FELIZ AÑO NUEVO PARA TODOS !!

MATIENZO 1668 S.A. - 03/04/2008 | Dateas

Les deseamos felicidades para estas fiestas y que tengan un año nuevo mejor!!
Vecinos SanBdePalermo  | Las Cañitas | barrio de Palermo
CABA - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | Argentina

Prensa | Ciudad | Cuando la organización vecinal vence …

Cuando la organización vecinal vence a los depredadores de la construcción
Llega diciembre y aparacen los balances de este año. ComAmbiental consultó a Matías Pandolfi sobre su opinión acerca de los temas en los que viene haciendo un seguimiento este año: las políticas ambientales urbanas. Retoma la importancia de los espacios verdes en las grandes ciudades. Y culmina con una nota optimista, hace énfasis en dos experiencias de organización vecinal en Caballito y en San Isidro. El final abierto dependerá de lo que ocurra el próximo año, si logramos apostar por lo comunitario.

14.12.14 | Por Matías Pandolfi Dr. Ciencias Biológicas | UBA / CONICET

 "El espacio verde se ve como algo para ser ocupado, se ve como una 

ausencia, donde se puede construir un edificio, pero por el contrario, un 

espacio es una presencia, justamente vacía, que incita al descanso, a los 

árboles, a los pájaros, a la recreación de los niños" Arq Rodolfo Livingston

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Feliz Nochebuena para todos los vecinos SanBdePalermo de Las Cañitas y alrededores
Tratemos de pasar estas fiestas en paz, con mucha alegría y disfrutando de los afectos.
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Y muerto el verde sólo torres crecerán
Lo que está en juego, en relación al desarrollo urbano, es la centralidad de la Ciudad de Buenos Aires. Mientras ahí se mantiene la población estable y hay cada vez más edificios privados, en el conurbano y en las villas de asentamiento la población sigue aumentando. El problema de la vivienda no es la falta de viviendas, sino el modelo. En esta entrevista con Jair Caetano Pérez Gorospe y Félix Cariboni, del Espacio Chico Mendes, hablamos sobre Desarrollo Urbano y vulneración del Derecho a la Ciudad: especulación inmobiliaria, proceso de gentrificación, pérdida de espacios públicos y de identidad de los barrios. Y sus consecuencias para el ambiente: sobrepoblación en el conurbano y villas de emergencia, colapso de los servicios públicos e inundaciones antes inusuales.
15.6.13 | Por Mariana Dei Castelli

SanBdePalermo | Las Cañitas | Barrio de Palermo
Ciudad de Buenos Aires | Argentina

Prensa | Ciudad | ¿Cómo es vivir entre dos gigantes de cemento?

25.11.14 | Las casas de Buenos Aires que resisten entre dos edificios

Se pueden ver en todos los barrios porteños: son viviendas que resisten al “progreso” que trajo la proliferación de torres en la ciudad de Buenos Aires. Perdieron sol y privacidad, pero sus dueños se resisten a venderlas, pese a las jugosas ofertas inmobiliarias ¿Cómo es vivir entre dos gigantes de cemento? ... ...

Foto: LA NACION / Ezequiel Muñoz
Equipo de redacción del portal de noticias Pura Ciudad (www.puraciudad.com.ar).
Informamos sobre lo que pasa en Buenos Aires.

Prensa | Bajo Agua. Belgrano y Urquiza, barrios porteños muy afectados

Prensa | Bajo Agua. Belgrano y Urquiza, barrios porteños muy afectados

Las ciudades resistentes versus las resilientes
Por Miguel Jurado* - mjurado@clarin.com
06/11/14 La resiliencia o capacidad de sobreponerse a los desastres ya es un tema central en el urbanismo. La prevención, clave.
Lo seguro es que los aumentos afectarán al noreste y al centro del país, incluyendo a Buenos Aires...
Algunas de las cosas que la UNISDR recomienda a las autoridades son: organizar a los gobiernos locales para que estudien y reduzcan el riesgo de desastre con la participación de los ciudadanos; asignar un presupuesto para eso y para las obras de prevención; mantener información actualizada sobre amenazas y vulnerabilidades de la ciudad y APLICAR REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Y USO DEL SUELO REALISTAS... ver más

Prensa | Balvanera | Un espacio verde para el barrio

20/11/14 A través de la web, piden hacer una plaza en lugar de un microestadio
Vecinos de Balvanera lanzaron una campaña en internet para juntar adhesiones. Piden un espacio verde en lugar...

Manzana delimitada x Belgrano,Jujuy,Moreno,Catamarca
y todas las construcciones que había ya fueron demolidas

Un grupo de vecinos de Balvanera lanzó una campaña en la web para lograr juntar firmas para que el Gobierno porteño reemplace la construcción de un microestadio por una nueva plaza para el barrio. En la misma iniciativa reclaman también que en ese predio se sume un centro educativo y cultural. La movida está en la página http://www.hagamoseco.org/petitions/un-espacio-verde-para-el-barrio-de-balvanera y ya tiene 2.799 adherentes que dejaron su firma electrónica (sus datos y argumentos de por qué apoyan la campaña). Ahí, los vecinos le reclaman directamente al jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, y a los legisladores: "Por favor, no dejen que se pierda la oportunidad de crear un hermoso espacio verde en la manzana delimitada por las avenidas Jujuy, Belgrano y las calles Moreno y Catamarca. Los vecinos del lugar necesitamos tener un espacio verde", piden.

