregularidades, sancionarlas y que luego aparezcan los constructores con un plano cambiado".

¿QUÉ EXPLICACIÓN DIÓ EL DIRECTOR GRAL DE LA DGROC Y SUTEGBA A LOS VECINOS?
18.08.2009 | CLARIN.COM GARCIA FAHLER: dijo que "todo lo que se aprueba está dentro del Código. Si hay irregularidades, las deben detectar las inspecciones". Esos operativos dependen de la Agencia Gubernamental de Control, que ya hizo seis clausuras y 32 paralizaciones de obras.
18.08.2009 | LAPOLITICAONLINE.COM SUTECBA: (Sindicato Único de Trabajadores del Estado de la Ciudad de Buenos Aires) Segun los vecinos, el viernes 27 de noviembre 2009, el gremio llenó de carteles los sectores de la DGROC en Carlos Pellegrini 211. Los mismos mostraban el conflicto que mantiene SUTEGBA con a AGC.
Uno de los carteles decia: "Bourlot y Laugle son lo mismo. afuera a los de DGFYC. burocrático. usurpadores de cargos. basta ya. los trabajadores. Firma: DGFYCO del AZUL y BLANCA". Otro de Amadeo Genta con inscripciones en contra de la AGC como se ve en la foto.

FAHLER-SUTEGBA:
¿POR QUÉ EL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES REGISTRA PLANOS IRREGULARES EN LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTRO DE OBRAS?

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | LA NACIÓN | CARTAS DE LECTORES

CONSTRUCCIONES IRREGULARES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
De: Vecinos San Benito - Para: cartas@lanacion.com.ar
02 Dic 2009 - Se­ñor Di­rec­tor: Queremos respirar!!
"Soy una de las tantas propietarias de un contrafrente de la calle San Benito de Palermo al 1600 que ha sufrido la prepotencia y las trampas cometidas por una empresa constructora que pretende construir casi 1400 metros de superficie en un terreno de la calle Matienzo al 1600 que solo tiene 4 metros de fondo. De concretarse el proyecto, tal como fuera registrado inicialmente ante la Dirección de Registro de Obras y Catastro – DGROC - del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, nuestras viviendas se tornarían inhabitables por la falta de ventilación y de luz natural ya que la pared del edificio de 9 pisos que se pretende construir estaría a menos de 3 metros de nuestros balcones. Actualmente este grupo de vecinos bien organizados coincidimos en que el tiempo de soportar atropellos se acabó y nos hemos puesto firmes en realizar controles y denuncias sistemáticas ante las autoridades competentes del GCBA y ante los medios. Gracias a la insistencia y al invalorable trabajo en equipo de todos hemos logrado que las autoridades de la DGROC, de la DGFYCO (Dirección General de Fiscalización y Control) y de la Agencia Gubernamental de Control nos escuchen. Todo parece indicar que esta vez se cumplirá la ley ya que finalmente la obra se encuentra clausurada. No vamos a permitir que prospere ninguna trampa que viole nuestro derecho a respirar. Contamos con el apoyo incondicional de innumerables grupos de vecinos de otros barrios que se han puesto de pie para ejercer los debidos controles y para exigir que se nos respete como ciudadanos."
-------------------------------------------------------------------------------------

CONSTRUCCIONES IRREGULARES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES lanacion.com
25 Nov 2009 - Se­ñor Di­rec­tor: Vecino preocupado
"Las grandes capitales del mundo tienen una organización urbanística pensada, cuidada y respetada. La distribución edilicia prevé la provisión de agua, gas y electricidad, y determina que haya barrios con rascacielos, barrios con edificios de mediana altura y barrios con casas bajas, árboles, jardines y plazas.
"En Buenos Aires, hasta hace poco, existían zonas reservadas para una vida más tranquila y saludable, lejos de los avatares del centro.
"Pero hoy estas áreas están siendo destruidas por normas transitorias que permiten construir edificios de entre siete y doce pisos junto a casas que pierden no sólo la luz y la intimidad, sino también el relativo silencio y la seguridad de contar con la provisión adecuada de los servicios básicos. No se trata de un simple atentado contra la estética.
"Vemos, además, cómo caen bajo la picota construcciones que son joyas arquitectónicas y que se encuentran en excelente estado de conservación.
Villa Pueyrredón y Caballito son los barrios más afectados.
¿Dónde está el criterio urbanístico?
¿Cuándo el Gobierno de la Ciudad comenzará a poner un límite a estos atropellos denunciados innumerables veces y por diversos medios?
-------------------------------------------------------------------------------------

