Prensa | Ciudad | GCBA: BORRADOR DEL CÓDIGO URBANÍSTICO Lunes 04/09 y Miércoles 13/09 ·· 18 hs ·· Avda Martin Garcia 346

email | De: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires | Para: Vecinos

REUNIONES

Conocé las actualizaciones del borrador del nuevo Código Urbanístico

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a través del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, invita al público en general a las tres reuniones en las que se darán a conocer los últimos cambios y aportes del proyecto de la nueva normativa.
  Tras las reuniones participativas por Comunas, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte convoca a los vecinos a conocer las nuevas actualizaciones del proyecto para el nuevo Código Urbanístico.
  Las reuniones se realizarán en el Salón Independencia del Palacio Lezama, Avenida Martín García 346, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las fechas propuestas son el 22 de agosto, 04 de septiembre y 13 de septiembre, todas a las 18 horas. La inscripción se realizará hasta 24 horas antes de cada evento. Los cupos son limitados.
  Ingresá a cada una de las fechas para anotarte a la reunión:

    

Prensa | Medio Ambiente | Nuevo informe sobre derechos ambientales

23 agosto, 2017 | Defensoría del Pueblo de la CABA | Noticias | www.youtube.com
EL OBSERVATORIO DE DERECHOS AMBIENTALES DE LA DEFENSORÍA PRESENTÓ SU SEGUNDO INFORME
Titulado "El ambiente en la Constitución de la CABA", fue presentado por el Defensor del Pueblo... La moderadora fue Bárbara Rossen, subsecretaria de Derechos Urbanos, Espacio Público y Medio Ambiente de la Defensoría

4338-4900 | 0800-999-3722  (9 a 18) | consultas@defensoria.org.ar

Las palabras de apertura estuvieron a cargo de Rossen , quien indicó que “el segundo informe del observatorio analiza la presencia del medio ambiente en la Constitución de la Ciudad... derechos ambientales...
“La Constitución de la Ciudad es de las más progresistas del país. Establece parámetros más avanzados en materia de medio ambiente que la Reforma de la Constitución Nacional de 1994. ... “Espero que el informe genere una reacción por parte del Gobierno de la Ciudad, de los legisladores, y de los jueces. Como funcionarios tenemos que hacernos cargo de los problemas del presente, y también de los que afectan a generaciones futuras, tal como es el tema del medio ambiente”, concluyó el Defensor. ... “El ambiento es patrimonio común, cuidarlo es un derecho y una obligación”, cerró.
El medio ambiente como derecho humano

Prensa | Defensoria del Pueblo | El ambiente en la Constitución de la CABA | Miércoles 23/08/17 · 16 hs · Avda Belgrano 673

email | De: Defensoría del Pueblo Ciudad de Buenos Aires "upi@defensoria.org.ar"| Para: Vecinos | Asunto:
RECORDATORIO: "El ambiente en la Constitución de la CABA"
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Prensa | MEDIO AMBIENTE | Acuerdos para preservar el ambiente

Juan Carlos de Pablo

Sociedad | Medio Ambiente | Realizaron un abrazo simbólico al glaciar Perito Moreno / Domingo 20/08/2017 | La Nación
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Ecomonía | Medio Ambiente | Se necesitan acuerdos para preservar el ambiente

- ¿Por qué es tan difícil lograr que los países adopten medidas para preservar el medio ambiente?

- ¿Por qué economistas vehementes, pero equilibrados, como Alieto Aldo Guadagni, se están quedando afónicos alertando contra esta suerte de suicidio colectivo a nivel planetario?

- ¿Qué catástrofe tiene que suceder para que los seres humanos, no digo que sólo nos ocupemos del medio ambiente, sino que comencemos a tomar más en serio la cuestión?

   Al respecto entrevisté al inglés Henry Sidgwick (1838-1900) quien, junto con Alfred Marshall, fundó la Escuela de Economía de la Universidad de Cambridge. En sus Principios de economía política, publicado en 1883, clarificó la diferencia que existe entre el desplazamiento a lo largo de la curva de la demanda y los saltos de la referida curva; diferencia que a pesar de que hoy se enseña en los cursos introductorios de economía, no siempre es tenida en cuenta por los analistas y por quienes diseñan políticas económicas. Lo entrevisté porque, junto con Arthur Cecil Pigou, creó el concepto de economías y deseconomías externas.

Foto ©Agencia Efe/Francis R. Malasig

¿Cuál es la idea?

