Prensa | Ciudad | Dirección General de Interpretación Urbanística. Arq Rodrigo Cruz. Práctica sistemática para permitir las obras ilegales

31 ago 2018 | Observatorio de Derecho a la Ciudad | Astor San Telmo (Bolívar esq. Caseros)
El amparo fue impulsado por la *Asociación Vecinal Casco Histórico Protege* y la *Asociación Civil Basta De Demoler* con el asesoramiento jurídico y patrocinio del *Observatorio del Derecho a la Ciudad*.

LA JUSTICIA ORDENÓ FRENAR EL EDIFICIO ASTOR SAN TELMO
En la demanda se cuestionó la legalidad de las autorizaciones y permisos otorgados a la empresa *TGLT* para la construcción del *ASTOR San Telmo*. El GCBA autorizó a construir un edificio de 29,3 m de altura en el predio referenciado que tiene una superficie de 6.334 m2, abarcando más de la mitad de la manzana.

La Arq. María Hojman integrante del *Estudio Aisenson* estuvo encargada del proyecto ASTOR San Telmo. La misma arquitecta y estudio fueron los responsables del proyecto del edificio *Palacio Roccatagliata*, también frenado por la justicia por ilegalidades en el otorgamiento del permiso de obra y violación del Código de Planeamiento.

... "En la Ciudad existe una práctica sistemática por parte de la Dirección General de Interpretación Urbanística para autorizar emprendimientos inmobiliarios violando el Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad con el único objetivo de permitir una mayor capacidad constructiva en los inmuebles y ganancias para los desarrolladores inmobiliarios sin considerar los derechos ambientales y culturales de los porteños. El caso del Astor San Telmo es un ejemplo más", declaró el Dr Jonatan Baldiviezo.

Prensa | CIUDAD | SS Arq. Cruz y la obra ilegal. Tras el reclamo vecinal el gobierno porteño suspendió la construcción

24 ene 18 | CALLE PLANES 1069 | FUNCIONARIOS DEL GCBA y CONSTRUCTORES QUE APROVECHAN EL VERANO PARA AVANZAR CON OBRAS ILEGALES - Los vecinos denuncian. En esta ocasión al SS Arq. Rodrigo Cruz y a la Arq. Verónica Cópola de la Dirección General de Interpretación Urbanística
27 ene 18 | CALLE PLANES 1069 | EXPTE 11691945/17 ERRÓNEO o NEGLIGENTE. AUTORIZADO POR LA SS de REGISTROS, INTERPRETACIÓN Y CATASTRO - Presiden el Arq. Rodrigo Cruz y la Arq. Verónica Cópola - Otro truco en Caballito.   
11 abr 18 | PASAJE GRANVILLE | LA SS DE REGISTROS, INTERPRETACIÓN Y CATASTRO, ARQ RODRIGO CRUZ, INDICA: ESTAMOS VIENDO A QUÉ OBEDECE EL ERROR PARA CORREGIRLO - Vecinos lograron frenar la construcción de un edificio “velando” el pasaje en el que viven, que está protegido desde el año 2013, cuando se sancionó la ley 4.738, que establece que un pasaje define la altura máxima no sólo de las construcciones que dan a él sino las de toda la manzana.  Se está haciendo algo ilegal, no se está respetando que esta es una manzana atípica y por lo tanto está protegida.  Arq. Rodrigo Cruz: en principio vamos a ver si el alcance de la ley de pasajes es suficiente para poder resolver el tema.
16 jul 18 | PALACIO ROCATAGLIATA | BUENOS AIRES, LA REINA DE LOS PERMISOS DE OBRA ILEGALES
 En 2017, en declaración testimonial ante el juez de primera instancia que había frenado las obras, María Elisenda Hojman, la arquitecta y socia del estudio Aisenson, a cargo del proyecto Palacio Roccatagliata SA, reveló, sin quererlo, el método para aprobar proyectos de construcción en la Ciudad de Buenos Aires. “Primero se hace la consulta ante la DGIUR (Dirección General de Interpretación Urbanística) –detalló–, se conversa con ellos los parámetros, ellos objetan lo que tienen que objetar, se hace una presentación y sale un ‘dispone’. Una vez aprobado el ‘dispone’, se presentan los planos municipales, se pagan los derechos y se obtiene el permiso de obra”.   
Cuando a la testigo se le preguntaron cuestiones técnicas –propias de su trabajo y de suma importancia para cualquier planificación–, como, por ejemplo, si sabía distinguir entre completamiento de tejido y compensación volumétrica, contestó que no. “Es un tema –justificó– que resuelve la Municipalidad. Hay idas y vueltas hasta encontrar una solución”. ... ...
 En diciembre pasado, cansado de las promesas de reactivación de las obras, un grupo de 45 compradores –en total fueron unos 250, muchos de los cuales abonaron durante varios años cuotas de entre 30 mil y 50 mil pesos– demandó tanto a la sociedad anónima Palacio Roccatagliata SA como al Gobierno de la Ciudad por ser responsables de la situación de desamparo en la que quedaron... El antiguo Palacio Roccatagliata, en Coghlan, rodeado por dos torres de hormigón que, según falló la Justicia, no cumplen con las reglamentaciones pero la Ciudad aprobó igual. 
Para los vecinos, no son “errores” de gestión ni hechos aislados, sino una práctica sistemática para beneficiar a los desarrolladores.