"Buenos Aires tiene cada vez más cemento y menos lugares verdes. Esta es un oportunidad única para que consigamos tener en Balvanera un lugar verde. Además, la zona es ideal para que vecinos de otros barrios se sumen a esta iniciativa... ...

24/08/2015 | EterDigital | Una manzana porteña con olor a podrido
Desde 2014, los vecinos de Balvanera conviven con un enorme baldío entre Jujuy, Moreno, Belgrano y Catamarca

Prensa | Coghlan | Presionan a los vecinos que frenaron una obra

13.11.14 PRESIONAN A LOS VECINOS DE COGHLAN, QUE FRENARON UNA OBRA
Palacio Roccatagliata | Franklin D. Roosevelt 4131 | Ciudad autónoma de Buenos Aires
La constructora los citó a una mediación para intentar destrabar el amparo contra dos torres sobre una casona histórica.
Proyecto. Una imagen simulada muestra cómo quedarían dos torres sobre la casona histórica.

El proyecto Palacio Roccatagliata, en el barrio de Coghlan, sigue sumando capítulos para la polémica. Ahora, los vecinos que lograron frenar la obra mediante un amparo judicial fueron citados por la Justicia para una mediación solicitada por la desarrolladora. Se trata de un proyecto para la construcción de dos edificios en la esquina de Balbín y Roosevelt, donde aún se conserva una construida hacia el 1900. Fue una de las primeras en la zona. Perteneció a los Roccatagliata, también propietarios de la Confitería del Molino.
El proyecto puso a los vecinos en alerta; y la Asociación Civil Amigos de la Estación Coghlan y Basta de Demoler (BDD) recurrieron a la Justicia, que paró los trabajos. Ahora fueron citados a una mediación. “Es improcedente, quieren asustarnos. Aún podemos apelar los fallos y llegar a la Corte Suprema de Justicia”... ... Dora Young, de la Asociación Civil Amigos de la Estación Coghlan, dijo: “Técnicamente no nos pueden demandar. Sólo hemos ejercido nuestros derechos”.
“Ante el amparo la Justicia falló a nuestro favor. También lo hizo la Cámara de Apelaciones. Los vecinos hicieron un pedido de anticonstitucionalidad que no fue concedido por la Cámara. Jurídicamente hablando, estamos en una posición inigualable. Hace 13 meses que tenemos la obra parada y queremos arrancar los trabajos. Por eso pedimos una mediación, porque es un daño económico terrible”, dijo a Clarín Guido Wainstein, apoderado de Qualis Development, la empresa a cargo de los trabajos.

27.07.14 En defensa del patrimonio, de la calidad de vida y de la identidad barrial - Mi Belgrano.
Villa Roccatagliata. Vecinos de la zona, en comunicación con la redacción de Mi Belgrano, nos enviaron el siguiente detalle de situación del proyecto que se pretende construir en el inmueble ubicado en la esquina de la Av. Balbín y F. D. Roosevelt...

Freno a la construccion de dos torres al lado del Palacio Roccatagliata.
20.06.14 Fallo en defensa de un estilo
Coghlan. Un juez ordenó cumplir una cautelar que suspende una obra junto al Palacio Roccatagliata. En primera instancia, un juez había rechazado el amparo presentado por los vecinos, que apelaron. La obra quedó suspendida hasta que se resuelva la cuestión de fondo.
El juez en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Capital Federal Lisandro Fastman volvió a suspender ayer la autorización para la construcción de dos edificios en torre junto al Palacio Rocattagliata, construido en 1900, en el barrio porteño de Coghlan... ...

Facebook © 2014 | Tres pisos en Barrios
Proyecto de reforma de Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires
21.06.14 UNA BUENA Freno a la construccion de dos torres al lado del Palacio Roccatagliata, en Coghlan.

Prensa | Coghlan | KWZ Arquitectura. Desarrolla: Qualis Development

21.11.13 Es más difícil conseguir tierra que inversores ...

GUIDO JOEL WAINSTEIN

www.palacior.com.ar/videos.htm

Guido Wainstein, presidente de Qualis, explica su fórmula para seguir lanzando metros en un contexto en que que otros se “guardan”.
Además, por qué armó un proyecto de $ 730 millones en La Boca. ...
Armó con dos amigos un estudio de arquitectura: KWZ. Recibidos los tres en la ORT como maestros mayores de obra , enseguida consiguieron trabajo...
| Qualis Development | Matienzo 1668 S.A. | Clausura de obra Matienzo 1668

Prensa | Coghlan | Fallo Palacio Roccatagliata

26.09.13 Fallo Palacio Roccatagliata
Asociaciones vecinales presentaron casos en la justicia y denuncian irregularidades en el otorgamiento sistemático de permisos de construcción para beneficiar emprendimientos inmobiliarios.
Las organizaciones Basta de Demoler, ACAEC (Asociación Civil Amigos de la Estación Coghlan) y SOS Caballito convocan a una conferencia de prensa a realizarse... en la sala... de la legislatura de la CABA... a raíz del fallo conocido el lunes, que dictó la medida cautelar en el caso Villa Roccatagliata...
El juez Lisandro Fastman, del juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario Nº 14 de la Ciudad, ordenó al Gobierno de la Ciudad y a Palacio Roccatagliata SA "que se abstengan de realizar y/o autorizar cualquier modificación, destrucción, demolición y/o acción que implique alguna alteración" del Palacio Roccatagliata y el predio en el que se ubica, en el barrio de Coghlan....

