Feliz Año Nuevo 2018 !!

Felicidad, Paz y Esperanza para el nuevo año

 
    te deseamos los vecinos SanBdePalermo
          Las Cañitas | barrio de Palermo

Prensa | Suspenden construcción de edificio que triplica la altura permitida

Por Redacción iJudicial el 23 junio 2017
Suspenden construcción de edificio que triplica la altura permitida 
La justicia porteña concedió la medida cautelar solicitada por un grupo de vecinos del barrio de Belgrano, ante el inicio de una obra que prevé la edificación de un inmueble de 12 pisos en una zona habilitada para un máximo de cuatro pisos, superando también la superficie permitida a construir.
  El juez Guillermo Scheibler, subrogante del juzgado Nº 24 en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, resolvió este viernes 23 de junio hacer lugar a la medida cautelar solicitada por un grupo de vecinos linderos a un predio ubicado en la calle Olleros 1963/1965, a fin de suspender la construcción de un edificio de departamentos en infracción a las normas urbanísticas y de edificación establecidas para un terreno donde se emplazaba una típica casona del barrio porteño de Belgrano.  
  En consecuencia, y ante el anuncio del inicio de la obra, el magistrado dispuso la suspensión de los efectos de “la disposición 637-DGIUR-2016 ...  “En el caso que nos ocupa, la Dirección General de Interpretación Urbanística del Gobierno de la Ciudad habría aprobado —según refieren los actores— la realización de un proyecto constructivo en el inmueble (…), cuya superficie construida prevista excedería con creces el máximo legal”... 
  Debido a que en el marco de la causa caratulada “Cramer, Gregorio y Otros contra GCBA Sobre Impugnación de Actos Administrativos”, se había solicitado previamente documentación vinculada con el caso (la cual no fue brindada al tribunal en el plazo previsto), el magistrado libró “oficio reiteratorio al GCBA a los mismos fines y efectos que el ordenado precedentemente, a fin de que en el plazo de dos (2) días remita las actuaciones administrativas, […] bajo apercibimiento, en caso de incumplimiento, de imponer una multa de diez mil pesos –en concepto de sanción conminatoria- por cada día de retardo contra el GCBA y en cabeza del Ministro de Desarrollo Urbano y Transporte de la CABA”.

Prensa | MEDIO AMBIENTE

LA NACION | SOCIEDAD | MEDIO AMBIENTE 28 DIC 2017

Edificio inteligente:
El INTA creó un edificio autosustentable para su sede en Neuquén
La sede del Instituto Para la Agricultura Familiar Patagonia del INTA, ubicada en Plottier, en Neuquén, hace efectivo el dicho de pregonar con el ejemplo a partir de funcionar en un edificio totalmente autosustentable.
Qué caracteristicas debiera tener... que fuera eficiente en el uso por ejemplo de la energia ... reducir las necesidades de uso para el abastecimiento del edificio. ... Se implementaron una serie de técnicas que permiten no tener que usar energia ... muros dobles... superficie vidriada... techos con cubierta verde... son algunas de las caracteristicas que le confiere la condicion de edificio sustentable... Sirven para mostrar nuevas técnicas y enfoques arquitectónicos y al mismo tiempo conservar nuestros recursos.
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Edificio no inteligente:
Proyecto de obra | Expte Nº 27.921.213/16 | Matienzo 1624 a 1672
Este proyecto, por falta de la exigencia de pulmón de manzana:
Ø  Crea un paredón ciego de grandes dimensiones a lo largo de la manzana y muy próximo a los contrafrentes de los edificios vecinos sobre pasaje San Benito de Palermo. Dicho paredón lo hará en reemplazo de un posible pulmón verde. La consecuencia: un ambiente insalubre para cientos de vecinos que habitan los departamentos del contrafrente, no respetando así la habitabilidad de sus viviendas.
Ø Los factores principales de la habitabilidad que son cuatro:
1) TEMPERATURA  2) SOLEAMIENTO  3) HUMEDAD  4) VIENTO.- Si lo aplicamos al nuevo Proyecto: el paredón, en lugar del pulmón verde, contradice todos los factores de habitabilidad, y los vecinos sufrirán graves consecuencias, como: 1) Temperatura extrema 2) Falta de Soleamiento 3) Exceso de cemento en lugar del pulmón verde 4) Falta de Ventilación adecuada y Aireación.