Las Cañitas | Imágenes de Tte. Benjamín Matienzo N° 1624/72

CONSULTA PÚBLICA EXPTE 37682/10 Acción de Amparo en lotes pertenecientes a la manzana atípica entre
calles Soldado de la Independencia, Tte. Benjamin Matienzo, Migueletes y el pasaje San Benito de Palermo:

Tte. Benjamin Matienzo 1624   -    Tte. Benjamin Matienzo 1638/42  - Tte. Benjamin Matienzo 1668/72 

Tte. Benjamin Matienzo 1624   -    Tte. Benjamin Matienzo 1638/42  - Tte. Benjamin Matienzo 1668/72 

TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1642 S.A. - 23/12/2010 | Dateas.com

Las Cañitas | Imágenes de Tte. Benjamín Matienzo N° 1668/72

01/02/12 | Calle Matienzo al 1600: Buenos Aires: Argentina | Ver Petitorio del 20-02-09
31/12/10 | PARA NO OLVIDAR: ¿ Por qué denunciamos la obra de la calle Matienzo 1668/72 ?
04/08/09 | Construcciones en la mira | La corrupción en la mira: Matienzo 1668/72 Clarín Blogs Testigo Urbano
  
MATIENZO 1668 S.A. - 03/04/2008 | Dateas

Prensa | Sociedad | Artilugios jurídicos que usa el gobierno para permitir las obras ilegales

04 agos 18 | Sociedad | Jonatan Baldiviezo, abogado urbano
Artilugios y negocio
El abogado Jonatan Baldiviezo aseguró que en las áreas del gobierno porteño que otorgan permisos de obra y demolición “existe una práctica sistemática de violar el Código de Planeamiento para favorecer a los empresarios inmobiliarios” y denunció que “les pagan a los funcionarios por habilitaciones de más metros cuadrados”.
Baldiviezo, abogado urbano, ambientalista, especialista en Derechos Humanos y presidente del Observatorio del Derecho a la Cuidad, encara junto a vecinos de diferentes barrios porteños la lucha contra un modelo que destruye la identidad de los barrios y perjudica la calidad de vida de los porteños, denunció penalmente a los funcionarios que otorgaron autorizaciones contrarias al actual código urbano.
 –¿Cuáles son los artilugios jurídicos que usa el gobierno para permitir las obras ilegales? ... ...
 –¿Cuál es el objetivo de todo esto? El principal objetivo es aumentar la capacidad constructiva de las parcelas y que se pueda construir más o a más altura de lo que el actual código permite porque, además, los departamentos valen más si están a más altura. –¿Y por qué utilizan estas herramientas para favorecer a las desarrolladoras inmobiliarias? Hay connivencia e incluso hasta se puede decir corrupción entre los empresarios y los funcionarios. Los empresarios pagan a los funcionarios por habilitaciones de más metros cuadrados. Es decir reparten una coima por los metros de más que les autorizan construir. –¿Y cuántas son las construcciones que obtuvieron estos permisos ilegales? Nosotros hicimos una presentación de 14 edificios ilegales pero son muchos más. Luego de la primera presentación nos llegaron muchas más, inclusive algunos con causas judiciales que ni estábamos enterados que habían ganado.

CIUDAD DE BUENOS AIRES | GOBIERNO PORTEÑO | CONSTRUCCIONES ILEGALES | VECINOS AUTOCONVOCADOS
Vecinos porteños presentan una denuncia penal colectiva por habilitaciones irregulares. El listado de las obras que presentarán es el siguiente: el Palacio Roccatagliata; "Complejo Concepción” de Colegiales, en Concepción Arenal 2931; Edificio de avenida Luis María Campos 112; Edificio en Fitz Roy y Costa Rica; Edificio en Carlos Pellegrini N°1535; Edificio en calle Agüero N°2143/57 ; Edificio de Tte. Benjamín Matienzo N° 1624/72 entre otros. 