31/07/13 Singular proyecto para el Palacio Roccatagliata Por Federico Ambrosio - fambrosio@clarin.com
Emprendimiento. Se iniciaron las obras sobre la histórica casona. El emprendimiento inmobiliario tendrá más de 300 unidades de vivienda que se construirán rodeando una casa patrimonial de Coghlan... ...
Proyecto: Estudio Aisenson y KWZ. Desarrolla: Qualis Development. Comercializa: Korn Propiedades. Dirección de obra: Iannuzzi – Colombo. Administra: Estudio Brodschi y Asociados. Promueve: Natal. Construye: P&S Constructora. Ubicación: Coghlan. Inicio de obra: julio 2013. Finalización estimada: junio 2016. Cantidad de Unidades: 349. Cantidad total de m2: 45.000. Inversión total del proyecto: $300 millones de pesos.

Facebook © 2014 |  Barrio de Coghlan
La justicia porteña suspendió la construcción del edificio en donde está el Palacio Roccatagliata.
Barrio Pueyrredon

Prensa | Irregularidades en permisos de construcción

Conferencia de Prensa: ONG denunciaron irregularidades sistemáticas en el otorgamiento de permisos de construcción.

Basta de Demoler
27.09.13 ONGs vecinales denunciaron en conferencia de prensa irregularidades sistemáticas en el otorgamiento de permisos de construcción que benefician emprendimientos inmobiliarios.
Las Organizaciones Basta de Demoler, ACAEC (Asociación Civil Amigos Estación Coghlan) y SOS Caballito convocaron... en la sala de conferencias de la Legislatura de la CABA, a raíz del fallo del juez Fastman..., que dictó una medida cautelar en el caso de la VillaRoccatagliata...

Defensoría del Pueblo de la CABA | Invitación VI Jornada de Arbitraje

De: Defensoría del Pueblo de la CABA
Para: Vecinos San Benito
Enviado: Lunes, 10 de noviembre, 2014 13:21:20
Asunto: Recordatorio - Invitación VI Jornada de Arbitraje Institucional

Programa aquí: www.defensoria.org.ar

Prensa | Sancionar la Ley de Acceso a la Información Pública

NACION Data Campaña por una ley de acceso a la información pública

Por Karina Banfi - Especialista en acceso a la información pública y gobierno abierto
Con motivo del “Día Mundial del Saber”, iniciamos una campaña en Change.org para lograr una ley nacional de acceso a la información pública.... ... El 28 de Septiembre se celebra el “Día Mundial del Saber” y es una gran oportunidad para ayudar con tu firma para exigir la promulgación de una ley.

Visitá Change.org para firmar la petición
lanacion.com | categoría: Acceso a la información | Publicado el 26.09.14 por NACION DATA

Prensa | Abadía de San Benito en Palermo : Buenos Aires : Argentina

PARROQUIA SAN BENITO
Maure y Villanueva Arzobispado de Buenos Aires

LA IGLESIA Y LOS CLAUSTROS

En la Abadia
las obras avanzan para abrir las puertas de los claustros el 10 de octubre

Arranca Casa FOA en la Abadía de San Benito  | Por Vivian Urfeig

Prensa | Ciudad | El fracaso de las obras demasiado pretenciosas

El fracaso de las obras demasiado pretenciosas
Son planes ambiciosos que luego no pueden levantar vuelo. Pasó, por ejemplo, con la Biblioteca Nacional y otros edificios porteños.
... En esta línea se ubica el edificio elegido por el Gobierno nacional para albergar un nuevo Polo Audiovisual:

 NO FUNCIONA. EL TECHO MECÁNICO DEL MUSEO

FORTABAT, EN PUERTO MADERO ESTÁ SIEMPRE BAJO

un edificio que casi duplicará la torre más alta que tiene Buenos Aires hoy. Más allá de las críticas ya formuladas por el modo en que se gestó el proyecto, por no integrar un plan para el área y por la superposición de usos con el polo audiovisual porteño (ver Clarín 10-09), el proyecto de la constructora Riva SA y del estudio Mario Roberto Alvarez, elegido entre los oferentes, fue ponderado porque será la torre más alta de Latinoamérica, porque su morfología reproduce la forma del territorio argentino: “Se convertirá en el símbolo de Buenos Aires, nuestra Capital, la ciudad de todos los argentinos”.
Cuando a principio de los años 60 se concursó la Biblioteca Nacional no eligieron el edificio más sensato y funcional. Según las aspiraciones del gobierno de la época, también escogieron el proyecto con mayor carga simbólica. Para conformar a la elite intelectual de la época sobreactuaron el valor que le daban a la cultura y volaron más alto de lo que se podía.
En consecuencia, se tardaron 30 años en hacerla, todavía no le pusieron los parasoles que faltan para terminarla y cuando en la sala le pega el sol, si el aire acondicionado no está al máximo, te morís de calor.   Clarin.com|Ciudades|17/09/14

Prensa | Isla Demarchi | Anuncio de obras para levantar una MEGATORRE

Otro gremio se suma a los reclamos ...

