Avram Noam Chomsky
jueves, 6 de agosto de 2020
Las Cañitas | RECLAMO VECINAL | Recordatorio: obra ilegal en calle Benjamin Matienzo 1624/72
Avram Noam Chomsky
domingo, 26 de julio de 2020
Prensa | barrio de San Telmo | El GCBA intentó desalojar la Escuela Taller del Casco Histórico
EL GOBIERNO DE LA CIUDAD INTENTÓ DESALOJAR LA ESCUELA TALLER DEL CASCO HISTÓRICO
Por El Grito del Sur - julio 26, 2020
Ciudad de la furia
Educar es combatir
Tres camiones del Ministerio de Educación porteño intentaron vaciar anoche el histórico edificio donde funciona la Escuela Taller. La comunidad educativa logró frenar el desalojo a partir del amparo presentado el año pasado por el Observatorio del Derecho a la Ciudad. Mañana habrá una mediación dentro de la Fiscalía Nº 39.
martes, 14 de julio de 2020
Argentina | Cuarentena por Coronavirus | Decreto de prórroga del aislamiento obligatorio hasta el 2 de agosto 2020
domingo, 28 de junio de 2020
Prensa | Una batalla para salvar la ciudad | Observatorio Metropolitano
https://observatorioamba.org/noticias-y-agenda/noticia/una-batalla-para-salvar-la-ciudad
Noticias - 4/agosto/2018
Una batalla para salvar la ciudad – Observatorio Metropolitano
Vecinos porteños
presentan una denuncia penal colectiva por obras irregulares
Son vecinos afectados por torres y
miembros de diversas organizaciones barriales que se reúnen habitualmente para
coordinar acciones. Buscan llegar a los funcionarios que habilitaron los
emprendimientos que denuncian como irregulares. Los casos más emblemáticos.
En los últimos años, la Ciudad de Buenos
Aires perdió espacios verdes, triplicó la población en villas, aumentó la
concentración de las tierras, lo que generó más inquilinos, profundizó la
desigualdad, colapsó los servicios públicos, destruyó la identidad de los
barrios gracias al modelo de urbanización de las grandes torres, a la
especulación inmobiliaria y a la desatención de la crisis ambiental y
habitacional. Todo esto, según los mismos vecinos, como resultado de la falta
de planificación, regulación y control de las instituciones y el Estado.
Jonatan Baldiviezo, abogado urbano |
Artilugios y negocio
Por eso, vecinos de diferentes barrios que se ven afectados por las construcciones de torres se reúnen habitualmente para coordinar acciones que en algunas casos aseguran llegarán hasta los funcionarios que firmaron los permisos ilegales. ... ...
01) El edificio “Astor” de San Telmo, en Bolívar y Avenida Caseros;
02) El edificio de Avenida Congreso 3817/81;
03) Las “Tower Link” de Puerto Madero, en el Dique Nº 1;
04) El “Distrito Quartier” de Puerto Retiro;
05) El “Palacio Roccatagliata”;
06) El “Complejo Concepción” de Colegiales en Concepción Arenal 2931;
07) El edificio de Avda Luis María Campos 112;
08) El edificio de Fitz Roy y Costa Rica;
09) El edificio de Carlos Pellegrini 1535;
10) El edificio de Agüero 2143/57;
11) El edificio de Benjamín Matienzo 1624/72;
12) El edificio “Altos de Independencia”, en Avda Independencia y Bolívar, en San Telmo;
13) El edifico en el ex convento, en Pareja 3673, en Villa Devoto.
14) El “OM Botánico”, en Avenida Santa Fe esquina Aráoz.
BASTA DE CONSTRUCCIONES ILEGALES EN LA CABA !!
viernes, 26 de junio de 2020
Prensa | Quien es el Arq Sergio Luis Krymer | Problemáticas ambientales amenazan la manzana atípica y sin pulmón
Las Cañitas | Proyecto ilegal Matienzo 1638/42
Arq Sergio Luis Krymer
Cód.Trata: MDUG0105A.
Demolición total y obra nueva.