El mercado inmobiliario se convirtió en un espacio de inversión de capitales con una elevada cuota de especulación inmobiliaria.
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La habitabilidad urbana como condición de calidad de vida | Silvia Haydeé Moreno Olmos | Conclusiones -p.53-
La habitabilidad, entonces, no es dada sino creada, significa que debe cumplir con ciertos estándares con relación a las condiciones acústicas, térmicas y de salubridad, esto es, sonidos, temperatura y sanidad, o de otro modo, protección contra ruidos, comodidad ambiental e higiene, aunque hoy en día se agrega el ahorro de energía. En síntesis, para que exista calidad de vida en los espacios, siendo en este caso los que existen dentro de un desarrollo habitacional, éstos deberán tener principalmente áreas urbanas habitables para el ser humano. De ahí se puede concluir que sin habitabilidad no hay calidad de vida o, mejor dicho, la habitabilidad constituye una condicionante para el desarrollo de calidad de vida dentro del espacio urbano.

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Artistas: Luciano Pavarotti, Plácido Domingo, José Carreras

Merry Christmas, Buon Natale, Feliz Navidad

G.C.B.A | Guia de funcionarios | Misiones y funciones | 2017

RECLAMO VECINAL:
Los vecinos de Las Cañitas reclaman al G.C.B.A. respetar y mejorar la calidad de vida en la Ciudad, y denuncian que la ARQ AMALIA SACCHI (*) con su INFORME Nº: IF-2017-24771444-DGIUR del 26/10/17, no cumple con la Ley y perjudica a los vecinos.
La arquitecta no debe confundirse y deberá prever Promover el mejoramiento de la calidad de vida de las generaciones presentes y futuras, en forma prioritaria. Ley General del Ambiente (Argentina).
(*) ARQ AMALIA SACCHI - Analista - D.G. Interpretación Urbanistica (SSREGIC)

MISIONES Y FUNCIONES / INTERPRETACIÓN URBANISTICA:
En el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte (MDUYTGC) se diseñan e implementan políticas públicas destinadas a mejorar la calidad de vida en la Ciudad. Para ello, se planifican acciones vinculadas a las áreas de vivienda, infraestructura y servicios.

Consulta de funcionarios y reparticiones:
Jefe de Gobierno (AJG) | Lic. Horacio Rodriguez Larreta
Jefe de Gabinete de Ministros (MJGGC) | Dr. Felipe Miguel

Buenos Aires | Gobierno | Desarrollo Urbano y Transporte | Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte (MDUYTGC)
Lic. Franco Moccia   (Ministro de Desarrollo Urbano y Transporte)
Misiones y funciones

Buenos Aires | Gobierno | Desarrollo Urbano y Transporte | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro (SSREGIC)
Arq. Rodrigo Cruz   (S.S. Registros, Interpretación y Catastro)
Misiones y funciones 

Listado de reparticiones/áreas dependientes:

Buenos Aires | Gobierno | Desarrollo Urbano y Transporte | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro | Dirección General Registro de Obra y Catastro (DGROC)
Arq. Sebastián Ariel Uberti   (D.G. Registro de Obra y Catastro)
Misiones y funciones

Buenos Aires | Gobierno | Desarrollo Urbano y Transporte | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro | Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR)
Arq. Veronica Mabel Copola (**)  (D.G. Interpretación Urbanística)
Misiones y funciones

(**) Reemplaza al Arq. Guillermo Bugarin en la D.G. Interpretacion Urbanistica - Organigrama -

Las Cañitas | Proyecto de Obra | Expte Nº 27.921.213/16 | Amparo

TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1642 S.A. - 23/12/2010 | Dateas.com

INFORMACION S/PROYECTO DE OBRA EN MATIENZO 1624 A 1672
El Expte de obra Nº 27.921.213/2016 está, desde el 18 de diciembre de 2017, en Asuntos Institucionales y Patrimoniales de la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (DGAIP).
Organos de Control - Secretaría Procuración General de la Ciudad (PG) - Procuración General adjunta de Asuntos Institucionales y Empleo Público (PGAAIYEP) - Dirección General Asuntos Institucionales y Patrimoniales (DGAIP) 
Dr. Fernando Jose Conti | Responsable de Área/Repartición | fconti@buenosaires.gob.ar