Isla Demarchi

A estas respuestas ante el nuevo plan para la Isla Demarchi, también se agregaron otras desde la Legislatura porteña, desde donde dijeron que aún no fueron consultados sobre este tema y que aún falta recorrer un largo camino para avanzar en el proyecto. Es que, según explicaron, la megatorre no tiene autorización para ser construida y entre otras cuestiones depende de que los diputados porteños avalen con su voto el cambio de zonificación a la isla para darle luz verde al proyecto. "Aún no hubo presentación formal ni consulta", respondieron.
En la ciudad dicen que no fueron consultados. La MEGATORRE... no tiene autorización legal para ser construida, y todo hace ... “No podemos opinar sobre el proyecto... porque no hubo ninguna presentación formal, ni siquiera una consulta, ... La Isla Demarchi tiene hoy una zonificación “Industrial 1”, que sólo permite algunas construcciones pero de ninguna manera una torre de 335 metros ...

Prensa | Ciudad | Decreto 271/14 Nuevo Sistema de inspecciones en CABA

Repercusiones por el nuevo sistema de inspecciones en la CABA - Por Federico Ambrosio - fambrosio@clarin.com

El arquitecto Sebastián Uberti de la AGC cuenta 

los detalles del nuevo sistema de inspecciones en la CABA

La Agencia Gubernamental de Control del gobierno porteño, la Agrupación de Profesionales Peritos Verificadores y el CPAU ofrecen su mirada acerca del impacto que ha generado el recientemente creado cuerpo de inspectores de obra.

Tal como lo expresa el decreto 271/14, el cuerpo de profesionales verificadores vigente desde fines de 1999 quedará sin efecto a mediados de septiembre y será reemplazado por un equipo de inspectores propios del gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. A días de la implementación de la nueva modalidad de inspecciones, el gobierno porteño ya se encuentra trabajando con ambos sistemas.
En entrevista con ARQ, el arquitecto Sebastián Uberti, Gerente Operativo de Fiscalización y Control de Obras de la Agencia Gubernamental de Control, contó los detalles que fundamentan el cambio de sistema y cómo se desarrollarán las nuevas inspecciones. “Mediante un sistema de gestión se registra cada paso que se realiza a lo largo del trámite asegurando transparencia al profesional y al gobierno. Con este método no hay posibilidades de controversia entre la documentación y lo construido ya que todo queda registrado en el momento de la inspección”, detalla Uberti, y resalta que el nuevo sistema busca mejora el vínculo entre el profesional a cargo de la obra y disminuir los tiempos que transcurren entre en pedido de la inspección y su efectivización... ...

En relación a las 14,000 denuncias que hace mencion el GCBA sobre el sistema de Verificadores de obra, tanto los responsables del CPAU como la APPV no cuentan con registros que avalen estos dichos.

Prensa | Ciudad | Nueva Aplicación on line

Agencia Gubernamental de Control, Inspectores, Web
YA SE PUEDE CONTROLAR A LOS INSPECTORES DE LA CIUDAD CON EL CELULAR
La Agencia Gubernamental de Control habilitó una página web que se puede ver con cualquier navegador. La intención es facilitar el trabajo en boliches, bares, restaurantes, kioscos y obras en construcción y, de paso, evitar credenciales truchas.

  Desde ahora, los comerciantes de la Ciudad ya pueden contar con una nueva herramienta para poder chequear con el celular el plantel de inspectores de la Agencia Gubernamental de Control (AGC) el área que supervisa habilitaciones y que lleva adelante los controles en boliches, bares, restaurantes, kioscos y obras en construcción. Se trata de una página web (buenosaires.gob.ar/inspectores) a la que se puede ingresar desde cualquier celular y que apunta a dar más seguridad en temas sensibles de control en Capital, al mismo tiempo que busca evitar inspectores truchos.
  Según informaron desde la AGC, cualquier navegador permite ingresar con facilidad a la página de Internet. Desde ahí, además, se puede identificar a los 624 inspectores que hoy componen el plantel de de la Agencia y que son los que recorren los diferentes locales de Capital Federal. Esto beneficiará sobre todo a los comercios chicos, que podrán resolver el trámite en el momento.
  "Esto abarca las inspecciones que se realizan en toda la actividad comercial y los controles a las obras en Construcción. Y también suma a los inspectores de las AIP (auditorías integrales programadas), que fueron incluidos en la base de datos para que sea más completa", explicaron en la AGC. Y agregaron: "De esta manera el sistema permite transparentar el trabajo de los inspectores y evitar que circulen credenciales falsificadas".
  La nueva herramienta permite que el comerciante administrado que reciba una inspección pueda constatar la identidad del inspector solamente ingresando el apellido al sistema. El resto se hace a través de un buscador inteligente que reporta la imagen actualizada y el número de dni del inspector. Otro beneficio es que las altas y bajas de los inspectores se actualizarán en forma automática para no perder vigencia.
  "Desde la AGC trabajamos para transparentar la actividad de los controles en la Ciudad, comenzamos hace un año con los trámites on line para habilitaciones, después sumamos el expediente electrónico y ahora agregamos el buscador de inspectores vía celular", concluyó el director Ejecutivo de la AGC Juan José Gómez Centurión.
08/09/14 | Clarin.com