Recibió Leandro Rodriguez 27/4/11 10:45hs
Problemáticas ambientales amenazan la manzana ubicada entre calles: Benjamín Matienzo, Soldado, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo |
Sociedad | Seminario Nuevos Desarrollos Inmobiliarios post COVID | Magdalena Eggers
DESARROLLOS INMOBILIARIOS CON PANDEMIA Y POST COVID - CAMBIO DE CÓDIGOS Y GESTIÓN DE PERMISOS DE OBRA
miércoles, 17 de junio de 2020
sábado, 13 de junio de 2020
sábado, 6 de junio de 2020
Argentina | Cuarentena por Coronavirus | Decreto de prórroga del aislamiento obligatorio hasta el 28 de junio 2020
Decreto sobre la Cuarentena - Aislamiento social obligatorio
Aislamiento social, preventivo y obligatorio, una medida excepcional del Gobierno Nacional. Por qué debemos cumplir con el aislamiento. Conocé el DNU publicado en el Boletín Oficial. El Uso del Barbijo. Permiso de Circulación. Aislamiento Obligatorio.
04/06/2020 | TELAM | El aislamiento se extenderá hasta el 28 de junio de 2020 en zonas con transmisión comunitaria
REPÚBLICA ARGENTINA
domingo, 31 de mayo de 2020
Sociedad | Reflexiones Arquitectónicas en Tiempos de Pandemia | Magdalena Eggers
REFLEXIONES ARQUITECTÓNICAS EN TIEMPOS DE PANDEMIA
En este tiempo en el que el remedio a la enfermedad es quedarse en casa (o en donde puedan acoger a los que no la tienen), no queda más que reflexionar sobre ella: nos gobierna o nos condiciona, nos agobia o nos despierta la creatividad, de acuerdo al caso y al estado de ánimo. Ya resulta inútil discutir la interacción de los espacios arquitectónicos con el ser humano. Entonces pierden sentido las grandes obras de arquitectura para el ocio, el conocimiento, los servicios, esas que salen en las revistas de arquitectura y galardonan a los grandes popes y hoy están todas vacías: todo es virtual. La única realidad ocurre en nuestro habitar. Y escucho comentarios que van desde el cliente que escribe a su arquitecta para agradecerle el diseño de su casa porque recién ahora la disfruta plenamente, al de familias hacinadas en un monoambiente al que jamás le llega la luz del día.
¿Para quiénes diseñamos los arquitectos? ¿Para el desarrollador que sólo busca obtener más ganancias o para la familia que necesitaría convivir en armonía durante gran parte de su vida? Si bien es cierto que con dinero se pueden lograr mejores resultados, también con creatividad se consiguen espacios increíbles con mínimos gastos. Las cátedras de facultades que se regodean con grandes proyectos deberían reflexionar sobre el sentido de su enseñanza. Así como los legisladores que dictan las normas y establecen estándares mínimos que asustan, y que sólo piensan en el rédito del sector inmobiliario.
En la ciudad de Buenos Aires, el Código de Edificación redujo recientemente de 26 m2 a 18 m2 la vivienda mínima. Y ya no requiere expansión. ¿Podemos imaginarnos esos palomares (por suerte todavía no hay ninguno construido) en donde ni siquiera podemos salir al balcón a tomar mate, saludar al vecino o aplaudir?
Además, redujeron el porcentaje de ventana si se orienta al cuadrante norte (aunque tenga un edificio enfrente y nunca le llegue la luz). Cárceles. Esperemos que los Funcionarios, a partir de esta experiencia, puedan reflexionar y volver atrás con estas medidas, repensando lo que significa una vivienda digna para cualquier ser humano, la necesidad de recibir luz solar y poder salir a algún “afuera”, como se pensó en 1981 con las NORMAS MÍNIMAS DE HABITABILIDAD. Y que los que formamos arquitectos volvamos a los postulados de nuestros maestros, nuestras raíces, nuestras necesidades básicas como seres humanos: aprender e imaginar mejores espacios para el habitar.
domingo, 24 de mayo de 2020
Argentina | Cuarentena por Coronavirus | Decreto de prórroga del aislamiento obligatorio hasta el 7 de junio 2020
Decreto sobre la Cuarentena - Aislamiento social obligatorio
Aislamiento social, preventivo y obligatorio, una medida excepcional del Gobierno Nacional. Por qué debemos cumplir con el aislamiento. Conocé el DNU publicado en el Boletín Oficial. El Uso del Barbijo. Permiso de Circulación. Aislamiento Obligatorio.