CONSTRUCCIONES IRREGULARES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
De: Vecinos San Benito - Para: cartas@lanacion.com.ar
20 Nov 2009 - Señor Director: Un pulmón para San Benito!!
En enero último, los vecinos de los contrafrentes de la calle San Benito de Palermo al 1600 nos enteramos que íbamos a tener que convivir con un paredón ciego de 9 pisos de altura a sólo 2,8o mts de nuestros balcones. La pared pertenece a una obra con frente a la calle Matienzo nro 1668.
Ante la sospechosa relación entre los m2 del terreno y los de construcción (se pretendía construir 12 veces la superficie del terreno) los vecinos presentamos la correspondiente denuncia ante el Gobierno de la Ciudad.
Rápidamente, y a pesar de las numerosas trabas puestas por las autoridades para impedir todo acceso al expediente pudimos probar que el edificio proyectado por los arquitectos Zelwianski y Huberman presentaba un exceso en su superficie FOT del 63% violando groseramente el Código de Planeamiento Urbano.
Este detalle había pasado desapercibido ante los ojos expertos de los arquitectos Trovato y García Fahler, funcionarios responsables del registro de planos por cuenta del Gobierno de la Ciudad.
Pese a que la obra ya fue clausurada 2 veces no se ha aplicado sanción alguna ni a los profesionales que presentaron planos alevosamente ilegales ni a quienes los registraron.
¿Se darán cuenta algún día los funcionarios del Gobierno de la Ciudad que su deber es preservar la calidad de vida de los vecinos y no el lucro de los especuladores inmobiliarios?
-------------------------------------------------------------------------------------
A los lectores: Los textos destinados a esta sección no deben exceder las 15 líneas o los 1100 caracteres. Debe constar el nombre del remitente, firma, domicilio, teléfono y número de documento. Por razones de espacio y de estilo, LA NACION podrá seleccionar el material y editarlo. Los mensajes deben enviarse a: cartas@lanacion.com.ar ; fax: 4319-4509; dirección:Bouchard 557, 5º piso, Capital. (C1106ABG)

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | OBRA CLAUSURADA | SE DENUNCIA ACTIVIDAD | RESPUESTA DEL GOBIERNO DE LA C.A.B.A.

OBRA IRREGULAR EN MATIENZO 1668 CLAUSURADA
Se denuncia actividad en la obra durante la clausura, hoy Lunes 23-Nov 2009

LOS VECINOS DENUNCIARON:
- QUE el dia Jueves 19-Nov por la mañana habia 2 personas en el ultimo piso de la obra Matienzo 1668, a eso de las 9am, uno de ellos era el capataz de la obra. Lo que hicieron fue asomarse a los patios de los edificios de San Benito, y el capataz le señalaba cosas y miraban. (fotos)
- QUE el dia Viernes 20-Nov a partir de las 8am comenzaron a trabajar como si no hubiese clausura. (fotos)
- QUE el dia Lunes 23-Nov por la mañana continuaron trabajando a pesar de la clausura. (fotos)

EL GOBIERNO DE LA CIUDAD RESPONDE:
En respuesta a la denuncia de referencia se ha procedido a enviar en forma urgente una inspección a fin de verificar las tareas que se describen en la misma.
Siendo las 11,30 Hs del día VIERNES 20-Nov, se apersonó en la obra el Inspector Alejandro Samuel, quien una vez ingresado a la misma observó en la parte interna del cerco, que se encontraba adherida una faja de interdicción, colocada por el personal de la UAAFE, donde indicaba que "se permite el acceso por 48 hs. a solo efecto de cumplimentar con lo dispuesto por la DGFYCO", luego se dirigió al 1er piso, donde constató la ejecución de una estructura de madera para sosten de las pantallas de protección. Se deja constancia que de la inspección realizada no surgieron indicios que demuestren la continuación de trabajos constructivos ni se observaron tareas, fuera de lo dispuesto por la Autoridad de Aplicación.
No obstante se pone en conocimiento que además de la materialización de las pantallas se podrá realizar la demolición de un sector de losa de H°A° junto al hueco de ascensor. Todo ello en función de subsanar las faltas que motivaron la medida cautelar.