PARA MEJORAR LA SEGURIDAD Y TRANSPARENCIA
Ya se puede controlar a los inspectores desde el celular - La Ciudad habilitó una página web para que los comerciantes identifiquen a los agentes y detecten las credenciales truchas. Además, los vecinos podrán verificar si las obras en construcción cercanas son legales... ... Cualquier vecino podrá tener acceso a esta información. Quien desee verificar si una obra ha sido inspeccionada, debe Ingresar a www.mapa.buenosaires.gob.ar y clickear sobre el ícono de capas que se encuentra sobre el costado izquierdo. Una vez abierto, deberá seleccionar sobre “inspecciones de obras en construcción”. Con el mapa en pantalla, podrá acceder a la información detallada de los controles realizados en cada obra |  9 SEP 2014 | 08:15 | Larazon.com.ar

Prensa | El acceso a la Justicia y la Defensoría del Pueblo de la CABA

Recordatorio- El acceso a la Justicia y el papel de las Defensorías del Pueblo en la Ciudad de Bs. As. y la Pcia. de Bs. As. September 2014 11:13 AM, Defensoría del Pueblo de la CABA wrote:

Prensa | Las Cañitas | Construirán edificio donde funcionaba La Imprenta

14/08/2014 | Las Cañitas | Construirán un edificio de 12 pisos donde funcionaba La Imprenta
Por Agustina Mac Mullen | LA NACION
Casi media cuadra de Migueletes al 800 se convertirá, desde septiembre, en una torre de dos cuerpos; los dueños afirman que se mantendrán las fachadas más antiguas.
No pocos vecinos de Las Cañitas se sorprendieron cuando, días atrás, empezaron a ver algunos locales cerrados en Migueletes al 800. Es el comienzo: a partir de septiembre, la mitad de la cuadra será intervenida, ya que se construirá un edificio allí donde funcionó la confitería La Imprenta, un gimnasio, el restaurante La Stampa y la heladería Persicco. La gente de la zona teme que haya más cambios, aunque los dueños del predio aseguran que "las fachadas históricas" se van a conservar... ...
La obra fue registrada en la Secretaría de Planeamiento del Ministerio de Desarrollo Urbano, bajo el título de "demolición parcial y ampliación", y el director del proyecto es el arquitecto Darío Jaraj.
Por su parte, el arquitecto Fabio Grementieri, el técnico en preservación de la obra, también expresó que "está habilitada" y confirmó que "se conservarán las fachadas históricas, que serán restauradas".

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07/08/2014 | Ya cobra vida el proyecto inmobiliario que se levantará en La Imprenta y La Cuadra, pese a las polémicas desatadas.  ...
Detalles de los "protagonistas"  - La Imprenta está ubicada en la esquina de Migueletes y Maure. Debe su nombre a que, justamente, allí funcionaba la imprenta del Hipódromo.
 En la misma manzana, en Jorge Newbery 1651, se emplaza La Cuadra, uno de los últimos stud donde durmieron varios de los "pura sangre" campeones que generaron tantas pasiones como deudas y forjaran la romántica leyenda del turf de Palermo.
 Ambos lugares conformaban hasta hace unos meses un complejo que incluía una galería de arte, restaurantes, joyerías, locales de ropa y otros comercios.
 Lo cierto es que, al día de hoy, toda esa actividad se deshizo.  Los comercios de La Cuadra dejaron de existir y ahora todo ese predio quedó vacío, con el paso vedado.
 A fines de 2012, y tras 20 años de actividad, el telón finalmente cayó sobre La Imprenta, que cerró sus puertas sin que los dueños brindasen mayores explicaciones, tal como señalaron en su momento los allegados al lugar.
Isel.edu.ar | info@isel.edu.ar

Prensa | Las Cañitas | Basta de Demoler » La Imprenta

Archive for the ‘La Imprenta’ Category | March 5th, 2014
“El nuevo proyecto para La Imprenta y La Cuadra bajo la catalogación”
  Los lectores de m2 recuerdan que recientemente se publicó una oscura y preocupante resolución de ese mago de la firma rápida, el director general de Interpretación Urbanística y Registro, Antonio Ledesma (1-2-14). La disposición 1694 consideraba “factible” un nuevo proyecto para La Cuadra y La Imprenta, los dos edificios patrimoniales que causaron un verdadero levantamiento de los vecinos de esa zona de Palermo cercana al Hipódromo, con amparo primero y leyes de catalogación después. El texto del socio comercial de sus jefes Daniel Chain y Héctor Lostri –¿y la Ley de Etica Pública?– era un palabrerío confuso, que daba pie a la preocupación. Tanta que el nuevo proyecto fue rápidamente enviado a esta redacción con un mensaje: se ajusta a las catalogaciones.

