Las Cañitas | Nuevos Códigos de Urbanismo y Edificación | Vecinos SanBdePalermo estafados por el gobierno porteño

Nuevos Códigos de Urbanismo y Edificación: Prima una agenda Especulativa, Inmobiliaria y Tributaria, por encima de una agenda social que ofrezca una mejora en las condiciones de vida
Las Cañitas | Proceso de Rezonificación Manzana AE26 San Benito de Palermo
Informamos el proceso del Código el año pasado, y cómo fueron modificando las alturas a lo largo del año, a pesar de las intervenciones de los vecinos en las audiencias sobre Código de Planeamiento Urbano los dias 2 y 5 de noviembre 2018. 
Es importante porque suena a estafa que hayan ido subiendo de a poco las alturas cuando el proyecto presentado por el ejecutivo a la Legislatura (y que se barajó durante casi todo el año) tenía una altura de 10,50m.

PROCESO REZONIFICACIÓN MANZANA AE26 SAN BENITO DE PALERMO 
Según Código de Planeamiento Urbano: 
 Zonificación: R2a I – AE26
 Altura máxima: 2,4 x 12,00 / 2 = 14,40 + 1 retiro + 1 retiro para servicios + 3% = 22,04 m
 FOT: 3 x 17,32 m / 12,5 = 4,16 (4,16 x 363,23 m2 = 1511,04 m2 )
 
Proyecto presentado a la Legislatura (marzo 2018):
 Zonificación: USAB2 – AE26
 Altura máxima: 10,50 + 1 retiro = 13,50 m
 FOT: sin restricciones
 
Proyecto aprobado en primera lectura (agosto 2018):
 Zonificación: USAM – AE26
 Altura máxima: 16,50 + 2 retiros = 23,50 m
 FOT: sin restricciones

Aprobado en segunda lectura (diciembre 2018):
 Zonificación: USAA – AE26
 Altura máxima: 22,80 + 2 retiros = 29,80 m
 FOT: sin restricciones


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