S/ACCIÓN DE AMPARO VECINAL
El abogado de los vecinos presentó Nota al Juez Ammirato el 21 de noviembre de 2017. Se trata de información nueva que se agrega en el expediente de amparo.
Consulta Pública Acción de Amparo - Jusbaires.gob.ar - Expte 37682/2010 Juzgado en 1ra Instancia en lo Contencioso Administrativo y Tributario Nº3 Secretaria Nº5  "Pinto y otros contra GCBA sobre amparo (Art 14 CCABA) 
Dr. Mántaras, Pablo Cesar (en uso de licencia) Subroga: Dr. Ammirato, Aurelio (hasta el 29/12/17)

Las Cañitas | Proyecto de Obra | Expte Nº 27.921.213/16 | AMALIA SACCHI

Arq. Amalia Sacchi. Analista. D.G.Interpretacion Urbanistica (SSREGIC). Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte

S/ Consulta de prefactibilidad urbanistica para la Manzana delimitada por las calles Tte. Benjamín Matienzo, Migueletes, San Benito de Palermo y Soldado de la Independencia, CABA:

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Buenos Aires, Jueves 26 de Octubre de 2017
Informe:   
Número:      IF-2017-24771444- -DGIUR
Referencia: EX-2016-27921213- DGROC
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MOTIVO: S/Solicitud de la Procuración respecto obra predio sito en la calle Tte. Benjamín Matienzo Nº 1624/38/40/42/48/68/72.
SEÑOR DIRECTOR GENERAL
DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANÍSTICA
1. La Procuración General mediante Providencia obrante en PV-2017-22540715-DGAINST s/orden 238 del presente expediente electrónico remite las presentes actuaciones a los efectos de que, previo a emitir el dictamen correspondiente , se expida en relación a los cuestionamientos formulados por vecinos en RE-2017-20556081-PG s/orden 233 acerca del proyecto de obra actualmente en trámite ante la Dirección General Registro de Obras y Catastro, a materializarse en el predio sito en la dirección que figura en el epígrafe.-
2. El predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley Nº 449 (Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 1044 de fecha 09 de Octubre de 2000), Separata y Decreto Nº 1181 Boletín Oficial Nº 2772 de la Ciudad de Buenos Aires, Texto Ordenado 2007 del mismo Código. La cuadra en la que se encuentra emplazada la parcela en cuestión resulta afectada también al Distrito AE26 sobre el pasaje San Benito de Palermo.-
3. En su oportunidad, por EX-2014-16686571-MGEYA-DGROC, se presentó documentación en este Organismo por el que se consultó por una propuesta morfológica con destino “Vivienda Multifamiliar con Estacionamiento y Local Comercial” para el citado predio, lo que motivó el Informe IF-2016-17588376-DGIUR, de fecha Martes 19 de Julio de 2016, cuya copia luce en INLEG-2016 y que diera origen luego a la Disposición DI-2016-1036-DGIUR, de fecha Martes 26 de Julio de 2016, cuya copia luce en INLEG-2016-27921201-DGROC según el orden Nº 18 del presente expediente electrónico.-
4. Respecto de lo solicitado por esa Procuración General y en respuesta a los cuestionamientos anteriormente mencionados, este Organismo aclara que la volumetría propuesta fue analizada dentro de los criterios contemplados en la Ley 2930 (BOCBA Nº 3091) y en concordancia con los parámetros urbanísticos establecidos para el distrito de zonificación a la que pertenece la parcela, esto es R2aII, teniendo en cuenta el importante grado de consolidación morfológica que tiene la manzana, inclusive el Pasaje San Benito de Palermo, con edificaciones más acordes al distrito R2a, que a las alturas que promueve el AE26 y que reconoce, no obstante, la presencia de los edificios frentistas al pasaje San Benito de Palermo (AE26), al materializar un retiro voluntario en el contrafrente, desde los ejes divisorios con dichos edificios, de manera tal de no desmejorar las condiciones de iluminación y ventilación de los locales situados en el contrafrente de los mencionados edificios.-
5. Este Organismo entiende por consiguiente que, toda vez que se consideró que la volumetría propuesta no impactaría negativamente desde el punto de vista urbanístico y contribuiría a consolidar el perfil edificable del distrito en base a lo antedicho, corresponde ratificar lo establecido en la Disposición DI-2016-1036-DGIUR.-
6. Téngase presente asimismo lo indicado por la Dirección General Registro de Obras y Catastro en el IF-2017-18768175-DGROC s/orden 220 del presente expediente electrónico en referencia a los posibles impedimentos judiciales que restrinjan la posibilidad de registrar planos de permisos de obra y de demolición total para la fina de marras.-
7. Se elevan los presentes para que de compartir lo informado, vuelvan a la Procuración General en prosecución de su trámite.-  AMALIA SACCHI Analista  (SSREGIC)