LOS VECINOS:
Agradecemos la información y la agilidad con la que actuó el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ante nuestra denuncia. Seguiremos atentos controlando que los únicos trabajos que se hagan en la obra sean el refuerzo de las pantallas protectoras y la demolición de un sector de losa junto al ascensor.

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | EXPTE N° 71317/2008 | Obra irregular en Matienzo 1668

Tte Benjamin Matienzo 1668/72 REG 20/05/09 Sección 23 Manzana 107 parcela 001 C Expte: 71317/08 (registrado el 01-12-08) (REG 20/05/09)
PROYECTO DIRECCIÓN CONSTRUCCIÓN Y EJECUCIÓN ESTRUCTURAL

Arq. Sebastián Zelwianski
MAT. CPAU 23211 Cat. 1º

Arq.Rodrigo Huberman
MAT. CPAU 25272 Cat. 1º

Ing.Sebastián Berdichevsky
MAT. CPIC 14260 Cat. 1º (cálculo estructural)

VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y COCHERA SUPERFICIE DEL TERRENO: 98.16m²
Matienzo1668 ______ Sup.Cub__Prof.Ed__FOT__Altura
FOT permitido ........ 408.03m² TOTAL 4.1568 32.22m
FOT proyectado...... 1203.79m² TOTAL 4.1568 27.97m

Altura total permitida. = 32.22m (planta baja y 10 pisos)
Altura total proyectada = 27.97m (planta baja y 9 pisos)
Superficie según FOT permitida. = 408.03m2 (es la superficie de los departamentos)
Superficie según FOT proyectada = 401.14m2
Superficie total a construir...... = 1203.79m2 (departamentos, escaleras, cocheras, etc)

Prensa | Villa Pueyrredón

VECINOS DE VILLA PUEYRREDÓN | ECOS DE GESTIÓN | Últimos artículos de prensa
En los "links" adjuntos podrán recorrer nuevas publicaciones periodísticas.

08.10.2009 | CONSTRUCCIÒN DE TORRES EN VILLA PUEYRREDÒN PODRIA SER LIMITADA.
Luego de varias denuncias de parte de los habitantes, el gobierno macrista reaccionó a las quejas y ahora busca solucionar la irregularidad en la construcción edilicia en Villa Pueyrredon y el barrio de Agronomía... Desde el Ejecutivo, han comenzado a clausurar y hasta demoler de forma parcial las edificaciones en cuestión...
Fuente: elinformativoinmobiliario

31.10.2009 | LOS VECINOS DE "SALVEMOS AL BARRIO" CUENTAN SU PROPIA HISTORIA. Cuando 4 ó 5 vecinos de Villa Pueyrredón y Agronomía se juntaron en enero y decidieron volantear para ver si el vecindario se prendía, para ver si la impotencia que sentían frente al avance de las torres y la destrucción del barrio era compartido por más gente, probablemente no imaginaron que esto pudiera llegar tan lejos ... Fuente: lacomuna12

10.11.2009 | EL PRIMER PASO PARA FRENAR LAS TORRES. El jueves pasado, los diputados de la Comisión de Planeamiento de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, votaron el proyecto de ley de los vecinos de Salvemos al Barrio. Con orgullo y mucha alegría, queremos contarles que el jueves 2 de Noviembre HA SIDO VOTADO NUESTRO PROYECTO DE LEY, lo han firmado todos los diputados de la Comisión de Planeamiento. Ahora este proyecto ingresa a la cámara para una primera lectura y así seguir su curso hasta una votación definitiva. Desde el momento en que se promulgue esta ley, se terminaron las torres de diez pisos en la avenida Salvador María del Carril ... Fuente: parquechasweb