Prensa | Sociedad | Permisos de obras ilegales en la Ciudad

04 ago 18 | Sociedad | Pagina12.com.ar | Vecinos porteños presentan una denuncia penal colectiva por obras irregulares
Una batalla para salvar la ciudad
Son vecinos afectados por torres y miembros de diversas organizaciones barriales que se reúnen habitualmente para coordinar acciones. Buscan llegar a los funcionarios que habilitaron los emprendimientos que denuncian como irregulares. Los casos más emblemáticos.
  En los últimos años, la Ciudad de Buenos Aires perdió espacios verdes... destruyó la identidad de los barrios gracias al modelo de urbanización de las grandes torres, a la especulación inmobiliaria y a la desatención de la crisis ambiental y habitacional. Todo esto, según los mismos vecinos...
14 edificios que comenzaron su proceso de desarrollo y construcción pero que afectará a cada una de las zonas durante y después de su edificación porque según los especialistas son obras “a las que se les otorgaron permisos ilegales por el GCBA que no respetan el Plan Urbano Ambiental y el actual Código de Planeamiento”. Hasta el momento, las denuncias de grandes desarrollos inmobiliarios con presuntas habilitaciones irregulares son...  el “Palacio Roccatagliata”; el “Complejo Concepción” de Colegiales, en Concepción Arenal 2931; el edificio de avenida Luis María Campos 112; ... el edificio de Tte. Benjamín Matienzo N° 1624/72... Ante las irregularidades en los permisos de obras otorgados por funcionarios que deberían ser quienes garantizan el cumplimiento de las normas, los vecinos no se quedaron de brazos cruzados y se unieron para defenderse. Para estos vecinos su arma será la justicia y la denuncia penal para los funcionarios que firmaron los permisos para estas obras que son ilegales.
CIUDAD DE BS. AS. | GOBIERNO PORTEÑO | CONSTRUCCIONES ILEGALES | VECINOS AUTOCONVOCADOS

THE LINK TOWER
EN PUERTO MADERO
Noticias
Observatorioamba.org
Vecinos porteños presentan una denuncia penal colectiva por obras irregulares


EL ASTOR:
EN CASEROS E/ BOLIVAR Y PERÚ, SAN TELMO

Sociedad
María Rosa Martínez, de Casco Histórico Protege
Un símbolo de las irregularidades

Las Cañitas | Ambiente | GCBA Comuna 14 | Predio calle Tte. Benjamin Matienzo 1624/72 barrio de Palermo | Intimado

Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires - Comuna 14 - Predio calle Tte. Benjamín Matienzo 1624/1672

TENIENTE BENJAMIN MATIENZO 1642 S.A. - 23/12/2010 | Dateas.com

Tte. BENJAMIN MATIENZO 1624 / 1672 | Las Cañitas | barrio de Palermo | C.A.B.A.
CÉDULA DE NOTIFICACIÓN 
      Fecha de recepción en departamento notificaciones: 01/03/2017
      Destinatario: Sr Propietario
      Domicilio: Benjamín Matienzo 1624                                     
      S/ HIGIENIZACIÓN DE BALDÍO

Actuación Exp Nº 04632888-2017-MGEYA-COMUNA14  | Origen: Comuna 14

Por la presente se le hace saber que en el expediente de la referencia se ha ordenado practicar la notificación de lo actuado mediante RS - Nº05239299-2017 COMUNA14, con adjunción de copias pertinentes.

QUEDA USTED DEBIDAMENTE NOTIFICADO

Calle Tte. Benjamín Matienzo 1624 / 1672 :

30 may 17 | Cédula de Notificacion - S/Higienización de baldío
17 sep  17 | Las Cañitas | Palermo | Matienzo 1600 | AMBIENTE
30  dic  15 | SOS::Salvemos los barrios::Ciudad de Buenos Aires- AMENAZA DE FUTURAS CONSTRUCCIONES EN LA CALLE MATIENZO - Manzanas atípicas en Las Cañitas que no tienen el espacio urbano interior, llamado pulmón verde - La construcción desmedida de edificios en Ciudad de Buenos Aires

Prensa | Sociedad | La Justicia frena nuevamente la operación de los terrenos de Casa Amarilla en La Boca

25 jul 18 | Facebook | Observatorio del Derecho a la Ciudad | Sobre los terrenos de Casa Amarilla

Jonatan Baldiviezo, Presidente del Observatorio de la Ciudad, junto a ... Radio Latina FM 101.1
YouTube - 9 feb. 2018 - https://www.youtube.com/watch?v=TGBIe0uYaTM

16 jun 17 | La Nacion. Deportiva. Mundo Boca
Un fallo judicial suspende obras de Boca en Casa Amarilla

Las obras ilegales que se denuncian no son errores de la administración | AM750 por Jonatan Baldiviezo, abogado ambientalista. "Las obras ilegales ...