Objeciones de los vecinos al Proyecto de obra predio sito en calle Teniente 
Benjamín Matienzo Nº 1624/38/40/42/48/68/72 - Referencia: EX-2016-27921213

Las Cañitas | Proyecto de Obra | Expte Nº 27.921.213/16 | Matienzo 1624 a 1672

Las Cañitas | Proyecto de Obra | Expte Nº 27.921.213/16 | Matienzo 1624 a 1672 Expte de obra vs Amparo 37682/10 OBJECIONES AL PROYECTO PRESENTADO EXPTE Nº 27.921.213/16 | MATIENZO 1624 ...

AMALIA SACCHI | S/Consulta de Prefactibilidad Urbanistica:

13/10/17 - S/ Consulta de prefactibilidad urbanística para la parcela sita en la calle San Martin 280/ 84/88, S.001-M.027-P.018 - Argentina.gob.ar - Amalia Sacchi. 

Informe Nro: IF-2017-23671231- -DIGIUR  |  Referencia: EX-2017-22897871-SSREGIC

08/08/17 S/ Consulta de prefactibilidad urbanística para la Manzana delimitada por las calles Clay, Baez, Av. Dorrego y deslinde con el Campo Hípico Militar, CABA - Argentina.gob.ar - Amalia Sacchi - 
Informe Nro: IF-2017-18077475- -DIGIUR  |  Referencia: EX-2017-17882545-SSREGIC

08/03/17 | S/ Prefactibilidad Urbanística de tejido para el predio sito en Av. Del Libertador 7112, y las calles Campos Salles 1521/51/65/87/86, Arribeños 3217/35 y Manuela Pedraza 1520/80/88. (Sección 027, Manzana 086, Parcela 001c-001b-002d). Distrito de Zonificación R2aI - Amalia Sacchi - 
Informe Nro: IF-2017- 06264867- -DIGIUR  |  Referencia: EX-2016-26924572-SSPLANE

S/Designación de SACCHI en el puesto vacante de Miñones:

Nº 5264 - 29/11/2017 | Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires | Página 140/1
9 de noviembre de 2017 - RESOLUCIÓN N° 1155/SSREGIC/17 Buenos Aires

Que por la mencionada Resolución se designó transitoriamente, a cargo de la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección General de Interpretación Urbanística de esta Subsecretaría, a la Arq. Amalia Sacchi (27-21951633-4) ...

Nº 4824 | 19/02/2016 | Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires | Página 63/4