-Una persona aprovecha una economía externa cuando obtiene un bien que le produce placer sin participar de los costos de producción, y sufre una deseconomía externa cuando no puede evitar juntarse con un objeto que le disgusta. El melómano que vive en el departamento contiguo al que ocupa Plácido Domingo, quien canta mientras se ducha, se beneficia con una economía externa; al vecino de un joven que toca la batería hasta la madrugada, le ocurre exactamente lo contrario.  Ver más >>>

31/ 05/14 | La Nación | Opinión | MEDIO AMBIENTE | El cambio climático, una amenaza que crece - Alieto Aldo Gualdagni | El autor es miembro de la Academia Argentina de Ciencias del Ambiente

Prensa | Ciudad | GCBA: Borrador del Código Urbanístico

email | De: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires | Para: Vecinos

REUNIONES

Conocé las actualizaciones del borrador del nuevo Código Urbanístico

Hola Vecino ¿cómo estás?
Vení a conocer las actualizaciones del proyecto para el nuevo Código Urbanístico. Hay tres fechas disponibles.
Te esperamos en el Salón Independencia del Palacio Lezama, ubicado en Av. Martín García 346.
Tenés tiempo de inscribirte hasta 24 hs antes del evento. Los cupos son limitados.

         

Prensa | La Nación | Pablo Tomino | CONSTRUCCION

lanacion.com.ar - Pablo Tomino 21/05/09  |  La batalla de los vecinos contra los edificios en obra Pablo Tomino 15/09/16

                       IRREGULARIDADES EN LAS OBRAS EN CONSTRUCCIÓN

                                  AÚN FALTAN LAS SANCIONES EJEMPLARES

                     Algo impide confirmar que se transita por el camino correcto:

                     NO hubo aún sanciones ejemplares para quienes incumplen la

                    normativa NI casos de corrupción comprobados ante la Justicia.

                Sólo cuando ésto ocurra se habrá alcanzado el tan anunciado cambio.
  
Vecinos de las Cañitas protestan contra la construcción irregular en Matienzo 1600. Palermo on line
La construcción desmedida de edificios en Ciudad de Buenos Aires

Por Bruno Yacono Alarcón, corresponsal "Frente de Noticias" en la ciudad de Buenos Aires.
La construcción desmedida de edificios en Capital Federal | brunoyacono.blogspot.com
El expediente Nº 71317/08 sobre la obra de Matienzo 1668, Ciudad de Buenos Aires, ....
Publicado 2nd October 2013 por Bruno Yacono

2015-04 Recurso de amparo vecinal en manzana atípica de Las Cañitas
2011-12 SalvemoslaManzana: Matienzo-Migueletes-San Benito-Soldado | "Basta de obras irregulares"
2011-05 Matienzo 1642 con cartel de obra - Expte: 607268/2011 Arq. Sergio Luis Krymer - Amparo
2011-04 Proceso Judicial en la manzana - Clausuras - Petitorio del 20/02/09

Prensa | Pasaje San Benito de Palermo | Distrito AE26 - Vías de ancho reducido

COMUNA 14 | MAPA DE EDIFICABILIDADES Y USO

                            Pasaje San Benito de Palermo

Sección 5 - Zonificación en Distritos - Planeamiento

DISTRITOS ARQUITECTURA ESPECIAL AE: Ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno.

DISTRITOS DE ZONIFICACION AE:
Distritos con Arquitectura Especial. Zonas que por el carácter histórico, tradicional o ambiental que ya poseen son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.
Tipología edilicia:  Para las parcelas comprendidas en estos Distritos, regirán las disposiciones generales correspondientes a los distritos de zonificación a los que se haya superpuesto, con excepción de aquellos aspectos que específicamente en cada caso, se reglamentan. No serán aplicables las disposiciones generales citadas en primer término, si se oponen a las disposiciones particulares de cada Distrito de Arquitectura Especial.
Usos: En todos los casos serán permitidos los usos que correspondan a los distritos de zonificación a los que se haya superpuesto el Distrito de Arquitectura Especial.

Codigo de Planeamiento Urbano

(Edicion actualizada al 31/12/2013)

ÍNDICE | PRESENTACIÓN

LEY N° 449, B.O.C.B.A. Nº 1.044, Pub. 09/12/2000

DECRETO N° 1.669/2000

SECCIÓN 5 - ZONIFICACIÓN EN DISTRITOS
5.4              NORMAS ESPECÍFICAS PARA CADA DISTRITO

5.4.7           DISTRITOS ARQUITECTURA ESPECIAL – AE

5.4.7.26      DISTRITO AE26 - VÍAS DE ANCHO REDUCIDO

1) Delimitación: Parcelas frentistas a vías de ancho reducido según Plano de Zonificación. Se consideran vías de ancho reducido aquellas con ancho igual o inferior a 13m, no más de 5 cuadras de extensión y que se encuentren consignadas en el Plano Nº 5.4.7.26.
2) Carácter: Las vías de ancho reducido constituyen ámbitos de significación ambiental, debiéndose mantener las características que identifican este ámbito.
3) Disposiciones particulares
a) Altura máxima y plano límite: Las edificaciones en todas las parcelas de las manzanas, en las cuales al menos uno de sus lados sea frentista a una vía de ancho reducido, tendrán una altura máxima y un plano de límite igual al correspondiente a las parcelas frentistas a la calle de ancho reducido. En todos los casos referidos, es de aplicación el Capítulo 4.10 Completamiento de Tejido.
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Opinión
POR LOS PASAJES, PERO EN CONTRA DEL TEJIDO
MAGDALENA EGGERS - Arq Clarin.com - 25/11/2013
Secciones ... “Vías de ancho reducido” llaman a los pasajes en esta ley, que involucra a vías de ancho menor a 13 metros con tramos de hasta 5 cuadras. ... el ancho de calle, el Código de Planeamiento Urbano lo ha protegido. ...
CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO - MODIFICACIÓN | LEY 4738 Sanción: 07/11/2013
5.4.7 Nº a designar Distrito AE Nº a designar - Vías de ancho reducido. ... vías de ancho reducido aquellas con ancho igual o inferior a 13,00 m., no más de 5 ...
PASAJES (Ley 4738) - Arete -