El DNU 297/2020 establece el aislamiento social, preventivo y obligatorio hasta el 7 de junio de 2020 para todas las personas que se encuentren en el país.
REPÚBLICA ARGENTINA
martes, 12 de mayo de 2020
Curso Nueva Edición Normas para Construir en la CABA con los Nuevos Códigos (Urbanístico y de Edificación) | Magdalena Eggers
ARQ MAGDALENA EGGERS
A pedido del público, se reitera el Módulo I del Curso de Normativa para construir en la Ciudad de Buenos Aires, que involucra los primeros pasos en la búsqueda del terreno hasta los requerimientos básicos de proyecto para optimizar su viabilidad. Se pueden inscribir en:
http://socearq.org/2.0/2020/05/07/normas-para-construir-en-la-ciudad-de-buenos-aires-con-los-nuevos-codigos-urbanistico-y-de-edificacion/
El curso es online respetando la misma lógica del curso presencial, y analizando casos prácticos que propongan los asistentes
Prensa | Ciudad | Maria José Leveratto | Arq por la sustentabilidad ambiental | Magdalena Eggers
https://as6030ar.wordpress.com
Agradezco a Magdalena Eggers, Ismael Eyras, Daniel Kozak y Francisco Ortiz sus aportes y comentarios que enriquecieron este trabajo
Cambio climático y planificación - WordPress.com
Cambio climático y planificación : ¿es el Nuevo Código Urbanístico una oportunidad ...
Maria Jose Leveratto ; contribuciones de Magdalena Eggers ...
En diciembre del año 2018, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires sancionó un ...
proyecto de reforma no garantiza una ciudad justa y sostenible”, Centro de Estudios ...
AS 60/30 - Arquitectura y Sustentabilidad | Maria José Leveratto | marialeveratto@gmail.com
domingo, 10 de mayo de 2020
Argentina | Cuarentena por Coronavirus | Decreto de prórroga del aislamiento obligatorio hasta el 24 de mayo 2020
Oficializan el decreto de prórroga del aislamiento obligatorio hasta el 24 de mayo
La cuarentena seguirá siendo estricta en la ciudad de Buenos Aires y en la provincia de Buenos Aires y habrá una reapertura progresiva en el resto del país
REPÚBLICA ARGENTINA
sábado, 9 de mayo de 2020
Prensa | CIUDAD EN CUARENTENA | LEGISLATURA: "CAMBIO DE ZONIFICACION PARA UN SECTOR DE VILLA CRESPO"
Planeamiento Urbano - Legislatura
Sitio de la Legislatura Ciudad Autónoma de Buenos Aires Comisión Planeamiento Urbano VIVIR MEJOR ES LEY.
Director: Dra. Inés María Macagno - Email: com.planeamiento@legislatura.gov.ar - Tel: 4338-3146
Comisión - Legislatura
Presidente - Roldán Méndez, Victoria Inés
Vicepresidente 1 - Andrade, Javier
Reuniones - Legislatura
05/05/2020 12:00 Salón San Martín Planta Principal En conjunto con Comisión de Presupuesto. Expte. N° 2795-J-2019. Proyecto de Ley. "CAMBIO DE ZONIFICACIÓN para el sector denominado estación Villa Crespo, situado en la linea del Ferrocarril San Martín" a continuación ...
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Marzo/2020 | www.matienzo1668.com | Legislatura | Suspensión Audiencia Pública 25/03/2020 Planeamiento Urbano
Dip.Victoria Inés Roldán Méndez - tel: 4338-3125/3126 - email: v.roldanmendez@legislatura.gov.ar y
Arq.Rodrigo Cruz - tel: 5030-9400 int. 4397/4334/4335 - email: rcruz@buenosaires.gob.ar
Mayo/2020 | Diputada y Subsecretario Cruz:
La solicitud de CAMBIO de ZONIFICACIÓN, y pedido de pulmón, para la manzana atípica entre calles Soldado de la Independencia, Benjamin Matienzo, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo, Las Cañitas, Palermo, CABA?
Se pospone hasta nuevo aviso? ... ...