20 de enero de 2016 - RESOLUCIÓN N° 1/SSREGIC/16 Buenos Aires

Que por la mencionada Resolución 76-MDUGC-2013 se designó como titular de la Gerencia Operativa de Supervisión de Interpretación Urbana, al Arquitecto Jorge Osvaldo Miñones; Que el Arquitecto Jorge Osvaldo Miñones cubrió el mencionado cargo hasta el día 26 de noviembre de 2015; Que con motivo del fallecimiento de su titular, dicho puesto había quedado vacante, por lo que correspondía designar a un responsable, a fin de garantizar el marco adecuado para el desarrollo del Área; Que por Resolución Nº 426-SECPLAN-2015 el Secretario de Planeamiento designó como titular a la Arquitecta Amalia Sacchi, considerando que poseía la idoneidad necesaria para el desempeño del cargo a cubrir en la Gerencia Operativa de Supervisión de Interpretación Urbana de la Dirección General de Interpretación Urbanística...
Nº 4824 | 19/02/2016 | Boletín Oficial. Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - PDF 
Pág. 64 Resolución N 3-SSREGIC/16 Se autoriza a la Dirección General de Registro de ...... Para su conocimiento y demás efectos, pase a la Gerencia Operativa ...... la Gerencia Operativa de Supervisión de Interpretación Urbana, al Arquitecto ... titular a la Arquitecta Amalia Sacchi, ...
Comité de selección del concurso público abierto

15 de noviembre de 2012 - RESOLUCIÓN Nº 513/MMGC/12 Buenos Aires
Cargo: Gerencia Operativa Supervisión de Interpretación Urbana | Ministerio: Desarrollo Urbano | Concurso Público Abierto (Resolución Nº 513/MMGC/12) Acta Nº 5
ANEXO A - Orden de mérito | ANEXO B - Postulantes convocados a la Entrevista Personal

	Apellido y Nombre	Documento	Puntaje
1	Bugarin, Guillermo	11362761	64
2	Miñones, Jorge Osvaldo	10832887	62
3	Díaz, María Del Carmen	13295830	62
4	Martinez, Liliana Lucia	10795642	59
5	Sacchi, Amalia	21951633	48

Las Cañitas | Manzana atipica sin pulmón | Solicitud de LFI al GCBA

Manzana rodeada por las calles Soldado de la Independencia, Tte. Benjamín Matienzo, Migueletes y pasaje San Benito de Palermo catastrada como Sección 23 Manzana 107
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VECINOS | PRESENTACIÓN DEL 07 SEP 2017 A LA PROCURACIÓN  DE LA CIUDAD:
ANEXO I:
RECONSIDERACION INFORME IF-2016-17219116-DGROC
Buenos Aires, 19 de julio de 2017
GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
MOTIVO: Informe IF-2016-17219116-DGROC sobre Solicitud de derogación LFI Particularizada

Nos dirigimos a usted en nuestro carácter de propietarios de departamentos de ctrafrentes de los inmuebles de San Benito de Palermo 1651, 1655 y 1671, con el objeto de solicitar RECONSIDERACIÓN del Informe de referencia, del cual tomamos conocimiento con fecha 18 de julio de 2017. En el mismo se deniega nuestra solicitud, amparados en los informes IF-2015-35200298-DGROC, IF-2015-3668975-DGIUR e IF-2016-10253576-DGIUR. Dentro de los plazos que otorga el Art. 22 inc. e) y f) del DNU No 1510/GCABA/97, nos remitimos a las pruebas.

Nuestra solicitud se fundamenta en los siguientes aspectos:

• El informe IF-2015-35200298-DGROC aduce que de atender nuestra solicitud de trazar una LFI para esta manzana vulneraría la banda edificable mínima garantizada. Sin embargo, desconoce los casos en los que –justamente a partir de reclamos vecinales– es obligatorio dejar 4 m de retiro de fondo como en el Sector 11 del C3II, independientemente del tamaño de las parcelas.

• El mismo informe menciona una solicitud de completamiento de tejido solicitado para la parcela 1f conforme a los parámetros estipulados en el Art. 4.10 del Código de Planeamiento Urbano. Tal como estipula la norma, se aplica para los casos de parcelas cuyos linderos posean más de 15 m de altura. Ninguno de los dos linderos cumpliría con este requisito, por lo que la mención a dicho artículo resulta inconducente.

• En el informe IF-2015-3668975-DGIUR se responde que “se entiende que producto de la aplicación de la normativa pueden resultar medianeras expuestas sobre el fondo de las parcelas frentistas a la calle San Benito de Palermo, por lo que, a los fines de promover morfologías en armoniosa convivencia con los ámbitos de los pasajes, debieran generarse en el fondo de las parcelas frentistas a la calle Benjamín Matienzo espacios urbanos propios de acuerdo a lo establecido en el Art. 4.2.2. [...] y en consonancia con los criterios que promueve la Ley 2930".