13.10.2009 | CONSTRUCCION DE TORRES EN VILLA PUEYRREDON PODRIA SER LIMITADA
Luego de varias denuncias... quejas... ahora busca solucionar la irregularidad en la construcción edilicia en Villa Pueyrredon y el barrio de Agronomía. Desde el Ejecutivo, han comenzado a clausurar y hasta demoler de forma parcial las edificaciones en cuestión, en el marco de las cuadras Salvador María del Carril entre Campana y Constituyentes... Los vecinos realizaron recurrentes denuncias ante el Gobierno por las diversas irregularidades de obras en la zona, desde excesos en los metros permitidos por la normativa, hasta planos aprobados por arquitectos con la matrícula suspendida. Luego de haberse hecho conocido el conflicto a través de una nota en el diario Clarín...  Se le encargó al legislador Patricio Di Stéfano realiza el proyecto que regule la altura permitida en la zona, aunque ya existían dos proyectos realizados de antemano por Silvina Pedreira y Eduardo Epszteyn. De ser aprobado el proyecto, la normativa de edificación sería nuevamente modificada por la Legislatura, como ya ocurrió en zonas como Caballito y otras afectadas. Desde fuentes oficiales, afirmaron que ya se realizaron inspecciones en 46 obras, de las cuales 12 fueron clausuradas, y otras 11 paralizadas, a la espera de que los constructores corrijan los errores en el transcurso de 48 horas, mientras que fue ordenada la demolición de una ochava y un balcón, construidos de manera irregular. Fuente: revistavivienda

Agradecemos a todos aquellos que nos apoyan manteniendo viva la memoria de la gestión y reivindicando este reclamo por derechos ciudadanos... SALVEMOS...
Publicado por Basta de Edificios en salvemosalbarrio

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | CARTA PARA LOS SOCIOS DE MATIENZO 1668

SR. MIGUEL EDUARDO LUDMER. . . . . . . Buenos Aires viernes 13 de noviembre de 2009
Chenaut 1956 PB C.A.B.A . . . . . . . . . . REF: Matienzo 1668 S.A.

Dada su reticencia a asistir a la mediación propuesta por los vecinos de los edificios de San Benito de Palermo 1655 y 1671, damnificados por la obra que la sociedad que Ud. integra lleva adelante en MATIENZO 1668, aprovechamos este medio para transmitirle nuestra preocupación.
Como ya le hemos hecho saber por carta documento y como se lo hemos explicado personalmente a algunos de sus socios en la reunión del 7 de abril pasado en oficinas de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC), el proyecto que Ud. construye infringe varias normas del código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, siendo la más evidente el exceso en la superficie autorizada de construcción (FOT).
El hecho de querer construir a toda costa más metros cuadrados de los permitidos y alcanzar a cualquier precio la altura máxima permitida genera un perjuicio irreversible en nuestras propiedades ubicadas en los contrafrentes de San Benito de Palermo 1655 y 1671.
Una vez finalizada la obra, el espacio remanente entre su edificio y los nuestros se volverá tan exiguo que convertirá nuestras viviendas en insalubres. Efectivamente, según normas del código de Planeamiento Urbano, nuestros livings y dormitorios no contarán más con la ventilación e iluminación natural exigidas para su correcta habitabilidad.
Es evidente que un edificio de 10 plantas con el costo y la superficie que implica la construcción de un núcleo circulatorio con escalera y ascensor para tan sólo 7 unidades funcionales comercializables y 2 cocheras no es rentable.
Varios elementos recabados por los vecinos, debidamente documentados y denunciados ante las autoridades municipales, la justicia y los medios de comunicación, permiten dudar de la real intención de Matienzo 1668 S.A. de construir el edificio según el último plano presentado el 26 de octubre en la municipalidad.
Cumplimos en aclararle que este grupo numeroso de vecinos, bien organizados, con acceso directo a los funcionarios responsables del registro y control de las obras, no va a permitir nunca :
- que se habiliten 2 locales comerciales en la planta baja de Matienzo 1668 ya que no figuran como tales en ningún plano registrado por la municipalidad.
- que se rellenen vacíos dentro de unidades funcionales para aumentar su superficie de venta si estas superficies no se encuentran declaradas en los planos registrados.
- que se rellene ningún conducto de instalaciones o hueco en balcones representados como tales en los planos registrados.
- que se modifique el estatus, la ubicación y la superficie de los locales asignados a portería, ayudante de portería y medidores eléctricos.
- que se modifique la superficie de los paliers de cada piso así como la ubicación de las puertas de entrada a los departamentos.
- que se realice la subdivisión del edificio con un plano que no coincida con el plano de arquitectura registrado.
Ante cualquier diferencia entre lo construido y lo registrado, como ocurrió anteriormente con el balcón clandestino del 1º piso, procederemos a denunciarlo ante la autoridad competente con la consiguiente clausura de la obra y la aplicación de las penas que le correspondan a la sociedad que Ud. integra y al Arq. Huberman, único profesional responsable al día de hoy del proyecto.
Para ello contamos con el apoyo incondicional de la autoridad de inspección (DGFYCO), que en virtud de la mala fe demostrada por parte de los responsables del proyecto desde su inicio se ha comprometido a realizar regularmente inspecciones exhaustivas de la obra.
Visto y considerando los ilícitos perpetrados hasta el momento por la sociedad que Ud. integra, las reacciones suscitadas en los vecinos y en la autoridad municipal, y los controles que se han aplicado y se seguirán aplicando, los vecinos creemos que ya no es momento para seguir forzando temerariamente las leyes con las consecuentes perdidas de tiempo y dinero.
Tampoco es momento para las provocaciones gratuitas como el agregado de un piso más en el proyecto para alojar una “sala de tanques” totalmente innecesaria.
Pensamos que es momento de adaptar el proyecto a la realidad y de encontrar el volumen mas económico y eficiente para contener las superficies autorizadas por ley, tratando en la medida de lo posible de preservar la correcta iluminación y ventilación de las construcciones vecinas.
Sin otro particular lo saludamos atte.
Los vecinos de San Benito de Palermo