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Dic/2019 | www.matienzo1668.com | Las Cañitas - Tte Benjamin Matienzo 1642 SA: El gobierno legaliza un proyecto ilegal: "Tte Benjamín Matienzo 1624/72"
Lotes ubicados en Benjamín Matienzo 1624/ 1638/ 1640/ 1642/ 1648/ 1668/ 1672, pertenecientes a la manzana atípica entre calles Soldado de la Independencia, Benjamin Matienzo, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo, Las Cañitas, Palermo, CABA
viernes, 8 de mayo de 2020
Prensa | CIUDAD | LARRETA NO RESPETA LA CUARENTENA
Larreta termina de detonar Villa Crespo con dos mega torres sobre Corrientes
En medio de la crisis por el pico de contagios en la Villa 31, la Legislatura avanzó rauda con los negociados inmobiliarios...
La Comisión Conjunta se reunió el martes para tratar la rezonificación de dos terrenos ...
Puede verse aquí: www.youtube.com/watch?v=5bitrCgrCeY
Comentarios:
sino para los intereses de las empresas que ignoran el impacto ambiental, entre otras muchas cosas.
TAGS: CIUDAD DE BUENOS AIRES, CÓDIGO URBANÍSTICO, CORONAVIRUS COVID-19, EMERGENCIA ECONÓMICA, EMERGENCIA HABITACIONAL, HORACIO RODRÍGUEZ LARRETA, NEGOCIOS INMOBILIARIOS, PLANEAMIENTO URBANO, VILLA CRESPO
viernes, 1 de mayo de 2020
La Nación | Sociedad | Coronavirus en la Argentina
www.lanacion.com.ar/sociedad/coronavirus-argentina-6-abril-rige-nuevo-permiso-nid2350389
Permiso de circulación: cómo sacar online el certificado para transitar en la cuarentena x coronavirus
Certificado Único Habilitante para Circulación (CUHC) - Covid-19
REPÚBLICA ARGENTINA
miércoles, 29 de abril de 2020
Argentina | Nuevo coronavirus COVID-19 | Aislamiento social
EXCEPCIONES AL AISLAMIENTO Y PERMISOS DE CIRCULACIÓN
REPÚBLICA ARGENTINA
martes, 28 de abril de 2020
domingo, 12 de abril de 2020
De este a oeste: cuarentena por coronavirus paraliza a Argentina
CUARENTENA DE ARGENTINA 2020
Fecha, 20 de Marzo de 2020 al 26 de Abril de 2020 - Hora, 00:00
sábado, 11 de abril de 2020
Códigos de Planeamiento Urbano y Edificación de la C.A.B.A. | Normas para construir en la C.A.B.A. | Magdalena Eggers
SCA | NORMAS PARA CONSTRUIR EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Arq Magdalena Eggers
viernes, 10 de abril de 2020
Prensa | Sociedad | Micro Departamentos : La cuarentena total en 18 m²
Nuevos Micro Departamentos favorecen el negocio inmobiliario en detrimento de las necesidades de la gente
"Sabemos que se vienen días largos, pero hay gente que está en peores condiciones"
21 mar 20 | Infobae.com › sociedad › Micro Departamentos ... Por Camila Hernandez Otaño
La pareja que pasa la CUARENTENA total en 18 metros cuadrados: Acá tenemos todo lo que necesitamos
Ahora adaptaron la barra para comer como escritorio y hacen home office por turnos.
Conviven en un monoabiente, llevaron la mesa del comedor que también es alacena al living para poder trabajar online
¿Y cocinar un bife en 18 metros? “Lo evitamos... Igual tenemos un extractor potente.
De última abrimos bien el ventanal para que se recambie el aire”
17 nov 18 | Infobae.com › tendencias › Micro Departamentos ... Por Graciela Gioberchio
Son dos profesionales exitosos, sin hijos y decidieron mudarse a un micro-departamento: Nuestro hogar de 18 m2 tiene todo lo que necesitamos
Son una pareja ... decidieron buscar y mudarse a uno de solo 18 metros cuadrados: una vivienda minimalista
en Palermo, un espacio único que en 18 m2 concentra estar-comedor-cocina-dormitorio más otros 5 m2 destinados
al baño -sin bañera ni bidet-, pasillo y balcón. Ahora habitan uno de los micro-departamentos que permite
construir el nuevo Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires, vigente desde enero de este año.