FIRMA: Vecinos de San Benito de Palermo al 1600 damnificados por la obra de Tte Benjamín Matienzo al 1600

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ARQ. UBERTI | RESPUESTA A LA PRESENTACIÓN VECINAL:

Informe

Número: IF-2017-16246322-  - DGROC

Buenos Aires, 13 de Julio de 2017

Referencia: Expediente Electrónico Nº 2015-26657153-MGEYA-MGEYA – S/Solicitud derogación Resolución Nº 395-CPU-1978 y nuevo trazado de LFI – Manzana 107 – Sección 23 – Cirscunscripción 17

Por la presente, en relación a la presentación realizada por Vds. mediante Expediente Electrónico Nº 2015-26657153-MGEYA-MGEYA, en donde solicitan la derogación de la Resolución Nº 395-CPU-1978 correspondiente al Trazado de Línea de Frente Interno de la Manzana 107 – Sección 23 - Circunscripción 17, y proponen un nuevo trazado, se pone en su conocimiento que no es posible acceder a dicha petición en virtud de lo expuesto en los informes IF-2015-35200298-DGROC, IF-2015-36668975-DGIUR e IF-2016-10253576-DGIUR, de los cuales se adjunta copia.

Asimismo se deja constancia y se acompaña copia del IF-2016-17219116-DGROC, mediante el cual se contestara oportunamente lo requerido.

Se deja constancia que una vez notificado el presentge informe a la parte interesada se procederá a remitir el Expediente Electrónico Nº 2015-26657153-MGEYA-MGEYA al estado de guarda temporal.

FIRMA: Sebastian Ariel UBERTI. Director General. DG.REGISTRO DE OBRA Y CATASTRO (SSREGIC)

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ARQ. MIÑONES | RESPUESTA A LA PRESENTACIÓN VECINAL: 

Informe

Número: IF-2015-36668975-DIGIUR

Buenos Aires, 26 de Noviembre de 2015

Referencia: EX-2015-26657153-MGEYA-MGEYA

MOTIVO: S/Solicitud derogación y trazado de Línea de Frente Interno de la Manzana 107 – Sección 23 – Circunscripción 17.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL

DIRECCION GENERAL DE INTERPRETACION URBANISTICA

1.  La Dirección General Registro de Obras y Catastro remite las presentes actuaciones en referencia a una solicitud efectuada por RE-2015-26661833-MGEYA s/orden 3 del E.E. por la que un grupo de vecinos pretenden la derogación de la Resolución Nº 395-CPU-1978 que recayera para la manzana circunscripta por las calles Tte. General Benjamín Matienzo, Migueletes, Soldado de la Independencia y San Benito de Palermo, siendo esta última una vía de ancho reducido afectado al Distrito AE26.

2.  Dicha Resolución Nº 395-CPU-1978 estipula que las parcelas de dicha manzana no están sujetas al cumplimiento de ninguna Línea de Frente Interno, ni Línea Interna de Basamento, siéndole aplicables las restantes disposiciones de la Sección 4 del Código de Planeamiento Urbano.

3.  Motiva dicha solicitud según lo consignado por los recurrentes, lo extemporánea de la Resolución y solicitan asimismo se exija una LFI para las parcelas sobre la calle Tte. Benjamín Matienzo ubicada a 4 m de sus respectivas líneas de fondo.

4.  Por IF-2015-35200298-DGROC, s/orden 18 del E.E. la Dirección General Registro de Obras y Catastro entiende que no resulta procedente acceder a lo solicitado por cuanto se estaría vulnerando la franja mínima edificable de 16,00 m estipulada en el Código de Planeamiento Urbano.

5.  Esta Gerencia Operativa de Interpretación Urbana, si bien comparte el criterio de no derogar la Resolución Nº 395-CPU-1978 sustentado en el IF-2015-35200298-DGROC citado en el punto precedente, entiende que producto de la aplicación de la normativa pueden resultar medianeras expuestas sobre el fondo de las parcelas frentistas a la calle San Benito de Palermo, por lo que, a los fines de promover morfologías en armoniosa convivencia con los ámbitos de los pasajes, debieran generarse en el fondo de las parcelas frentistas a la calle Benjamín Matienzo espacios urbanos propios de acuerdo a lo establecido en el Art. 4.2.2 (Figura Nº 4.2.2.e) del Atlas del Código de Planeamiento Urbano vigente y en consonancia con los criterios que promueve la Ley 2930.