LAS CAÑITAS | Matienzo 1668 | 06.11.2009 SEGUNDA CLAUSURA DE LA OBRA MATIENZO 1668

6.11.2009 | Clausura preventiva de la obra en MATIENZO 1668 | CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES | ARGENTINA

Se clausura por no acatar paralización y por diferencias en el plano registrado con respecto al plano ejecutado.

Marketing Inmobiliario: INTERWIN, su titular: Miguel Eduardo LUDMER.

La sociedad propietaria de la obra es MATIENZO 1668 S.A.
Los socios son:
Miguel Eduardo LUDMER
Rodrigo Ezequiel HUBERMAN
Sebastián Gabriel ZELWIANSKI
Esteban POLAK
Martin VEITZMAN
Sebastián VEITZMAN
Guido Joel WAINSTEIN
Diego Javier KAUFMAN
Daniel Gustavo WEINBAUM



Cartel de obra| Expte:71317/08
Directores y constructores:
Arq. Sebastian G. ZELWIANSKI
Arq. Rodrigo E. HUBERMAN
Propietario:Arq.ESTEBAN POLAK

Registro de planos:
Firmantes:
Arq. Sergio TROVATO -DGROC-
Arq. Oscar LOZANO -DGROC-
Linea política:
Arq. Guille. GARCIA FAHLER
Arq. Hector LOSTRI
Arq. Daniel CHAIN



6.11.2009 | OBRA MATIENZO 1668 ANTES DE LA CLAUSURA
Vista desde los balcones de San Benito de Palermo al 1600

Un obrero trabajando... es observado por un vecino




INFORMAMOS UNA DE LAS TANTAS IRREGULARIDADES DE LA OBRA MATIENZO 1668: "LOS PLENOS"
El plano registrado con el cual estan construyendo tiene 3 plenos grandotes totalmente innecesarios.
Al momento de hormigonar la losa del 2ºpiso los arquitectos dejaron los agujeros (mas chicos de lo que figura en plano) pero continuaron los hierros de la losa con lo cual no sirven para el paso de instalaciones.
Es evidente que tarde o temprano van a hormigonarlos y anexar esa superficie a los departamentos.
A continuación las fotos muestran "LOS PLENOS" cubiertos con maderas, hierros, bolsas con material, una prenda azul entre otros... para tapar las irregularidades a la vista de todos los vecinos de San Benito de Palermo