09 oct 18 | Infobae.com › tendencias › Micro Departamentos ... Por Graciela Gioberchio
Micro-departamentos: adiós al bidet y a la bañera en las viviendas mínimas que llegan a la ciudad de Buenos Aires
La visión inmobiliaria global hace pie en el nuevo Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires, que
entraría en vigencia antes de fin de año. Se podrán construir microambientes de tan solo 18 metros cuadrados...
"Entiendo que los microdepartamentos están dirigidos a un determinado target, que en la Ciudad hay un crecimiento
de los hogares unipersonales, pero estoy en contra de que los ambientes sean chicos. Esta norma atrasa 40 años
porque deja de lado las medidas mínimas dispuestas por las normas de habitabilidad aprobadas en 1979.
Por ejemplo, se va a permitir que el dormitorio principal tenga 7,50 m2, en lugar de 10 m2, con un lado mínimo de 2,50 m,
incluido el placard", cuestionó la Arquitecta MAGDALENA EGGERS, especialista en normativa e integrante de la
comisión de asesores que elaboró sugerencias e iniciativas para el nuevo código.
En diálogo con Infobae, la integrante de la Comisión de Arquitectura del Consejo Profesional de Arquitectura
y Urbanismo (CPAU) criticó que muchas de las exigencias del código quedan relegadas al criterio de la autoridad
de aplicación, "con lo que se profundiza la falta de normas claras que afiancen la actividad". Y lamentó que en
la oportunidad histórica de modificarlo "se piense más en los desarrolladores inmobiliarios que en los usuarios"
Por su parte, la Arquitecta SILVIA CORIAT, secretaria de la Fundación Rumbos que impulsa el desarrollo de
hábitats inclusivos, advirtió que "todo tiende a achicar el espacio del hábitat porque buscan exprimir los terrenos
para construir la mayor cantidad de departamentos y hacer más rentables los edificios".
"Nosotros planteamos que el ambiente mínimo digno no puede ser inferior a 20 m2 más baño, cocina y placard.
En total: 26 m2 más balcón. Es el espacio mínimo calculado incluso para una pareja en la que uno o ambos usen
silla de ruedas", explicó a Infobae. "Con el aumento de la expectativa de la vida de la población –subrayó– debe
tenerse en cuenta que todos vamos a ser personas mayores y nadie está libre de requerir asistencia o sufrir una
discapacidad. En la audiencia pública vamos a exponer todo esto porque creemos que, aunque la suerte de este
código ya está echada, los legisladores deben escuchar nuestros argumentos en un espacio de crítica constructiva"
LA VISIÓN INMOBILIARIA GLOBAL HACE PIE EN EL NUEVO CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
SE PODRÁN CONSTRUIR MICROAMBIENTES DE TAN SOLO 18 METROS CUADRADOS - BAIRESDIGITAL.COM - 9 OCT 18
jueves, 2 de abril de 2020
Prensa | Curso Normas para construir en la C.A.B.A. | Nuevo Código de Edificación | Magdalena Eggers
CURSO NORMAS PARA CONSTRUIR EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
MÓDULO II: NUEVO CÓDIGO DE EDIFICACIÓN Y SUS REGLAMENTACIONES:
TODO LO QUE HAY QUE TENER EN CUENTA A LA HORA DE PROYECTAR
INICIA EL 8 DE ABRIL | MIÉRCOLES | 19:00 A 21:30 HS | 4 CLASES
ARQUITECTA MAGDALENA EGGERS
Objetivos
Ante la complejidad de las normas que rigen la construcción en la ciudad de Buenos Aires y los recientemente aprobados Código Urbanístico y de Edificación, y la diversidad de interpretaciones que muchas de ellas generan, se ha diseñado un curso que sirva de herramienta a los profesionales de la construcción, partiendo de la búsqueda de un terreno hasta la conclusión de la edificación, de manera de potenciar y mejorar el producto final. Este curso intenta reflexionar sobre las lógicas que plantean los nuevos Códigos para resolver los proyectos con mayor creatividad.
El curso se desarrolla en dos módulos independientes de cuatro clases cada uno, en las que se plantearán los conceptos teóricos para luego poder tomar casos prácticos y fijarlos a través de la experiencia y el desarrollo de. El primero está orientado a los pasos iniciales ante el requerimiento del cliente o ante un proyecto de inversión, tomando en cuenta las recientes modificaciones propuestas al curso; el segundo resuelve aspectos normativos técnicos que devienen del proyecto en sí.