 Como se puede ver en las dos imágenes, el grado de protección de las dos piezas es muy diferente. La Cuadra la tiene muy alta, con lo que no puede alterarse su aspecto ni volumetría. El nuevo proyecto mantiene su actual aspecto de galería y sólo elimina el techado liviano de vidrio que se había colocado cuando se hizo el restaurante. Este techo vidriado se reemplaza por otro más alto, con lo que se crea una circulación nueva por encima de las caballerizas en sí. Esto es, el techo vidriado queda rasante con la mansarda del frente, invisible desde la calle. Esta cubierta no cierra todo, porque atrás quedan los árboles al aire libre.

 Otro cambio es que La Cuadra no va a estar más comunicada con La Imprenta por adentro, lo que desarma ese curioso “final” que le habían agregado. Ahora va a terminar y listo, como en el original. A la vuelta, se preservará la fachada de la vieja imprenta, como ordena el grado de catalogación más liviano que le dio la Legislatura. Esta fachada quedará integrada a un edificio de once niveles con retiros, exactamente lo que tienen sus vecinos. Por encima y retirado del frente, se elevará una pequeña torre en el terreno largo donde se alzaba el atrio de entrada al centro comercial. La Imprenta seguirá siendo un gran local, muy posiblemente gastronómico.

 Consta en los originales que las imágenes de esta nota fueron enviadas y recibidas por mesa de entrada en el gobierno porteño, con lo que son, por así decirlo, el proyecto “oficial” para el lugar. La obra no tiene fecha todavía por una curiosidad judicial, que el amparo sigue vigente pese a que la Legislatura resolvió la cuestión de fondo al catalogar por ley los dos edificios, con lo que su custodia pasa a ser responsabilidad del Ejecutivo porteño.  Ver Nota completa

Clarin.com | Ciudades | 24/11/10 | Pablo Novillo 
Quieren tirar “La Imprenta”, edificio emblema de Palermo
Vecinos de Maure y Migueletes pidieron evitar le demolición. Y un diputado presentó un proyecto. Desde el Gobierno porteño dijeron que no se trata de un edificio protegido y que puede ser demolido. Le da nombre a esa zona y allí harían torres...

POSTAL DE LA ZONA. LA IMPRENTA ES MARCA REGISTRADA PARA LOS VECINOS DEL LUGAR.

Prensa | Ciudad | Los vecinos piden una PLAZA - Urbanista A. Borthagaray

Quieren hacer un estadio pero los vecinos piden una PLAZA.
LA MANZANA DE LA DISCORDIA. El terreno ocupa todo el predio de Belgrano, Jujuy, Moreno y Catamarca. Los inversores aseguran que...

Desde 2011 vienen comprando todas las propiedades existentes en esa manzana. Ahora mismo, el lugar es un terreno baldío. Pero como sucedió en otros barrios, algunos vecinos se oponen: “Me parece una bestialidad que quieran construir algo así... ... Los vecinos se anticiparon al grupo inversor y la semana pasada presentaron un proyecto en la Legislatura porteña para que la Ciudad expropie los terrenos y construya una plaza, un polideportivo para las escuelas públicas de la zona, y un centro educativo y cultural: “Son las necesidades que tenemos en el barrio. No necesitamos un estadio. Nuestra comuna es la que menos espacio verde tiene por habitante”...
Además, el proyecto vecinal contempla la rezonificación. Ahora la zonificación de la manzana (R2aII y C3I) habilita el uso del suelo solo para viviendas y locales comerciales. Para que la obra avance habría que aprobar en la Legislatura un cambio: es decir, una ley de doble lectura en el recinto y con una audiencia pública.
“Para llevar a cabo este tipo de proyectos hay que encontrar árbitros idóneos. Tiene que haber un departamento de planeamiento que haga equilibrio entre los intereses de la Ciudad y los privados. Se debe hacer un proceso de consulta vecinal y todos los estudios de impacto ambiental necesarios. Aquí se debaten las mismas cuestiones que en otras ciudades del mundo. En Phoenix (Estados Unidos) se polemiza sobre la construcción de un estadio de fútbol americano en pleno centro. Pero sea donde sea el debate, debe haber un filtro desde el punto de vista del interés por lo público”, opinó el urbanista Andrés Borthagaray....
El proyecto abre polémica sobre el futuro de Balvanera. En la Ciudad no quisieron opinar.

Prensa | Publicaciones | Vivienda y cultura

HISTORIA DE LA VIVIENDA: técnica, política y cultura
Por Juan Décima - jdecima@clarin.com
El libro La casa y la multitud, de Anahí Ballent y Jorge Francisco Liernur, recopila casi 30 años de trabajo dedicados a estudiar este tema en la Argentina... ... Si bien el libro es pasible de ser leído desde una perspectiva política, cultural o técnica, es solo a partir de la conjunción de todos sus aspectos que emerge un retrato cabal de la cuestión, capaz de repercutir en la adaptabilidad de los programas públicos o en los modelos de construcción, tanto presentes como futuros.
"Si el Estado, o las instituciones involucradas en la promoción de soluciones habitacionales masivas, no tiene en cuenta que la domesticidad es algo variable, cambiante, y que tiene bases muy profundas, repite esquemas que no sirven para nada. Esperamos que el libro sirva para entender que no se trata solamente de trazar planos, sino de entender estas cuestiones de fondo", concluye Liernur.