6.  Se elevan los presentes para que de compartir lo informado, se remitan a la Dirección General Registro de Obras y Catastro en prosecución de su trámite.

FIRMA: Jorge MIÑONES. Gerente Operativo. D.G.INTERPRETACION URBANISTICA (SSPLAN)

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VECINOS | PRESENTACIÓN AL GOBIERNO DE LA CIUDAD:

Buenos Aires, 28 de septiembre de 2015 

SR. JEFE DE GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

MOTIVO: Solicitud derogación LFI Particularizada

Quienes suscriben, en carácter de vecinos y propietarios en lotes pertenecientes a la manzana rodeada por las calles Soldado de la Independencia, Tte. Benjamín Matienzo, Migueletes y pasaje San Benito de Palermo catastrada como Sección 23 Manzana 107, solicitan a Ud. la derogación de la Resolución No 395 del 20 de octubre de 1978 que establece que las parcelas en dicha manzana no están sujetas al trazado de LFI.

La solicitud se fundamenta en lo extemporáneo de la Resolución, cuando la forma de calcular el pulmón de manzana difería notoriamente de la actual (a los 25 m y sin troneras), y la edificación en esa zona era aún incipiente.

Dadas las condiciones actuales solicitamos se exija una LFI para las parcelas sobre la calle Tte. Benjamín Matienzo ubicada a 4 m de sus respectivas líneas de fondo, de manera de articular la futura edificación a la existente, tal como prefiguran el Plan Urbano Ambiental y el futuro Código Urbano.

FIRMA: Vecinos de San Benito de Palermo al 1600 damnificados por la obra de Tte Benjamín Matienzo al 1600

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Referencia: Carátula del expediente EX-2015-26661215- -MGEYA-DGROC
Fecha Caratulación: 28/09/2015
Motivo de Solicitud de Caratulación: SAN BENITO DE PALERMO Nº 1633/41/51/55/71 PEDIDO DE INFORME S/DENUNCIA

Referencia: Expediente Electrónico Nº 2015-26657153-MGEYA-MGEYA – S/Solicitud derogación Resolución Nº 395-CPU-1978 y nuevo trazado de LFI – Manzana 107 – Sección 23 – Cirscunscripción 17

Las Cañitas | Poder Judicial de la C.A.B.A. | Guia Judicial

iJudicial * Difusión Judicial * Edictos *  27 oct 2017  Edicto del Juzgado n°3 en lo CAyT
Fuero Contencioso Administrativo y Tributario
Cámara de Apelaciones. Dra Fabiana Haydeé Schafrik de Nuñez. Hipólito Yrigoyen 932 – piso 3º
Juzgado N° 3 | CAyT. Juez/a: Dr.Pablo C. Mántaras. Av. De Mayo 654 - piso 9º Frente.
Juzgado N°10| CAyT. Juez/a: Dr. Aurelio L. Ammirato. Av. Roque Sáenz Peña 636 - piso 4º Frente. ...

Dr. MÁNTARAS, Pablo Cesar (en uso de licencia) Subroga: Dr. AMMIRATO, Aurelio (hasta el 29/12/17)
Consulta Pública Acción de Amparo - Jusbaires.gob.ar - Expte 37682/2010 Juzg. 1ra Inst. en lo CAyT Nº3 Sec. Nº5

Prensa | Ejercicio Profesional SCA | Agustín García Puga - Magdalena Eggers

Medio Ambiente y Planeamiento | SCA
28 nov. 17 Opinión de la SCA respecto del nuevo Código Urbanístico.