Prensa | Pasaje San Benito de Palermo | La ordenanza 2158 de 1944 dio este nombre a la calle

Mapa Ciudad de Buenos Aires

Pasaje San Benito de Palermo entre calles Soldado de la Independencia, Migueletes y Av. Del Libertador

Otro ritmo cerca del vértigo

  Los pasajes o las cortadas crean un clima sereno, en general a pasos de trajinadas avenidas, y cuentan con un público exigente que los valora.

   A fines del siglo pasado se incorporaron al trazado urbano callecitas estrechas en toda la ciudad con objeto de darles un mejor aprovechamiento comercial a los terrenos. En forma de L, de U, sin salida, o en el llamado cul de sac (con entrada y salida por el mismo lugar), en Buenos Aires hay 577 pasajes y cortadas.  Repartidas en distintos barrios de la Capital, estas particulares arterias encierran un halo de misterio y serenidad muy difícil de encontrar en otras calles de la gran urbe... ...

  Hacia el norte de la ciudad, en el barrio de Belgrano Las Cañitas, está el pasaje San Benito de Palermo. La ordenanza 2158 de 1944 dio este nombre a la calle, ya que San Benito de Palermo es el nombre tradicional con que se conocía el barrio de Palermo, que se origina en la existencia de un oratorio en el que se veneraba la imagen de San Benito. Este pasaje, que se extiende dos cuadras entre Soldado de la Independencia y Avenida del Libertador, cortado por Migueletes, era hasta hace poco más de 25 años el lugar de reunión de los fanáticos de las carreras de caballos, y muchos tenían sus departamentos en esta cortada. Es que este lugar se encuentra enfrente del hipódromo de Palermo y a metros del campo de polo. "San Benito es poco conocido, un tanto oculto, pero ubicado en un barrio elegante y en una zona en crecimiento. En su recorrido cuenta con edificación de 30 a 50 años. Se trata de un pasaje simpático con varios departamentos monoambientes en desnivel construidos hace aproximadamente 45 años, muy buscados por gente joven, estudiantes y turistas... ...
UN LUGAR MÁGICO

Según la definición del Diccionario de la Real Academia Española, un pasaje es un sitio o lugar donde se pasa. Paso público entre dos calles, algunas veces cubierto. Sin embargo, en el imaginario colectivo de los porteños, el significado de pasaje es más amplio: esconde tiempo y leyendas; sugiere intimidad, pero es público; es casi un sitio mágico

La distinción entre pasajes y cortadas responde a dos soluciones que en ningún caso se corresponden con el trazado en damero. Los arquitectos explican que un pasaje siempre ha sido planificado y es producto de un emprendimiento particular o de una empresa; en cambio, una cortada es espontánea, es el resultado de una traza antigua que se debe a distintas situaciones, como puede ser un arroyo, una parada de carretas o los límites de antiguas quintas

22.01.2011 | La Nación | www.lanacion.com.ar

Pasaje San Benito de Palermo | Decreto N° 2.158/1944, B.M. N° 7.170

 

Prensa | Coghlan | Apelan el fallo que freno la construccion de torres junto a un palacio historico

Palacio Roccatagliata
Vista de la obra en construcción

08/08/2017 | Clarin.com | Ciudades | Construcción
Apelan el fallo que frenó la obra de dos torres junto a una casona en Coghlan
Sostienen que el proyecto cuenta con la aprobación correspondiente. Ya hicieron 14 pisos.
El fallo que frenó la construcción de torres en Coghlan fue apelado por la empresa constructora y ahora serán la Cámara y el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad quienes tendrán que decidir sobre el futuro de la obra, que se detuvo el mes pasado. Se trata del emprendimiento que avanza en Roosvelt y Balbín, y consta de dos torres en el entorno del histórico palacio, que permanecerá en pie y fue propiedad de la familia dueña de la confitería Del Molino.
El juez Osvaldo Otheguy, titular del juzgado N° 8 en lo Contencioso Administrativo y Tributario, hizo lugar al recurso de amparo... El magistrado dictó una medida cautelar que ordenó parar los trabajos por entender que la Ciudad les permitió a los desarrolladores construir más metros cuadrados que el máximo autorizado en la zona por el Código de Planeamiento Urbano. Además, sostiene que por eso, la discusión debería haber pasado por la Legislatura. ...