Prensa | Ciudad | Decreto 271/14 : CONTROL DE OBRAS

Arquitectura - Servicio profesional
Cómo será la nueva modalidad para el control de obras
Derogado por decreto, el sistema de Profesionales Verificadores quedará sin efecto a mediados de agosto. Los nuevos encargados de controlar serán seleccionados mediante un concurso público organizado por el Gobierno de la Ciudad.

CONTROL. Dejan sin efecto a los Profesionales Verificadores y son reemplazados por un cuerpo de inspectores del Gobierno.

Prensa | Ciudad | Decreto 271/14 : Cambio de los inspectores porteños

Crece la polémica por el cambio de inspectores porteños - El Gobierno de la Ciudad abrió la convocatoria para incorporar 20 inspectores, que trabajarán bajo la órbita de la AGC en reemplazo de los Peritos Verificadores independientes...

Obras. Se ocuparán de construcciones
y también de locales e industrias

El decreto 271 del Ejecutivo establece que las verificaciones especiales del sistema de contralor de obras, de instalaciones de ascensores y del régimen de habilitaciones, instalaciones sanitarias y de control de los trabajos de conservación de fachadas, “son llevadas a cabo por la Agencia Gubernamental de Control, a través de agentes verificadores que revistan en ese organismo”. Y ordena que esos agentes sean elegidos por concurso... ... “Los verificadores visitan la obra en cuatro momentos diferentes, para verificar que se respete el plano aprobado desde el punto de vista volumétrico, explica Alonso. A diferencia de los actuales, los agentes de planta contarán con poder de policía. Van a ir con una tablet y un metro láser, para subir en el momento los resultados de la inspección a nuestro sistema, con fotos incluidas. Con la nueva tecnología, vamos a hacer un seguimiento de nuestro personal para evitar hechos de corrupción”.

Prensa | Ciudad | PATRIMONIO. La Redonda, ícono de Belgrano

La iglesia de la Inmaculada Concepción, en Juramento y Obligado, es la única circular en la Ciudad... Y eso hizo que popularmente se la conozca como “la Redonda de Belgrano”.

Solitaria. Una foto de fines del siglo XIX muestra la construcción de la 

iglesia y las recovas del viejo Watson’s Hotel, en el pueblo de Belgrano

Tiene mucho más que esa curiosa singularidad: fue y es el símbolo de esa zona de Buenos Aires desde los tiempos en que aquellos parajes formaban parte de un pueblo vecino a la Ciudad, que hasta supo ser lugar de veraneo para algunas familias porteñas...

El proyecto era del arquitecto genovés Nicolás Canale (1807-1874) quien desde hacía una década vivía en Buenos Aires...

En antiguas fotos se puede ver lo desolado de la zona en aquellos tiempos. Sin embargo, en esas imágenes y junto a la iglesia, ya aparece el edificio del Watson’s Hotel con su vieja recova. Hoy es un Centro Comercial.

Prensa | Ciudad | Derrumbe en una obra en construcción

Derrumbe en una obra en Montserrat

Derrumbe en una obra que había sido denunciada por insegura.  ... están construyendo un edificio de 22 pisos y dos subsuelos para cocheras. Según Trabajo, la obra está a cargo de PBP Construcciones, aunque a UOCRA se la adjudica a Construcciones Moni S.R.L.
La Uocra había denunciado hace dos semanas que la obra no cumplía las normas de seguridad. ..."La obra de las calles Carlos Calvo 1153/55/57/59/61/63 y Salta 970 donde se produjo en el día de la fecha un derrumbe ..., había sido denunciada por la Unión Obrera de la Construcción de la Uocra ante la Dirección de Protección del Trabajo del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires el pasado 10 de julio de 2014 en razón de diversos incumplimientos a las normativas vigentes".

Prensa | Ciudad | Crisis en la construcción

=>Siguen cayendo los pedidos para hacer edificios en la Ciudad. Obras. Las que aún se ven... comenzaron hace dos o tres años.
=>Hay menos escrituras y más inmuebles para alquilar. Oferta. Con más opciones, la suba de los alquileres fue de un 25%.