La Sociedad Central de Arquitectos comunica su opinión respecto del nuevo Código Urbanistico, enviada al Señor Subsecretario de Planeamiento del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCABA, Arq. Carlos Colombo.   Ver Opinión

Sociedad Central de Arquitectos: SCA

Comisión SCA: Presidente: Arq. Agustín García Puga - Secretaria:  Arq. Magdalena Eggers
27 nov. 17 Nuevo Decreto permite volver a subdividir con el AVO 3
SUBDIVISION1. DECRETO N.° 420/17. Buenos Aires, 17 de noviembre de 2017. VISTO: El Código de Edificación, Ordenanza N° 34.421, las Leyes Nros. 2.624 y 3.999 (textos consolidados conforme Ley N° 5.666), el Decreto N° 271/14 y el Expediente... + info 

Ejercicio Profesional | SCA

Comisión SCA: Presidente: Arq. Agustín García Puga - Secretaria:  Arq. Magdalena Eggers

13 jul. 17 Reunión de la Comisión de Ejercicio Profesional “Muy buena reunión de nuestra comisión de Ejercicio Profesional en la SCA. Acordamos las actividades y seminarios de este año asignando roles a cada integrante. Estamos muy motivados después del éxito de convocatoria de la Jornada de Incendio del 5/7 y seguimos trabajando!” Agustin García Puga...  + info

Las Cañitas | Registro Procesos Colectivos | Consejo de la Magistratura

Proceso colectivo  | NOV 15, 2017 Consejo de la Magistratura in Ciudad | Accion de Amparo |  Poder Judicial de la CABA

Registro de procesos colectivos  - Consejo de la Magistratura de la CABA 
15 nov. 2017 Basamento aplicable a las obras nuevas y a los edificios actualmente en construccion en la Manzana delimitada por las calles Teniente Benjamin Matienzo, Migueletes, San Benito de Palermo y Soldado de la Independencia:
              Fecha de inicio: 19/05/2010 
              Juzgado de primera Instancia en lo CAyT n° 3 
              Secretaría   Nº 5 
              Expediente N° 37682/0 
              Carátula: Pinto y otros contra GCBA sobre Amparo (Art. 14 CCABA)
OBJETO:
SE DECLARE LA INCONSTITUCIONALIDAD DEL CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO EN SU ARTICULO 4.2.3 ULTIMO PARRAFO Y 4.2.4 SEGUNDO PARRAFO, EN CUANTO EL PODER LEGISLATIVO DE LA CIUDAD DELEGA SUS ATRIBUCIONES A UNA DIRECCION DEL PODER EJECUTIVO -AUTORIZANDO A ESTE ULTIMO DETERMINE LA LINEA DE FRENTE INTERNO Y DE LA LINEA INTERNA DE BASAMENTO EN LAS MANZANAS ATIPICAS Y EN CUANTO DISPONE QUE SE DEBA GARANTIZAR A LAS PARCELAS UNA BANDA EDIFICABLE MINIMA DE 16 M. SE DECLARE LA INCONSTITUCIONALIDAD DE LA RESOLUCION N°395/78 EN CUANTO AFECTA EL DERECHO A UN AMBIENTE SANO  Y A UNA VIVIENDA ADECUADA DE LOS HABITANTES DE LOS INMUEBLES DE LA CALLE MATIENZO N°1668/72 Y ALEDAÑOS. ASIMISMO SOLICITA QUE SE ORDENE AL GCBA LA SUSPENSION DE OTORGAMIENTOS Y/O REGISTROS DE PERMISOS DE OBRA NUEVA, O MODIFICACION DE LOS YA OTORGADOS Y/O REGISTRADOS, HASTA QUE SE DICTE UNA NUEVA NORMA RESPECTO DE LA LINEA DE FRENTE INTERNO Y DE LA LINEA INTERNA DE BASAMENTO APLICABLE A LAS OBRAS NUEVAS Y A LOS EDIFICIOS ACTUALMENTE EN CONSTRUCCION EN LA MANZANA DELIMITADA POR LAS CALLES TENIENTE BENJAMIN MATIENZO, MIGUELETES, SAN BENITO DE PALERMO Y SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA. 
Consulta Pública Acción de Amparo - Jusbaires.gob.ar - Expte 37682/2010 Juzg. 1ra Inst. en lo CAyT Nº3 Sec. Nº5
Dr. MÁNTARAS, Pablo Cesar (en uso de licencia) Subroga: Dr. AMMIRATO, Aurelio (hasta el 29/12/17)