Prensa | Ciudad | Plaza en Sta Catalina

Plaza en Sta Catalina
Buenos Aires, 10 de junio de 2014. El día de hoy fue presentado al Jefe de Gobierno de la Ciudad una propuesta para convertir en plaza pública al terreno lindero del monasterio e iglesia Santa Catalina de Siena, actualmente ocupado por una playa de estacionamiento, ubicado entre Av Córdoba, calles Reconquista, Viamonte y la medianera del monasterio.
   En el marco del Plan Ciudad Verde presentado el día de ayer por el Jefe de Gobierno, y atendiendo a las declaraciones vertidas durante la misma “se echará mano de parcelas estatales existentes o, de ser necesario, de la compra de espacios privados”, creemos oportuno que la Ciudad, mediante la Ley correspondiente, adquiera o expropie el citado terreno, sobre el cual existe un proyecto de obra aprobado por el GCABA para construir una torre de 19 pisos de altura y seis subsuelos de cocheras destinada a oficinas comerciales... ... Publicado por BastaDeDemoler

Prensa | Ciudad | Plazas y Parques de Buenos Aires

PLAZA ENRIQUE PICHON-RIVIÈRE

Espacio con dirección propia. La plaza está
en Santa Fe 2257, en medio de la manzana

La plaza rara donde titilan los recuerdos
La plaza tiene una dirección precisa, exacta, como si fuera una casa, una mercería, una dependencia pública, un consultorio médico o un laverrap. No hace falta para ubicarla coordenadas imprecisas o cruce de calles que hacen más brumoso cualquier encuentro. Avda Santa Fe 2257 es la dirección de la Plaza Enrique Pichon-Riviêre. Y tiene dirección porque no es una plaza sino un terreno que se convirtió en un espacio que se parece a una plaza. Así, un pedazo ramplón de tierra en el medio de una manzana, con un frente (de métricos 8,66, seguro) sobre la avenida –ahora de doble mano–, pero que también tiene salida por Azcuénaga... ...

PLAZOLETA DEL ÁRBOL 

Ordenanza Nº44116-1989, BO Nº18757, Charcas y Agüero, Recoleta, Sede Comunal N°2
Lugares trasformándolos en espacios verdes y o de recreación. La Plaza Del Árbol es creada en ... las calles Charcas y Agüero, ...   Localización: Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.
ArteBaires

Prensa | Ciudad | Controles: Construcción, Inspectores, Obras

Capital: Polémica por la decisión de reemplazar a todos los inspectores de obras
CONTROLES.
La Ciudad anunció que creará por decreto un cuerpo propio. Rechazo de los actuales verificadores. La Agencia Gubernamental de Control (AGC) anunció que creará por decreto un cuerpo propio de 20 inspectores para reemplazar a los verificadores independientes para controlar las obras en construcción...

Prensa | Ciudad | JAN GEHL, un ícono del urbanismo

JAN GEHL. Para el autor romper el paradigma de la ciudad dominada por el automóvil es uno de los preceptos principales que ha guiado tanto su carrera académica como su actual trabajo de consultor.

Entrevista con Jan Gehl, un ícono del urbanismo
Con la publicación en español de Ciudades para la gente... el cuerpo de ideas del urbanista danés Jan Gehl está disponible para el público iberoamericano... Un estudioso de cómo el diseño urbano repercute en el comportamiento de las personas...  Sus reflexiones sobre los hábitos humanos... La buena arquitectura es la combinación de vitalidad y forma...  A veces, cuando veo rascacielos de estos grandes arquitectos, siento que son botellas de perfume. La arquitectura se volvió global, y ellos compiten por quien hace la forma más llamativa. ...

Prensa | ALVEAR TOWER | Para Livingston, la propiedad debiera tener una función social.

La torre más alta, exclusiva y excluyente - Por Rodolfo Livingston * - ESPECIAL PARA ARQ
23/06/14 En Puerto Madero se levanta una torre de 235 metros de altura. Lejos de la función social de la vivienda, el más barato de sus departamentos supera el millón de dólares. Pero ocupa terrenos que eran de todos. ... La propiedad debiera tener una función social, (así lo establece el pacto de Costa Rica,) y no ser funcional para lo contrario, que es apoderarse de la producción social. La torre costará mil millones de dólares. El edificio es “exclusivo”. Excluye. ...
Así como los críticos de cine y los espectadores opinan sobre las películas que se estrenan, nosotros, los arquitectos, ¿no deberíamos opinar sobre la torre más alta del país? Aquí va un primer comentario. Vamos, colegas y no colegas, ¡opinen!

Prensa | Ciudad | La Justicia suspendió la construcción en Balbín y Roosvelt

Frenan la obra de dos edificios que afectaban una vieja casona En Balbín y Roosvelt, Coghlan.

Proyección. Las 2 torres tienen 
350 departamentos de lujo

La Justicia suspendió la construcción del complejo que iba a rodear al tradicional Palacio Roccatagliata... El fallo fue dictado por el juez Lisandro Ezequiel Fastman, titular del Juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario Nº 14. ... desde que se conocieron los primeros bocetos, los vecinos se manifestaron en contra de la obra. Por un lado, porque el jardín constituye un pulmón verde en un barrio con muy pocas plazas; además porque es una de las pocas construcciones de estilo italianizante y testigo de las épocas en que Coghlan era “las afueras” de la Ciudad; además los vecinos temen que las torres, con casi 350 departamentos, colapsen los servicios del barrio. En 2013 la Asociación Civil Amigos de la Estación Coghlan y Basta de Demoler se presentaron pidiendo un amparo para proteger el palacio y bloquear el proyecto. Como no lo consiguieron, entonces apelaron ante la Cámara. Mientras se decide la cuestión de fondo, la desarrolladora –Qualis Development– comenzó a cavar y por eso los amparistas pidieron la medida de suspensión...